Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-25511/24

03 июля 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузиной К.С.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

ООО "ВИКТОР" (129110, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, УЛ СРЕДНЯЯ ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ, Д. 27, СТР. 1, ПОМЕЩ.  9П, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.04.2014, ИНН: 

<

***>)  

к ООО "АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ АЛЬЯНС" (107031, Г.МОСКВА,  ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, УЛ РОЖДЕСТВЕНКА, Д.  5/7, СТР. 2, ЭТАЖ 3 ПОМ. V, КОМ. 4 ОФ. 343, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 28.02.2017, ИНН: 

<

***>)  

о признании недействительными: 

- Договора купли-продажи № 15926/2024 от 13.02.2024,  - Договора купли-продажи № 15927/2024 от 19.02.2024;  применении последствий недействительности сделки в виде реституции,  

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Московской области (143403, Московская обл,  Красногорск г, Речная ул, влд. 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  21.12.2004, ИНН: 

<

***>)  

при участии в судебном заседании - согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Признать недействительным Договор купли-продажи № 15926/2024 от  13.02.2024 заключенный между обществом с ограниченной ответственностью  "ВИКТОР" и обществом с ограниченной ответственностью "АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ АЛЬЯНС" в отношении земельного участка с кадастровым  номером 50:21:0040112:15926.  

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в  первоначальное состояние, существовавшее до заключения недействительного  договора купли-продажи № 15926/2024 от 13.02.2024:  

- прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью  "ВИКТОР" на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером  50:21:0040112:15926, внести соответствующие сведения в ЕГРН.  

- обязать возвратить денежные средства по Договору купли-продажи   № 15926/2024 от 13.02.2024 находящиеся на аккредитиве (референс):  DI2.214873213MIV от 16.02.2024 в сумме 14 000 000 (четырнадцать миллионов)  рублей 00 копеек открытым покупателем - ООО "ВИКТОР" в акционерном обществе  "АЛЬФА-БАНК" путем подачи продавцом - ООО "АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ АЛЬЯНС" заявления об отказе от использования аккредитива в  акционерном обществе "АЛЬФА-БАНК".  

Признать недействительным Договор купли-продажи № 15927/2024 от  19.02.2024 заключенный между обществом с ограниченной ответственностью  "ВИКТОР" и обществом с ограниченной ответственностью "АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ АЛЬЯНС" в отношении земельного участка с кадастровым  номером 50:21:0040112:15927.  

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в  первоначальное состояние, существовавшее до заключения недействительного  договора купли-продажи № 15927/2024 от 19.02.2024  

- обязать возвратить денежные средства по Договору купли-продажи   № 15927/2024 от 19.02.2024 находящиеся на аккредитиве (референс)  DI2.215050883MIV от 20.02.2024 на сумму 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот  тысяч) рублей 00 копеек открытом покупателем - ООО "ВИКТОР" в акционерном  обществе "АЛЬФА-БАНК" путем подачи продавцом - ООО "АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ АЛЬЯНС" заявления об отказе от использования аккредитива в  акционерном обществе "АЛЬФА-БАНК".  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ АЛЬЯНС" в пользу обществом с ограниченной ответственностью  "ВИКТОР" государственную пошлину в сумме 6 600 руб.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ВИКТОР" из  федерального бюджета государственную пошлину  

в сумме 8 627 руб. по платежному поручению № 114 от 02.05.2024, 

в сумме 4200 руб. по платежному поручению № 77 от 25.03.2024,  в сумме 4200 руб. по платежному поручению № 92 от 04.04.2024,  в сумме 432 руб. по платежному поручению № 115 от 02.05.2024,  в сумме 3000 руб. по платежному поручению № 78 от 25.03.2024.  Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд  

в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).  

Судья Д.Н.Москатова 

 2