ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-16106/16

01 ноября 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2017 года

Постановление изготовлено в полном объеме  01 ноября 2017 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Катькиной Н.Н.,

судей Гараевой Н.Я., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ТрубПласт» ФИО2:  ФИО3 по доверенности от 10.02.17,

от общества с ограниченной ответственностью «ТрубПласт.Т»: ФИО4 по доверенности от 11.07.17,

от публичного акционерного общества «Сбербанк России»: ФИО5 по нотариально удостоверенной доверенности № МБ/1309-Д от 07.03.17, зарегистрированной в реестре за № 5-37,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ТрубПласт.Т» на определение Арбитражного суда Московской области от 01 июня 2017 года  по делу №А41-16106/16, принятое судьей Морхатом П.М., по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ТрубПласт» Кривобокова Александра Валерьевича о признании сделки между обществом с ограниченной ответственностью «ТрубПласт» и обществом с ограниченной ответственностью «ТрубПласт.Т» недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью (ООО) «ТрубПласт» ФИО2 обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании недействительными заключенных между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т»: 

- договора купли-продажи  недвижимого имущества № 1 от 26.03.15,

- договора купли-продажи недвижимого имущества № 2 от 26.03.15,

- договора купли-продажи доли земельного участка от 26.03.15,

- договора купли-продажи доли земельного участка от 03.06.15,

- договора купли-продажи силового трансформатора № 6/15 от 17.04.15,

- договора купли-продажи токарного станка от 22.01.16 (т. 1, л.д. 2-6).

Заявление подано на основании статей 61.1, 61.2, 61.9 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.02 «О несостоятельности (банкротстве)».

До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, конкурсный управляющий ООО «ТрубПласт» в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил:

1) признать  недействительным договор купли-продажи № 1 от 26.03.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применить последствия признания сделки недействительной: возвратить в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» следующее недвижимое имущество, переданное по Договору купли-продажи № 1 от 26.03.15:

- незавершенное строительством здание (склад материалов), кадастровый номер 71:05:000000:2884, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 10;

 - незавершенное строительством здание административно бытового корпуса, кадастровый номер 71:05:000000:2937, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»;

- незавершенное строительством здание лабораторного корпуса, кадастровый номер 71:05:000000:2938, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 3;

- цех металлоконструкций, малярное отделение, кадастровый номер 71:05:000000:2962, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 2;

- незавершенное строительством здание (столовая), кадастровый номер 71:05:000000:2882, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 9; 

- незавершенное строительством здание (общежитие), кадастровый номер 71:05:000000:2888, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 11; 

- незавершенное строительством здание (цех по изготовлению бетонных блоков), кадастровый номер 71:05:00000:2887, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 6;

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:938, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»;

- незавершенное строительством здание склада ГСМ, кадастровый номер 71:05:00000:2939, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 12;

- незавершенное строительством здание (баня для рабочих), кадастровый номер 71:05:000000:2886, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 8;

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:939, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»; 

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:000000:2723, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., уч. вблизи 149 км. а/м «Дон»;

- цех металлоконструкций, механическое отделение, кадастровый номер 71:05:000000:2961, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 1;

- незавершенное строительством здание (проходная), кадастровый номер 71:05:000000:2885, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 4;

- незаверенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:937, расположенное по адресу: 

<

...>; 16 незавершённое строительством здание (контрольно-пропускной пункт), кадастровый номер 71:05:000000:2936, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 7;

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:936, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»; 

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:940, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»;

- незавершенное строительством здание (жилой дом), лит. А17, адрес объекта: Тульская область, Веневский район, Оленьковское с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон», кадастровый (или условный) номер 71:05:000000:2724; 

- незавершенное строительством здание (жилой дом) общая площадь 32,40 кв.м., лит. А18, адрес объекта: 20 незавершенное строительством здание (жилой дом), лит. А17, адрес объекта: Тульская область, Веневский район, Оленьковское с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон», кадастровый (или условный) номер 71:05:010304:935;

- земельный участок под производственную базу, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, связи, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, земли специального назначения, общей площадью 46 600 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Веневский район, вблизи 149 км. а/м «Дон», кадастровый номер 71:05:060101:0050. 

2) признать недействительным договор купли-продажи от 26.03.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применить последствия признания сделки недействительной: возвратить в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» следующее недвижимое имущество, переданное по договору купли-продажи № 2 от 26.03.15:

- незавершенное строительством сооружение (железнодорожный тупик) кадастровый номер 71:05:000000:2881, расположенное по адресу: 

<

...>;

- незавершенное строительством здание (бытовка на тупике ст. Мордвес), кадастровый номер 71:05:00000:2883, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 5.

3) признать недействительным договор купли-продажи доли земельного участка от 26.03.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применить последствия признания сделки недействительной: возвратить в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» следующее недвижимое имущество, переданное по договору купли-продажи доли земельного участка от 26.03.15:

- ½ доли в праве на земельный участок, кадастровый номер 71:05:060101:154, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,3 км. по направлению на юг от ориентира (дом), расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>,

4) признать недействительным договор купли-продажи доли земельного участка от 03.06.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применить последствия признания сделки недействительной: возвратить в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» следующее недвижимое имущество, переданное по договору купли-продажи доли земельного участка от 03.06.15:

- ½ доля в праве на земельный участок, кадастровый номер 71:05:060101:154, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,3 км. по направлению на юг от ориентира (дом), расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>,

5) признать недействительным договор купли-продажи силового трансформатора № 6/15 от 17.04.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применить последствия признания сделки недействительной: возвратить в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» следующее имущество, переданное по договору купли-продажи силового трансформатора № 6/15 от 17.04.15:

- силовой трансформатор.

6) признать недействительным договор купли-продажи от 22.01.16, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применить последствия признания сделки недействительной: возвратить в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» следующее имущество, переданное по договору купли-продажи от 22.01.16:

- токарный станок (т. 1, л.д. 93-102).

Определением Арбитражного суда Московской области от 01 июня 2017 года заявленные требования были удовлетворены:

1) признан недействительным договор купли-продажи № 1 от 26.03.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применены последствия признания сделки недействительной: в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» было возвращено следующее недвижимое имущество, переданное по договору купли-продажи № 1 от 26.03.15:

- незавершенное строительством здание (склад материалов), кадастровый номер 71:05:000000:2884, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 10;

- незавершенное строительством здание административно бытового корпуса, кадастровый номер 71:05:000000:2937, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»;

- незавершенное строительством здание лабораторного корпуса, кадастровый номер 71:05:000000:2938, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 3;

- цех металлоконструкций, малярное отделение, кадастровый номер 71:05:000000:2962, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 2;

- незавершенное строительством здание (столовая), кадастровый номер 71:05:000000:2882, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 9; 

- незавершенное строительством здание (общежитие), кадастровый номер 71:05:000000:2888, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 11; 

- незавершенное строительством здание (цех по изготовлению бетонных блоков), кадастровый номер 71:05:00000:2887, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 6; 

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:938, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»; 

- незавершенное строительством здание склада ГСМ, кадастровый номер 71:05:00000:2939, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 12; 

- незавершенное строительством здание (баня для рабочих), кадастровый номер 71:05:000000:2886, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 8;

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:939, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»;

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:000000:2723, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., уч. вблизи 149 км. а/м «Дон»; 

- цех металлоконструкций, механическое отделение, кадастровый номер 71:05:000000:2961, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 1;

- незавершенное строительством здание (проходная), кадастровый номер 71:05:000000:2885, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 4; 

- незаверенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:937, расположенное по адресу: 

<

...>;

- незавершённое строительством здание (контрольно-пропускной пункт), кадастровый номер 71:05:000000:2936, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 7;

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:936, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»; 

- незавершенное строительством здание (жилой дом), кадастровый номер 71:05:010304:940, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»;

- незавершенное строительством здание (жилой дом), лит. А17, адрес объекта: Тульская область, Веневский район, Оленьковское с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон», кадастровый (или условный) номер 71:05:000000:2724;

- незавершенное строительством здание (жилой дом) общая площадь 32,40 кв.м., лит. А18, адрес объекта: 20 незавершенное строительством здание (жилой дом), лит. А17, адрес объекта: Тульская область, Веневский район, Оленьковское с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон», кадастровый (или условный) номер 71:05:010304:935; 

- земельный участок под производственную базу, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, связи, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, земли специального назначения, общей площадью 46 600 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Веневский район, вблизи 149 км. а/м «Дон», кадастровый номер 71:05:060101:0050. 

2) признан недействительным договор купли-продажи от 26.03.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применены последствия признания сделки недействительной: в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» было возвращено следующее недвижимое имущество, переданное по договору купли-продажи № 2 от 26.03.15:

- незавершенное строительством сооружение (железнодорожный тупик) кадастровый номер 71:05:000000:2881, расположенное по адресу: 

<

...>;

- незавершенное строительством здание (бытовка на тупике ст. Мордвес), кадастровый номер 71:05:00000:2883, расположенное по адресу: 

<

...>, строен. 5.

3) признан недействительным договор купли-продажи доли земельного участка от 26.03.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применены последствия признания сделки недействительной: в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» было возвращено следующее недвижимое имущество, переданное по договору купли-продажи доли земельного участка от 26.03.15:

- ½ доли в праве на земельный участок, кадастровый номер 71:05:060101:154, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,3 км. по направлению на юг от ориентира (дом), расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>,

4) признан недействительным договор купли-продажи доли земельного участка от 03.06.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применены  последствия признания сделки недействительной: в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» было возвращено следующее недвижимое имущество, переданное по договору купли-продажи доли земельного участка от 03.06.15:

- ½ доля в праве на земельный участок, кадастровый номер 71:05:060101:154, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,3 км. по направлению на юг от ориентира (дом), расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>,

5) признан недействительным договор купли-продажи силового трансформатора № 6/15 от 17.04.15, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применены последствия признания сделки недействительной: в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» было возвращено следующее имущество, переданное по договору купли-продажи силового трансформатора № 6/15 от 17.04.15:

- силовой трансформатор,

6) признан недействительным договор купли-продажи от 22.01.16, заключённый между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т», применены последствия признания сделки недействительной: в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» было возвращено следующее имущество, переданное по договору купли-продажи от 22.01.16:

- токарный станок (т. 2, л.д. 82-91).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО «ТрубПласт.Т» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела (т. 2, л.д. 111-114).

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд полагает, что обжалуемое определение подлежит отмене в части применения последствий недействительности договора купли-продажи № 1 от 26.03.15.

Как следует из материалов дела, между ООО «ТрубПласт» (Продавец) и ООО «ТрубПласт.Т» (Покупатель) были заключены:

- договор купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 26.03.15, в соответствии с которым в собственность Покупателя было передано 20 объектов незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковское с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон» и 

<

...>, строения 1,2,3,4,6,7,8,9,10,11,12, дом 105;

- договор купли-продажи недвижимого имущества № 2 от 26.03.15, в соответствии с которым в собственность Покупателя было передано два объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: 

<

...> стояние 5; 

- договор купли-продажи доли земельного участка от 26.03.15, в соответствии с которым в собственность Покупателю была передана ½ доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:060101:154, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,3 км. по направлению на юг от ориентира (дом), расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>; 

- договор купли-продажи силового трансформатора № 6/15 от 17.04.15, 

- договор купли-продажи доли земельного участка от 03.06.15, в соответствии с которым в собственность Покупателю была передана ½ доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:060101:154, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,3 км. по направлению на юг от ориентира (дом), расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>; 

- договор купли-продажи от 22.01.16 токарного станка (т. 1, л.д. 12-13, 65-77).

Определением Арбитражного суда Московской области от 04 апреля 2016 года было возбуждено производство по делу о признании ООО «ТрубПласт» несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Московской области от 23 ноября 2016 года ООО «ТрубПласт» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим заявлением, конкурсный управляющий ФИО2 указал, что вышеуказанные договоры купли-продажи являются недействительными сделками, поскольку были заключены в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов должника.

Вынося обжалуемое определение, суд первой инстанции указал, что оспариваемые сделки являются подозрительными и совершены с целью причинить вред имущественным правам кредиторов должника.

Апелляционный суд не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части применения последствий недействительности договора купли-продажи № 1 от 26.03.15 по следующим основаниям.

Статья 61.1 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.02 «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает, что сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В силу пункта 2 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

В силу вышеуказанной нормы права для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

Согласно абзацам второму - пятому пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия:

а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;

б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Установленные абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии следующих условий:

- стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

- должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской отчетности или иные учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

- после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 5 пункта 6 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 от 23.12.10 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве. Для целей применения содержащихся в абзацах втором - пятом пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпций само по себе наличие на момент совершения сделки признаков банкротства, указанных в статьях 3 и 6 Закона, не является достаточным доказательством наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества.

Согласно абзацам тридцать третьему и тридцать четвертому статьи 2 Закона о банкротстве недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника; неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное.

Как указывалось выше, в период с 26.03.15 по 22.01.16 между ООО «ТрубПласт» и ООО «ТрубПласт.Т» было заключено 6 договоров купли-продажи имущества, на основании которых должник передал в собственность покупателя всё имевшееся у него имущество.

Данный факт подтверждается результатами инвентаризации имущества, а также тем, что по сведениям регистрирующих органов какое-либо имущество за ООО «ТрубПласт» не числится.

На момент совершения оспариваемых сделок ООО «ТрубПласт» имело неисполненные обязательства перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № 

<

***> от 13.12.13 на общую сумму 87 632 839 рублей 62 копейки.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 апреля 2015 года по делу № А41-6783/2015 с ООО «ТрубПласт» в пользу ПАО «Сбербанк России» было взыскано 87 632 839 рублей 62 копейки задолженности по кредитному договору и 200 000 рублей государственной пошлины.

Таким образом, на момент заключения оспариваемых договоров ООО «ТрубПласт» отвечало признаку неплатежеспособности, а после их совершения должник лишился всего имущества.

Из материалов дела также следует, что оспариваемые договоры от 26.03.15, 17.04.15 со стороны ООО «ТрубПласт» были подписаны генеральным директором ФИО6, а со стороны ООО «ТрубПласт.Т» - ФИО7, которые находятся в родственных отношениях (отец и сын).

В пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 от 23.12.10 указано, что в силу абзаца первого пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 этого Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Данные презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

Поскольку оспариваемые договоры заключены с ближайшим родственником, являющимся заинтересованным лицом в силу пункта 3 статьи 19 Закона о банкротстве, контрагент должника ООО «ТрубПласт.Т» не могло не знать о финансовом состоянии должника и наличии цели причинения вреда имущественным правам кредиторов при продаже имущества.

Договоры купли-продажи от 03.06.15 и от 22.01.16 со стороны ООО «ТрубПласт» подписаны генеральным директором ФИО8, а со стороны ООО «ТрубПласт.Т» - генеральным директором ФИО6, который ранее был генеральным директором должника, что также свидетельствует о наличии заинтересованности при совершении данных сделок.

Согласно бухгалтерскому балансу ООО «ТрубПласт» за 2015 год (отчеты за 2013-2014 годы в налоговом органе отсутствуют) балансовая стоимость основных средств должника на 31.12.14 составляла 173 121 000 рублей.

При этом, как указывалось выше, иного имущества должника, кроме отчужденного по спорным договорам, у ООО «ТрубПласт» не имелось.

За отчужденное имущество ООО «ТрубПласт» получило от ООО «ТрубПласт.Т» денежные средства в размере 20 091 835 рублей 92 копейки, что свидетельствует об отчуждении 100% имущества должника по стоимости значительно ниже балансовой.

Кроме того, после продажи имущества ООО «ТрубПласт» изменило юридический адрес, о чем кредиторы предупреждены не были.

Так, согласно оспариваемых договоров юридический адрес ООО «ТрубПласт» - 

<

...>. 

Однако 09.06.15 в ЕГРЮЛ были внесены изменения, согласно которым должник зарегистрирован по адресу: 

<

...>.

Также, как правильно указал суд первой инстанции,  должник после совершения оспариваемых сделок должник скрывает свое имущество, документы бухгалтерской и иной отчетности, что подтверждается отсутствием доказательств исполнения решения Арбитражного суда Московской области от 23 ноября 2016 года по делу № А4116106/2016, согласно которому, руководитель и иные органы управления должника обязаны в течение трех дней передать бухгалтерскую и иную документацию должника, печати, штампы, материальные и иные ценностей конкурсному управляющему ФИО2

При таких обстоятельствах, поскольку на дату совершения оспариваемых сделок у должника имелись неисполненные обязательства, оспариваемые сделки совершены в условиях фактической неплатежеспособности должника и повлекли за собой причинение вреда имущественным правам кредиторов, о чем другой стороне сделки было известно, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что данные сделки отвечают всем признакам подозрительной сделки, определенным статьей 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем правомерно признал их недействительными.

Довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии доказательств нарушения прав кредиторов оспариваемыми сделками подлежит отклонению, поскольку, как указывалось выше, иного имущества должника, кроме отчужденного по спорным договорам, обнаружено не было. Доказательств обратного не представлено.

Также подлежит отклонению довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии доказательств совершения сделок в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов должника.

Как указывалось выше, на момент заключения оспариваемых договоров должник отвечал признаку неплатежеспособности, сделки были заключены в отношении заинтересованного лица, должник изменил свое место нахождения без уведомления кредиторов после совершения сделок, а также скрывает правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской отчетности, что свидетельствует о наличии совокупности обстоятельств, предусмотренных пунктом 2 стати 61.2 Закона о банкротстве для признания причинения вреда имущественным правам кредиторов при совершении сделки.

В силу статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу.

Применяя последствия недействительности договора № 1 от 26.03.15, суд первой инстанции обязал ООО «ТрубПлат.Т» возвратить в конкурсную массу ООО «ТрубПласт», в числе прочего, незавершенное строительством здание административно-бытового корпуса, кадастровый номер 71:05:000000:2937, расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»; незавершенное строительством здание (общежитие), кадастровый номер 71:05:000000:2888, расположенного по адресу: 

<

...>, строен. 11.

Между тем, согласно представленным в материалы дела разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU71-505000-080-2015 от 12.10.15 и № RU715050002062016 от 02.02.17 здание административно-бытового корпуса и здание общежития соответственно были введены в эксплуатацию (т. 3, л.д. 107-109, 114117).

23.10.15 на здание административно-бытового корпуса было зарегистрировано право собственности ООО «ТрубПласт.Т» (т. 3, л.д. 110).

Здание общежития поставлено на кадастровый учет 22.02.17 согласно выписке из ЕГРН (т. 3, л.д. 104-105).

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу указанной правовой нормы право собственности на новую вещь приобретается лицом, создавшим ее, при соблюдении двух условий: если вещь создана им для себя и за счет собственных средств, если при создании вещи были соблюдены требования закона и иных правовых актов.

Согласно частям 1, 2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства (п. 10 ст. 55 ГрК РФ).

После выполнения работ по строительству объекта недвижимости новое здание вводится в эксплуатацию при предоставлении всех необходимых документов (ст. 51 и 55 ГрК РФ).

На основании изложенного, учитывая, что в настоящее время ООО «ТрубПласт.Т» созданы новые объекты недвижимого имущества и возврат объектов незавершенного строительства является невозможным, у суда первой инстанции не имелось оснований для возврата в конкурсную массу должника объектов незавершенного строительства – здания административно-бытового корпуса и здания общежития.

В целях применения последствий недействительности сделки апелляционный суд считает возможным взыскать с ООО «ТрубПласт.Т» в пользу ООО «ТрубПласт» стоимость указанных объектов в размере 4 100 000 рублей, определенную сторонами в договоре купли-продажи № 1 от 26.03.15, в том числе: 3 363 000 рубля стоимости здания административно-бытового корпуса и 737 000 рублей стоимости здания общежития. 

Следует отметить, что изменение кадастровых сведений земельного участка не влечет за собой невозможность истребования его из владения ООО «ТрубПласт.Т».

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.09.11 № 3413/11 и от 22.04.08 № 16975/07, специфическая особенность земельных участков как объектов недвижимости заключается в том, что они являются природными объектами, частью поверхности земли, формирование их границ осуществляется посредством землеустройства. В последующем в отношении таких участков производится государственный кадастровый учет. При образовании новых земельных участков прежний земельный участок как природный объект не исчезает, меняется лишь описание границ. Этот факт сам по себе не препятствует восстановлению земельного участка в прежних границах с присвоением соответствующего кадастрового номера. 

При изложенных обстоятельствах определение суда подлежит изменению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 части 4 статьи 272, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 01 июня 2017 года по делу № А41-16106/16 изменить в части применения последствий признания сделки недействительной в виде возврата в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» незавершенного строительством здания административно бытового корпуса, кадастровый номер 71:05:000000:2937, расположенного по адресу: Тульская область, Веневский район, Оленьковский с.о., вблизи 149 км. а/м «Дон»; незавершенного строительством здания (общежитие), кадастровый номер 71:05:000000:2888, расположенного по адресу: 

<

...>, строен. 11.

Применить последствия признания сделки недействительной, взыскать с ООО «ТрубПласт.Т» в конкурсную массу ООО «ТрубПласт» 4 100 000 рублей.

В остальной части определение суда оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия. 

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи:

Н.Я. Гараева

В.П. Мизяк