ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

Москва

21.07.2021

Дело № А40-168184/2019

 

Резолютивная часть постановления объявлена 14.07.2021,

полный текст постановления изготовлен 21.07.2021,

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Каменецкого Д.В.,

судей: Закутской С.А., Михайловой Л.В.,

при участии в заседании:

от ФИО1: ФИО2 и ФИО3 по дов. от 09.07.2021,

рассмотрев 14.07.2021 в судебном заседании кассационную жалобу

ФИО1

на определение Арбитражного суда города Москвы от 02.03.2021,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2021,

о признании недействительной сделкой договора купли-продажи квартиры по адресу 

<

...>. кв. 21 площадью 100,4 кв.м., применении последствий ее недействительности в рамках дела о признании ФИО4 несостоятельным (банкротом) 

 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 02.03.2020 ФИО4 (должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО5

Определением Арбитражного суда города Москвы от 02.07.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2020, отказано в удовлетворении заявления финансового управляющего должника о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. кв. 21 кадастровый № 77:01:0006007:1703, площадью 100,4 кв.м., заключенного между ФИО6 и ФИО1, признании за должником права собственности на спорное имущество, включении квартиры в конкурсную массу должника, признании недействительной в отношении указанной квартиры записи об ипотеке № 77:01:0006007:1703-77/007/2017-3 в пользу ФИО7 и применении последствий недействительности сделки.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 13.11.2020 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменены, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Отменяя судебные акты, суд кассационной инстанции указал, что суды не дали оценку представленному финансовым управляющим должника Соглашению от 20.09.2017, не учли, что финансовый управляющий ссылается на притворность оспариваемой сделки, что подразумевает как минимум совокупность прикрываемой и прикрывающей сделок, судам следовало исследовать всю совокупность правоотношений, включая предшествующее оспариваемой сделке Соглашение, проверить насколько последующие, совершенные участниками правоотношений фактические действия (заключение договора купли-продажи, регистрация недвижимости за ФИО1, выдача ему займа) соответствуют условиям заключенного Соглашения, и кто является конечным и реальным бенефициаром совершения оспариваемой сделки. И уже с учетом совокупности установленных и оцененных обстоятельств сделать вывод о том, является ли оспариваемая сделка сделкой должника, применима ли в данном случае норма п. 2 ст. 170 ГК РФ. Обратить внимание на довод финансового управляющего, о наличии у должника на момент совершения сделки не исполненных обязательств по договору займа, а также на довод финансового управляющего о наличии Соглашения от 20.09.2017, заключенных впоследствии договоров купли-продажи квартиры, займа между супругой должника и приобретателем квартиры, приобретении машино-мест, указанных в Соглашении, в собственность супруги должника, применив при этом правовые подходы, сформулированные Верховным Судом Российской Федерации.

При новом рассмотрении обособленного спора определением Арбитражного суда города Москвы от 02.03.2021 заявление финансового управляющего удовлетворено. Признан недействительной сделкой заключенный между ФИО6 и ФИО1 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> кадастровый № 77:01:0006007:1703, площадью 100,4 кв.м.; признана недействительной запись об ипотеке № 77:01:0006007:1703-77/007/2017-3 в пользу ФИО7 в отношении данной квартиры; за ФИО4 признано право собственности на указанную квартиру, в конкурсную массу должника включена данная квартира.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2021 определение Арбитражного суда города Москвы от 02.03.2021 оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными по делу судебными актами, ФИО1 обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, направить обособленный спор на новое рассмотрение.

В соответствии с абзацем 2 ч. 1 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте Верховного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании, представитель ФИО1 доводы кассационной жалобы поддержал в полном объеме.

Иные участвующие в деле лица своих представителей в арбитражный суд округа не направили, что согласно ч. 3 ст. 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

В принятии дополнений к кассационной жалобе, содержащих новые доводы, не заявленные в кассационной жалобе, суд округа отказывает, с учетом их подачи за сроком на кассационное обжалование, а также требований норм ч. 3 ст. 65, ст. 276 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя лица, участвующего в деле, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке ст.ст. 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на неправильном толковании заявителем норм материального права и направлены на переоценку исследованных судами доказательств, что в силу норм ст. 286 и ч. 2 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между ФИО6 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры от 16.10.2017 (Договор), в соответствии с условиями которого продавец обязуется продать, а покупатель обязуется купить в собственность и оплатить, в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер объекта: 77:01:0006007:1703.

Согласно п. 1.2 Договора квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры, подписанного в простой письменной форме 19.05.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 03.06.2014 на бланке 77-АР 637818, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.06.2014 сделана запись регистрации № 77-77-04/275/2014-126.

Полагая указанную сделку недействительной на основании п. 2 ст. 168, п. 2 ст. 170 ГК РФ финансовый управляющий гр. ФИО4 обратился в арбитражный суд с заявлением.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 АПК РФ и ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства), в том числе Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно норме п. 1 ст. 61.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с ГК РФ, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в названном Законе.

В п. 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в порядке главы III.1 Закона о банкротстве (в силу пункта 1 статьи 61.1) подлежат рассмотрению требования арбитражного управляющего о признании недействительными сделок должника как по специальным основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве (статьи 61.2 и 61.3 и иные содержащиеся в этом Законе помимо главы III.1 основания), так и по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным ГК РФ или законодательством о юридических лицах).

В силу норм п.п. 1, 2 ст. 213.32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно норме п. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила.

Как следует из разъяснений п. 88 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.

29.11.2019 финансовым управляющим из Следственного управления УВД по ЮВАО ГУ МВД России по г. Москве получены документы, подтверждающие факт приобретения должником ФИО4 квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, и оформления права собственности на нее на третье лицо.

Из полученной информации финансовый управляющий установил, что 20.09.2017 между должником и ФИО6 в лице представителя ФИО8 было подписано соглашение об обязательстве ФИО6 продать четыре машиноместа и квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, также финансовым управляющим была получена переписка ФИО4 по электронной почте с риелтором ФИО8

Данная переписка, по мнению управляющего, подтверждает притворность договора купли-продажи квартиры между ФИО6 и ФИО1

Судом установлено, что указанная сделка прикрывает другую сделку - договор купли-продажи между ФИО6 и должником ФИО4

Притворность сделки подтверждается тем, что переговоры перед заключением договора купли-продажи с представителем собственника вел должник, четыре машино-места по адресу: 

<

...>. квартира 21 были приобретены супругой должника ФИО7 у ФИО6 Данные машино-места были включены в соглашение от 20.09.2017. 

Должник 15.10.2017 просил ФИО9 включить в договор купли-продажи условие об ипотеки и обременении данной квартиры залогом в пользу его супруги ФИО7

В ответ на данное письмо ФИО9 сообщает, что для регистрации ипотеки в регистрирующий орган необходимо представить договор займа, и предлагает образец типового договора займа между двумя физическими лицами. ФИО4 согласился с редакцией договора займа и сообщил, что сумма займа будет составлять 680000 долларов США, что соответствует стоимости спорной квартиры.

Между супругой должника ФИО7 и ФИО1 был оформлен притворный договор займа, согласно которому ФИО1 получил в заем от ФИО7 денежные средства в размере 680000 долларов США.

При этом, как указал суд, доказательств наличия у ФИО7 самостоятельного источника дохода в размере 680000 долларов США не представлено.

Суд установил, что на момент совершения сделки ФИО4 уже имел не исполненные в установленный срок обязательства по договору займа перед ФИО10 и ООО «Продэксим».

С целью вывода имущества из конкурсной массы приобретенная за счет денежных средств должника квартира была оформлена на третье лицо. После совершения оспариваемой сделки квартира находилась в пользовании должника.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что, если ФИО9 полагала, что договор купли-продажи преследует истинную цель приобретение квартиры в собственность ФИО1, то в личном кабинете провайдера она указала бы телефон и адрес электронной почты ФИО1

Суд пришел к выводу, что договор купли-продажи между ФИО1 и ФИО6 прикрывает сделку с иным составом, а именно - договор купли-продажи между ФИО6 и ФИО11 Воля всех участников сделки была направлена именно на достижение такого результата. О том, что оспариваемая сделка прикрывает сделку по приобретению должником квартиры, было известно продавцу квартиры.

В результате совершения спорной сделки, была утрачена возможность обращения взыскания на данное имущество, либо наложения на него запрета, а материалами дела подтверждено, что другого имущества для погашения крупных денежных обязательств у должника не имеется.

Финансовому управляющему стало известно, что в декабре 2020, в рамках уголовного дела № 11801450004000246, возбужденного по заявлению ООО «Бразис-Обувь», проводился допрос свидетелей по факту приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> кадастровый № 77:01:0006007:1703, площадью 100,4 кв.м. В ходе допроса свидетеля ФИО1 установлено и подтверждается перепиской между ФИО1 и ФИО4, что ФИО4 выбирал спорную квартиру для приобретения в свою собственность с использованием заемных денег от ФИО1

Для обеспечения возврата долга квартира формально была оформлена на ФИО1 ФИО4 с 2017 пользовался и распоряжался квартирой, что подтверждает свидетель ФИО9 (риэлтор). ФИО4 занимался оформлением покупки квартиры, вносил аванс, давал распоряжения относительно условий договора купли-продажи. Относительно дальнейшей продажи квартиры, также ФИО4 давал распоряжения.

Также ФИО1 направлено заявление в УВД по ЮВАО ГУ МВД России по г. Москве о возбуждении уголовного дела в отношении ФИО4, в связи с невозвратом денежных средств, взятых последним в заем у ФИО1 для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 01.12.2015 № 4-КГ15-54, злоупотребление правом может выражаться в отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на него взыскания.

В указанной связи, суд первой инстанции, установив фактические обстоятельства по делу и на основании правильного применения норм материального права дав им надлежащую правовую оценку, обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Суд апелляционной инстанции выводы суда первой инстанции мотивированно поддержал. 

Мотивы, по которым суды пришли к указанным выводам, изложены в судебных актах. Оснований для их переоценки у суда кассационной инстанции не имеется.

Судами правильно применены нормы материального права, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судебная коллегия полагает необходимым отметить, что кассационная жалоба не содержит указания на наличие в материалах дела каких-либо доказательств, опровергающих выводы судов, которым не была бы дана правовая оценка судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции.

Доводы жалобы об отсутствии в судебных актах оценки отдельных доводов заявителя отклоняются, так как не свидетельствуют о допущенной в настоящем обособленном споре судебной ошибке.

Отсутствие в обжалуемых судебных актах оценки конкретных доводов не означает, что данные доводы не были учтены при принятии судебного акта.

При этом все приобщенные к материалам дела доказательства были исследованы и оценены судами первой и апелляционной инстанции в порядке ст. 71 АПК РФ и по ним были сделаны соответствующие выводы.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов судами нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено. Нормы материального права применены правильно, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы и изменения или отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 02.03.2021, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2021 по делу № А40-168184/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий-судья                                                 Д.В. Каменецкий  

Судьи:                                                                                            С.А. Закутская

                                                                                                          Л.В. Михайлова