АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-28987/2017

г. Владивосток

19 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2018 года . 

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края  в составе судьи  Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Советского района - 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 14.04.2008)

к Владивостокскому городскому округу в лице  администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 12.12.2002)

о  взыскании 20 560 руб. 36 коп.,

при участии в заседании  представителя  истца ФИО2 по доверенности от 11.01.2018, а также представителя ответчика           ФИО3 по доверенности №1-3/3469,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Советского района - 2» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с администрации города Владивостока 20 560 руб. 36 коп. затрат за  установку прибора учета тепловой энергии и ГВС в доме № 40 на ул.Кирова   в г. Владивостоке.

Истец уточнил исковые требования, просит взыскать затраты за установку прибора учета в сумме 20 560 руб. 36 коп. с Владивостокского городского округа в лице администрации города Владивостока за счет казны Владивостокского городского округа.

Администрация г. Владивостока считает исковые требования необоснованными, поскольку истец не доказал тот факт, что стоимость работ по установке прибора учета, выполненных в рамках договора от 30.08.2016 № 098 оказания услуг с ИП ФИО4, соответствует обоснованной (фактической) стоимости работ по установке прибора учета, поскольку собственниками помещений спорного дома не утверждалась стоимость указанных работ, а также расценки, согласованные сторонами договора оказания услуг в локальном ресурсной сметном расчете и актах приемки выполненных работ; расчет задолженности произведен истцом исходя из общей площади помещений в спорном доме, находящихся в муниципальной собственности, а также общей полезной площади многоквартирного дома, при этом, принадлежность ответчику помещений в доме № 40 по ул. Кирова истцом не подтверждена; истцом не представлено каких-либо первичных документов, доказательств того, что общая полезная площадь дома составляет 3793,5 м2, а площадь жилых помещений спорного дома, находящихся в муниципальной собственности, составляет 449,8 м2, считает, что произведенный истцом расчет является неверным; кроме того указывает, что в заявлении от 18.01.2017 истца в управление содержания жилищного фонда администрации г.Владивостока испрашивалась сумма 15 104,28 руб., меньше суммы, предъявленной к взысканию в рамках настоящего дела.

При рассмотрении материалов дела, суд установил, что 17.06.2016 собственниками помещений в многоквартирном доме № 40 на ул. Кирова, г.Владивостока приняли решение об установке теплового счетчика, определили подрядную организацию и размер стоимости работ по установке теплового счетчика и порядок внесения стоимости, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17.06.2016. Согласно указанному протоколу, принято решение произвести оплату теплового счета и его установку в размере 491 827 руб. за счет средств, собранных по статье «текущий ремонт общего имущества МКД»; недостающее финансирование на сумму 173 400 руб. произвести путем внесения платежа в ежемесячные квитанции по оплате содержания и ремонта общего имущества отдельной строкой.

30.08.2016 истец (Заказчик) заключил с ИП ФИО4 (Исполнитель) договор оказания услуг № 098, в соответствии с предметом, которого Исполнитель взял на себя обязательства, в том числе, по выполнению монтажа теплосчетчика, установлению необходимого оборудования, осуществлению пусконаладки УУТЭ.

Стоимость услуг, указанных в п. 1, определена на основании сметного расчета № 12 от 01.03.2016, являющегося неотъемлемой частью договора и составляет 661 827 руб.

Согласно акту № 648 от 28.10.2016, акту приемки выполненных работ по установке узла учета тепловой энергии и НВС в жилом доме на ул. Кирова, 40 от 26.10.2016, справке о стоимости выполненных работ № 1 от 26.10.2013, акту о приемке выполненных работ № 1 от 26.10.2016, сметному расчету № 010 от 30.08.2016 (с учетом корректировки), работы по установке теплового счетчика в доме № 40 на ул. Кирова в                        г. Владивостоке выполнены, стоимость их составляет 661 827 руб.

31.10.2016 актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя указанный узел учета допущен в эксплуатацию.

Вследствие указанных обстоятельств, истец понес затраты, связанные с установкой узла учета тепловой энергии в спорном МКД. Полагая, что указанные расходы должны возмещать собственники помещений, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 13 Федерального закона № 216-ФЗ, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. 

Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ                     до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя  - до 1 января 2019 года, собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом, многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

На основании части 9 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ,          с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий (подпункт «и»); обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (подпункт «к»).

При этом, следует учитывать, что, на основании части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Согласно пункту 6, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил № 491, общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, в силу закона, управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, понесла расходы на установку узла учета.

Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, в частности, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Учитывая положения данной нормы права, суд, проверив расчет исковых требований, нарушений не установил. При формировании расчета спорной задолженности, истец использовал исходные данные, документальное подтверждение которых имеется в материалах дела.

Доводы ответчика относительно неверно произведенного истцом расчета, суд отклоняет. Расчет задолженности произведен истцом, исходя из общей площади помещений в спорном доме, находящихся в муниципальной собственности, а также общей полезной площади многоквартирного дома. Как указывает ответчик, принадлежность ему помещений в доме № 40 на ул. Кирова истцом не подтверждена. Суд не принимает во внимание данный довод, поскольку, при отсутствии в материалах дела опровергающих доказательств, не имеется оснований сомневаться в достоверности сведений относительно площади муниципальных квартир, расположенных в спорном МКД, представленных истцу администрацией г. Владивостока в письме от 02.08.2016 № 8702сп, а также исходя из данных, содержащихся в техническом паспорте на спорный МКД.

Возражения ответчика о том, что  истец не доказал тот факт, что стоимость работ по установке прибора учета, выполненных в рамках договора от 30.08.2016 № 098 оказания услуг с ИП ФИО4, соответствует обоснованной (фактической) стоимости работ по установке прибора учета, поскольку собственниками помещений спорного дома не утверждалась стоимость указанных работ, а также расценки, согласованные сторонами договора оказания услуг в локальном ресурсной сметном расчете и актах приемки выполненных работ, суд считает безосновательными, поскольку материалы дела содержат достаточные доказательства, подтверждающие выполнение работ по установке узла учета тепловой энергии в спорном МКД и стоимость этих работ. При этом, ответчик документов, свидетельствующих о необоснованном завышении понесенных расходов, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, не представил.

Суд считает, что довод о том, что в заявлении от 18.01.2017 истца в управление содержания жилищного фонда администрации г.Владивостока испрашивалась сумма 15 104,28 руб., меньше суммы, предъявленной к взысканию в рамках настоящего дела, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, с учетом наличия в материалах дела обосновывающих расчет документов, не опровергнутых ответчиком.

Следовательно, требования истца о возмещении ответчиком расходов за установку УУТЭ в спорном доме на сумму 20 560 руб. 36 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, в силу положений статьи 110 АПК РФ.

Суд, руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                             р е ш и л :

Взыскать с Владивостокского городского округа в лице  администрации города Владивостока за счет казны Владивостокского городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Советского района - 2» затраты  на установку прибора учета тепловой энергии  и ГВС в размере 20 560 рублей                 36  копеек, государственную пошлину  по иску на 2 000 рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья    Карандашова Е.В.