Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-5600/2021

г. Рязань

16 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2022 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Соломатиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (г. Рязань, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СКД" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центр" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>)

общество с ограниченной ответственностью "Строй-инжиниринг" (г. Ростов-на-Дону, ОГРН 

<

***>) 

об обязании в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ в рамках исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А190012(Д) от 13.03.2019 (с учетом уточнения),

 

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2, представитель по доверенности от 27.12.2021, представлен документ о наличии юридического образования, личность установлена на основании предъявленного паспорта;

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом, 

 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее истец) обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СКД" (далее ответчик) с требованием об обязании устранить недостатки выполненных работ в рамках исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А190012(Д) от 13.03.2019.

Определением от 22.07.2021 исковое заявление принято к производству.

Определением от 20.09.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центр" и общество с ограниченной ответственностью "Строй-инжиниринг" (далее третьи лица).

В судебном заседании 20.10.2021 представитель истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования и просил обязать ответчика в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ в рамках исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А190012(Д) от 13.03.2019.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании 20.10.2021 принял уточнение исковых требований к рассмотрению по существу, поскольку указанное процессуальное действие является правом истца, не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования об обязании ответчика в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ в рамках исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А190012(Д) от 13.03.2019 по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявлении об уточнении исковых требований, дополнительных пояснениях.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие представителей указанных лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует: 13.03.2019 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "СКД" (Подрядчик) заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А190012(Д) (т.1 л.д.15-25), по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресам и видам работ, указанных в Приложении №1 к договору (пункт 1.1 договора).

Наименование, объемы и содержание услуг и (или) работ определяются техническими заданиями (Приложение №1) и сметами (Приложение №2), прилагаемыми к настоящему договору (пункт 1.4 договора).

Согласно пункту 1.6.1 договора, Подрядчик несет полную ответственность за оказание услуг и (или) выполнение работ по договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

Пунктом 2.1 договора (в редакции дополнительного соглашения - т.1 л.д.37-38) установлено, что общая стоимость услуг и (или) работ по настоящему договору определяется сметами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №2) и составляет 19491534,23 руб., без учета НДС. Стоимость по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме указана в Приложениях №1 и №2. Цена договора включает в себя стоимость материалов, конструкций, изделий, оборудования, все расходы, которые могут возникнуть у Подрядчика при оказании услуг и (или) выполнении работ, а также расходы на перевозку, страхование, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством.

В силу пункта 2.2 договора, оплата оказанных услуг и (или) выполненных работ по настоящему договору осуществляется в течение 30 календарных дней, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления Подрядчиком в адрес Заказчика акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) подписанного со своей стороны и согласованного с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, в котором произведены работы по капитальному ремонту, и представителем органа местного самоуправления по месту нахождения многоквартирного дома в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации и акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества - рабочей (приемочной) комиссии, по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании счета, выставленного Подрядчиком. Оплата оказанных услуг и (или) выполненных работ производится на основании акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) согласованного надлежащим образом, справки о стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ и затрат (форма КС-3) по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме.

Пунктом 3.1 договора установлены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Так, дата начала выполнения работ - с даты указанной в письменном уведомлении Заказчика. Дата окончания выполнения работ - не позднее 01.12.2019. В графике оказания услуг и (или) выполнения работ устанавливаются сроки этапов услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме (Приложение №3 к договору).

Согласно пункту 5.1.16 договора Подрядчик обязуется обеспечить своевременное устранение недостатков (дефектов) выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации.

Пунктом 8.1 договора установлено, что Подрядчик гарантирует:

- возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока;

- качество оказания услуг и (или) выполнения работ, соответствующее требованиям строительных норм и правил;

- бесперебойную работу поставленного и смонтированного оборудования на протяжении гарантийного срока;

- своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов, недоделок), выявленных в период установленного гарантийного срока, в случае поступивших на имя Заказчика писем, претензий, замечаний, от собственников и нанимателей помещений, лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, органов местного самоуправления, предписаний контролирующих и надзорных органов.

В случае получения Заказчиком указанных писем, предписаний, претензий, Заказчик вызывает Подрядчика для составления рекламационного акта. В случае неявки Подрядчика рекламационный акт составляется в его отсутствие, в порядке, указанном в пункте 8.5 настоящего договора. Подрядчик обязан в сроки, указанные в рекламационном акте, устранить за свой счет недостатки (дефекты, недоделки), выявленные в выполненных Подрядчиком работах.

В пункте 8.2 договора стороны установили, что гарантийный срок на оказанные услуги и (или) выполненные работы исчисляется с даты подписания акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и составляет 5 лет.

Если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ), конструкции, изделия и (или) оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты, недоделки), которые являются следствием ненадлежащего выполнения принятых Подрядчиком на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям договора, то Заказчик совместно с Подрядчиком составляет рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты, недоделки) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов, недоделок) (пункт 8.3 договора).

В соответствии с пунктом 8.4 договора, для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты, недоделки), согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении Заказчика, направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя (с предъявлением соответствующей доверенности).

Согласно пункту 8.5 договора, для составления рекламационного акта могут привлекаться представители собственников помещений, лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, органов местного самоуправления и лиц, осуществляющих строительный контроль на основании договора, заключенного с Заказчиком. При отказе Подрядчика от подписания рекламационного акта или в случае неявки Подрядчика для его составления, об этом делается соответствующая отметка в акте, который подписывается Заказчиком и привлеченными вышеперечисленными третьими лицами. Подписанный рекламационный акт признается допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков (дефектов, недоделок), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых им на себя обязательств.

В силу пункта 8.6 договора, Подрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств, в срок не более 2 рабочих дней с момента подписания рекламационного акта. В случае необходимости немедленного выхода Подрядчика на объект для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в рекламационном акте. Если Подрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты, недоделки) и (или) не заменит некачественные материалы, изделия, и оборудование, то Заказчик применяет к Подрядчику штрафные санкции, предусмотренные настоящим договором.

Если Подрядчик не устраняет недостатки (дефекты, недоделки) в сроки, определяемые рекламационным актом, Заказчик без ущемления своих прав по гарантии в соответствии с настоящим договором имеет право заменить оборудование, конструкции, изделия и устранить недостатки (дефекты, недоделки) силами третьих лиц, с последующим возложением расходов на Подрядчика (пункт 8.7 договора).

Как следует из пункта 8.8 договора, приемка работ по устранению недостатков (дефектов, недоделок) осуществляется на основании проверки сторонами работ с оформлением акта приемки работ по устранению недостатков (дефектов, недоделок) выявленных в гарантийный срок после проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до полного и надлежащего исполнения сторонами своих обязательств по договору (раздел 10 договора).

Согласно разделу 13 договора, спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензий составляет 7 рабочих дней со дня ее получения. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего договора, подлежит рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Рязанской области.

Согласно техническому заданию (т.1 л.д.27-36), ответчик обязуется выполнить капитальный ремонт системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ составляет 4781070 руб.

13.11.2019 сторонами подписан акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (т.1 л.д.54-67). Стоимость работ по акту составила 5024221,88 руб.

После выполнения обществом с ограниченной ответственностью "СКД" работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в течение гарантийного срока были выявлены недостатки (дефекты, недоделки) выполненных работ.

Письмом №11/15563 от 15.09.2020 истец уведомил ответчика о необходимости явки 22.09.2020 для составления рекламационного акта.

22.09.2020 комиссией в составе представителей Заказчика, управляющей компании, собственника квартиры №64, был проведен осмотр многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на предмет выявления и фиксации недостатков (дефектов) выполненных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения. Представитель Подрядчика на составление рекламационного акта не явился.

Выявленные недостатки зафиксированы в рекламационном акте от 22.09.2020 (т.1 л.д.69-70). В ходе осмотра было выявлено проседание отмостки с торца дома, а также установлено, что дно приямка не забетонировано. В заключение рекламационного акта определен срок для устранения подрядчиком выявленных дефектов - до 22.10.2020.

Истцом в адрес ответчика была направлено письмо №3/16427 от 28.09.2020 с требованием об устранении недостатков (дефектов) выполненных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированных в рекламационном акте от 22.09.2020 (т.1 л.д.71).

04.12.2020 комиссией в составе представителей Заказчика, управляющей компании, составлен акт о частичном устранении недостатков (дефектов) (т.1 л.д.72).

Поскольку работы по устранению недостатков в полном объеме не выполнены, 24.02.2021 (т.1 л.д.76-79) истец направил в адрес ответчика претензию №1/2901 от 19.02.2021 с требованием устранения недостатков (дефектов) выполненных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированных в рекламационном акте от 22.09.2020 (т.1 л.д.73-75).

Письмом №7 от 03.03.2021 ответчик проинформировал истца о том, что работы по устранению недостатков будут проведены в мае 2021 года (т.1 л.д.80).

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательства по устранению недостатков выполненных работ, выявленных в течение гарантийного срока, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А190012(Д) от 13.03.2019, который по своей правовой природе является договором подряда и регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом подрядчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (статьей 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (пункт 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право заказчика требовать от подрядчика устранения недостатков в течение гарантийного срока предусмотрено пунктом 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заказчик после принятия результата работ вправе рассчитывать на бесперебойное использование этого результата как минимум на протяжении гарантийного срока при надлежащем пользовании вещью. 

Подрядчик гарантирует заказчику возможность такого использования (определение Верховного Суда Российской Федерации от 12.10.2015 №305-ЭС15-7522, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1(2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации).

Таким образом, в период гарантийного срока имеет место презумпция вины подрядчика за недостатки качества работ. 

В случае выявления в период гарантийного срока недостатков работ они должны быть устранены подрядчиком, а бремя доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность подрядчика за дефекты, возлагается на последнего.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (статья 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункт 4 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет пять лет.

Таким образом, в случае выявления в период гарантийного срока недостатков работ, они должны быть устранены подрядчиком. 

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в течение гарантийного срока были выявлены дефекты работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, о чем составлен рекламационный акт от 22.09.2020. В акте зафиксировано проседание отмостки с торца дома, а также установлено, что дно приямка не забетонировано. В заключение рекламационного акта определен срок для устранения подрядчиком выявленных дефектов - до 22.10.2020.

В последующем 04.12.2020 составлен акт о частичном устранении недостатков (дефектов). В полном объеме дефекты не устранены.

Таким образом, материалами дела подтвержден факт выявления дефектов выполненных подрядчиком работ в период гарантийного срока, причиной возникновения которых явилось ненадлежащее качество выполненных ответчиком работ.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины в выявленных дефектах и являющихся достаточными для освобождения подрядчика от ответственности. Доказательств, подтверждающих, что выявленные в период гарантийного срока недостатки выполненных работ произошли в результате неправильной эксплуатации, ответчиком не представлено. На день рассмотрения спора ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих устранение недостатков выполненных работ.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что по условиям заключенного между сторонами договора ответчик гарантировал качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и безвозмездное устранение недостатков и нарушений, выявленных в период гарантийной эксплуатации объекта, срок которого согласован сторонами в течение 5 лет с даты подписания акта приемки выполненных работ, при этом имеющиеся в деле доказательства подтверждают факт выявления в пределах гарантийного срока недостатков, свидетельствующих о надлежащем качестве выполненных работ, исковые требования Фонда капитального ремонта являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Учитывая вид работ, необходимых для устранения дефектов, климатические условия, суд полагает возможным установить срок для устранения дефектов - в течение четырнадцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 6000 руб. (платежное поручение №7579 от 12.07.2021 - т.1 л.д.14).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью "СКД" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) в течение четырнадцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору, устранить недостатки (недоделки) выполненных на основании договора №РТС262А190012(Д) от 13.03.2019 работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, зафиксированные в рекламационном акте от 22.09.2020, с учетом акта о частичном устранении недостатков от 04.12.2020, путем выполнения следующих видов и объемов работ:

- устройство основания из песка толщиной 10 см - 2 м2;

- устройство основания из щебня толщиной 10 см - 2 м2;

- устройство бетонных фундаментов толщиной 10 см - 2 м2;

- погрузка строительного мусора - т/факт;

- вывоз строительного мусора - т/факт.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СКД" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

Судья                                                                         О.В. Соломатина