РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-83743/20-110-615

05 ноября 2020 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2020 года 

Решение в полном объеме изготовлено 05 ноября 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В.  /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "КОМПАНИЯ "ЦЕНТР-2000" (101000 МОСКВА ГОРОД ПЕРЕУЛОК КОЛПАЧНЫЙ 14/5 СТР.1, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ПРЕСТИЖЦЕНТР-2000" (109145, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПРИВОЛЬНАЯ, 2, 1,  ОГРН: 

<

***>) о взыскании 5 600 000 рублей, 

при участии:

от истца –ФИО2 по дов.  от  05.06.2020,

от ответчика-Ступин  А.И. по дов.  от  13.07.2020, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "КОМПАНИЯ "ЦЕНТР-2000" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ПРЕСТИЖЦЕНТР-2000" о взыскании 5 600 000 руб. задолженности по договору №б/н от 01.07.2012.

Ответчики иск не признали по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Компания «Центр-2000» (далее – Технический заказчик) и ООО «Престижцентр-2000» (далее – Заказчик-застройщик) был заключен договор от 01.07.2012 оказания услуг по управлению проектом строительства жилых домов по адресу: 

<

...> и вл. 4 (далее – Договор от 01.12.2012), согласно которого, ООО «Компания «Центр-2000» является техническим заказчиком и оказывает услуги по строительству многоквартирных домов, а так же иные услуги, предусмотренные договором (п. 1.1 договора).

Услуги технического заказчика включают в себя, организацию, сопровождение и контроль за выполнением этапов проектирования и строительства (п. 1.2 договора), состав услуг технического заказчика определен в разделе 2 договора и приложении №1 к договору.

В соответствие п. 3.1.1 договора ответчик принял на себя обязательства несения расходов, связанных с разработкой, корректировкой, согласованием и утверждением проектной документации, получением разрешения на строительство, строительством объекта и сдачей его в эксплуатацию. 

Стоимость и порядок расчетов определены в разделе 4 договора.

Пунктом 4.1 договора в начальный период реализации проекта до основного периода реализации проекта был установлен размер вознаграждения за услуги технического заказчика в сумме 3% (в редакции дополнительного соглашения №1 от 01.12.2013) с ежемесячным платежом в размере 200 000 руб. (п. 4.3.1 договора). В основной период реализации проекта 3% от стоимости всех фактически выполненных работ проектных, строительно-монтажных работ, включая работы по проектированию и строительству наружных инженерных систем и технологического присоединения (в редакции дополнительного соглашения №2 от 01.12.2013).

Так же п. 4.3.3. договора предусмотрена выплата вознаграждения в размере  5 000 000 руб. (п. 4.1 договора), которая выплачивает заказчиком по итогам года, в котором получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: Московская область. 

<

...> вл.4. 

Согласно акта сдачи-приемки, подтверждающего оказание всех услуг по договору возмездного оказания услуг по управлению проектом строительства жилых домов по адресу: 

<

...> и вл. 4 от 28.06.2017 задолженность заказчика составляет 5 600 000,00 (Пять миллионов шестьсот тысяч)  руб., что так же подтверждается актом сверки взаимных расчетом от 15.01.2018, подписанным сторонами договора. 

Пунктом 5.1 договора установлено, что сдача-приемка услуг производится ежемесячно и оформляется актом сдачи-приемки оказанных услуг. Заказчик-застройщик в течение 5 (пяти) дней со дня получения акта сдачи-приемки оказанных услуг обязан направить техническому заказчику подписанный акт или мотивированный отказ от подписания акта. В случае не подписания акта сдачи-приемки или непредставлении мотивированного отказа в вышеуказанный срок, оказанные услуги считаются принятыми заказчиком-застройщиком и подлежат оплате (п. 5.2 договора).

В адрес заказчика-застройщика были направлены все отчеты об оказанных услугах, акты оказанных услуг и счета для оплаты. Каких либо возражений со стороны заказчика-застройщика не поступало, что указывает на то, что услуги были оказаны надлежащим образом.

Поскольку все услуги технического заказчика выполнены, у ООО «Престижцентр-2000» возникает обязанность по оплате. 

За период исполнения договора, заказчик-застройщик произвел оплату в размере 16 775 073,87 руб., общая задолженность по договору составляет 5 600 000,00 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 780 ГК РФ если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьей 783 ГК РФ установлено, что общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (п. 6 ст. 753 ГК РФ).

Поскольку работы были выполнены и заказчик фактически принял результат работ, претензий к результату которых, у последнего не имелось, у ООО «Престижцентр-2000» имеются обязательства по их оплате. 

В соответствие ст.ст. 309, 310,  ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, у ООО «Престижцентр-2000» имеются перед ООО «Компания «Центр-2000» обязательства по оплате задолженности по договору от 01.07.2012 оказания услуг по управлению проектом строительства жилых домов в размере 5 600 000,00 руб.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

При  этом доводы ответчика суд считает несостоятельными,  поскольку  они противоречат представленным доказательствам. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "ПРЕСТИЖЦЕНТР-2000"  в пользу общества с ограниченной ответственностью "КОМПАНИЯ "ЦЕНТР-2000" 5 600 000 руб. задолженности,  51 000 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

Судья:               А.В. Мищенко