Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-129756/2018

19 декабря 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  10 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  19 декабря 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ранневой Ю.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" (ОГРН: 

<

***>)

ответчик: ООО "Спорт Инвест" (ОГРН: 

<

***>)

о взыскании убытков

при участии представителя согласно протоколу судебного заседания,

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" обратилось с исковым заявлением к ООО "Спорт Инвест" о взыскании убытков в размере 5 824 527 руб. 26 коп. 

В судебном заседании истец поддержал требование; ответчик не явился, ходатайств не направил.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Комитетом имущественных отношений в Санкт-Петербурге осуществляется распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, в том числе земельным участком расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Южная дорога, уч. 7 (у дома 21, лит. Ш по Крестовскому проспекту).

Между Комитетом (арендодатель) и ООО «Предприятие Диапазон» (арендатор) 29.01.2007 был заключен договор аренды земельного участка №15/ЗД-001847, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель представляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок Зона 7, кадастровый номер № 78:3215Б:1015, находящийся по адресу: 197110, Санкт-Петербург, Южная дорога, уч. 7, (у дома 21, литера Ш по Крестовскому проспекту).

Уведомлением от 28.10.2016 № 118608-32 Комитет отказался от Договора, а также предложил возвратить объект аренды.

Ответчик в добровольном порядке занимаемый земельный участок не освободил.

25.02.2016 ООО «Предприятие Диапазон» реорганизовано в форме выделения и передачи части прав и обязанностей ООО «СтройРемонт» и ООО «Спортивный Мир».

Права по вышеуказанному договору перешли к ООО «Спортивный мир», которое прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к ООО «Спорт Инвест» (определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.06.2017 по делу №А56-13905/2017).

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (далее - Учреждение) создано от имени субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербурга постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2011 № 87 «О создании Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» в целях материально-технического обеспечения деятельности Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в сфере осуществления контроля за использованием и сохранностью государственного имущества Санкт-Петербурга.

В соответствии с Уставом, Учреждение уполномочено на проведение мероприятий, связанных с осуществлением действий по освобождению земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, и государственная собственность на которые не разграничена, от третьих лиц и их имущества, незаконно находящихся на указанных земельных участках.

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2017 №549/1 Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» с 01.08.2017 находится в ведении Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ), осуществляющего функции и полномочия учредителя Учреждения.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2018 №438 «О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» путем изменения типа существующего Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» изменен тип Учреждения на казенное учреждение.

29.03.2017 в адрес Учреждения поступила заявка Комитета от 27.03.2017 №27634-39 о незаконном использовании вышеуказанного нежилого помещения, и принятии мер, направленных на его освобождение.

Должностными лицами Учреждения представителю Ответчика, находившемуся на занимаемом объекте, вручено уведомление от 03.04.2017 №144-17 о необходимости освобождения незаконно используемого объекта в добровольном порядке, с предупреждением о возможности освобождения объекта Учреждением и возложением расходов на лицо, незаконно использующее объект. Фактических действий по добровольному освобождению нежилого фонда со стороны Ответчика не предпринято.

07.07.2017 Учреждение по результатам проведения открытого аукциона в электронной форме заключило с ООО «Теннис Хаус» контракт №709615 на выполнение работ по освобождению объектов нежилого фонда и земельных участков с использованием специальной техники и рабочей силы.

15.09.2017 объект передан подрядчику (ООО «Теннис Хаус») в соответствии с актом о сдачи-приемки объекта для выполнения работ, оказания услуг. 

В рамках вышеуказанного контракта ООО «Теннис Хаус» выполнило работы по освобождению объекта по адресу: Санкт-Петербург, Южная дорога, уч. 7 (у дома 21, лит. Ш по Крестовскому проспекту), стоимость которых составила 5 824 527 руб. 26 коп.

Таким образом, истец понес расходы на совершение действий по восстановлению нарушенного права государственной собственности на сумму 5 824 527 руб. 26 коп.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ. 

Согласно статье 15 названного Кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

По смыслу указанных норм в случае ненадлежащего исполнения обязательства лицо, которому причинены убытки, вправе требовать их возмещения от контрагента в обязательстве в случае наличия в действиях последнего состава гражданско-правового нарушения, а именно: нарушения обязательства одной из сторон, наличия ущерба и наличия непосредственной причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением обязательства одной из сторон и возникшими убытками. 

Оценив доводы заявителя, представленные доказательства, суд признал исковые требования обоснованными, подтвержденными документально, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета взыскивается 52 123 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Спорт Инвест" в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" 5 824 527 руб. 26 коп. убытков.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спорт Инвест" в доход федерального бюджета 52 123 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Раннева Ю.А.