﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10767/2021

г. Архангельск

22 ноября 2021 года

 

Решение в полном объёме изготовлено 22 ноября 2021 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сметанина К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сусловой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Архбиоэнерго" (ОГРН 1102901001994; адрес: 163025, г.Архангельск, ул.Постышева, дом 26)

к муниципальному образованию "Катунинское" в лице администрации (ОГРН 1052930018690; адрес: 163513, Архангельская область, Приморский район, пос. Катунино, ул. Летчика Панкова, дом 2)

о взыскании 23 012 руб. 02 коп.,

при участии в заседании представителей: не явились (извещены),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Архбиоэнерго" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к муниципальному образованию "Катунинское" в лице администрации  (далее – ответчик) о взыскании 23 012 руб. 02 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с 01.11.2019 по  май 2020 г. и в период с сентября 2020 г. по 30.04.2021 в нежилые помещения № 7, № 9, расположенные по адресу: Архангельская область, Приморский район, пос.Катунино, ул. Маркина, д.2.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. Дело рассматривалось в отсутствие представителей сторон на основании ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик в отзыве иск не признал и сослался на то, что оказанные услуги должны оплачивать арендаторы нежилых помещений – ООО «Полоса» и ООО «УК «Поморский дом».

Ознакомившись с письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, нежилое здание по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Катунино, ул. Маркина, д.2 находится в муниципальной собственности муниципального образования "Катунинское". Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается и подтверждается справкой администрации муниципального образования "Катунинское" от 20.07.2020 № 03-1/1044.

Истец в периоды с 01.11.2019 по май 2020 г. и с сентября 2020 г. по 30.04.2021 на указанный объект поставлял тепловую энергии.

Для оплаты тепловой энергии, поставленной в помещение № 9 указанного здания в период с 01.11.2019 по 31.12.2019, истец выставил ответчику счета-фактуры на общую сумму 2459 руб. 74 коп.

 Для оплаты тепловой энергии, поставленной в помещение № 7 указанного здания в период с 01.01.2020 по май 2020 г. и с сентября 2020 г. по 30.04.2021, истец выставил ответчику счета-фактуры на общую сумму 20 552 руб. 28 коп.

Поскольку ответчик счета за отопление спорных нежилых помещений на общую сумму 23 012 руб. 02 коп. не оплатил, претензии от 04.06.2021 № 801 и № 802 с требованием погашения долга оставил без исполнения, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 548 ГК РФ  правила о договоре энергоснабжения применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или  иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Поскольку между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по поставке (потреблению) тепловой энергии и оплате потребленной тепловой энергии, то отсутствие письменного договора не освобождает абонента (ответчика) от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Ответчик объемы потребления, стоимость ресурсов, а также размер задолженности за спорный период не оспорил, доказательства погашения долга в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Заявленные ответчиком возражения признаются судом несостоятельными с учетом следующего.

В соответствии с договором аренды от 01.11.2019 № 4 нежилое помещение № 7 по адресу: п. Катунино, ул. Маркина, д.2  передано  администрацией МО «Катунинское» (арендодатель) во временное пользование обществу с ограниченной ответственностью «Полоса» (арендатор).

На основании договора аренды от 01.11.2019 № 5 нежилое помещение № 9 по адресу: п. Катунино, ул. Маркина, д.2  передано  администрацией МО «Катунинское» (арендодатель) во временное пользование обществу с ограниченной ответственностью «УК «Поморский дом» (арендатор).

Пункты 3.9, 3.10 договоров от 01.11.2019 № 4 и № 5 обязывали арендаторов заключить договоры на предоставление коммунальных услуг с соответствующими организациями и производить оплату счетов этих организаций за оказанные услуги.

Договорные отношения между истцом и указанными арендаторами не оформлены, доказательства обратного в материалы дела не представлены.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено пунктом 3 статьи 308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Пункт 2 статьи 616 ГК РФ возлагает на арендатора обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Данная правовая норма регулирует правоотношения между сторонами договора аренды и не является основанием возникновения у арендатора обязанности оплаты расходов на содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, разъяснено, что ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией). Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Таким образом, поскольку спорные нежилые помещения находятся в муниципальной собственности, именно администрация МО «Катунинское», как представитель собственника, обязана нести расходы по их содержанию и оплате коммунальных услуг.

Иных возражений по иску ответчик не заявил, заявленную стоимость оказанных услуг не оспорил.

Поскольку задолженность за поставку тепловой энергии размере 23 012 руб. 02 коп. подтверждается материалами дела и ответчиком документально не опровергнута, заявленный иск подлежат удовлетворению.

По результатам рассмотрения дела и в соответствии с частью 1 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования "Катунинское" в лице администрации муниципального образования "Катунинское" (ОГРН 1052930018690) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Архбиоэнерго" (ОГРН 1102901001994) 23 012 руб. 02 коп. задолженности и 2000 руб. расходов по госпошлине.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

     Судья                                                                                    К.А. Сметанин