АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

31 марта 2025 года

Дело №

А55-27394/2024

Резолютивная часть решения оглашена 18 марта 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 31 марта 2025 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи     Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э.,

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "ЧИСТОГРАД"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "ДЖКХ"

о передаче документов

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен.

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЧИСТОГРАД" (далее - истец), с учетом принятых уточнений от 18.02.2025, обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (далее - ответчик) об обязании Ответчика передать, а при отсутствии изготовить и передать, по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом № 16 по ул.70 лет Октября г. Тольятти и иные связанные с управлением домом оригиналы документов Истцу.

В процессе рассмотрения дела от истца поступило заявление об уточнении исковых требований и об отказе от иска в части, а именно:  в части  обязания передать ему  следующие документы на многоквартирный жилой дом № 16 по ул.70 лет Октября г. Тольятти и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1.      Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по ул.70 лет Октября г. Тольятти за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

2.      Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

3.      Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.07.2018 по 30.04.2024

4.      Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

5.      Журналы заявок жителей за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

6.      Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

7.      Протоколы измерения вентиляции, а именно: акты от 01.08.2023 г., июль 2021 г., декабрь 2017 г., август 2020 г., 05.07.2022 г., ноябрь 2018 г.

8.      Информация о начислениях и оплатах по статьям "текущий ремонт" и "содержание жилья" за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

9.      Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы:

Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения";

Раздел 4 "Конструктивные решения";

Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженернотехнического обеспечения";

Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5; 1.5. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5;

Подраздел "Система водоотведения" раздела 5;

Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5;

Подраздел "Сети связи" раздела 5;

Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

10.Акты проверки готовности к отопительному сезону и выданные паспорта готовности к отопительному сезону за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.;

11. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г. (за искл. актов от 01.08.2023 г., июль 2021 г., декабрь 2017 г., август 2020 г., 05.07.2022 г., ноябрь 2018 г.);

12. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 01.05.2024 г. по состоянию на день предоставления информации;

13. Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г. по состоянию на день предоставления информации.

Право на частичный отказ от иска представлено представителю – ФИО1 в доверенности от 25.07.2024.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

При этом в силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Поскольку частичный отказ истца от иска в рамках рассматриваемого дела не противоречит закону и не нарушает права других лиц, его следует принять, производство по данному делу в указанной части, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прекратить.

С учетом уточнений истец просит обязать ответчика  передать ему следующую документацию:

- Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы

- Раздел 1 "Пояснительная записка";

- Раздел 6 "Технологические решения"

- Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС

Исполнительные чертежи контуров заземления;

Также просит взыскать с Ответчика в пользу Истца судебную неустойку в размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта со дня вынесения решения суда до дня его фактического исполнения.

Уточнения приняты судом.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в силу ст. 123 АПК РФ.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, в отзыве указал, что согласно акту приема – передачи технической и иной документации от 06.05.2024 в адрес истца были переданы имеющиеся в распоряжении ответчика документы на МКД по ул. 70 лет Октября, д. 16.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г. ООО "ДЖКХ" осуществляло функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома № 16 по улице 70 лет Октября г. Тольятти, что подтверждается скриншотом с сайта «ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/).

Решением собрания от 20.10.2023 г. собственниками помещений многоквартирного дома №16 по улице 70 лет Октября г. Тольятти был расторгнут договор управления с ООО "ДЖКХ" (Ответчик), в качестве способа управления выбрано ООО "ЧИСТОГРАД" (Истец).

После выбора собственниками помещений нового способа управления многоквартирным домом, а именно истца, у ответчика возникла обязанность по передаче всей технической и иной связанной с управлением документации на многоквартирный дом № 16 по улице по улице 70 лет Октября г. Тольятти истцу.

Приказом Государственной Жилищной Инспекцией Самарской Области №14326/1-ул от 26.04.2024 г., ООО "ДЖКХ" с 30.04.2024 г. исключен из реестра лицензий Самарской области, с 01.05.2024 г. деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Тольятти, ул. 70 лет Октября, д. 16 осуществляет ООО "ЧИСТОГРАД".

27.04.2024 г. ООО "ЧИСТОГРАД" в адрес ООО "ДЖКХ" (Ответчик) было направлено письмо с просьбой передать техническую и иную документацию. Актом приема-передачи от 06.05.2024 г. ответчиком передана техническая документация, но не в полном объеме, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 10 статьи 162 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ) управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищностроительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищностроительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу.

Правительство Российской Федерации Постановлением от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утвердило Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила № 416).

В разделе V Правил № 416 установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

Согласно пункту 20 Правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 03.02.2022)(далее - Правила № 491).

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов (пункт 22 Правил № 416).

Согласно пункту 27 Правил № 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В пункте 24 Правил № 491 содержится перечень технической документации на многоквартирный дом, в пункте 26 указанных Правил поименованы иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.

Так, согласно подпунктам "а", "а(1) ", "б", "в" пункта 24 Правил № 491 техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра.

В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается, в том числе копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (подпункт "а" пункта 26 Правил № 491.

Состав технической документации длительного хранения и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведен в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правил № 170).

Таким образом, законодательно установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил № 491, пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил № 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем управлении многоквартирным домом со стороны ответчика.

В соответствии с пунктом 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Судом установлено, что истребованные истцом документы полностью соответствуют указанным в вышеприведенных нормах права перечням технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы ответчика отклоняются судом ввиду нижеследующего.

Судом установлено, что 06.05.2024 г. Ответчик передал по акту приема-передачи техническую документацию не спорный многоквартирный дом.

Однако, исходя их перечня преданных документов, Ответчик передал не всю документацию, предусмотренную Законом. Кроме того, в своем отзыве на исковое заявление Ответчик сам подтверждает, что передал не всю документацию.

При этом, Истец уточнил требования с учетом акта приема-передачи от 06.05.2024 г.

Так, Ответчик полагает, что передал проектную документацию и исполнительные чертежи в полном объеме.

Однако, исходя из акта приема-передачи от 06.05.2024 г., Ответчиком были переданы только исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: канализация, электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и сигнализация, телефонные и радиосети.

Ответчиком в материалы дела представлены акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов, а именно: акты от 01.08.2023 г., июля 2021 г., декабря 2017 г., августа 2020 г., 05.07.2022 г., ноября 2018 г.

В соответствии с п.12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" организация, указанная в пункте 11 настоящих Правил, на основании отдельного возмездного договора проводит работы, предусмотренные пунктом 11 настоящих Правил, в следующих случаях:

- в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением организацией, указанной в пункте 11 настоящих Правил, специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей.

Таким образом, Ответчиком предоставлены не все акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.

Ответчик управлял многоквартирным домом с 01.07.2018 г. по 30.04.2024 г. Вместе с тем, ответчик, достоверно зная, что у него отсутствует вся истребуемая документация, не довел данную информацию до собственников и более того не инициировал процесс восстановления указанных документов за счет денежных средств, которые собственники оплачивали ему по статье "содержание".

Вместе с тем, ответчик, как предыдущая управляющая организация в доме обязана восстановить и передать истцу всю недостающую техническую документацию на дом.

Бремя доказывания объективной невозможности исполнения обязанности по истребованию, восстановлению и передаче технической документации лежит на ответчике (статьи 65, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Между тем доказательств того, что ответчик предпринимал все зависящие от него действия по истребованию, восстановлению необходимой документации и доказательств невозможности истребования спорной документации на многоквартирный жилой дом в дело не представлено. Иного ответчик в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказал.

Ответчик полагает, что строительные чертежи относятся к проектной документации.

Вместе с тем, об исполнительных чертежах указывается в РД-11-02-2006, утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому атомному надзору от 26.12.2006 г. № 1128:

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Порядок ведения исполнительной документации:

Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе. Исполнительная документация ведется на бумажном носителе и (или) по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица.

Исполнительная документация подтверждает выполнение работ в соответствии с проектными решениями, техническими регламентами и необходима для обеспечения эксплуатации зданий, строений и сооружений. В общем случае исполнительные чертежи выполняются в четырёх экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два — эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, проводившей работы.

Кроме того, Рабочая документация выдается на стройку. Она же является следствием, логическим завершением всех ранее принятых решений, не содержит текстовой части, в отличие от проектной. Исполнительная документация, в отличие от проектной ведется в процессе исполнения проекта, в ней документируется ход  строительных  работ,  их  соответствие нормативным требованиям и требованиям проекта.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствие с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно п. 31, 32 указанного постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Ответчик документально обоснованные возражения относительно заявленного размера судебной неустойки не заявил, затруднительности для него исполнения судебного акта из материалов дела не усматривается.

Учитывая изложенное, суд считает, что размер заявленной истцом компенсации в размере 3000 руб. соответствующий принципам справедливости, соразмерен последствиям нарушения обязательства и обеспечивает баланс интересов сторон.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 150, 151, 167-171, 176. 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от иска в части  обязания передать ему  следующие документы на многоквартирный жилой дом № 16 по ул.70 лет Октября г. Тольятти и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

10.  Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по ул.70 лет Октября г. Тольятти за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

11.  Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

12.  Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.07.2018 по 30.04.2024

13.  Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

14.  Журналы заявок жителей за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

15.  Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

16.  Протоколы измерения вентиляции, а именно: акты от 01.08.2023 г., июль 2021 г., декабрь 2017 г., август 2020 г., 05.07.2022 г., ноябрь 2018 г.

17.  Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.

18.  Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы:

Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения";

Раздел 4 "Конструктивные решения";

Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженернотехнического обеспечения";

Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5; 1.5. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5;

Подраздел "Система водоотведения" раздела 5;

Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5;

Подраздел "Сети связи" раздела 5;

Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

10.Акты проверки готовности к отопительному сезону и выданные паспорта готовности к отопительному сезону за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г.;

11. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г. (за искл. актов от 01.08.2023 г., июль 2021 г., декабрь 2017 г., август 2020 г., 05.07.2022 г., ноябрь 2018 г.);

12. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 01.05.2024 г. по состоянию на день предоставления информации;

13. Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме за период с 01.07.2018 по 30.04.2024 г.г. по состоянию на день предоставления информации.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Обязать Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН: 

<

***>) ) в течение 15 рабочих дней передать Обществу с ограниченной ответственностью «ЧИСТОГРАД» (ИНН: 

<

***>) а при отсутствии изготовить и передать, по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом № 16 по ул.70 лет Октября г. Тольятти, а именно:

Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы

Раздел 1 "Пояснительная записка";

Раздел 6 "Технологические решения"

Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС;

Исполнительные чертежи контуров заземления;

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЧИСТОГРАД" (ИНН: 

<

***>) судебную неустойку в размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта со дня вынесения решения суда до дня его фактического исполнения.

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЧИСТОГРАД" (ИНН: 

<

***>) расходы по государственной пошлине в размере 6000 руб.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Н.В. Шаруева