Арбитражный суд Чеченской Республики

364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Шейха Али Митаева, 22 «Б»

www.chechnya.arbitr.ru

e-mail: info@chechnya.arbitr.ru

тел: (8712) 22-26-32

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А77-33/2024

02 сентября 2024 года

г.Грозный

 

Резолютивная часть решения объявлена 28.08.2024г. 

Полный текст решения изготовлен 02.09.2024г.

 

Судья Арбитражного суда Чеченской Республики Межидов Л.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Алиевым Д.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

истец: Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, (КЗРИГ администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области), ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 404130, 

<

...>, 

ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО1, ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 366007, ЧР, г. Грозный, Ахматовский район, ул. Шалинская, д. 86, адрес почтовой корреспонденции: 404109, 

<

...> «Ж», о взыскании неосновательного обогащения,

в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, в том числе посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и градостроительства Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, предприниматель, ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 159 930,10 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 178,79 рублей. 

Определением Арбитражного суда Чеченской Республики от 16.01.2024 указанное заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства, в связи с чем, для сторон были установлены сроки для представления в суд и друг другу доказательств по делу. 

Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. 

В соответствии с положениями подпункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр  и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания. 

Исходя из предмета и основания иска в рамках рассматриваемого дела, подлежат установлению дополнительные обстоятельства, в связи с чем, суд пришел к выводу о наличии основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

 В судебное заседании представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, настаивал на своих исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ, информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Арбитражного суда Чеченской Республики в разделе «Картотека Судебных дел».  Доказательством подтверждающим у ответчика информации о судебном процессе является ходатайство поданного его об ознакомлении с материалами дела 20.06.2024.

Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав представителя истца, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 29.11.2023 ответчику с 23.05.2023 принадлежит на праве собственности объект незавершенного строительства площадью 3076,0 кв.м, с кадастровым номером 34:35:000000:17194, расположенный по адресу: 

<

...> «ж». Данный объект расположен на земельном участке площадью 12232,0 кв.м, с кадастровым номером 34:35:030219:0047, расположенном по адресу: ул. Пушкина, 87«ж», г.Волжскии, Волгоградская область, находящемся в распоряжении городского округа - город Волжский Волгоградской области. 

В период с 23.05.2023 по 30.09.2023 ответчик использовал земельный участок, не внося плату за его пользование. Таким образом, возникло неосновательное обогащение в виде сбережения платы за пользование земельным участком. 

Следовательно, ответчик обязан возвратить плату за пользование земельным участком. Размер платы за землю на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области определяется в соответствии с Городским положением «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа - город Волжский Волгоградской области» от 25.07.2008 № 367-ВГД. 

В соответствии с п. 4 Городского положения от 25.07.2008 № 367-ВГД арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, рассчитывается в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 №469-п, с учетом коэффициентов, утвержденных настоящим Положением. 

Годовой размер платы за землю в период с 23.05.2023 по 30.09.2023 составляет: 4 491 468,08 руб. х 0,1006 х 0,99 = 447 323,27 руб., где 4 491 468,08 руб. - кадастровая стоимость земельного участка (согласно Приложению № 1 Приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 13.10.2022 N 71-н "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области"), 0,1006 - коэффициент минимальной доходности земельного участка, установленный приказом Комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 16.02.2023 № Юн, 0,99 - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости в городском округе - г. Волжский Волгоградской области (кказ), осуществляющего деятельность по операциям с недвижимым имуществом (согласно Приложению № 7 Городского Положения от 25.07.2008 № 367-ВГД); согласно выписке из ЕГРИП основным видом деятельности ответчика является аренда и управление недвижимым имуществом (код вида деятельности 68.20 ОКВЭД ОК 029-2014 КДЕС ред.2). Месячная плата составляет 37276,94 руб. 

Сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 23.05.2023 по 30.09.2023 составила: 37276,94 /31 x 9 + 37276,94 х 4 = 159930,10 рублей.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. 

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. 

Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, на основании истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения. В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. 

Расчет размера неосновательного обогащения судом проверен и признан верным и подлежит взысканию в установленном размере 159 930,10 рублей. 

Предметом рассматриваемого спора также выступает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.05.2023 по 30.009.2023 составляет 3 178,79 рублей. Контррасчет ответчиком не представлен. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, (ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 159 930,10 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 178, 79 руб. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, (ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 893 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Чеченской Республики.

 

Судья                                                                                                                         Л.С. Межидов