АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-50345/2023

12 апреля 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю.Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.А. Кондратьевым, рассматривает в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третье лицо: финансовый управляющий ФИО2 (ИНН 

<

***>), о взыскании 248004 руб. 57 коп.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО3 по доверенности от 26.01.2023 №13, диплом о высшем юридическом образовании, паспорт

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 24.06.2023, диплом о высшем юридическом образовании, паспорт 

от третьего лица: не явился, извещен. 

Отводов суду не заявлено.

 

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилась в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 248004 руб. 57 коп., в том числе 233087 руб. долга по договору аренды №644 от 29.10.2010 за 3 квартал 2023г., 14917 руб. 17 коп. неустойки за период с 18.07.2023 по 19.09.2023г.

  Определением суда от 22.09.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в которых просит взыскать с ответчика 247992 руб. 37коп., в том числе 233 075,54 руб. арендной платы по договору аренды лесного участка № 644 от 29.10.2010 за период с 01.07.2023 по 17.07.2023, 14916 руб. 83коп.  неустойки за период с 21.07.2023 по 22.09.2023. 

Уточнение исковых требований принято судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица финансового управляющего ФИО5, рассмотрев которое, суд счел необходимым привлечь к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 (ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Ответчик представил отзыв (приобщено).

В связи с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, необходимостью представления дополнительных документов, суд перешел к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании 10.01.2024 истец поддержал заявленные требования.

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва, возражает против рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв не представило.

В судебное заседание 12.03.2024 истец не явился, извещен, дополнительные документы не представил.

Ответчик представил письменную позицию по делу  (приобщено).

Кроме того, ответчик заявил о замене арбитражного управляющего ФИО5 на ФИО2, рассмотрев которое , суд счел необходимым его удовлетворить, привлечь ФИО2 (ИНН 

<

***>, №1041 в сводном государственном реестре арбитражных управляющих, адрес для направления корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, главпочтамт, а/я 279)в качестве третьего лица, не завядающего самостоятельных требований относительно предмета спора.

         В судебном заседании 05.04.2024 истец представил возражения на отзыв (приобщено).

Ответчик представил отзыв (приобщено).

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв не представило.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области и ИП ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка от 29.10.2010г. № 644, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.02.2011 за № 66-66-36/001/2011-109, по которому арендатору был предоставлен лесной участок для заготовки древесины общей площадью 4637,0 га, расположенный по адресу: Свердловская область, Таборинский район, Таборинское лесничество. Александровское участковое лесничество, урочище совхоз «Добринский», в кварталах 18,20-27,31-34,37,38-40.

Договор № 644 от 29.10.2010 расторгнут решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-69275/2022.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

Согласно разделу 2 договора арендная плата установлена в размере 5045400,00 рублей в год. В соответствии с п. 6 договора, Арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 20 числа первого месяца каждого квартала в соответствии с приложением №4 к договору.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ссылаясь на то, что арендатором обязанность по уплате арендных платежей надлежащим образом не исполнялась, Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу о взыскании  233087 руб. долга по договору аренды №644 от 29.10.2010 за 3 квартал 2023г., одновременно начислив ответчику неустойку.

Ответчик возражает относительно заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

Ответчик утверждает, что перестал пользоваться лесным участком  с 07.06.2023г. в связи с расторжением договора аренды и введением в отношении ответчика процедуры банкротства (дело №А70-4527/2023), следовательно, у истца отсутствуют основания для начисления арендной платы.

Указанные доводы ответчика судом отклоняются в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что договор № 644 от 29.10.2010 расторгнут решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-69275/2022, которое оставлено без изменения  Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2023 и Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 13.10.2023г. 

17.07.2023 Управлением Росреестра по Свердловской области внесена запись в ЕГРН о прекращении договора аренды № 644 в отношении лесного участка. 

При этом в материалы дела представлен акта приема-передачи лесного участка от 19.07.2023г., подписанный ответчиком без замечаний.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает, что начисление истцом арендной платы по 17.07.2023г. правомерно.

Доводы ответчика о разногласиях с финансовым управляющим относительно необходимости возврата лесного участка, возможности такого возврата не имеют значения для рассмотрения настоящего дела с учетом указанных выше обстоятельств.

Иного не доказано, из материалов дела не следует.

Учитывая указанное, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 233075 руб. 54 коп. на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период  с 21.07.2023 по 22.09.2023 на основании п. 14 договора в размере 14916 руб. 83 коп.  

С учетом факта расторжения договора аренды с 07.06.2023г., возврата лесного участка и заявленного истцом периода – с 21.07.2023г., оснований для удовлетворения указанного требования не имеется. 

Таким образом, исковые требования удовлетворены частично.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, то государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 233087 руб. 54 коп.  долга (из них 69575 руб. 27 коп. в федеральный бюджет, 163500 руб. 27 коп. в бюджет Свердловской области).

В остальной части в удовлетворении исковых требований  отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 7481 руб. госпошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                   Е.Ю. Абдрахманова