Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-9120/2020

г. Рязань

18 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 марта 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2022 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Котловой Л.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН - 21.01.2014, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Светолов" (

<

...>, литера А1, помещение Н1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

третьи лица:

 общество с ограниченной ответственностью "Эдвин" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) (конкурсный управляющий ФИО2),

общество с ограниченной ответственностью "Миранта" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за нежилое помещение Н1, общей площадью 215,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, и Н1, площадью 115,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>) за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 в сумме 120553,44 руб. (с учетом уточнений),

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО3, представитель по доверенности от 10.01.2022, личность установлена на основании предъявленного паспорта, предоставлен диплом о высшем образовании;

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Светолов" (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за нежилое помещение Н1, общей площадью 215,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, и Н1, площадью 115,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>) за период с 01.09.2014 по 31.10.2020 в сумме 195953 руб. 04 коп.

Определением суда от 08.12.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением суда от 11.02.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

04.02.2021 истцом в материалы дела представлено заявление об уточнении исковых требований; в связи с тем, что пропущен срок исковой давности за период с 01.09.2014 по 31.10.2017, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 в размере 120553,44 руб. (том 1 л.д. 104-105). Уточнения приняты судом к рассмотрению.

Определением суда от 07.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Эдвин" (конкурсный управляющий ФИО2).

Определением суда от 09.02.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Миранта".

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнениях, пояснениях. 

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в порядке, предусмотренном статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что обществу с ограниченной ответственностью "Светолов" на праве собственности принадлежит нежилое помещение Н1, площадью 215,2 кв.м, расположенное в многоквартирном доме №1а по ул. Речников г. Рязани и нежилое помещение Н1, площадью 115,5 кв.м, расположенное в многоквартирном доме №78 по ул. Маяковского г. Рязани (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (т. 1 л.д. 27-47).

Ответчик свои обязательства по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнял, в связи с чем за ним образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 в сумме 120553,44 руб. (с учетом уточнений).

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 18.11.2020 №3/20025 (том 1 л.д.18-20, 24-26, том 2 л.д. 116) о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, в ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования и просит суд взыскать с ответчика задолженность с 01.11.2017 по 31.10.2020 в сумме 120553,44 руб., в связи с чем обратился в суд с настоящим уточненным иском. 

Рассмотрев и оценив материалы дела, выслушав доводы истца, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Исходя из положений указанной нормы у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает денежное обязательство по оплате ремонта общего имущества тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В соответствии со статьей 10 Закона Рязанской области № 70-ОЗ от 18.11.2013 "О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области", обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Рязанской области от 12.02.2014 №26 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (том 1 л.д. 50).

Перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Рязанской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, плановый период проведения капитального ремонта приведены в приложении к региональной программе.

Указанная региональная программа была официально опубликована в газете "Рязанские ведомости" №30 от 20.02.2014.

Поскольку многоквартирные дома по адресу: дом №1а по ул. Речников г. Рязани и №78 по ул. Маяковского г. Рязани включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, у ответчика, как у собственника нежилого помещения в указанных домах, возникло обязательство по оплате вносов на капитальный ремонт с 01.09.2014. 

Постановлением Правительства Рязанской области от 19.12.2013 №445 "О создании регионального оператора" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (том 1 л.д. 56).

Согласно Постановлению Администрации г. Рязани №2245 от 29.05.2014  "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» (том 1 л.д. 49), фонд капитального ремонта в отношении многоквартирных домов № 1а по ул. пр. Речников г Рязани и № 78 по ул. Маяковского г. Рязани сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области» (далее Фонд). Указанный Фонд утвержден Постановлением Правительства Рязанской области Рязанского района от 19.12.2013 №445 (том 1 л.д. 56).

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Поскольку прежние собственники указанных выше помещений своевременно не оплачивали взносы на капитальный ремонт, в силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации к новому собственнику (ООО "Светолов ") перешла задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Согласно Уставу Фонда, одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете Фонда (том 1 л.д. 58-66).

Согласно части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Ввиду того, что собственники помещений многоквартирных домов № 1а по ул. пр. Речников г Рязани и № 78 по ул. Маяковского г. Рязани в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, постановлением администрации г. Рязани № 2245 от 29.05.2014 "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован", вышеуказанные многоквартирные дома включены в перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области".

Постановлением Правительства Рязанской области от 22.01.2014 №3 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на период 2014 - 2016 годов" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на период 2014 - 2016 годов в размере 6 руб. на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц (том 1 л.д. 51).

Постановлением Правительства Рязанской области от 29.12.2016 №333 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на период 2017 - 2019 годов" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на период 2017 - 2019 годов в размере 6 руб. на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц (том 1 л.д. 52). 

Постановлением Правительства Рязанской области от 08.11.2017 №282 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2018 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2018 год в размере 8 руб. 02 коп. на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц (том 1 л.д. 53).

Постановлением Правительства Рязанской области от 07.12.2018 №349 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2019 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2019 год в размере 11,65 рубля на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц (том 1 л.д. 54).

Постановлением Правительства Рязанской области от 27.12.2019 №443 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2020 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2020 год в размере 11,65 рубля на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц (том 1 л.д. 55).

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги (к которой согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся и взносы на капитальный ремонт) вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Факт нахождения принадлежащих ответчику на праве собственности нежилых помещений: дом №1а по ул. Речников г. Рязани, площадью 215,2 кв.м и №78 по ул. Маяковского г. Рязани, площадью 115,5 кв.м в составе вышеуказанных многоквартирных домов подтверждается материалами дела.

Ответчик указывает, что не владел вышеуказанной недвижимостью с 01.09.2014 и приобрел недвижимость: по адресу: 

<

...> - 28.07.2017, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости №6 от 28.07.2017, а право собственности зарегистрировано от 10.01.2018, номер государственной регистрации 62:29:0080031:555-62/001/2018-5; по адресу: 

<

...> - 26.02.2018, что подтверждается договором купли-продажи №14 от 26.02.2017, а право собственности зарегистрировано от 28.11.2018, номер государственной регистрации 62:29:0080008:156-62/048/2018-9 (том 1 л.д. 95-100).

По ходатайству ответчика, суд определением от 09.08.2021 истребовал у Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области сведения о наименовании, перечне, объеме и стоимости работ, проведенных по адресам: 

<

...>, и Н1, площадью 115,5 кв.м и 

<

...>; сведения о наименовании, перечне, объеме и стоимости работ в отношении помещений ответчика, расположенных по вышеуказанным адресам.

Во исполнение определения суда от 09.08.2021 Фонд представил: служебные записки от 01.09.2021, 17.09.2021, акты о приемке выполненных работ №91 от 25.12.2020, №57 от 11.11.2020, %55 от 11.11.2020 (том 2 л.д. 63-88).     

Ответчик в представленной в материалы дела письменной позиции пояснил, что согласно представленной истцом в материалы дела служебной записки, за подписью начальника ПТО - ФИО4 в соответствии с региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в 2020 году был выполнен капитальный ремонт системы холодного водоснабжения нежилого помещения Н1 многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.  Ответчик указывает, что 26.01.2021 произошло залитие нежилого помещения, принадлежащего ООО «Светолов» на праве собственности по адресу: 

<

...>, пом. Н1, в результате разрыва трубы холодного водоснабжения, о чем истец был уведомлен арендатором помещения ООО «Миранта», с предложением прислать представителей для подписания акта обследования помещения; 27.01.2021 и 19.02.2021 истец был уведомлен о предстоящем экспертном осмотре упомянутого помещения с целью определения причин залития и размера убытков с предложением направить своих представителей для участия в осмотре; 13.05.2021 истец был уведомлен о предстоящей инвентаризации товарно-материальных ценностей, имеющихся после залития упомянутого помещения с предложением прислать своих представителей для участия в инвентаризации, но еа вышеуказанные предложения со стороны арендатора помещения ООО «Миранта» направить своих представителей для участия в мероприятиях по установлению причины залива и определения размера причиненного ущерба какой-либо реакции от истца не последовало; согласно акту обследования помещения № Н1 дома 78 по ул.Маяковского г.Рязани от 27.01.2021, залитие помещения выявлено 26.01.2021  виде течи трубопровода холодного водоснабжения; согласно выводам, имеющимся в заключении специалиста № 684 от 29.03.2021, причиной затопления нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> является разрушение сварного шва полипропиленовой трубы и углового фитинга системы холодного водоснабжения, которое произошло вследствие нарушения технологии производства работ по сварке полипропиленовых труб и фитингов; согласно заключению комиссии ООО «Светолов» от 18.05.2021 по инвентаризации товарно-материальных ценностей размер убытков, причиненных ООО «Светолов» залитием составляет 18743109 руб.; ответчик считает, что некачественно оказанный ответчику капитальный ремонт может являться основанием для отказа в исковых требованиях в отношении одного из нежилых помещений ответчика; в подтверждение своих доводов ответчиком представлено заключение специалиста №684 (том 2 л.д. 95-122).

В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что Федеральным законом от 25.12.2012 №271-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Указанный Федеральный закон определяет правовые основы для вовлечения в процесс финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах собственников жилья. С учетом этого на собственников помещений в многоквартирных домах возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а на органы государственной власти субъекта РФ - обязанность по организации обеспечения своевременного проведения капитальных ремонтов домов. Так, в соответствии ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом   доме.   При   переходе   права   собственности   на   помещение   в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательства предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Эта норма конкретизирует общее положение ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, не устанавливает конкретных размеров платы за содержание и ремонт помещения. Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации). Исходя из положений п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 910/10, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения и расходов на коммунальные услуги. Каких-либо исключений из этого правила положения гражданского законодательства не содержат. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, право собственности в пределах, определенных Конституцией Российской Федерации, предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, но и несение бремени содержания, принадлежащего ему имущества (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). В связи с чем, собственники помещений, расположенных в многоквартирных домах, в силу прямого указания Федерального закона обязаны нести расходы на содержание общего имущества. Налагаемое на собственника бремя содержания, принадлежащего ему имущества, согласуется с предписанием ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации и не может расцениваться как нарушение его конституционных прав и свобод. Поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлена законом, факт причинения имущественного ущерба собственнику помещения в многоквартирном доме по причине ненадлежащего состояния общего имущества дома не может служить основанием для освобождения собственника от оплаты соответствующего вида платежа.

Судом рассмотрены доводы истца и ответчика. Суд находит доводы истца основательными, не опровергнутыми ответчиком. При таких обстоятельствах ООО "Светолов" обязано осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт. 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в заявленный ко взысканию период - с 01.11.2017 по 30.06.2018 ответчиком не исполнена.

Доказательств обратного не представлено.

Размер задолженности ответчика по оплате вносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2017  по 31.10.2020 определен истцом в соответствии с нормативными актами, действующими в соответствующий период, исходя из общей площади принадлежащих ответчику помещений.

Расчет исковых требований судом проверен, признан правильным, суд считает, что требование истца за период с 01.11.2017  по 31.10.2020 заявлено в пределах срока исковой давности согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации (том 1 л.д. 104-105).

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не представлено, а также не представлено доказательств, освобождающих его от исполнения данного обязательства, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домом за период с 01.11.2017  по 30.10.2020 в сумме 120553,44 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Иные доводы ответчика не влияют на выводы суда.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 6879 руб. (платежное поручение от 27.11.2020 №10826 - том 1 л.д.13).

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 4617 руб. Излишне уплаченная госпошлина в сумме 2262 руб. (платежное поручение от 27.11.2020 №10826) подлежит возврату из федерального бюджета истцу.

Руководствуясь статьями  49, 104, 110, 167 - 170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Светолов" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 120553,44 руб., государственную пошлину в сумме 4617 руб.

2. Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) из дохода федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2262 руб., перечисленную по платежному поручению от 27.11.2020 №10826.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

 

Судья Л.И. Котлова