﻿935/2019-245811(1) 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-75165/2017

05 июня 2019 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2019 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 05 июня 2019 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Несмияна С.И. судей Медведевой И.Г., Поповой Н.М. 

при ведении протокола судебного заседания: Лолуа Л.А.,  при участии:  

от истца: Братухина Ю.М., по доверенности от 01.04.2019;  от ответчика: Зарубина А.ЯА., по доверенности от 21.12.2018;  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-12317/2019) общества с ограниченной  ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" на  определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 15.03.2019 о прекращении исполнительного производства по делу № А56- 75165/2017 (судья Коросташов А.А.), принятое  

по иску товарищества собственников жилья "32" 

к обществу с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно- коммунальное хозяйство"  

о передаче документации,  

установил:

товарищество собственников жилья "32" (далее - Товарищество) обратилось  в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об  обязании общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно- коммунальное хозяйство" (далее - Общество) передать по акту приема-передачи  техническую документацию и иные документы на многоквартирный жилой дом № 32  по Красноармейской улице в городе Светогорске Ленинградской области (далее -  МКД), а при её отсутствии восстановить, а именно:  

1) технический паспорт на МКД с экспликацией и поэтажными планами,  содержащий актуальные на момент передачи сведения;  

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в МКД индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в  том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем  (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и  последнего контрольного снятия показаний;  

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в МКД (2013-2016 г.г.);  

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД  (крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции МКД, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за  последние 5 лет;  

5) акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей,  электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  теплоснабжения, газоснабжения;  

6) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности МКД к отопительным периодам 2016-2017, 2015-2016, 2014-2015;  

7) план участка в масштабе 1:1 000-1:2000; 

8) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

9) документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей  организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого  имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или  иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии  сервитута);  

10) документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту  общего имущества в МКД;  

11) акт приемки в эксплуатацию МКД; 

12) неисполненные предписания и заключения уполномоченных  федеральных органов исполнительной власти, а также реестр писем органов  исполнительной власти, находившихся на рассмотрении;  

13) акты весеннего и осеннего осмотров за 2014, 2015, 2016 г.г.;  

14) сметы, дефектные ведомости и акты выполненных работ по  конструктивным элементам;  

15) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления и электроснабжения;  

16) протоколы измерения вентиляции; 

17) заверенные копии журналов заявок собственников (жителей);  

18) реестр договоров с ресурсоснабжающими, подрядными и прочими  организациями по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;  

19) реквизиты финансово-лицевых счетов по каждому жилому помещению  (квартире, комнате) за весь период управления Обществом на бумажном носителе,  заверенные надлежащим образом руководителем Общества (с историей  начисления);  

20) информацию о льготниках и получателях субсидий на оплату жилищно- коммунальных услуг;  

21) архивные карточки регистрации по месту жительства в жилых помещениях  (форма № 9), архивные карточки поквартирного учета (форма № 10), фактически  переданных по актам приема - передачи от 26.04.2016 и от 24.03.2017;  

22) журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания;  

23) заявки от Общества для проведения оценки соответствия в форме  технического освидетельствования лифтов в МКД;  

24) декларации соответствия лифтов МКД; 

25) акты технического освидетельствования лифтов МКД (за исключением  фактически переданных по актам приема-передачи от 24.03.2017);  

26) результаты обследования лифтов МКД (заключения), рекомендации и  условия возможного продления срока эксплуатации лифтов, указанные в  заключениях;  

27) результаты испытаний и измерений оформленные протоколами; 28) заключение, оценку соответствия лифтов МКД; 

29) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в МКД;  

30) паспорта теплопотребляющих установок, принципиальные схемы  теплопотребляющих установок;  

31) проект узла учета электроэнергии коммерческого узла учета  коммунального освещения;  

32) оперативный журнал для тепловых энергоустановок;  

33) журнал учета неисправностей, дефектов и неполадок на тепловых  энергоустановках.  

Кроме того, Товарищество просило взыскать с Общества 50 000 рублей  денежной компенсации за месяц неисполнения судебного акта.  

Решением от 06.02.2018 арбитражный суд обязал Общество в течение 30  дней со дня вступления решения суда в законную силу передать Товариществу  следующую документацию: 1) документы на установленные коллективные  (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены,  проверки. 2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за период после 07.01.2016; 3)  акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  механического, электрического, сантирано-технического и иного оборудования  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2016 год управления; 4)  акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2016-2017.  

Кроме того, присуждены к взысканию с Общества в пользу Товарищества 6  000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску и на  случай неисполнения решения ежемесячно 30 000 рублей судебной неустойки. В  остальной части иска суд отказал.  

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  04.05.2018 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.  

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.08.2018  решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  06.02.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  03.05.2018 по делу № А56-75165/2017 оставлено без изменения, а кассационная  жалоба товарищества собственников жилья «32» и общества с ограниченной  ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» - без  удовлетворения.  

По делу выданы исполнительные листы Серия ФС 023124007 и Серия ФС  023124008.  

ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" обратилось в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением  о прекращении исполнительного производства по делу А56-75165/2017.  

Определением от 15.03.2019 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области исполнительное производство № 58612/18/47022-ИП,  возбужденное судебным приставом - исполнителем Выборгского отдела судебных  приставов Шниткиной Е.В. 13.07.2018 г. по исполнительному листу, выданному  Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №  А56-75165/2017 прекратил.  

В апелляционной жалобе ООО "Светогорское жилищно-коммунальное  хозяйство" просит определение суда от 15.03.2019 отменить, поскольку оно  вынесено с нарушением норм процессуального права.  

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области от 15.03.2019 проверены в апелляционном  порядке.  

Согласно части 1 статьи 327 Арбитражного процессуального кодекса  арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава- исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство,  возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного  листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным  законом об исполнительном производстве.  

На основании пункта 4 части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007   № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство  прекращается судом в случаях, когда федеральным законом предусмотрено  прекращение исполнительного производства.  

Согласно части 1 статьи 45 указанного закона приостановление и  прекращение исполнительного производства, возбужденного на основании  исполнительного документа, выданного арбитражным судом, производятся тем же  арбитражным судом или арбитражным судом по месту нахождения судебного  пристава-исполнителя, в частности, в случае исполнения судебного акта.  

Суд первой инстанции удовлетворяя заявление о прекращении  исполнительного производства сослался на ответ от ООО «РКС- Энерго» № 03/09  1220 от 22.06.2018 согласно которому в период действия договора энергоснабжения   № 82483 от 01.06.2012, заключенного между ООО «РКС- Энерго» и ООО  "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" жилой дом, по адресу:  Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, ул. Красноармейская, д.  32, был оборудован прибором учета, установленными в целях определения  объемов потребления электрической энергии в местах общего пользования  (подвалы, лестничные клетки и т.д.), что подтверждается соответствующими актами  инструментальных проверок приборов учета. Информация об оснащении жилого  дома коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии в ООО  «РКС-энерго» отсутствуют.  

Посчитав, что при таких обстоятельствах в данной части решение  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области не может  быть исполнено, в том числе и в порядке, предусмотренном ФЗ «Об  исполнительном производстве», суд прекратил исполнительное производство.  

 Апелляционный суд не может согласиться с указанными выводами на  основании следующего.  

Суд удовлетворил иск в отношении документов на установленные  коллективные (общедомовые) приборы учета и сведений о проведении их ремонта,  замены, проверки в связи с документальным подтверждением Товариществом  наличия прибора учета электрической энергии. Таким образом, суд первой  инстанции установил оснащение многоквартирного дома коллективным  (общедомовым) прибором учета электрической энергии.  

Суд указал, что поскольку при определении перечня подлежащих передаче  ответчиком истцу документов и объема документации, которую ответчик не может  передать истцу, в т.ч. ввиду ее отсутствия у Общества, суд правомерно исходил из  совокупности представленных в материалы дела доказательств, объема  обязательств Общества в соответствии с перечисленными правовыми нормами и  распределения бремени доказывания согласно положениям статьи 65  Арбитражного процессуального кодекса РФ, при том, что оспаривая вывод об  отсутствии у ответчика всей истребуемой документации, истец в нарушение  указанной нормы факт наличия у Общества этой документации (передачи ее  какими-либо иными лицами) не подтвердил, а равно как не обосновал он и тот факт,  что отсутствие у Общества части заявленной документации и, как следствие, ее  непередача Товариществу влечет невозможность управления домом и нарушение  каких-либо прав проживающих в нем лиц, при том, что, как правильно отметил  ответчик (с чем согласился и суд, и что истец надлежаще не опроверг), нормы,  устанавливающие перечень подлежащих хранению управляющей организацией  документов (Правила № 416 и часть норм Правил № 491), вступили в силу после  принятия дома под управление ответчика, а истец не лишен возможности в целях  надлежащего осуществления своих обязанностей, как управляющей организации,  предпринять меры для восстановления необходимой для этого документации.  

Судом не признаны надлежащими доводы ответчика, как основанные на  неверном толковании соответствующих правовых норм и оценке фактических  обстоятельств дела, об отсутствии в МКД общедомовых приборов учета, а также  передаче им (направлении по почте) подлинников (а не копий) части истребуемых  истцом документов (утверждение о чем Обществом в нарушение приведенной выше  процессуальной нормы опять же надлежаще не подтверждено).  

Исполнительное производство прекращено вследствие утраты возможности  исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить  определенные действия. Однако новые обстоятельства возникли не после  вынесения решения, а до подачи иска в суд, в связи с чем прекращение  исполнительного производства было бы правильным только после отмены решения  суда по вновь открывшимся обстоятельствам. Выяснение данных обстоятельств  возможно только при рассмотрения вопроса по правилам, предусмотренным для  рассмотрения дела в суде первой инстанции. Однако основания для перехода в  апелляционной инстанции к рассмотрению вопроса по правилам первой инстанции  отсутствуют.  

С учетом изложенного суду первой инстанции при новом рассмотрении  необходимо исследовать вопросы о наличии общедомовых приборов учета на  момент принятия ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" МКД в  управление и получения ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство"  технической документации на многоквартирный дом от предшествующей  управляющей организации.  

Руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 15.03.2019 о прекращении исполнительного производства по делу №  А56-75165/2017 отменить.  

Направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Председательствующий С.И. Несмиян  

Судьи И.Г. Медведева   Н.М. Попова