АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3211/2025

28 июля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Минеевой А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский Северный Дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский Северный Дом» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» Республики Коми (далее – Комитет, ответчик) о взыскании 1 323 042 рублей 47 копеек за подачу тепловой энергии за период с 01.05.2024 по 30.06.2024 в отношении жилых помещений, расположенных в г. Воркуте.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 19.03.2025 по делу № А29-12842/2024 требования истца о взыскании с Комитета о взыскании в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 13а, кв. 35, кв. 55; д. 15, кв. 15, кв.25, кв. 34, кв. 45, кв. 46, кв. 54, кв.66, кв. 80, выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-3211/2025.

Истец заявлением от 03.04.2025 уточнил исковые требования, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 58 061 руб. 69 коп. за услуги по отоплению за период с мая по июнь 2024 года квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 13а, кв. 35, кв. 55; д. 15, кв. 15, кв.25, кв. 34, кв. 45, кв. 46, кв. 54, кв.66, кв. 80.

Данные уточнённые исковые требования принимаются судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Комитет в отзыве от 28.04.2025 заявил возражения относительно наличия права частной собственности квартир по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 13а, кв. 35, кв. 55; д. 15, кв. 15, кв. 34, кв. 45, кв.66, кв. 80, квартира по адресу: 

<

...>, в спорный период не имела статус пустующей (незаселённой).

Территориальный отдел ЗАГС г. Воркуты, нотариусы Воркутинского нотариального округа Республики Коми представили ответы на запросы суда.

Комитет в дополнениях от 02.06.2025 снял возражения в отношении квартир по адресам: 

<

...>.

Истец заявлением от 01.07.2025 уточнил исковые требования, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 53 234 руб. 78 коп. за услуги по отоплению за период с мая по июнь 2024 года квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 13а, кв. 35, кв. 55; д. 15, кв. 15, кв.25, кв. 34, кв. 45, кв. 46, кв. 54, кв. 80.

Данные уточнённые исковые требования принимаются судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Комитет в отзыве от 02.07.2025 поддержал заявленные ранее возражения.

Истец заявлением от 25.07.2025 уточнил исковые требования, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 48 421 руб. 89 коп. за услуги по отоплению за период с мая по июнь 2024 года квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 13а, кв. 35, кв. 55; д. 15, кв. 15, кв.25, кв. 45, кв. 46, кв. 54, кв. 80.

Данные уточнённые исковые требования принимаются судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Воркутинский Северный Дом» осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, 

<

...>.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за отопление за период с мая по июнь 2024 года.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.

С учётом уточнения исковых требований возражения ответчика заявлены в отношении квартир по адресам: пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 13а, кв. 35, 55, д. 15, кв. 25, 45.

Согласно выписке из реестра объектов недвижимого имущества МО ГО «Воркута» квартира по адресу: 

<

...>, является собственностью МО ГО «Воркута».

Комитет указывает, что указанное помещение не является пустующим, по настоящее время числится зарегистрированным ФИО1

Согласно сведениям Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Коми ФИО1 зарегистрированным в квартире по адресу: 

<

...> не значится.

С учётом отсутствия в материалах дела сведений о регистрации ФИО1 в спорной квартире суд отклоняет возражения Комитета.

По данным государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. 13а, кв. 35, являлась ФИО2, которая умерла в апреле 1997 года, нотариусы Ях А.А., ФИО3, ФИО4 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО2, на момент смерти собственник проживала одна.

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО5, который умер 29.03.2023, нотариусы Ях А.А., ФИО3, ФИО4 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО5, на момент смерти собственник проживал один.

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО6, который умер 05.07.2022, нотариусы Ях А.А., ФИО3, ФИО4 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО6, на момент смерти собственник проживал один.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов принятия наследства, в том числе фактическое принятие наследства. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о наследниках умерших собственников квартир, на момент смерти собственники проживали одни, что следует из поквартирных карточек, суд признаёт вышеуказанные жилые помещения вымороченным имуществом.

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 13а, кв. 35, кв. 55; д. 15, кв. 15, кв.25, кв. 45, кв. 46, кв. 54, кв. 80, подлежат удовлетворению.

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 150-151, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский Северный Дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 48 421 руб. 89 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Судья                                                                                                 Д.А. Кирьянов