043/2017-31067(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА 

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000 http://fasszo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

04 июля 2017 года Дело № А42-3625/2016 

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2017 года. Полный текст постановления изготовлен 04 июля 2017 года. 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе  председательствующего Шпачевой Т.В., судей Асмыковича А.В. и  

Никитушкиной Л.Л., 

рассмотрев 03.07.2017 в открытом судебном заседании кассационную  жалобу публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» на решение  Арбитражного суда Мурманской области от 16.01.2017 (судья Максимец Д.Л.) и  постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2017  (судьи Фуркало О.В., Мельникова Н.А., Семиглазов В.А.) по делу  

 № А42-3625/2016, 

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников недвижимости «ПЗ 2», место нахождения:  183032, г. Мурманск, ул. Полярные зори, д.2, ОГРН 1155190001922,  

ИНН 5190044740 (далее – ТСН «ПЗ 2»), обратилось в Арбитражный суд  Мурманской области с иском о взыскании муниципального образования город  Мурманск в лице администрации города Мурманска, место нахождения: 183006,  

г. Мурманск, пр. Ленина, д.75, ОГРН 1025199849366, ИНН 5191601827 (далее -  Администрация), 350 596 руб. 02 коп. задолженности период с 01.06.2015 по  31.12.2016 по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества,  теплоснабжению и подогреву воды в отношении принадлежащего ответчику  нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, расположенном  по адресу: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д.2 (далее – многоквартирный дом),  а также 1133 руб. 03 коп. процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 12.04.2015 по 06.05.2016.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных  отношений города Мурманска, место нахождения: 183038, г. Мурманск,  

ул. Комсомольская, д.10, ОГРН 1025100861004, ИНН 5190800019 и публичное  акционерное общество «Мурманская ТЭЦ», место нахождения: 183038, г.  Мурманск, ул. Шмидта, д.14, ОГРН 1055100064524, ИНН 5190141373 (далее –  ПАО «Мурманская ТЭЦ»).  

Решением суда первой инстанции от 16.01.2017 иск удовлетворен  частично: с Администрации за счет казны муниципального образования в  пользу ТСН «ПЗ 2» взыскано 105 022 руб. 77 коп. задолженности  и 543 руб. 99 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В  остальной части иска отказано.  

Постановлением апелляционной инстанции от 17.04.2017 решение от  

16.01.2017 оставлено без изменения.  

В кассационной жалобе ПАО «Мурманская ТЭЦ» просит отменить  принятые по делу судебные акты. Податель кассационной жалобы не согласен с  отказом во взыскании стоимости услуги по отоплению.  

Как указывает ПАО «Мурманская ТЭЦ», отсутствие в помещении  ответчика отопительных приборов не имеет правового значения, а наличие в  деле доказательств, подтверждающих поддержание в нежилом помещении  нормативной температуры не ниже +18°C является основанием для признания  помещения отапливаемым и оплаты коммунальной услуги по отоплению.  

Отзывы на кассационную жалобу не представлены. 

Участвующие в деле лица о времени и месте судебного разбирательства  извещены надлежащим образом, однако их представители в судебное  заседание не явились.  

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном  порядке.  

Как установлено судом на основании материалов дела, 25.01.2015 общим  собранием собственников многоквартирного дома избран способ управления  товариществом собственников недвижимости (далее – ТСН). Также утвержден  тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного  дома.  

Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг, оказывал в отношении  дома услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также  предоставлял коммунальные услуги собственникам помещений.  

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города  Мурманска в составе имущества муниципального образования город Мурманск  учтено нежилое помещение (подвал/1а, 1-3,3а, 4-10), реестровый  

 № 51:О:Н-001:002:000-000:0, общей площадью 367,9 кв.м., расположенное в  многоквартирном доме.  

Указанный объект входит в состав муниципальной казны города  Мурманска.  

Неисполнение Администрацией обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг послужило основанием для обращения в суд с настоящим  иском.  

Суд взыскал стоимость услуг по содержанию и ремонту общего  имущества и на общие домовые нужды по водоснабжению и подогреву воды и  признал необоснованным начисление платы за отопление.  

Отказывая во взыскании стоимости отопления, суд исходил из того, что  принадлежащее ответчику помещение является неотапливаемым, что  подтверждено неоднократными обследованиями.  

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.  

Суд кассационной инстанции считает обжалуемые судебные акты  законными и обоснованными.  

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – Жилищный кодекс) собственники помещений в многоквартирном доме  обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:  непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном  доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;  управление управляющей организацией.  

Решением собственников помещений, которое в силу части 3 статьи 161  Жилищного кодекса является обязательным для всех собственников  помещений, в многоквартирном доме выбран способ управления  

многоквартирным домом в форме ТСН. На собрании собственников утверждены  тарифы стоимости услуг, которые в установленном порядке не оспорены.  

В соответствии со статьями 36, 158 Жилищного кодекса и статьей 210  Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в силу положений Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006  

 № 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354, муниципальное образование город Мурманск, как  собственник нежилых помещений, обязано нести бремя содержания общего  имущества, а также оплачивать коммунальные услуги.  

Факт оказания ТСН «ПЗ 2» в период с 01.06.2015 по 31.03.2016 услуг по  содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также  стоимость оказанных услуг, подтвержден материалами дела и установлен  судом.  

Судебные акты в части взыскания задолженности не оспариваются.  

В кассационной жалобе ПАО «Мурманская ТЭЦ» фактически не  соглашается с отказом во взыскании стоимости услуги за отопление.  

Между тем, как установлено судом, в ходе неоднократного обследования  помещений ответчика (акты от 29.10.2013 и от 21.10.2016) установлено, что эти  помещения являются неотапливаемыми.  

Факт отсутствия в помещении отопления подтвержден также вступившим в  законную силу решением суда от 04.12.2013 по делу № А42-3475/2013.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в  законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному  делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого  дела.  

Таким образом, требование в части взыскания стоимости отопления  обоснованно не удовлетворено.  

Доводы кассационной жалобы о том, что отопление должно оплачиваться в  связи с прохождением через помещение отопительного трубопровода вне  зависимости от отсутствия отопительных приборов, несостоятельны.  

Согласно правовой позиции, приведенной в определении Верховного  Суда Российской Федерации от 30.08.2016 № 71-КГ16-12, сам по себе факт  прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения  при отсутствии в помещении теплопринимающих устройств учета не  свидетельствует о наличии основания для взыскания платы за отопление,  поскольку данный объект теплой энергии является технологическим расходом  (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого  дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений  дома.  

С учетом вышеизложенного суд кассационной инстанции не находит  оснований для отмены обжалуемых судебных актов.  

Поскольку в удовлетворении кассационной жалобы отказывается,  уплаченная при ее подаче государственная пошлина не перераспределяется.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1  статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа  

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Мурманской области от 16.01.2017 и  

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2017  по делу № А42-3625/2016 оставить без изменения, а кассационную жалобу  публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» - без удовлетворения.  

Председательствующий Т.В. Шпачева 

Судьи А.В. Асмыкович 

Л.Л. Никитушкина