АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-44636/2022

26 октября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Г.В. Марьинских  рассмотрел дело по исковому заявлению Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ АВТОБАЗА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЖКХ - ХОЛДИНГ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 20147 рублей 82 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 20147 рублей 82 коп., в том числе

- 20000 рублей задолженности в связи с неисполнением договора аренды №11882 от 21.10.2021,

- 147 рублей 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11.12.2021 по 31.03.2022, с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, установленном ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с суммы долга 20000 рублей за период с 02.10.2022 по день фактической уплаты долга. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 308 рублей 11 коп. в возмещение судебных издержек.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.08.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, истец – возражения на отзыв.

В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Арбитражным судом Свердловской области дело рассмотрено в порядке упрощенного производства с подписанием резолютивной части решения от 17.10.2022.

В силу части 2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

В Арбитражный суд Свердловской области 19.10.2022 от истца и 24.10.2022 от ответчика поступили ходатайства о составлении мотивированного решения. 

В связи с поступлением от истца и ответчика ходатайств о составлении мотивированного решения, решение подлежит изготовлению в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что истец является на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области (далее также – МинЖКХ СО) от 12.01.2018 региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне деятельности АПО-3 Свердловской области (перечень муниципальных образований, входящих в АПО-3 Свердловской области, представлен на стр.162 в табл. 36 Территориальной схемы в сфере обращения с отходами производства и потребления на территории Свердловской области, утв. приказом МинЖКХ СО от 31.03.2020 № 185). 

Обращаясь в суд с иском по настоящему делу, истец указывает, что между истцом (региональный оператор) и ответчиком (потребитель) заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по муниципальному образованию г. Екатеринбург №329958 от 13.12.2018.

Как указывает истец, в  ходе предоставления коммунальной услуги, истцом обнаружено поврежденное в результате возгорания контейнерное оборудование на контейнерных площадках по адресам: 

<

...>

В целях соблюдения санитарных правил, недопущения ухудшения санитарно-эпидемиологической обстановки ввиду неисправности для дальнейшего использования сгоревшего контейнерного оборудования, а также возможности соблюдения условий договора № 329958, истец установил:

- три контейнера объемом 1,1 куб.м. на контейнерную площадку  по адресу: 

<

...> (инвентарные номера: 00251; 02252; 02253),

- один контейнер объемом 1,1 куб.м, на контейнерную площадку по адресу: Свердловская область, ул. Красных Героев, д. 7 (инвентарный номер 002255),

- один контейнер объемом 1,1 куб.м, на контейнерную площадку по адресу: 

<

...> (инвентарный номер 002254).

Истец направил в адрес ответчика уведомление об установке контейнеров, а так же договор аренды №11882 от 21.10.2021.

Согласно договору аренды №11882 от 21.10.2021, арендодатель  обязуется предоставить арендатору во временное пользование  за плату принадлежащие арендодателю  на праве собственности контейнеры, бункеры  для накопления отходов, а арендатор обязуется принять их, оплачивать арендную плату  в согласованном размере  и осуществить их возврат  по окончании срока действия договора  или его прекращении (расторжении) в исправном техническом состоянии, в котором они были переданы, с учетом естественного износа (п. 1.1 договора).

Договор аренды №11882 от 21.10.2021 ответчиком не подписан и не направлен в адрес истца. 

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

Согласно п. 3.2 договора аренды №11882 от 21.10.2021, размер арендной платы по договору за один контейнер указан в прайс-листе (приложение № 1 к Договору). 

В соответствии с Приложением № 1 к договору аренды №11882 от 21.10.2021. аренда одного евроконтейнера с педалью/без педали  для сбора ТКО емкостью 1,1 куб. м. составляет 500 рублей с учетом НДС. 

В соответствии с произведенными истцом расчетами, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в период с 20.10.2021 по 31.07.2022  года в размере 20000 рублей (5 контейнеров * 500 руб.)

В соответствии со ст.307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик, возражая по существу заявленных требований, ссылается на предъявление требований к ненадлежащему ответчику со ссылкой на то, что территория, на которой находится контейнерная площадка, не входит в состав общего имущества и мест общего пользования.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ к обязанностям управляющей организации по договору управления многоквартирным домом относится выполнение работ и (или) оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Приобретение и установка контейнеров, а также содержание контейнерных площадок, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, осуществляют управляющие организации (п. 47 Постановления Правительства Свердловской области от 26.12.2018 № 969-ПП «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Свердловской области») 

С учетом координат контейнерных площадок, возможно, определить кадастровый номер земельного участка, вид разрешенного использования участков и ответственных лиц.  

Контейнерная площадка по адресу: 

<

...> имеет координаты (широта и долгота: 56.909070 60.800550) 1 и находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0105004:144 (участок под многоквартирным домом по ул. Красных Героев д. 5), что подтверждается данными публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105004:144 имеет вид разрешенного использования – для размещения дома среднеэтажной жилой застройки. Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 № 540, утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков и их описание. Участки для среднеэтажной жилой застройки предназначены для размещения многоквартирных домов малоэтажной жилой застройки до восьми этажей с элементами озеленения и благоустройства. 

Согласно п. 1.13.6, п. 1.4 договоров управления МКД по адресу: 

<

...> и д. 5 в состав общего имущества собственников жилых помещений входит земельный участок, на котором расположен МКД и границы которого определены на основании кадастрового участка с элементами озеленяя и благоустройства. 

Таким образом, контейнерная площадка по адресу 

<

...> находится на земельном участке, отведенном под многоквартирный дом средней жилой застройки (на придомовой территории) и входит в состав общего имущества собственников помещения МКД.

Контейнерная площадка, расположенная по адресу: 

<

...> имеет координаты (широта и долгота 56.908120 60.801560) 2 и находится на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 66:35:0105004:75, что подтверждается данными Яндекс карты, публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и является элементом благоустройства МКД по адресу: 

<

...>

Контейнерная площадка, расположенная по адресу: 

<

...> имеет координаты 56.905467 60.8144673 и находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0105007:144, что подтверждается данными публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105004:144 имеет вид разрешенного использования – для малоэтажной жилой застройки. Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 № 540, утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков и их описание. 

Участки для малоэтажной жилой застройки предназначены для размещения многоквартирных домов до четырех этажей с элементами озеленения и благоустройства. 

Согласно п. 1.13.6 договора управления МКД по адресу: 

<

...>, в состав общего имущества собственников жилых помещений входит земельный участок, на котором расположен МКД и границы которого определены на основании кадастрового участка с элементами озеленяя и благоустройства. 

Таким образом, контейнерные площадки по вышеуказанным адресам входят в состав общего имущества многоквартирных домов, поскольку расположены на придомовой территории и в соответствии с территориальной схемой обращения с ТКО закреплены за Министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области за ООО ЖКХ Холдинг.

Согласно п. 3.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пп. 2 п. 47 Постановления Правительства Свердловской области от 26.12.2018 № 969-ПП «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Свердловской области» приобретение и установку контейнеров для накопления ТКО (в том числе бункеров для сбора КГО) осуществляют управляющие организации (при создании контейнерной площадки как общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а также на земельном участке, принадлежащем управляющей организации на правах аренды, безвозмездного пользования). 

В соответствии с пунктом 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, в состав услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, входят работы по организации и содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов. 

Оборудование и иные объекты, используемые для сбора отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома (пункты 1.8 и 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170). 

Ссылка Ответчика на п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156, предусматривающий порядок включения дополнительных контейнеров в реестр мест накопления ТКО не освобождает управляющие организации от исполнения обязанностей по содержанию общего имущества собственников помещения МКД. 

В полномочия субъекта Федерации входит разработка и утверждение территориальной схемы обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами (ст. 6 Федерального закона «Об отходах производства и потребшления), в которой содержится адрес расположения контейнерной площадки, а также её правообладатель. Контейнерные площадки по адресам: 

<

...>, д. 7 и ул. Шиловская, 1 находятся в собственности ООО ЖКХ Холдинг, поскольку используются собственниками помещений многоквартирных домов, обслуживаемых данной управляющей организацией

Таким образом, обязанность по приобретению и содержанию контейнерного оборудования, действующим законодательством возложена на ООО ЖКХ «Холдинг», которая обеспечивает возможность накопления твердых коммунальных отходов собственниками жилых помещений по адресам: 

<

...> стр. 8 Постановления). 

Учитывая, что до настоящего времени задолженность в размере 20000 рублей  ответчиком не погашена, размер задолженности подтвержден материалами дела, доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг не представлено, требование истца заявлено правомерно и подлежит удовлетворению судом в полном объеме на основании ст.309, 310, 779, 781  Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом в рамках настоящего дела также заявлено требование о взыскании с ответчика 147 рублей 82  коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2021 по 31.03.2022, с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, установленном ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с суммы долга 20000 рублей за период с 02.10.2022 по день фактической уплаты долга.

Согласно п.1, 3 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с произведенными истцом расчетами проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 20000 рублей на основании ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11.12.2021 по 31.03.2022 составляют 147 рублей 82 коп.

В соответствии с произведенными истцом расчетами, требования истца в указанной части признаны судом подлежащими удовлетворению в размере 147 рублей 82 коп.

В силу прямого указания закона также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами со дня отмены моратория по день фактической уплаты долга. 

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

Истцом в составе судебных издержек, предъявленных к взысканию с ответчика по результатам рассмотрения дела, заявлены почтовые расходы в размере 308 рублей 11 коп. 

Принимая во внимание, что факт несения судебных издержек подтвержден документально, данные судебные издержки связаны с рассмотрением настоящего дела, а также учитывая результат рассмотрения дела, заявленные требования о взыскании с ответчика судебных расходов  подлежат удовлетворению в размере 308 рублей  11 коп. на основании ст.ст.101, 106, 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

на основании ст.309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ АВТОБАЗА" удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ - ХОЛДИНГ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ АВТОБАЗА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 20147 рублей 82 коп., в том числе 20000 рублей задолженности по договору №11882 от 21.10.2021за период с октября 2021 года по июль 2022 года, и 147 рублей 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11.12.2021 по 31.03.2022, с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, установленном ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с суммы долга 20000 рублей за период с 02.10.2022 по день фактической уплаты долга, а также 2000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 308 рублей 11 коп. в возмещение судебных издержек. 

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяГ.В. Марьинских