Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул.,  дом 6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-80222/2023

22 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 22 октября 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: жилищно-строительный кооператив № 315

(адрес: 7806033639, ОГРН 

<

***>, 195027, 

<

...>);

ответчики: 1. Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга,

(адрес: 195027, Среднеохтинский пр., дом 50, ИНН 

<

***> ОГРН

<

***>)

                     2. КИО СПб, 

(адрес: 191144, СПб, Новгородская ул., д. 20, лит. А, ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)

         3. Комитет финансов СПб,

 (адрес: 191144, СПб, Новгородская ул., д. 20, лит. А

ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

                     4.  Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение "Жилищное Агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга"

(адрес: ИНН 

<

***>, адрес: 195027, 

<

...>)

о взыскании задолженности, 

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 07.03.2024 г.,

от ответчиков: 1. представитель ФИО3 по дов. от 09.01.2024 г.,

   2. не явился, извещен,

                           3. не явился, извещен,

                           4. представитель ФИО3 по дов. от 09.01.2024 г.,

установил:

Истец – жилищно-строительный кооператив № 315, обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчикам –  Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, КИО СПб, Комитету финансов СПб, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 18.07.2023 в сумме 139 516,28 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины и оплату юридической помощи адвоката.

Определением суда от 20.02.2024 г. судом по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение "Жилищное Агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга".

Определением суда от 06.08.2024 г. судом по ходатайству истца к участию в деле в качестве в качестве соответчика привлечено Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение «Жилищное Агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга».

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования, просил взыскать с Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в пользу ЖСК 315 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021 года по 18.07.2023 года в сумме 139 516 рублей 28 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 185,00 рублей и оплату юридической помощи адвоката в размере 35 000,00 рублей. Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению. 

 Ответчики 1. и 4. против удовлетворения иска возражали, поддержали доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. 

Надлежащим образом извещенные по всем представленным в арбитражный суд адресам ответчик 2-3, в судебное заседание не явились, мотивированных возражений не представлено, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Собственником квартиры № 216 в доме 60 по Свердловской набережной в г. Санкт-Петербурге не погашена задолженность по (плате коммунальных услуг, потребленных за период с 01.04.2021 года по 18.07.2023 года в сумме 139 516 рублей 28 копеек. Ранее истец неоднократно требовал погасить образовавшуюся задолженность в предписаниях, которые были опущены в почтовый ящик собственника указанной квартиры ФИО4 и ФИО5

По имеющейся у истца информации бывший собственник квартиры ФИО4 и её сын ФИО5 умерли. Согласно справке о регистрации формы 9 ФИО5 умер 19.05.2021 года в связи с чем снят с регистрации.

Исходящим письмом, направленным в адрес ЖСК 315 24.04.2023 года Администрация Красногвардейского района СПб сообщила о наследовании по закону квартиры №216 в доме 60 по Свердловской набережной в г. СПб как выморочного имущества и в целях оформления на него свидетельства о праве на наследство по закону, просила направить в адрес администрации Красногвардейского района СПб копии правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение, справку о размере задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также акт обследования жилого помещения.

В ответ на указанное обращение ЖСК 315 направило в адрес администрации Красногвардейского района СПб письмо от 17.05.2023 года (вручено 17.05.2023 года) в котором известило о наличии задолженности в размере 124 779,63 рубля.

Общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021 года по 18.07.2023 года составляет 139 455 рублей 48 копеек.

Ранее истец направил в адрес всех вышеуказанных ответчиков ценным письмом досудебную претензию о погашении задолженности по оплате ЖКУ. (Реестр почтовых отправлений № 19112481017953, 19112481017960, 19112481017977, 19112481017984). В поступившем в адрес ЖСК 315 ответе на досудебную претензию Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга ссылается на невозможность погашения образовавшейся задолженности ввиду следующего: в соответствии с ч. 2 ст. 72 Бюджетного кодекса РФ государственные и муниципальные контракты заключаются и оплачиваются заказчиком в пределах лимитов бюджетных обязательств. Согласно ч. 3, 4 ст. 169 Бюджетного Кодекса РФ проект бноджета субъекта РФ и проекты территориальных государственных внебюджетных фондов составляются и утверждаются сроком на три года - очередной финансовый год и плановый период. Подведомственное администрации ГУЖА Красногвардейского района СПб заключает в установленном законом порядке контракты на содержание и ремонт имущества в МКД, находящихся в управлении ЖСК, ТСЖ, ЖК. Основанием для внесения учреждением за счет средств бюджета Санкт-Петербурга платежей в отношении квартиры 216 дома 60 по Свердловской набережной является государственный контракт, который заключается в соответствии с п. 22 ст. 93 ФЗ от 05.04.2013 №44-ФЗ. Указанная квартира находится в собственности Санкт-Петербурга с 29.05.2023 года. Казенные учреждения принимают бюджетные обязательства в пределах, доведенных до них лимитов бюджетных обязательств и (или) бюджетных ассигнований (ст. 162, ч. 3 ст. 219 БК РФ). Администрация полагает, что в связи с тем, что бюджет за предыдущие годы учреждением исполнен, произвести оплату задолженности за выморочное имущество не представляется возможным.

Не согласившись с доводами досудебной претензии, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

На основании норм статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник имущества несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно подпунктам 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (статьи 153, 158 ЖК РФ).

Таким образом, собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые взыскиваются в настоящем деле.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается - п. 1 ст 1157 ГК РФ.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление N 9) неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ).

В пунктах 60, 62 и 63 Постановления N 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления/ИОГВ г. Санкт-Петербурга) с момента открытия наследства. С указанного момента у Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения нрава собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Обеспечивая определенность порядка участия субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, пункт 1 статьи 125 ГК РФ устанавливает, что от имени субъектов Российской Федерации своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании пункта 1.1 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 (далее - Положение № 1098), администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга. Согласно пункту 3.14.4. Положения Администрация совершает юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Пунктом 3.13.18 Положения № 1098 установлено, что администрация района уполномочена в соответствии с действующим законодательством осуществлять полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

На основании пунктов 3.14.2, 3.14.3 Положения № 1098 администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных в нежилом здании, сооружении, при принятии решений о содержании и ремонте общего имущества в нежилом здании, сооружении и при принятии решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в нежилом здании, сооружении.

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно.

В силу пункта 4.23 Положения № 1098 полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга отнесены к полномочиям администрации.

Поскольку Администрация представляет интересы Санкт-Петербурга как собственника помещения - квартиры № 216 в доме 60 по Свердловской набережной в г. Санкт-Петербурге, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, и является распорядителем бюджетных средств, она обязана нести бремя содержания имущества, приобретенного в порядке наследования (универсального правопреемства), в отсутствие заключенного договора на содержание и жилищно-коммунальное обслуживание с ЖСК №315.

Согласно ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенных лицом,   в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах (п.2 ст. 110 АПК РФ). Оценив представленные доказательства, в соответствии ст.71 АПК РФ, суд считает, что кооператив доказал понесенные расходы по оплате услуг представителя. 

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика 1. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в пользу жилищно-строительного кооператива № 315 139.516 руб. 28 коп. долга, 35.000 руб. судебных расходов на представителя и 5.185  руб. расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении требований, заявленных к Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга», КИО СПб, Комитету финансов СПб,  – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.