ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-10304/2022

Дело № А41-56042/21

10 августа 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  09 августа 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  10 августа 2022 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Беспалова М.Б.,

судей Досовой М.В., Юдиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании: 

от истца ООО "ПересветПодольск" – ФИО2, представитель по доверенности № 22/21 от 19.05.2021, паспорт,

от ответчика МУП городского округа Подольск "Подольская теплосеть" – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу МУП "Подольская теплосеть"  на решение Арбитражного суда Московской области от 22.04.2022 по делу № А41-56042/21 по иску ООО "Пересвет-Подольск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к МУП "Подольская теплосеть" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об урегулировании разногласий при заключении договора,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Пересвет-Подольск" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к МУП "Подольская теплосеть" об урегулировании разногласий, возникших между МУП Городского округа Подольск "Подольская теплосеть" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и ООО "Пересвет-Подольск" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) при заключении договора от 01.11.2020 N 3497-ОДН на поставку отопления, горячей воды и вентиляции в целях содержания общего имущества многоквартирных домов по адресу: 

<

...> д. 

<

...>, 11а, 11б, в отношении пунктов 1.6, 1.7, 2.1.1, 2.1.5, 2.1.8, 2.1.9, 2.1.10, 2.1.11, 2.1.12, 2.1.13, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.11, 2.3.2, 2.3.5, 2.3.14, 2.3.15, 2.3.16, 2.3.18, 2.3.19, 2.3.20, 2.3.21, 2.3.22, 2.4.3, 2.4.6, 2.4.7, 2.4.8, 2.4.9, 2.4.10, 2.4.11, 3.1, 3.4, 3.6, 3.7, 3.8, 4.7, 4.8, 4.10, 4.11, 4.12, 4.13, 4.14, 4.15 и 7.1, на условиях, предложенных ООО "Пересвет-Подольск".

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.04.2022 заявленные требования удовлетворены, урегулированы разногласия, возникшие между МУП Городского округа Подольск "Подольская теплосеть" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и ООО "Пересвет-Подольск" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) при заключении договора от 01.11.2020 N 3497-ОДН на поставку отопления, горячей воды и вентиляции в целях содержания общего имущества многоквартирных домов по адресу: 

<

...> д. 

<

...>, 11а, 11б, в отношении пунктов 1.6, 1.7, 2.1.1, 2.1.5, 2.1.8, 2.1.9, 2.1.10, 2.1.11, 2.1.12, 2.1.13, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.11, 2.3.2, 2.3.5, 2.3.14, 2.3.15, 2.3.16, 2.3.18, 2.3.19, 2.3.20, 2.3.21, 2.3.22, 2.4.3, 2.4.6, 2.4.7, 2.4.8, 2.4.9, 2.4.10, 2.4.11, 3.1, 3.4, 3.6, 3.7, 3.8, 4.7, 4.8, 4.10, 4.11, 4.12, 4.13, 4.14, 4.15 и 7.1, на условиях, предложенных ООО "Пересвет-Подольск", а именно: 

- пункт 1.6 Договора изложить: 

"Ориентировочный объем поставки химически очищенной сетевой воды для ежегодного заполнения внутренней системы многоквартирного дома и теплоносителя для обеспечения центрального отопления, горячей воды в целях содержания общего имущества на календарный год согласован сторонами в Приложении N 5 к настоящему договору. Стоимость указанного объема определяется тарифом, установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов"; 

- дополнить Договор пунктом 1.7: 

"Требования к качеству тепловой энергии, теплоносителя согласованы Сторонами в Приложении N 6 "Технические характеристики коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) к настоящему Договору. 

РСО обязуется в отопительный период поддерживать качество тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, в соответствии с Температурным графиком фактических температурных режимов отпуска тепла в многоквартирный дом (Приложение N 7) на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон"; 

- изложить п. 2.1.1 Договора в редакции: 

"Осуществлять поставку химически очищенной воды для ежегодного заполнения внутренней системы многоквартирного дома, теплоносителя для обеспечения центрального отопления, горячей воды в количестве (объеме), позволяющем Исполнителю надлежащим образом осуществлять свои обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома в том объеме и с качеством, показатели которых установлены настоящим Договором и законодательством Российской Федерации"; 

- пункт 2.1.5 Договора изложить в следующей редакции: 

"Принимать участие совместно с Исполнителем в комиссионных проверках по фактам несоблюдения режимов поставки коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение) потребляемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов с составлением соответствующих актов. 

Обеспечить участие Исполнителя в проведении проверок достоверности предоставляемых потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета теплоносителя и проверки их состояния по предоставляемым Исполнителю графикам таких проверок"; 

- изложить п. 2.1.8 Договора в редакции: 

"Предоставлять Исполнителю информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а также все необходимые сведения, связанные с исполнением настоящего Договора, в том числе по дополнительным запросам"; 

- дополнить Договор пунктом 2.1.9: 

"Вести учет передаваемых Исполнителем показаний общедомовых приборов учета и использовать такие показания при определении объемов коммунальных ресурсов, поставленных по настоящему договору. 

Представлять Исполнителю сведения, необходимые для определения объемов коммунальных ресурсов, начисленных собственникам и пользователям помещений в каждом многоквартирном доме, в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором и (или) в соответствии с законодательством Российской Федерации"; 

- дополнить Договор пунктом 2.1.10: 

"Ресурсоснабжающая организация, в срок не позднее рабочего дня, 26-го числа расчетного месяца, направляет в адрес Исполнителя следующую информацию: 

- показания индивидуальных приборов учета, предоставленные потребителями РСО с 23 по 25 число расчетного месяца с указанием информации об объемах услуг по горячему водоснабжению и отоплению, начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов; 

- сведения о выявленных неисправностях индивидуальных приборов учета энергоресурсов, с приложением копий актов выявления их неисправностей; 

- иную информацию, используемую для определения объемов коммунального ресурса, потребленного в каждом многоквартирном доме за расчетный период. 

Передача указанных сведений, в том числе о показаниях приборов учета Исполнителю осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом"; 

- дополнить Договор пунктом 2.1.11: 

"Принимать от потребителей (собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме) обращения, жалобы, требования, в том числе перенаправленные от Исполнителя, по вопросам нарушений требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушений при расчете размера платы за коммунальные услуги. 

Взаимодействовать с Исполнителем при рассмотрении указанных обращений, проверке фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений. Отвечать на полученные жалобы и обращения в течение срока, установленного законодательством РФ, если иной срок не установлен в обращении"; 

- дополнить Договор пунктом 2.1.12: 

"Производить уменьшение стоимости коммунальных ресурсов, подлежащих оплате Исполнителем, в порядке, установленном настоящим Договором и (или) законодательством РФ, в том числе в случаях, если по вине РСО допущено нарушение качества или режима потребления коммунальных ресурсов, учитываемое в расчетах между Сторонами"; 

- дополнить Договор пунктом 2.1.13: 

Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах теплоснабжения, принадлежащих РСО на праве собственности или на законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации"; 

- пункт 2.2.2 Договора изложить в следующей редакции: 

"Требовать от Исполнителя обеспечения допуска в помещения общего пользования многоквартирного дома для введения ограничения и (или) приостановления предоставления коммунальной услуги в порядке, допускаемом Правилами предоставления коммунальных услуг, в отношении потребителей в соответствующих многоквартирных домах, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют установленные для них жилищным законодательством обязательства по оплате коммунальных услуг"; 

- изложить пункт 2.2.3 Договора следующим образом: 

"Требовать и получать от Исполнителя данные о показаниях общедомовых приборов учета потребления коммунального ресурса, установленных в многоквартирном доме и индивидуальных (квартирных) приборов учета, в случае предоставления потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборах учета Исполнителю, а также иную информацию, используемую для определения объемов коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества многоквартирных домов за расчетный период. 

Дата снятия показаний приборов учета с 23 по 25 число расчетного месяца. 

Передача сведений, в том числе о показаниях приборов учета, осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить их получение адресатом"; 

- пункт 2.2.11 Договора исключить; 

- пункт 2.3.2 Договора исключить; 

- пункт 2.3.5 Договора изложить в следующей редакции: 

"Передавать Ресурсоснабжающей организации показания общедомовых приборов учета и (или) иную информацию, используемые для определения объемов коммунального ресурса в порядке и сроки, установленные настоящим Договором. 

Предоставить РСО для подписания акты, фиксирующие показания коллективных (общедомовых) приборов учета на момент прекращения обязательств Исполнителя, в том числе в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации или в связи с прекращением или аннулированием лицензии Исполнителя на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; 

пункт 2.3.14 Договора исключить; 

пункт 2.3.15 Договора исключить; 

изложить п. 2.3.16 Договора в редакции: 

"В случае изменения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, Исполнитель в течение 3 рабочих дней направляет в РСО актуализированную информацию"; 

пункт 2.3.18 Договора исключить; 

пункт 2.3.19 Договора исключить; 

пункт 2.3.20 Договора исключить; 

пункт 2.3.21 Договора исключить; 

пункт 2.3.22 Договора из раздела "Исполнитель обязан" исключить и изложить его в редакции по тексту Договора в разделе "Исполнитель имеет право" с присвоением нумерации пункта 2.4.5 Договора; 

пункт 2.4.3 Договора изложить в следующей редакции: 

"Отказаться от исполнения настоящего Договора посредством направления в адрес РСО письменного уведомления за 10 рабочих дней до наступления указанного события и заключить договор с иным владельцем источника тепловой энергии как на весь объем потребления тепловой энергии, теплоносителя, так и в части объема. Подтвержденный Сторонами Договора размер стоимости потребленного энергоресурса подлежит оплате Исполнителем в соответствии с условиями Договора"; 

дополнить Договор п. 2.4.6: 

"Требовать от Ресурсоснабжающей организации предоставления показаний индивидуальных приборов учета, объемах услуг по горячему водоснабжению и отоплению, начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и (или) иных сведений, необходимых для определения объемов коммунальных ресурсов, потребленных в каждом многоквартирном доме, в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором. 

Осуществлять контроль показаний приборов учета"; 

- дополнить Договор п. 2.4.7: 

"Привлекать без согласования с РСО компетентных третьих лиц для выполнения работ по устройству, поверке, ремонту и обслуживанию общедомовых узлов учета, а также внутридомовых инженерных сетей систем водоснабжения и отопления"; 

- дополнить Договор п. 2.4.8: 

"Получать от Ресурсоснабжающей организации информацию о результатах производственного контроля качества энергоресурса, осуществляемого РСО в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации"; 

- дополнить Договор п. 2.4.9: 

"Требовать перерасчета стоимости коммунальных ресурсов, потребленных в многоквартирных домах, в том числе в прошедшие расчетные периоды, при получении информации и документации, подтверждающих необходимость проведения такого перерасчета в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуги настоящим договором"; 

- дополнить Договор п. 2.4.10: 

"Осуществлять проверку качества коммунальных ресурсов и требовать от Ресурсоснабжающей организации направления представителя для участия в оформлении акта о нарушении качества после направления телефонограммы в указанные в ней сроки"; 

- дополнить Договор пунктом 2.4.11: 

"При обнаружении Исполнителем, в том числе при поступлении жалоб от потребителей по вопросам нарушения качества коммунальных услуг, фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем потребителям или части потребителей коммунальных услуг в связи с нарушениями (авариями), Исполнитель вправе незамедлительно произвести отключение своих систем горячего водоснабжения и теплоснабжения в целях установления причин таких нарушений и их предотвращения, с последующим уведомлением Ресурсоснабжающей организации об отключении. 

В обозначенном случае РСО и Исполнитель обязаны провести проверку качества поставленной горячей воды и оказания услуг теплоснабжения с участием уполномоченных представителей Сторон и оформить акт нарушения качества потребленных коммунальных ресурсов (далее - акт нарушения качества) с обязательным указанием в таком акте причин предоставления коммунальных услуг с нарушением качества и (или) в ненадлежащем объеме. Отношения Сторон по срокам проведения такой проверки, порядку ее проведения, порядку составления акта нарушения качества регулируются Разделом X Правил предоставления коммунальных услуг"; 

- изложить п. 3.1. Договора в следующей редакции: 

"Количество (объем) коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества многоквартирных домов за расчетный период, определяется на основании сведений учета фактического потребления горячей воды и учета тепловой энергии по показаниям общедомовых и индивидуальных приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с п. 21 (1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 учет осуществляется расчетным способом"; 

- пункт 3.4 Договора изложить: 

"В целях определения фактических объемов коммунальных ресурсов, потребленных в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, РСО осуществляется формирование сведений путем сбора информации о показаниях общедомовых приборов учета, а также путем определения объемов потребленных коммунальных ресурсов за вычетом совокупного объема индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и объема потребленных ресурсов субпотребителями. 

В случае, когда для определения фактических объемов потребленных коммунальных ресурсов подлежат использованию сведения о показаниях индивидуальных приборов учета потребленных в помещениях горячей воды и тепловой энергии, а также сведения об объемах потребленных энергоресурсов, определяемых исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в ином расчетном порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг и данные сведения отсутствуют Стороны вправе произвести расчет объемов потребленных коммунальных ресурсов в соответствии с пп. "в" п. 21 Правил заключения договоров ресурсоснабжения"; 

- дополнить Договор п. 3.6: 

"В случае изменения согласно законодательству Российской Федерации порядка определения объемов коммунальных ресурсов, предусмотренных настоящим Договором, применяется порядок, установленный законодательством Российской Федерации, при этом внесение изменений в настоящий Договор не требуется"; 

- дополнить Договор п. 3.7: 

"В целях проверки достоверности предоставленной Сторонами информации любая из Сторон вправе запросить у другой Стороны подтверждающую информацию, которая в указанном случае предоставляется каждой из Сторон в запрашиваемом объеме в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней"; 

- дополнить Договор п. 3.8: 

"Стороны обязаны провести корректировку (перерасчет) объемов коммунальных ресурсов, в том числе, относящуюся к прошедшим расчетным периодам, в случаях, когда изменение объемов потребленных потребителями коммунальных услуг связано с проведением РСО перерасчетов размера платы за коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме по основаниям и в порядке, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг. Такое изменение учитывается при определении объемов потребленных по настоящему договору коммунальных ресурсов в том расчетном периоде, за который РСО произведены соответствующие перерасчеты потребителям. 

Если указанная в настоящем пункте корректировка объемов относится к изменению объемов текущего расчетного периода, ее результаты учитываются при определении объемов коммунальных ресурсов, включаемых в расчетные документы за соответствующий расчетный период. 

Если указанная в настоящем пункте корректировка объемов коммунальных ресурсов проводится за прошедшие расчетные периоды, Стороны производят перерасчет за соответствующие прошедшие расчетные периоды"; 

- изложить п. 4.7 Договора в следующей редакции: 

"Оплата Исполнителем коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребляемого в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения полного комплекта документов для оплаты (счет, счет-фактура, акт приема-передачи коммунального ресурса и информации об объемах услуг, начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов за отчетный период) в месяце следующем за расчетным периодом. 

Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Исполнителя. 

Последним днем срока оплаты, приходящимся на выходные или праздничные дни, считается день, следующий за ними". 

- пункт 4.8 Договора изложить в редакции: 

"Для своевременного произведения расчетов коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребляемую при использовании общего имущества многоквартирных домов Ресурсоснабжающая организация ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, направляет в адрес Исполнителя счет-фактуру, счет, акт приема-передачи коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в расчетном периоде и информацию об объемах услуг, начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов за отчетный период. 

Исполнитель в течение 5 пяти рабочих дней со дня получения вышеуказанных документов подписывает Акт приема-передачи коммунального ресурса, либо направляет обоснованные возражения РСО. 

В случае отказа от признания потребления, указанного в Акте приема-передачи количества коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение) в части Исполнитель оплачивает в установленный настоящим договором срок стоимость признаваемого количества коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение). Порядок оплаты оспариваемой части определяется соглашением Сторон, а в случае недостижения такого соглашения - в судебном порядке". 

В случае не предоставления РСО информации об объемах услуг, начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов за отчетный период, Исполнитель имеет право не оплачивать коммунальные ресурсы (центральное отопление и горячее водоснабжение) за данный отчетный период до получения вышеуказанной информации и ее проверки"; 

- изложить п. 4.10 Договора в следующей редакции: 

"Заполнение внутренней системы отопления химически очищенной сетевой водой осуществляется ежегодно. Оплата производится на основании отдельного подписанного Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору, определяющего порядок и сроки исполнения обязательств"; 

- пункт 4.11 Договора изложить: 

"Утечка химически очищенной сетевой воды, теплоносителя, горячего водоснабжения во внутридомовых и наружных инженерных системах и оборудования Исполнителя, оплачиваются Исполнителем по отдельному дополнительному соглашению, заключенному с Ресурсоснабжающей организацией на основании Акта выявления утечки, подписанному уполномоченными лицами Сторон"; 

- изложить п. 4.12 Договора следующим образом: 

"Ресурсоснабжающая организация и Исполнитель ежеквартально проводят сверку взаиморасчетов, оформив ее актом, подписанным уполномоченными лицами Сторон. 

Составление акта сверки расчетов осуществляется Сторонами также при оформлении корректировочных актов приема-передачи коммунального ресурса, в случаях, указанных в настоящем Договоре. 

Ресурсоснабжающая организация ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за последним месяцем сверяемого квартала, направляет акт сверки расчетов с отображением в нем информации об объемах коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), поставленных в многоквартирные дома и начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов, подписанный со своей стороны, Исполнителю. Исполнитель обязан рассмотреть акт сверки в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения такого акта и при согласовании подписать его, либо направить обоснованные возражения"; 

- изложить п. 4.13 Договора в следующей редакции: 

"Ресурсоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения настоящего Договора полностью в случае наличия у Исполнителя задолженности по договору в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребленного при использовании общего имущества многоквартирных домов за 3 расчетных периода (расчетных месяца) в порядке, установленном настоящим пунктом"; 

- пункт 4.14 Договора изложить: 

"Размер платы Исполнителем коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребленного при использовании общего имущества многоквартирных домов, с ненадлежащим качеством, подлежит уменьшению в соответствии с требованиями действующего законодательства, если отклонение качества зафиксировано соответствующим актом и/или подтверждено почасовыми показаниями общедомового прибора учета"; 

- изложить п. 4.15 Договора следующим образом: 

"В случае использования системы электронного обмена первичными учетными документами стороны оформляют соглашение об электронном обмене документами в рамках настоящего договора (Приложение N 4 к Договору). В случае, если соответствующее Соглашение не подписано, то действует порядок обмена документами, предусмотренный положениями настоящего Договора. 

Стороны по своему усмотрению вправе осуществлять передачу сведений по Договору любым доступным способом, позволяющим подтвердить их получение адресатом"; 

- изложить п. 7.1 Договора в следующей редакции: 

"Договор вступает в силу с момента его подписания. Действие настоящего Договора распространяется на отношения Сторон, возникшие с "01" ноября 2020 года. 

В случае принятия Исполнителем новых домов под управление, стороны заключают соответствующее дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором определяют, в том числе дату начала подачи коммунальных услуг (горячей воды и отопления) на новые объекты. 

Если полномочия Исполнителя по управлению многоквартирным домом прекратились, датой прекращения отношений Сторон по исполнению условий настоящего Договора относительно такого многоквартирного дома считается дата расторжения (прекращения) Исполнителем договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным и гражданским законодательством. 

Исполнитель обязан направляет РСО письменное уведомление об исключении из договора соответствующего многоквартирного дома не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты расторжения (прекращения) Исполнителем договора управления на этом многоквартирном доме (с приложением копий документов, свидетельствующих о прекращении таких полномочий). 

Стороны обязаны определить дату снятия показаний общедомовых приборов учета на момент прекращения обязательств Исполнителя по предоставлению коммунальных услуг потребителям в этом многоквартирном доме и порядок подписания соответствующего акта"; 

- перечень Приложений к Договору дополнить: 

"Приложение N 6. Технические характеристики коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление"; 

"Приложение N 7. Температурный график фактических температурных режимов отпуска тепла в многоквартирный дом на границе балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности Сторон". 

Суд обязал МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" в 10-дневный срок с даты вступления судебного решения в законную силу предоставить ООО "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" надлежащим образом оформленные Приложения N 6 "Технические характеристики коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление" и N 7 "Температурный график фактических температурных режимов отпуска тепла в многоквартирный дом на границе балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности Сторон" в отношении каждого многоквартирного дома NN 7, 7а, 13, 11а, 11б 11 по ул. Юбилейной г.о. Подольск.. 

С МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" в пользу ООО "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" взыскана государственная пошлина в размер 6000 руб. 

Взыскать с МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" в пользу ООО "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" в случае неисполнения решения суда по истечении 10-ти дней с момента вступления судебного акта в законную силу денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента истечения определенного срока исполнения обязательства до момента исполнения обязательства. 

Не согласившись с принятым судебным актом, МУП "Подольская теплосеть" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта  Арбитражного суда Московской области проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца просил решение Арбитражного суда Московской области оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили.

Апелляционная жалоба рассматривается в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие иных представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru и не заявивших о его отложении, в соответствии с частью 1 статьи 266 и частью 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, апелляционную жалобу, проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, Десятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований,  предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец ООО "Пересвет-Подольск" по решению собственников помещений является управляющей организацией многоквартирных домов (далее по тексту - МКД) NN 7, 7а, 11а, 11б, 13 по ул. Юбилейной в г.о. Подольск.

Ответчик МУП "Подольская теплосеть" является единой теплоснабжающей организацией Городского округа Подольск и в силу прямого указания закона занимает доминирующее положение на товарном рынке услуг по передаче тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Система отопления вышеуказанных многоквартирных жилых домов, находящихся в обслуживании ООО "Пересвет-Подольск", запитана от сетей инженерно-технического обеспечения МУП "Подольская теплосеть", является открытой, зависимой и работает только на параметрах теплоносителя, поступающего из сети центрального теплоснабжения.

23.11.2020 МУП "Подольская теплосеть" в адрес Истца был направлен проект договора N 3497-ОДН от 01.11.2020 на поставку отопления, горячей воды и вентиляции в целях содержания общего имущества многоквартирных домов по адресу: 

<

...> д. 

<

...>, 11а, 11б (далее - Договор).

Вместе с тем, существенные условия в проекте Договора, представленного Ответчиком в ООО "Пересвет-Подольск", отсутствуют. Теплоснабжающей организацией не были сформированы неотъемлемые приложения, содержащие параметры температурного графика теплоносителя системы отопления в точке балансового разграничения (давление на подающем и обратном трубопроводах, расход теплоносителя), температурный график фактических температурных режимов отпуска тепла в многоквартирные дома, параметры ГВС (давление и температура в подающем и обратном трубопроводах) в точке балансового разграничения.

Помимо вышеуказанных положений, не достигнут консенсус и по иным немаловажным условиям Договора, устанавливающим порядок и сроки его исполнения, имеется неопределенность в части определения объемов энергоресурсов и механизма обмена первичными учетными документами (показания индивидуальных приборов учета), используемыми для расчета потребленного коммунального ресурса на общедомовые нужды.

В целях согласования существенных условий и урегулирования договорных отношений по поставке тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ООО "Пересвет-Подольск", Истцом в МУП "Подольская теплосеть" представлен протокол разногласий от 15.12.2020 к Договору (письмо от 17.12.2020 Исх. N 347/2020, вх. N 2120 от 23.12.2020), обоснованный правовыми нормами действующего законодательства.

Однако в установленный законом срок протокол разногласий от 15.12.2020 по Договору со стороны Ответчика надлежащим образом не был оформлен.

Переписка сторон не принесла положительного результата.

В адрес МУП "Подольская теплосеть" направлена претензия за N 427/2021 от 14.04.2021 (вх. N 694 от 16.04.2021) об урегулировании разногласий при заключении договора, которая осталась без должного внимания и без ответа.

Так, в порядке добровольного досудебного урегулирования Истцом в Администрацию городского округа Подольск было направлено обращение от 17.05.2021 за N 449/2021 о рассмотрении возможности организации совещания для совместного разрешения возникших между ООО "Пересвет-Подольск" и МУП "Подольская теплосеть" разногласий по Договору от 01.11.2020 N 3497-ОДН.

Ответным письмом от 21.06.2021 N 7/961 Первым заместителем Главы Администрации г.о. Подольск ФИО3 Истец был уведомлен о целесообразности урегулирования спора в рамках судебного разбирательства.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из правомерности и обоснованности заявленных требований в полном объеме.

Десятый арбитражный апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела установлены судом первой инстанции в соответствии с представленными в дело доказательствами, основания для установления иных фактических обстоятельств у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал развернутую оценку доводам участвующих в деле лиц и представленным доказательствам, правильно применил нормы материального и процессуального права.

Все содержащиеся в обжалуемом судебном акте выводы основаны на представленных в материалы дела доказательствах и соответствуют им.

В пунктах 21 и 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, предусмотрено заключение между организацией, управляющей жилым домом, и ресурсоснабжающей организацией договора, которым определяется вид и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества такого многоквартирного дома.

В силу п. 3 ст. 154 и п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ).

Порядок заключения договоров теплоснабжения (поставки тепловой энергии) во взаимодействии с положениями норм Гражданского кодекса Российской Федерации дополнительно регулируется положениями Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808).

Пунктами 21 и 24 Правил N 808 определено, что к существенным условиям договора теплоснабжения отнесены включаемые в договор теплоснабжения параметры качества теплоснабжения, которые должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе, температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения.

На основании п. 26 Правил N 808 режим потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя предусматривает: величину максимального расхода теплоносителей; величину минимального расхода пара; величину максимального часового и величину среднего за сутки часового потребления (разбора) воды на нужды бытового и технологического горячего водоснабжения; диапазон разницы температур теплоносителя между подающим и обратным трубопроводами или значение температуры теплоносителя в обратном трубопроводе; объем возврата конденсата; показатели качества возвращаемых в тепловую сеть или на источник тепловой энергии теплоносителей и конденсата.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 8 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) договор теплоснабжения в числе прочих условий должен определять величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии. Следовательно, действующим законодательством условие о параметрах качества теплоснабжения отнесено к существенным условиям договора теплоснабжения.

Согласно п. 2 ст. 2 Закона о теплоснабжении под качеством теплоснабжения понимается совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя, исходя из положений п. 1 ст. 2 упомянутого Закона к указанным характеристикам относятся параметры по температуре и давлению.

При передаче разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ спорные условия определяются в соответствии с решением суда (ст. 446 ГК РФ).

В данном случае, суд призван внести определенность в правоотношения сторон и установить условия, не урегулированные сторонами в досудебном порядке.

Исходя из системного толкования норм Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов потребителей коммунальных услуг, и представляет их законные интересы в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Требование об урегулировании разногласий при внесении изменений в договор должно быть рассмотрено и разрешено судом путем урегулирования разногласий по спорным условиям с изложением в судебном акте редакции таких условий (статья 173 АПК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определениях Верховного суда Российской Федерации N 305-ЭС16-16501от 13.04.2017 и N 305-ЭС17-6961от 23.10.2017, суд не может отказать истцу в иске в том случае, когда предложенные им редакции условий не соответствуют требованиям действующего законодательства. В этом случае при урегулировании спорного условия суд исходит из императивной либо диспозитивной нормы законодательства, регулирующего правоотношения сторон (статьи 421 и 422 ГК РФ).

Суд первой инстанции, проанализировав позицию сторон и действующее законодательство, пришел к правомерному выводу об утверждении следующих условий договора.

Пункт 1.6 по мнению Истца следует изложить в следующей редакции:

"Ориентировочный объем поставки химически очищенной сетевой воды для ежегодного заполнения внутренней системы многоквартирного дома и теплоносителя для обеспечения центрального отопления, горячей воды в целях содержания общего имущества на календарный год согласован сторонами в Приложении N 5 к настоящему договору. Стоимость указанного объема определяется тарифом, установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов".

По мнению Ответчика добавление в пункт 1.6 Договора ссылки на тарифы не является необходимостью, в п. 4.1 Договора указанно что расчеты производятся по установленным тарифам.

Нормами Закона о теплоснабжении закреплены виды цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, подлежащие государственному регулированию.

Поставка отопления представляет собой поставку тепловой энергии, где теплоносителем является вода.

Теплоноситель - пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения (ст. 2 Закона о теплоснабжении).

К регулируемым видам цен (тарифов) в сфере теплоснабжения отнесены тарифы на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям (ст. 8 Закона о теплоснабжении).

Таким образом, при расчетах за потребленный теплоноситель должны применяться тарифы, утвержденные уполномоченным органом в установленном порядке.

Государственное регулирование тарифов на теплоноситель осуществляется в соответствии с Законом о теплоснабжении, Основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" (далее - Основы ценообразования), Методическими указаниями по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Приказом ФСТ России от 13.06.2013 N 760-э "Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения" (далее - Методические указания).

Согласно п. 101 Основ ценообразования тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям регулируемой организацией, устанавливается органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере регулирования тарифов в виде одноставочного тарифа.

Согласно п. 33 Правил N 808 потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей. Определение цен на теплоноситель по соглашению сторон возможно в случаях, установленных Законом о теплоснабжении.

Законом о теплоснабжении (ст. 8) определено, что тарифы на теплоноситель (пар, вода) подлежат государственному регулированию и устанавливаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере регулирования тарифов, что в свою очередь исключает возможность прямого согласования сторонами цен на соответствующую продукцию.

Приняв во внимание изложенные нормы права, тариф на теплоноситель (химобессоленной воды), поставляемый Ответчиком Истцу, определяется исключительно уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Право МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" как организации, осуществляющей поставку теплоносителя, самостоятельно устанавливать тарифы на реализуемую им продукцию действующим законодательством не предусмотрено.

Предложенная Истцом редакция пункта 1.6. Договора не противоречит ст. 2 и ст. 8 Закона о теплоснабжении; п. 33 Правил N 808; п. 101 Основ ценообразования и подлежит включению в Договор.

По редакции пункта 1.7 во взаимосвязи с пунктами 2.4.8, 2.4.10 и разделом 8 Договора - данные пункты в тесте Договора отсутствуют:

"1.7. Требования к качеству тепловой энергии, теплоносителя согласованы Сторонами в Приложении N 6 "Технические характеристики коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) к настоящему Договору.

РСО обязуется в отопительный период поддерживать качество тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, в соответствии с Температурным графиком фактических температурных режимов отпуска тепла в многоквартирный дом (Приложение N 7) на границе балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности Сторон".

"2.4.8. Получать от Ресурсоснабжающей организации информацию о результатах производственного контроля качества энергоресурса, осуществляемого РСО в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации".

"2.4.10. Осуществлять проверку качества коммунальных ресурсов и требовать от Ресурсоснабжающей организации направления представителя для участия в оформлении акта о нарушении качества после направления телефонограммы в указанные в ней сроки".

Перечень Приложений раздела 8 Договора дополнить: "Приложением N 6. Технические характеристики коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление и Приложением N 7. Температурный график фактических температурных режимов отпуска тепла в многоквартирный дом на границе балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности Сторон".

Ответчик считает предложенные к включению в Договор п. 1.7, 2.4.8, 2.4.10 и дополнительные Приложения N 6 и N 7 составленными не корректно и не относящимися к предмету заключаемого договора (ГВС как КР СОИ).

Пункт 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых установок, утвержденных приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила N 115) устанавливает, что температура воды в подающей линии водяной тепловой сети в соответствии с утвержденным для системы теплоснабжения графиком задается по усредненной температуре наружного воздуха за промежуток времени в пределах 12-24 ч., определяемый диспетчером тепловой сети в зависимости от длины сетей, климатических условий и других факторов. Отклонения от заданного режима на источнике теплоты предусматриваются по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, - +/- 3%. Отклонение фактической среднесуточной температуры обратной воды из тепловой сети может превышать заданную графиком не более чем на +5%. Понижение фактической температуры обратной воды по сравнению с графиком не лимитируется.

Из изложенного можно сделать вывод, что в отношении каждого многоквартирного дома подлежат установлению графики температуры, учитывающие соответствующие параметры.

В силу пункта 4 части 5 статьи 20 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны обеспечивать качество теплоносителей.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 107 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, при присоединении теплопотребляющей установки потребителя непосредственно к тепловой сети контролю качества теплоснабжения подлежат следующие параметры, характеризующие тепловой и гидравлический режим системы теплоснабжения теплоснабжающих и теплосетевых организаций: давление в подающем и обратном трубопроводах; температура теплоносителя в подающем трубопроводе в соответствии с температурным графиком, указанным в договоре теплоснабжения.

Из пункта 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 следует, что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной температуры (не ниже допустимой) температур воздуха в отапливаемых помещениях.

Согласно пункту 24 Правил N 808 показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения.

В ценовых зонах теплоснабжения показатели качества теплоснабжения определяются в соответствии с разделом X(1) настоящих Правил. Значение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе определяется в точке поставки как среднесуточное значение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе по температурному графику, включенному в договор теплоснабжения, предусматривающему в отношении каждого потребителя зависимость температуры теплоносителя в подающем трубопроводе и в обратном трубопроводе в точке поставки от температуры наружного воздуха (пункт 124 (2) Правил N 808).

Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения.

Согласно Правил N 115 температура воды в подающей линии тепловой сети должна соответствовать утвержденному температурному графику, расход ресурса должен проходить в пределах перепада давления. Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика (пункт 9.2.1 Правил N 115).

На основании ч. 5 ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 07.11.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", п. 17 Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 642 "Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 г. N 83", условия о режиме подачи воды, гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения и качество воды, в том числе температура подаваемой воды являются существенными условиями договора горячего водоснабжения.

Исходя из вышеизложенного, в отношении каждого многоквартирного дома подлежат установлению графики температур, учитывающие соответствующие параметры, в связи с чем, суд удовлетворяет данное требование Истца.

Ответчик предлагает пункт 2.1.1 Договора изложить в следующей редакции: "Осуществлять поставку химически очищенной сетевой воды для ежегодного заполнения внутренний системы многоквартирного дома, теплоносителя для обеспечения центрального отопления, горячей воды в количестве (объеме), позволяющем Исполнителю надлежащим образом осуществлять свои обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов, в том объеме и с качеством, показатели, которых установлены законодательством Российской Федерации при наличии в многоквартирных домах Исполнителя (Приложение N 3), отвечающего установленным техническим требованиям оборудования, а также при выполнении обязательств по оплате потребленной горячей воды".

Предложенная Ответчиком редакция данного условия в Договоре не соответствует императивной норме, может быть включена только по соглашению сторон. При этом исполнение ресурсоснабжающей организацией обязательств по спорному Договору не может ставиться в зависимость от выполнения управляющей организацией финансовых обязательств, так как конечными и непосредственными потребителями энергоресурсов являются проживающие в многоквартирных домах граждане. Более того, положениями раздела 5 Договора (согласованного сторонами без разногласий) и п. 9.3 ч. 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении предусмотрены меры гражданско-правовой ответственности при неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательств, направленные на достижение целей предупреждения и устранения нарушений договорных условий.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно принял пункт 2.1.1 Договора в редакции Истца.

В соответствии с редакцией Истца п. 2.1.5 Договора изложен следующим образом: "Принимать участие совместно с Исполнителем в комиссионных проверках по фактам несоблюдения режимов поставки коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение) потребляемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов с составлением соответствующих актов.

Обеспечить участие Исполнителя в проведении проверок достоверности предоставляемых потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета теплоносителя и проверки их состояния по предоставляемым Исполнителю графикам таких проверок".

Ответчик находит внесение добавления об обеспечении участия Исполнителя в проверке, которую по договору он сам и инициирует, подменяет смысл условий договора.

Согласно п. 186 Правил N 124 порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, обязанность исполнителя принимать сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями при рассмотрении указанных сообщений в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Правилами N 354 п. 107 определено, что в случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

При этом если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжагощую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки (п. 108 Правил N 354).

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженернотехнического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийнодиспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом.

По окончании проверки составляется акт проверки, если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги, а в случаях, указанных в пункте 148 (54) настоящих Правил, также информация, указанная в пункте 124 (12) Правил N 808.

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги (п. 109 Правил N 354). Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил.

Предложенная Истцом редакция п. 2.1.5 не противоречит п. 186 Правил N 124; п. п. 107 - 110 Правил N 354; п. п. 124 (1), 124 (2), 124 (12) Правил N 808 и подлежит включению в Договор.

Пункт 2.1.8 Договора во исполнение положений Приказа Минкомсвязи России N 74 и Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" принимается в редакции Истца.

По редакции п. 2.1.9 (данный пункт в тесте Договора отсутствует), п. 2.2.3 и п. 2.3.5 Договора:

В соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны, в том числе, предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

В силу подпункта "ж" п. 31 Правил N 354 при заключении прямых договоров с собственниками жилых помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающая организация, как исполнитель коммунальной услуги, обязана снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Поскольку данные условия предписаны императивными нормами, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что пункт 2.1.9 подлежит включению в Договор, а пункты 2.2.3 и 2.3.5 Договора подлежат изложению в редакции Истца.

Истцом предложено внести в Договор пункты 2.1.10 и 2.4.6 в редакции согласно Протоколу разногласий от 15.12.2020.

Ответчик считает данные требования необоснованными в связи с тем, что обслуживание каждого жильца МКД в отдельности не относится к видам деятельности, предусмотренной для поставщика ресурса, не предусматривается тарифом и требует дополнительный штат.

По смыслу п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 Правил N 354 с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров, ресурсоснабжающая организация становится исполнителем коммунальных услуг.

Основные обязанности исполнителя коммунальной услуги подробно описаны в п. 31 Правил N 354, к одной из которых относится снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета и проверка их состояния.

Согласно подп. "ж" п. 31 Правил N 354 при заключении прямых договоров с собственниками жилых помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающая организация, как исполнитель коммунальной услуги, обязана снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Расчет объемов потребленных коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем сбора и формирования информации о показаниях общедомовых приборов учета за вычетом совокупного объема индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и объема потребленных ресурсов субпотребителями.

В статье 3 Закона о теплоснабжении закреплены принципы организации отношений в сфере теплоснабжения, среди которых основополагающим является принцип соблюдения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей.

Предложенная Истцом редакция пунктов 2.1.10 и 2.4.6 Договора обеспечивает баланс интересов Сторон договора, предусматривая эффективную схему взаимодействия, исключает возможность возложения на Истца прямых функций теплоснабжающей организации и направлена на соблюдение прав граждан в части корректности и прозрачности начислений.

Ввиду изложенного суд первой инстанции обоснованно включил в Договор п. 2.1.10 и п. 2.4.6.

По редакции п. 2.1.11 во взаимосвязи с п. 2.4.11 Договора (данные условия в тесте Договора отсутствуют) Ответчик полагает, что их внесение в Договор противоречит п. 2, п. 3 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ и деятельности управляющей организации, за который ей уплачивается тариф на содержание и ремонт общедомового имущества и оказание услуг жильцам. Деятельность по приемке жалоб и предложений по внутридомовому оказанию коммунальных услуг отнесена на организацию, управляющую МКД, независимо от наличия договорных отношений жильцов с РСО (п. п. "и", "к" п. 31, п. п. "в" п. 31 (1), п. 105 Правил N 354).

Суд первой инстанции правомерно согласился с редакцией Истца в связи со следующим.

В силу пп. "в" и "г" п. 31 (1) Правил N 354, управляющая организация осуществляет контроль качества коммунальных ресурсов и выступает "единым окном" для приема жалоб потребителей на нарушение качества предоставляемых коммунальных услуг.

Одновременно согласно позиции Минстроя России, изложенной в письме от 04.05.2018 N 20073-АЧ/04, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией должно быть обеспечено взаимодействие по вопросам приема и рассмотрения жалоб потребителей на нарушение качества предоставляемых коммунальных услуг.

Истец настаивает на редакции пунктов п. 2.1.12, п. 2.4.9 (отсутствуют в тексте Договора) и п. 4.14 Договора касательно возможности перерасчета стоимости коммунальных ресурсов при отклонении параметров качества.

Ответчик считает, что данные положения в редакции ООО "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" жилищным законодательством РФ не предусмотрено. По мнению МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" стоимость уменьшается со стороны РСО или оспаривается потребителем, но не уменьшается потребителем. Нарушение режима потребления физически не может быть отнесено на РСО - поставщика.

Разрешая спор относительно указанных пунктов, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 422, 426, 445, 446, 539, 542, 544, 548 ГК РФ, статьей 161 ЖК РФ, статьями 2, 15, 19 Закона о теплоснабжении, Правилами N 354, пунктом 16, подпунктом "а" пункта 18, подпунктом "д" пункта 22 Правил N 124, пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пришел к обоснованному выводу о возможности установления в спорном Договоре условия об уменьшении размера платы за поставленный коммунальный ресурс в случае несоответствия параметров его качества в точке поставки (на вводе подающего трубопровода в многоквартирный дом) установленным требованиям.

Определение параметров качества коммунального ресурса именно в точке поставки и наличие возможности уменьшения размера платы за весь объем коммунального ресурса ненадлежащего качества, поставленного в многоквартирный дом, соответствует структуре отношений сторон договора ресурсоснабжения, в рамках которого ресурсоснабжающая организация поставляет коммунальные ресурсы исполнителю коммунальных услуг в точке поставки (на границе балансовой принадлежности сторон) и, соответственно, отвечает перед ним за качество всего поставленного в этой точке объема коммунального ресурса в случае, если будет достоверно установлено несоответствие его параметров установленным требованиям (в том числе в случае, если это будет подтверждено данными установленных в домах приборов учета).

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что пункты Договора п. 2.1.12, п. 2.4.9 подлежат включению в текст Договора (редакция Истца), пункт 4.14 Договора подлежит принятию в редакции, предложенной Истцом.

Истцом предложено дополнить Договор пунктом 2.1.13 (отсутствует в тексте Договора):

"Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах теплоснабжения, принадлежащих РСО на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации".

Ответчик полагает, что спорный пункт не относится к необходимым условиям, сам по себе не определяет никаких критериев, которые необходимы для соглашения сторон по поставке коммунального ресурса. Равнозначно можно внести условие об обязательном лицензировании деятельности РСО или соблюдении параметров качества поставляемых ресурсов.

Рассмотрев предложенный Истцом п. 2.1.13 Договора, суд первой инстанции справедливо счел, что договор необходимо принять в уточненной редакции Истца, поскольку данный пункт не противоречит нормативным положениям п. 74, п. 108 Правил N 808, п. 3 и п. 121 Правил N 354 и принимается судом в редакции Истца (подлежит внесению в текст Договора).

По мнению Ответчика п. 2.2.2 Договора (ошибочно указанный в уточнениях как 2.1.5) подлежит изложению в редакции: "Требовать от Исполнителя совершения действий, направленных на приостановление или ограничение режима потребления коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение) в отношении потребителей, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг".

Согласно п. 4 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ обязанность приостановки или ограничения потребления коммунального ресурса может быть предусмотрена как для РСО, так и для управляющей организации. Поскольку для теплоснабжения на территории г.о. Подольск тариф устанавливается исходя из централизованной поставки до ввода в МКД, штат предусмотрен для обслуживания в рамках эксплуатационной ответственности и не предусматривает совершения действий на внутридомовом оборудовании.

Предложенная Ответчиком редакция п. п. 2.2.2 Договора, не соответствует требованиям п. 121 и подп. в) п. 119 Правил N 354 согласно которому, ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а"(авария или возникновение угрозы аварии), "б"(стихийное бедствие или ЧС) и "д" (получение предписания органа уполномоченного осуществлять государственный контроль) пункта 115 и пункте "б" пункта 117 (проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.) Правил N 354.

Подпунктом в) пункта 119 Правил N 354 определено, что при не погашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

На основании подп. "ж" п. 31 (1) Правил N 354 управляющая организация в случае заключения собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией обязана обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме либо по соглашению с ресурсоснабжающими организациями осуществлять приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что пункт 2.2.2 Договора подлежит принятию в редакции Истца.

В редакции Ответчика п. 2.3.16 Договора изложен следующим образом: "Предоставлять Ресурсоснабжающей организации ежемесячно, до 26 числа отчетного месяца информацию об изменении общей площади помещений входящих в состав общего имущества".

Истцом предложено альтернативное изложение данного условия с сохранением существа правоотношений, а именно:

"2.3.16. В случае изменения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, Исполнитель в течение 3 рабочих дней направляет в РСО актуализированную информацию".

Поскольку обозначенное договорное условие носит диспозитивный характер и не противоречит нормам жилищного законодательства и положениям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, п. 2.3.16 Договора правомерно принят судом первой инстанции в редакции Истца.

Истцом предложено исключить пункт 2.3.22 Договора из раздела "Исполнитель обязан" и изложить его в редакции по тексту Договора в разделе "Исполнитель имеет право" с присвоением нумерации пункта 2.4.5 Договора.

Ответчик настаивает на изложении спорного пункта в соответствии с условиями Договора: "2.3.22. Принимать участие в работе комиссий по выявлению жителей, фактически проживающих в квартирах без соответствующей регистрации, по аудиту потребления горячей воды в жилых и нежилых помещениях, по проверке работоспособности индивидуальных приборов учета и корректности передаваемых показаний".

Согласно положениям подп. "е(1)" и подп. "е (2)" пункта 31 Правил N 354 исполнитель коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (в данном случае МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" на основании принятого общим собранием собственников МКД решения) обязан осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета; осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

При этом наличие у управляющей организации права на установление количества граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, предусмотренного пп. "е(1)" Правил N 354, не порождает у нее той обязанности, которую требует возложить на Истца Ответчик.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что пункт 2.3.22 Договора подлежит исключению из раздела "Исполнитель обязан" и внесению его в редакции по тексту Договора в раздел "Исполнитель имеет право" с присвоением нумерации пункта 2.4.5 Договора.

Редакция п. 2.4.3 Ответчика предполагает право Истца на отказ от исполнения настоящего Договора в случае прекращения обязанности предоставлять коммунальный ресурс (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителям, при условии полной оплаты Ресурсоснабжающей организации задолженности по настоящему договору, а также исполнения иных договорных обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер дополнительной ответственности, в соответствии с условиями данного Договора.

Истец не согласен с данным изложением и настаивает на принятии Арбитражным судом Московской области пункта 2.4.3 Договора в следующей редакции: "Отказаться от исполнения настоящего Договора посредством направления в адрес РСО письменного уведомления за 10 рабочих дней до наступления указанного события и заключить договор с иным владельцем источника тепловой энергии как на весь объем потребления тепловой энергии, теплоносителя, так и в части объема. Подтвержденный Сторонами Договора размер стоимости потребленного энергоресурса подлежит оплате Исполнителем в соответствии с условиями Договора".

Учитывая предусмотренное п. 31 Правил N 808 право потребителя отказаться от исполнения договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией и заключить договор с иным владельцем источника тепловой энергии, судом первой инстанции верно согласовано изложение п. 2.4.3 Договора в редакции Истца.

Истцом предложено дополнить Договор п. 2.4.7: "Привлекать без согласования с РСО компетентных третьих лиц для выполнения работ по устройству, поверке, ремонту и обслуживанию общедомовых узлов учета, а также внутридомовых инженерных сетей систем водоснабжения и отопления".

Ответчик возражал против внесения п. 2.4.7 в Договор по причине того, что деятельность управляющей организации по содержанию внутридомового имущества, включая ремонт ОДПУ, не относится к монопольной деятельности РСО. Смысл внесения данного пункта в Договор отсутствует, поскольку не отнесено к деятельности РСО в части поставки коммунального ресурса до границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

В соответствии с подп. б) п. 31 (1) Правил N 354 управляющая компания обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что предложенная Истцом редакция пункта 2.4.7 Договора не противоречит нормам действующего законодательства и подлежит включению в Договор.

Ответчик настаивает на изложении в Договоре п. 3.1 в редакции МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ":

"3.1. Количество (объем) коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества многоквартирных домов за расчетный период, определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":

3.1.1. при наличие общедомового прибора учета горячей воды:

- для объема горячей воды: как разница между объемом горячей воды, определенным по показаниям общедомового прибора учета и суммарным потреблением горячей воды в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных приборов учета и (или) нормативам потребления по договорам горячего водоснабжения, заключенным собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений непосредственно с Ресурсоснабжающей организацией;

- для объема тепловой энергии в горячей воде (при расчетах с использованием двухкомпонентных тарифов): как произведение объема горячей воды, потребляемого в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, определенного в соответствии с настоящим пунктом и утвержденного (рекомендованного) норматива (величины) расхода тепловой энергии, используемого на подогрев 1 м3 холодной воды.

В случае установления одноставочных тарифов на горячую воду применяется порядок расчета для определения объемов горячей воды в целях содержания общего имущества без учета объемов тепловой энергии.

3.1.2. при отсутствии общедомового прибора учета горячей воды:

- объем горячей воды, потребленной на общедомовые нужды, определяется как произведение общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме на соответствующий норматив потребления

- объем тепловой энергии в горячей воде (при расчетах с использованием двухкомпонентных тарифов) как произведение объема горячей воды, потребляемого в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, определенного в соответствии с настоящим (рекомендованного) норматива (величины) используемой на подогрев 1 м3 холодной воды

В случае установления одноставочных тарифов на горячую воду применяется порядок расчета для определения объемов горячей воды в целях содержания общего имущества без учета объемов тепловой энергии."

В данном случае предложенная истцом формулировка является более емкой и компактной, и непосредственно связана с нормами обязательными при применении расчета затраченного ресурса на общедомовые нужды".

Истцом предложена иная редакция п. 3.1 Договора:

"3.1. Количество (объем) коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества многоквартирных домов за расчетный период, определяется на основании сведений учета фактического потребления горячей воды и учета тепловой энергии по показаниям общедомовых и индивидуальных приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с п. 21 (1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 учет осуществляется расчетным способом".

Пункты 45 и 46 Правил N 354 определяют объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, при начислении платы бытовым потребителям.

Установив, что компания, в управлении которой находятся МКД, является лицом, на которое в силу закона возложена обязанность по содержанию общего имущества, а спорный Договор заключается в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, суд обоснованно руководствуется порядком определения объема коммунального ресурса, установленным в п. 21 (1) Правил N 124 и излагает пункт 3.1 Договора в редакции Истца.

Пункт 3.4 Договора Истец просит суд изложить следующим образом: "В целях определения фактических объемов коммунальных ресурсов, потребленных в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, РСО осуществляется формирование сведений путем сбора информации о показаниях общедомовых приборов учета, а также путем определения объемов потребленных коммунальных ресурсов за вычетом совокупного объема индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и объема потребленных ресурсов субпотребителями.

В случае, когда для определения фактических объемов потребленных коммунальных ресурсов подлежат использованию сведения о показаниях индивидуальных приборов учета потребленных в помещениях горячей воды и тепловой энергии, а также сведения об объемах потребленных энергоресурсов, определяемых исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в ином расчетном порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг и данные сведения отсутствуют Стороны вправе произвести расчет объемов потребленных коммунальных ресурсов в соответствии с подп. "в" п. 21 Правил заключения договоров ресурсоснабжения".

Ответчик находит предложенный ООО "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" вариант изложения спорного пункта хотя и более грамотный по ссылке, но не отвечающим предмету настоящего Договора, просит оставить условие об определении количества горячей воды в редакции: "3.4. При несвоевременном предоставлении Исполнителем показаний приборов учета за расчетный период в сроки, установленные условиями настоящего договора, определение количества горячей воды производится в соответствии с Правилами коммерческого учета воды и сточных вод, с последующей корректировкой в месяце, следующим за расчетным периодом".

Согласно подп. "а" п. 21 (1) Правил N 124, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за минусом объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (индивидуальное потребление).

Вместе с тем, применительно к жилым домам применение нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса без учета показаний индивидуальных приборов учета недопустимо в силу положений ст. 157 ЖК РФ, Правил N 354 и Правил N 124. Обязательства управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией не могут быть большими, чем обязательства собственников и пользователей помещений многоквартирного жилого дома перед управляющей организацией по расчетам за поставленный ресурс.

Из системного толкования ст. 544 ГК РФ, п. 1 ст. 19, п. 2 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ, подп. "в" п. 21 Правил N 124 следует, что фактически поставленный ресурс в многоквартирный дом, в случае отсутствия или повреждения общедомового прибора учета, определяется как совокупный объем, зафиксированный квартирными приборами учета и норматива по квартирам, где такие приборы отсутствуют. В соответствии с пунктом 42 Правил N 354, в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из показаний такого прибора учета или, при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, п. 3.4. Договора в редакции Истца наиболее полно отражает порядок и способ определения объемов потребленных энергоресурсов.

Истец настаивает на редакции п. 3.6, п. 3.7, п. 3.8 Договора (отсутствуют в тексте Договора), так как указанная редакция соответствует п. 186 и подп. "д" п. 22 Правил N 124, п. 98 и п. 107 Правил N 354.

Суд первой инстанции  правомерно согласился с редакцией Истца и определил внести в Договор п. 3.6, п. 3.7 и п. 3.8.

По мнению Ответчика п. 4.7 Договора не подлежит изменению, так как обязанность внесения платы со стороны управляющей организации за КР СОИ предусмотрена п. 25 Правил N 124.

При определении обозначенного договорного условия суд исходит из того, что диспозитивная норма п. 25 Правил N 124 предусматривает внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен иной срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего п. 4.7 Договора подлежит изложению следующим образом:

"4.7. Оплата Исполнителем коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребляемого в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения полного комплекта документов для оплаты (счет, счет-фактура, акт приема-передачи коммунального ресурса и информации об объемах услуг, начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов за отчетный период) в месяце следующем за расчетным периодом.

Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Исполнителя.

Последним днем срока оплаты, приходящимся на выходные или праздничные дни, считается день, следующий за ними" (редакция Истца).

Ответчик полагает, что п. 4.8 Договора должен быть изложен в редакции МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ": "Для своевременного произведения расчетов коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребляемую при использовании общего имущества многоквартирных домов Ресурсоснабжающая организация ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, направляет в адрес Исполнителя счет-фактуру, счет и акт приема-передачи коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребленных в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в расчетном периоде. В течение 5 рабочих дней подписать акт приема-передачи горячей воды и возвратить второй экземпляр Ресурсоснабжающей организации, либо предоставить мотивированный отказ от признания факта потребления указанного в Акте количества коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение) полностью или в части. В случае отказа от признания потребления указанного в Акте количества коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение) в части, Исполнитель оплачивает в установленный настоящим договором срок стоимость признаваемого количества коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение). Порядок оплаты оспариваемой части определяется соглашением сторон, а в случае недостижения такого соглашения - в судебном порядке. В случае неполучения или не возврата Исполнителем акта приема-передачи горячей воды в указанный срок такой акт считается согласованным Сторонами и не может быть оспоренным".

Рассмотрев доводы Ответчика и предложенную Истцом редакцию п. 4.8 Договора суд первой инстанции обоснованно нашел подлежащим удовлетворение требования ООО "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" посредством изложения спорного пункта в редакции, не противоречащей нормам подп. "ж" п. 31 Правил N 354 и ст. 328 ГК РФ: "Для своевременного произведения расчетов коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребляемую при использовании общего имущества многоквартирных домов Ресурсоснабжающая организация ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, направляет в адрес Исполнителя счет-фактуру, счет, акт приема-передачи коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение), потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в расчетном периоде и информацию об объемах услуг, начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов за отчетный период.

Исполнитель в течение 5 пяти рабочих дней со дня получения вышеуказанных документов подписывает Акт приема-передачи коммунального ресурса, либо направляет обоснованные возражения РСО.

В случае отказа от признания потребления, указанного в Акте приема-передачи количества коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение) в части Исполнитель оплачивает в установленный настоящим договором срок стоимость признаваемого количества коммунального ресурса (центральное отопление и горячее водоснабжение). Порядок оплаты оспариваемой части определяется соглашением Сторон, а в случае недостижения такого соглашения - в судебном порядке.

В случае непредоставления РСО информации об объемах услуг, начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов за отчетный период, Исполнитель имеет право не оплачивать коммунальные ресурсы (центральное отопление и горячее водоснабжение) за данный отчетный период до получения вышеуказанной информации и ее проверки".

По пункту 4.10 Договора в судебном заседании Истцом заявлено о согласовании данного пункта в редакции Ответчика.

Ответчик настаивает на следующей редакции п. 4.11 Договора:

"Утечка химически очищенной сетевой воды, теплоносителя, горячего водоснабжения во внутридомовых и наружных инженерных системах и оборудования Исполнителя, оплачиваются Исполнителем по отдельному счету Ресурсоснабжающей организацией".

Согласно заявленным исковым требованиям Истцом предложено п. 4.11 Договора изложить:

"Утечка химически очищенной сетевой воды, теплоносителя, горячего водоснабжения во внутридомовых и наружных инженерных системах и оборудования Исполнителя, оплачиваются Исполнителем по отдельному дополнительному соглашению, заключенному с Ресурсоснабжающей организацией на основании Акта выявления утечки, подписанному уполномоченными лицами Сторон".

Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, Правила коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 и Правила N 354 имеют равную юридическую силу и разную сферу правового регулирования.

Согласно п. 1 Правил коммерческого учета воды, сточных вод указанные Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами N 354.

Предложенная Истцом редакция пункта 4.11 Договора наиболее полно обеспечивает баланс интересов Сторон договора, исключает возможность возложения на Истца ответственности за возможные сверхнормативные потери теплоносителя на основании одностороннего акта, составленного Ответчиком, направлена на соблюдение интересов сторон, а также исключает возможность составления подобного акта в случаях, урегулированных нормами Правил N 354.

Суд первой инстанции правомерно включил пункт 4.10 в Договор в редакции Истца.

Истцом предложено изложить п. 4.12 Договора следующим образом:

"Ресурсоснабжающая организация и Исполнитель ежеквартально проводят сверку взаиморасчетов, оформив ее актом, подписанным уполномоченными лицами Сторон.

Составление акта сверки расчетов осуществляется Сторонами также при оформлении корректировочных актов приема-передачи коммунального ресурса, в случаях, указанных в настоящем Договоре.

Ресурсоснабжающая организация ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за последним месяцем сверяемого квартала, направляет акт сверки расчетов с отображением в нем информации об объемах коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), поставленных в многоквартирные дома и начисленных собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов, подписанный со своей стороны, Исполнителю. Исполнитель обязан рассмотреть акт сверки в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения такого акта и при согласовании подписать его, либо направить обоснованные возражения".

Ответчик оспаривает данный пункт, указывая на то, что составление корректирующих актов не влияет на ежеквартальную сверку расчетов и связывать проведение сверки с представлением данных об объемах, начисленных собственникам не корректно.

В силу п. 25 Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о его задолженности по оплате коммунального ресурса на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом, а также порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта. Акт сверки расчетов составляется не реже 1 раза в квартал.

Поскольку данная норма не является императивной, с учетом соблюдения положений Правил N 124 и Правил N 354 в части определения объемов коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, суд первой инстанции верно согласовал п. 4.12 в редакции Истца.

Пункт 4.13. Договора и в редакции Ответчика, и в изложении Истца предусматривает право ресурсоснабжающей организации отказаться от исполнения Договора полностью.

Вместе с тем, подп. "а" п. 30 Правил N 124 предусмотрено право для ресурсоснабжающей организации - на односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома невозможен вследствие неминуемого нарушения прав и законных интересов конечных потребителей - граждан.

Ввиду изложенного суд первой инстанции пришел к верному выводу, что пункт 4.13 подлежит исключению из Договора.

При урегулировании разногласий в отношении п. 4.15 Договора суд первой инстанции справедливо исходил из фактически сложившегося между сторонами документооборота и утверждает спорное условие в следующей редакции:

"4.15. Обмен документами и иными юридически значимыми сообщениями (далее - сообщения) осуществляется Сторонами любым из следующих способов:

- заказным письмом с уведомлением о вручении;

- курьерской доставкой. В этом случае факт получения документа подтверждается распиской, которая должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ;

- по факсимильной связи, электронной почте или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому было адресовано.

Сообщения влекут гражданско-правовые последствия для Стороны, которой они направлены (далее - адресат), с момента доставки данных сообщений Стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в том случае, когда сообщение не было вручено адресату по зависящим от него обстоятельствам (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ)"

По пункту 7.1. Договора судом отмечено, что согласно статье 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения; стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до его заключения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (пункты 1 и 2).

Указанные нормы, определяющие по общему правилу момент вступления в силу договора и возможность применения его условий к отношениям, возникшим до заключения договора, направлены на надлежащее правовое регулирование соответствующих отношений, достижение необходимой определенности в возникновении, изменении и прекращении прав и обязанностей сторон договора.

Из смысла пункта 2 статьи 425 ГК РФ следует, что наличие в договоре условия о его ретроактивном действии не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным, а равно не изменяет согласованного сторонами срока его действия. Момент заключения договора, содержащего подобное условие, и срок его действия определяются в соответствии с общими положениями Гражданского кодекса.

При рассмотрении преддоговорного спора этот момент определяется вступлением в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения дела (абзац первый пункта 4 статьи 445 ГК РФ).

Договорное условие о ретроактивном действии договора является обычным условием договора, которое наряду с другими определяется в соответствии с решением суда (статья 173 АПК РФ, пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существовали соответствующие отношения, если это не противоречит закону или не вытекает из существа отношений.

Достижение сторонами соглашения о применении к их отношениям, сложившимся до заключения Договора, условий об исполнении финансовых обязательств свидетельствует только о согласии Истца оплатить фактическое потребление энергоресурса на условиях, предусмотренных Договором, и не означает, что непосредственная обязанность по их исполнению возникла у ООО "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" ранее заключения самого договора.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что п. 7.1 Договора в редакции Истца не противоречит ст. 421, ст. 425, ст. 446, ст. 445 ГК РФ, ч. 2 ст. 198 ЖК РФ и принимается судом в редакции Истца.

Также Истец просил суд взыскать с Ответчика в случае неисполнения решения суда по истечении 10-ти дней с момента вступления судебного акта в законную силу взыскать денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента истечения определенного срока исполнения обязательства до момента исполнения обязательства.

В силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную названным Кодексом и другими федеральными законами (ч. 2 ст. 16 АПК РФ).

В соответствии с Определением Конституционного суда Российской Федерации от 20.03.2008 N 153-О-О согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом. При этом, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 25 января 2001 года N 1-П, неправомерная задержка исполнения судебного решения должна рассматриваться как нарушение права на справедливое правосудие в разумные сроки, что предполагает необходимость справедливой компенсации лицу, которому причинен вред нарушением этого права.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.16 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

По смыслу данных положений суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.16, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просил взыскать с Ответчика денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 2 000 рублей ежедневно.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При таких обстоятельствах задача суда состоит в устранении явной несоразмерности штрафных санкций, следовательно, суд может лишь уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению.

Денежные средства, присуждаемые Истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Подлежащая взысканию сумма не носит компенсационного характера за уже допущенное неисполнение судебного акта и по своей правовой природе является дополнительным способом понуждения к исполнению судебного акта.

Степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют правила статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также, учитывая, что в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для Ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение, суд первой инстанции правомерно удовлетворил данное требование Истца.

Исследовав материалы дела по правилам ст. 71 АПК РФ, руководствуясь ст. ст. 154, 421, 422, 432, 443, 445, 446 ГК РФ, п. 21 и п. 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, нормами Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 суд первой инстанции обоснованно счел, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме в окончательной редакции, представленной истцом с учетом внесенных изменений в отдельные пункты и принятые судом и оглашенные в заседании 12.04.2022 г.

Повторно оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, полно исследовав имеющие значение для дела фактические обстоятельства, верно оценил в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применил нормы материального, процессуального права и сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела. 

Доводы заявителя апелляционной жалобы фактически сводятся к повторению утверждений, исследованных и правомерно признанных необоснованными арбитражным судом первой инстанции, и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие заявителя апелляционной жалобы с оценкой судом доказательств, кроме того доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности позиции заявителя.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На основании вышеизложенного арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. при подаче апелляционной жалобы в связи с отказом в ее удовлетворении суд апелляционной инстанции по правилам статьи 110 АПК РФ относит на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 22.04.2022 по делу № А41-56042/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

 

Председательствующий

М.Б. Беспалов

 

Судьи:

М.В. Досова

Н.С. Юдина