АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А01-2556/2019

г. Майкоп

15 ноября 2019г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2019 г. 

Решение изготовлено в полном объеме 15 ноября 2019 г. 

 

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Шебзухова З.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акимовой Ю.Э., рассмотрев в судебном заседании материалы дела № А01-2556/2019 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Адыгея, пос. Энем) к обществу с ограниченной ответственностью «СитиСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Суповский) о признании строения самовольной постройкой и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СитиСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности, при участии в заседании:

от истца – ФИО1 (доверенность в деле)

от ответчика – ФИО2 (личность установлена по паспорту),

У С Т А Н О В И Л:

администрация муниципального образования «Энемское городское поселение»    (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СитиСтрой» (далее - общество) о признании строения самовольной постройкой и обязании  общества привести возведенный объект, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.Энем, ул.Иркутско-Пинской дивизии,36/6 в соответствие с проектной документацией, путем сноса четвертого и пятого этажей. В свою очередь общество обратилось с встречными требованиями к администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» о признании права собственности на пятиэтажный многоквартирный дом, состоящий из 49 жилых помещений, общей площадью 2254,3 кв.м., расположенный по адресу: Республики Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.Энем, ул.Иркутско-Пинской дивизии,36/6.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 29.10.2019 судебное заседание назначено  на 12.11.2019. 

В судебном заседании Администрация настаивала на заявленных требованиях в полном объеме.

Общество просило удовлетворить встречные требования.

   В судебном заседании открытом 12.11.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлен перерыв до 13.11.2019 до 10 часов 50 минут.

           После объявленного перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда в порядке статьи 156 АПК, в отсутствие сторон, уведомленных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100042:2909 общей площадью 1253 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования - для многоквартирного дома в 3-9 этажей, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.Энем, ул.Иркутско-Пинской дивизии, 3/6, принадлежит на праве собственности ООО «СитиСтрой», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2019.

           Администрацией МО «Энемское городское поселение» было выдано разрешение на строительство от 31.05.2017 № RU01505103-62 трехэтажного многоквартирного жилого дома.

           26.07.2019 в администрации МО «Энемское городское поселение» поступил проект «Реконструкции многоквартирного жилого дома по адресу ул. Иркутско-Пинской дивизии, 3/6 в пгт. Энем, Тахтамукайского района, РА».

          22.07.2019 в рамках муниципального земельного контроля специалистом отдела земельно-имущественных отношений администрации МО «Энемское городское поселение» составлен акт осмотра и мотивированное заключение в отношении объекта капитального строительства на земельном участие по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.Энем, ул.Иркутско-Пинской дивизии, 3/6. 

         В рамках муниципального земельного контроля в соответствии с актом № 20 и предписанием № 20 от 24.07.2019 ООО «СитиСтрой» выдано требование до 07.08.2019 устранить допущенные нарушения ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

       08.08.2019 ООО «СитиСтрой» дополнительно обратилось с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию. 

       15.08.2019 Администрация МО «Энемское городское поселение» отказала в выдаче разрешении.

         Общество полагая, что при наличии иска со стороны Администрации МО «Энемское городское поселение» к ООО «СитиСтрой» о сносе строения, у ООО «СитиСтрой» отсутствует иной способ легализации строения в административном порядке, обратилось с встречными требованиями о признании права собственности на многоквартирный дом, расположенный в пгт. Энем, ул. Иркутско-Пинской дивизии, д. 3/6.

Рассматривая данные требования, суд исходит из следующего. 

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются, во-первых, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, во-вторых, установление факта его нарушения и, в-третьих, установление факта нарушения права истца именно ответчиком. 

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется к лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы. 

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права. 

В силу статей 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права. 

    Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

     На основании пункта 2 части 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

          На основании части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

           Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо "возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

На основании части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

-если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

   Согласно пункту  26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

   Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

        На основании договора купли-продажи от 13.01.2017 ООО «СитиСтрой» является собственником земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100042:2909 площадью 1253 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «многоквартирные дома в 3-9 этажей», расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Энем, ул. Иркутско-Пинской дивизии, 3/6.

        21.06.2017 Министерством строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея ООО «СитиСтрой» выдано заключение № 2627, подтверждающее, что застройщик и проектная декларация на объект капитального строительства: трехэтажный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 01:05:0100042:2909 по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Энем,                ул. Иркутско-Пинской дивизии, 3/6, строящийся на основании разрешения на строительство от 31.05.2017 года № RU01505103-62, выданного Администрацией МО «Энемское городское поселение» со сроком действия до 31.05.2019.

       15.05.2019 года ООО «СитиСтрой» обратилось в Администрацию МО «Энемское городское поселение» с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию многоквартирного жилого дома (с целью увеличения этажности дома с трех до пяти этажей), получив в ответ на свое заявление письмо № 1885 от 20.05.2019 года с перечнем документов, которые необходимо представить.

        15.08.2019 от Администрации МО «Энемское городское поселение» получен отказ в выдаче разрешения. 

В свою очередь, обществом в отношении многоквартирного дома проведены инженерно-геологические испытания, что подтверждается техническим отчетом по инженерно-геологическим изысканиям № 05-02/2017-ТИ, выполненным                               ООО «РосСтройИзыскания».

   В соответствии с заключение экспертизы № 01-2-3-0082-19 проектная документация объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Энем, ул. Иркутско-Пинской дивизии, 3/6» соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов.

Строительные конструкции многоквартирного жилого дома являлись предметом исследования, по результатам которого строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии, что подтверждается технической экспертизой.

Кроме того, обществом представлена проектная документация для реконструкции МКД, в том числе :

           - пояснительная записка 02-2019-ПЗ;

           -схема планировочной организации земельного участка 02-2019-ПЗУ;

           - архитектурные решения 02-2019-АР;

           - конструктивные решения 02-2019-КР.КЖ;

           - объемно-планировочные решения 02-2019-КР.ОПР;

           сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятиях, содержание технологических решений – система электроснабжения 02-2019-ИОС.ЭЛ;

         - системы водоснабжения и водоотведения 02-2019-ИОС.ВК;

         - отопление, вентиляция и кондиционирование 02-2019-ИОС.ОВ;

         - системы связи 02-2019-ИОС.СС;

         - система внутреннего газоснабжения 02-2019-ИОС.ГСВ;

         - система наружного газоснабжения 02-2019-ИОС.ГСН;

         - проект организации строительства 02-2019-ПОС;

         - мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 02-2019-ПБ;

         - мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 02-2019-ОДИ; 

         - мероприятия  по  обеспечению  соблюдения  требований  энергетической эффективности и требований оснащения зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов 02-2019-ЭФ (02-2019-ЭФ1);

- инструкция по эксплуатации зданий 02-2019-ТЭ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правила о соответствии возведенного строения виду разрешенного использования земельного участка ООО «СитиСтрой» соблюдены, доказательства иного со стороны администрации не представлены.

Также суд учитывает, что земельный участок, на котором осуществлено строительство, принадлежит ООО «СитиСтрой» на праве собственности. Земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для многоквартирного дома в 3-9 этажей». Таким образом, этажность возведенного многоквартирного дома (пять этажей) не противоречит виду разрешенного использования земельного участка и правилам землепользования и застройки, в связи с чем возведенное строение соответствует разрешенному виду использования земельного участка.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. 

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании части 1 статьи 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу. 

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. 

          При изложенных обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования, в которых истец по встречному требованию  просит суд признать за ним право собственности на пятиэтажный многоквартирный дом, состоящий из 49 жилых помещений, общей площадью 2254,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.Энем, ул.Иркутско-Пинской дивизии,36/6, включающий в себя квартиры:

- квартиру №1 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №2 общей площадью 25,3 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №3 общей площадью 46,6 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №4 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №5 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №6 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №7 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №8 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №9 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №10 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №11 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №12 общей площадью 25,3 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №13 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №14 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №15 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №16 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №17 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №18 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №19 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №20 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №21 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №22-23 общей площадью 83,3 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №24 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №25 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №26 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №27 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №28 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №29 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №30 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №31 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №32 общей площадью 25,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №33 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №34 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №35 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №36 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №37 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №38 общей площадью 43,64 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №39 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №40 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №41 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №42 общей площадью 25,3 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №43 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №44 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №45 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №46 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №47 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №48 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №49 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №50 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на пятом этаже, подлежат удовлетворению в полном объеме.  

 Исходя из вышеизложенного, требования администрации о признании строения самовольной постройкой и обязании общества привести возведенный объект, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.Энем, ул.Иркутско-Пинской дивизии,36/6 в соответствие с проектной документацией, путем сноса четвертого и пятого этажей не подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца в Едином государственном реестре недвижимости.

          Определением от 16.08.2019 по настоящему делу приняты обеспечительные меры в виде запрета     обществу с ограниченной ответственностью «СитиСтрой» и иным лицам осуществлять строительные работы по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.Энем, ул.Иркутско-Пинской дивизии,3/6, совершать сделки, связанные с отчуждением, либо обременением земельного участка и объекта недвижимости. 

Частью 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

В связи   с чем, обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 16.08.2019 по делу № А01-2556/2019,   подлежат отмене  с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

                                                         Р Е Ш И Л:

 

 в удовлетворении заявленных администрацией муниципального образования «Энемское городское поселение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Адыгея, пос. Энем) требований отказать в полном объеме. 

Встречные требования общества с ограниченной ответственностью «СитиСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  Республика Адыгея, Тахтамукайский район,            х. Суповский, ул.Ленина,88/4А, оф.8 ) о признании прва собственности удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «СитиСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  Республика Адыгея, Тахтамукайский район,                         х. Суповский, ул.Ленина,88/4А, оф.8) право собственности на пятиэтажный многоквартирный дом, состоящий из 49 жилых помещений, общей площадью 2254,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.Энем, ул.Иркутско-Пинской дивизии,36/6, включающий в себя квартиры:

- квартиру №1 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №2 общей площадью 25,3 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №3 общей площадью 46,6 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №4 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №5 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №6 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №7 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №8 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №9 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №10 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру №11 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №12 общей площадью 25,3 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №13 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №14 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №15 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №16 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №17 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №18 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №19 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №20 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру №21 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №22-23 общей площадью 83,3 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №24 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №25 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №26 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №27 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №28 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №29 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №30 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру №31 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №32 общей площадью 25,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №33 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №34 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №35 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №36 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №37 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №38 общей площадью 43,64 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №39 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №40 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру №41 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №42 общей площадью 25,3 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №43 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №44 общей площадью 41,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №45 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №46 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №47 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №48 общей площадью 43,6 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №49 общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру №50 общей площадью 38,3 кв.м., расположенную на пятом этаже.

Обеспечительные меры, приянтые определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 16.08.2019 отменить с момента вступления данного решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

 

Судья                                                                                                                 Шебзухов З.М.