Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(мотивировочная часть по делу, рассмотренному в порядке упрощенного

производства)

Дело № А40-301595/23-136-2329

21 июня 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения изготовлена 27 февраля 2024 года (в порядке ст. 229 АПК РФ)

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2024 года

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Петрухиной А.Н. (единолично),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" (109147, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2014, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИТУЛ" (117246, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.09.2010, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 132 589,33 руб.,

без вызова лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к ООО «Титул» (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности в размере 132 589 руб. 33 коп. за оказанные жилищно-коммунальные услуги и услуги по управлению за период с 01.12.2022 г. 01.10.2023 г., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 978 руб.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 10.01.2024 г. исковое заявление ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.

На основании частей 1, 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу№ А40-301595/23-136-2329 изготовлена 27 февраля 2024 г. и размещена на сайте суда.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению, при этом исходит из нижеизложенного.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является управляющей организацией, в том числе, нежилого помещения площадью 929,1 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>, на основании Постановления Правительства г. Москвы от 14.03.2013 г., принадлежащего на праве собственности ответчику. Как указывает истец, 01.08.2015 г. между ним и ответчиком был заключен договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по управлению № 5060, согласно п. 1.1 которого, управляющая организация обеспечивает предоставление, а пользователь использование и оплату предоставленных коммунальных услуг и услуг по управлению за нежилое помещение общей площадью 929,1 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Пунктом 2.2.1 договора стороны определили, что пользователь, в числе прочего, обязан ежемесячно производить оплату за предоставляемые управляющей организацией коммунальные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

В силу п. 6.3 договора, оплата коммунальных услуг и услуг по управлению производится пользователем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, при наличии у пользователя счетов на оплату, путем перечисления денежных средств на расчетный счет управляющей организации в банке.

Во исполнение условий заключенного договора, истец в период с 01 декабря 2022 г. по 01 октября 2023 г. оказал ответчику коммунальные услуги и услуги по управлению на общую сумму в размере 132 589 руб. 33 коп., ответчик свои обязательства перед истцом по своевременной оплате в полном объеме и надлежащим образом не исполнил, в связи с чем на стороне последнего перед истцом образовалась задолженность в указанном размере.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованиями об уплате задолженности на сумму в размере 132 589 руб. 33 коп., которая была оставлена без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком требования об оплате задолженности явилось основанием для обращения в Арбитражный суд города Москвы с настоящими исковыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу обычных начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации (ч. 2 ст. 307 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1.2 договора определено, что перечень, объем и стоимость услуг приведены в приложении № 1, которое является неотъемлемой изменяемой частью договора. При наличии у пользователя прибора учета, расчет производится на основании показаний прибора учета.

Согласно п. п. 2.3.1 и 2.3.2 договора, управляющая организация, в числе прочего, обязана обеспечивать пользователя коммунальными услугами в соответствии с приложением № 1 к договору, а также вести соответствующую техническую и иную документацию.

На основании п. 6.1 договора, стоимость услуг по управлению услуг определяется на основании ставки, установленной за 1 кв. м, общей площади занимаемого пользователем помещения. Норматив коммунальных услуг по ставкам приведен в приложении № 1 к договору. Названное приложение является неотъемлемой изменяемой частью договора.

В силу п. 6.2 договора, при не предоставлении пользователем показаний приборов учета в установленные пунктом 3.1.2 договора сроки, стоимость услуг по договору определяется на основании нормативно-расчетных объемов.

В силу п. 6.3 договора, оплата коммунальных услуг и услуг по управлению производится пользователем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, при наличии у пользователя счетов на оплату, путем перечисления денежных средств на расчетный счет управляющей организации в банке.

Истец в обоснование заявленных исковых требований представил в материалы дела договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по управлению № 5060 от 01.08.2015 г. с приложениями, свидетельство о государственной регистрации права 77АМ № 343305, акт выверки расчетов с потребителем (ООО «Титул»), выписку по расчетам за коммунальные и эксплуатационные услуги, документы в отношении претензионного порядка, а также почтовые документы, свидетельствующие об их направлении истцом в адрес ответчика, которые изучены и проанализированы судом.

Ответчик в установленный судом срок представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, согласно которого возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, указал, что задолженность перед истцом им погашена в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 2166 от 10.01.2024 г. и № 2174 от 18.01.2024 г.

Суд, изучив доводы и аргументы ответчика, а также представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводам об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуги за период с 01.12.2022 г. 01.10.2023 г. перед истцом ответчиком погашена в полном объеме.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые, согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Изучив материалы дела, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 180, 181, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                          А.Н. Петрухина