АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-396/2025

05 марта 2025 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2025 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 марта 2025 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи Захаренко Е.Н.

судей Дроздовой В.Г., Лесненко С.Ю.

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 12.04.2024 б/н, 

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации»

на решение от 09.07.2024, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2024

по делу № А51-18196/2022 Арбитражного суда Приморского края

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: Агентство по тарифам Приморского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о понуждении к заключению договора

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания предприятие водо-электроснабжения и канализации» (далее – ООО «УК ПВЭСИК», управляющая организация, общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (далее – КГУП «Примтеплоэнерго», теплоснабжающее предприятие, предприятие) об обязании заключить договор поставки горячей воды для содержания общего имущества многоквартирного дома № 13 ТСЖ/ОДН-547-2022 от 26.05.2022 на условиях протокола разногласий от 16.06.2022, где изложить пункты 1.1, 1.2, 1.3, 2.1.2, 2.1.4, 3.3, 3.9, 4.1, 5.2, 5.3, 5.4, приложения №№ 1, 2, 3 к договору в редакции истца.

Определением суда от 25.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Агентство по тарифам Приморского края (далее – агентство).

Решением Арбитражного суда Приморского края от 09.07.2024, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2024, урегулированы разногласия, возникшие между ООО «УК ПВЭСИК» и КГУП «Примтеплоэнерго» при заключении договора поставки горячей воды для содержания общего имущества многоквартирного дома № 13-ТСЖ/ОДН-547-2022 от 26.05.2022. Пункты 1.1, 1.2, 2.1.2, 3.3, 3.9, 4.1, 5.2, 5.4 и приложение № 1 к договору приняты в редакции КГУП «Примтеплоэнерго», исключены из договора пункты 1.3, 2.1.4, 5.3, 5.4 и приложения №№ 2, 3. В остальной части производство по делу прекращено.

Не согласившись с принятыми судебными актами, управляющая организация обратилась в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просило их отменить и принять новый судебный акт, удовлетворив исковые требований истца.

Кассатор привел доводы о несогласии с результатами урегулирования спора по пунктам 1.1, 1,2, 1.3, 2.1.2, 2.1.4, 3.3, 3.9, 4.1, 5.2, 5.3, 5.4 договора и приложениям № 2, № 3 к нему с указанием правового подхода по каждому спорному условию, ранее изложенному в пояснениях по делу и вновь приведенных в тексте кассационной жалобы.

В отзыве КГУП «Примтеплоэнерго» не согласилось с доводами кассатора, просило оставить без изменения принятые решение и постановление.

В судебном заседании представитель ООО «УК ПВЭСИК» поддержал доводы кассационной жалобы.

Агентство отзыв не представило, явку представителя в судебное заседание, как и КГУП «Примтеплоэнерго» не обеспечило, о времени и месте судебного рассмотрения извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Дальневосточного округа, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность принятых судебных актов проверена Арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке и пределах, установленных статьями 284, 286 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судами, КГУП «Примтеплоэнерго» направило в адрес ООО «УК ПВЭСИК» проект договора поставки горячей воды для содержания общего имущества многоквартирного дома № 13-ТСЖ/ОДН-547-2022 (далее – договор).

ООО «УК ПВЭСИК» направило в адрес КГУП «Примтеплоэнерго» протокол разногласий к названному договору от 16.06.2022, изложив пункты 1.1, 1.2, 1.3, 2.1.2, 2.1.3, 2.3.8, 3.3, 3.7, 3.9, 4.1, 4.4, 5.2, 5.3, 5.4, 6.3, 6.4, раздел 7 (Приложения) в своей редакции.

В свою очередь, письмом № 1219/08-2239 от 16.11.2023 ответчик направил в адрес истца подписанный протокол согласования от 16.11.2023 протокола разногласий от 16.06.2022.

Ввиду не достижения согласия по ряду условий, ООО «УК ПВЭСИК» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении КГУП «Примтеплоэнерго» к заключению договора в своей редакции. 

В ходе рассмотрения дела истец отказался от урегулирования разногласий по пунктам 2.1.3, 2.3.8, 3.7, 4.4, 6.3 договора.

Суд первой инстанции перешел к рассмотрению преддоговорного спора.

Разногласия сторон урегулированы. 

На основании нормы части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

На основании нормы пункта 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии с нормой статьи 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Отношения по энергоснабжению регулируются нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). 

При установлении условий договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования для предоставления коммунальных услуг потребителям приоритетными в рассматриваемой сфере правоотношений  являются положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Из содержания части 2 статьи 161 ЖК РФ следует, что собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления МКД, которым может быть управление управляющей организацией.

Частью 1 статьи 157, частями 2, 12, 15 статьи 161 ЖК РФ, пунктом 13 Правил № 354, пунктом 17 Правил № 124 установлено, что с момента выбора способа управления МКД путем заключения договора с управляющей организацией, последняя становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации) как с целью предоставления коммунальной услуги собственникам помещений, так и с целью содержание  общего имущества. 

Поддерживая выводы судов по пунктам 1.1, 1.2, 2.1.2, 3.3, 3.9, 4.1, 5.2 и Приложению № 1 к договору, принятым в редакции ответчика, и в части исключения из договора пунктов 1.3, 5.3, 5.4 и Приложения № 2,3, суд округа исходит  из следующего.

По пункту 1.1 договора редакция ООО «УК ПВЭСИК»: «Теплоснабжающее предприятие обязуется подавать в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Исполнителя и подключенные к системе горячего водоснабжения, горячую воду (далее ГВС), в открытых системах горячего водоснабжения, в целях ее использования Исполнителем для содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее теплоноситель), а Исполнитель обязуется на условиях настоящего договора принимать и оплачивать ее, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутренних систем, связанных с водоснабжением горячей водой, в границах ответственности. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя и объемы подлежащей поставки горячей воды, согласованы сторонами в Приложении №1 к настоящему договору». 

Редакция указанного пункта КГУП «Примтеплоэнерго» иная: «Теплоснабжающее предприятие обязуется подавать в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Исполнителя и подключенные к системе горячего водоснабжения, горячую воду (далее ГВС) в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) или теплоноситель в виде горячей воды, в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), в целях ее использования Исполнителем для содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее теплоноситель), тепловую энергию для подогрева холодной воды, а Исполнитель обязуется на условиях настоящего договора принимать и оплачивать теплоноситель и тепловую энергию на подогрев холодной воды, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутренних приборов и другого оборудования, связанных с потреблением теплоносителя в границах ответственности. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, объем теплоносителя согласованы сторонами в Приложении №1 к настоящему договору».

По мнению кассатора, редакция п. 1.1 договора теплоснабжающего предприятия отражает разные предметы сделок (поставка горячей воды в закрытых системах горячего водоснабжения; поставка теплоносителя в виде горячей воды в открытых системах водоснабжения; поставка тепловой энергии для подогрева холодной воды), которые имеют разное правовое регулирование. Учитывая технические характеристики поставляемого ресурса, отраженные в Приложении № 1 к договору, ответчик осуществляет поставку теплоносителя в виде горячей воды в открытых системах горячего водоснабжения, поэтому следовало принять предложенную им редакцию данного пункта. 

Понятия систем теплоснабжения и горячего водоснабжения не регулируются жилищным законодательством. В соответствии с частью 1 статьи 7 и статьей 8 ЖК РФ к отношениям, не урегулированным жилищным законодательством, применяется иное законодательство, прямо регулирующее такие отношения. К иному законодательству в рассматриваемом случае относится Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

Понятия, применяемые к типам и видам систем горячего водоснабжения, приводятся в пунктах 12 и 27 статьи 2 Закона № 416-ФЗ:

- централизованная закрытая система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта;

- централизованная открытая система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети;

- нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно.

Понятие открытой системы горячего водоснабжения дублируется в Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в соответствии с пунктом 19.1 статьи 2 которого под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) признается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Применение указанных понятий в жилищном законодательстве присутствует в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 2 и подпунктом «б» пункта 4 которых приводятся следующие понятия:

- «централизованные сети инженерно-технического обеспечения» - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам;

- «горячее водоснабжение» то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Из приведенных положений следует, что понятия видов систем теплоснабжения и горячего водоснабжения «открытая» и «закрытая» относятся только к централизованной системе горячего водоснабжения, при которой горячая вода, в том числе в виде теплоносителя, подается в многоквартирные дома или в жилые дома теплоснабжающей организацией по централизованным сетям горячего водоснабжения (закрытая система) или по централизованным сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения (открытая система).

Суд первой инстанции признал верной редакцию ответчика. Судебная коллегия апелляционной инстанции поддержала предложенный подход, учитывая предмет сделки - поставку горячей воды в целях содержания общего имущества, не признав значимым систему доставки коммунального ресурса.

Принимая во внимание заключение договора между теплоснабжающей организацией и управляющей организацией, в который в последствии возможны изменения из-за увеличения обслуживаемого истцом жилого фонда с разными системами горячего водоснабжения,  суд округа считает возможным изложить пункт 1.1 в предложенной редакции, указывающей на различные системы горячего водоснабжения. 

Кроме того, суд округа отмечает неверное толкование кассатором положений Закона № 416-ФЗ в части существующей системы горячего водоснабжения по объектам жилого фонда с. Светлогорье.

В соответствии с постановлением агентства по тарифам Приморского края от 25.11.2022 № 65/17 «О внесении изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 20.12.2018 № 70/7 «Об утверждении производственных программ и об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на горячую воду (закрытая система) для потребителей КГУП «Примтеплоэнерго», находящихся на территории Приморского края» на территории с. Светлогорье, действует закрытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения).

Из акта обследования тепловых сетей от 21.07.2023, приобщенного к материалам дела, следует, что теплоснабжение производится от котельной № 34 с Светлогорье по четырехтрубной закрытой системе, из них два трубопровода (подающий, обратный) - система отопления и два трубопровода (подающий, обратный) – система горячего водоснабжения. 

Соответственно, на момент урегулирования преддоговорного спора поставка горячей воды в МКД  осуществлялась по централизованной закрытой системе горячего водоснабжения - комплексу технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта; выводы кассатора о наличии централизованной открытой системы горячего водоснабжения ошибочны. 

Теплоснабжающая организация предложила изложить пункт 1.2 договора в следующей редакции: «Граница балансовой и эксплуатационной ответственности сторон устанавливается по внешней границе стены многоквартирного жилого дома». 

Управляющая организация настаивала на своей редакции: «Поставка Теплоснабжающим предприятием Исполнителю горячей воды на условиях настоящего договора производится в точки поставки, указанные в Приложении № 2 к настоящему договору, в объеме, предусмотренном Приложением №1 и с качеством в соответствии с условиями настоящего договора, граница эксплуатационной ответственности определяется в соответствии с п. 8 главы 1 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных ПП РФ от 13.08.2006 г. № 491».

Поддерживая свой подход, ООО «УК ПВЭСИК» усматривало необходимость в подписании актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон как существенных условий сделки, подготовив Приложение № 2 к договору. 

Существенными условиями договора водоснабжения являются границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей (пункт 5 статьи 13 Закона № 416-ФЗ).

При определении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон при подаче коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, применяются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 36 ЖК РФ и пунктов 5-7 Правил № 491 в состав общего имущества включаются, в частности: оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пунктом 2 Правил № 124 определено понятие внутридомовых инженерных систем.

Согласно названной норме, внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В силу пункта 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро- тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 15.12.2009 № 14801/08, по смыслу указанных выше норм водопроводные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему водоснабжения, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Таким образом, внешняя граница сетей определена императивно, а, следовательно, сети горячего водоснабжения, которые находятся за пределами внешней границы стен жилых домов, являются наружными и не могут быть общим имуществом собственников помещений в указанных домах.

Вместе с тем, законодательство не исключает возможности нахождения в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома инженерных сетей и объектов, предназначенных для эксплуатации этого дома и находящихся за внешней границей его стен.

Поскольку из анализа представленных в материалы дела доказательств судами обеих инстанций не установлено принятие собственниками помещений МКД решений о принятии в состав общедомового имущества большего имущества, чем определено положениями действующего законодательства, равно как не представлено доказательств оборудования системы подачи горячей воды приборами учета, правомерно определены границы балансовой и эксплуатационной ответственности сторон по внешней стене МКД, то есть в редакции, предложенной ответчиком.

В рассматриваемом случае границы балансовой и эксплуатационной ответственности уставлены императивно, спора в данной части не было. В указанной связи не имелось оснований для принятия п. 1.2 в редакции истца и отдельного подписания сторонами Приложения № 2 к договору («Перечень точек поставки горячей воды по многоквартирным домам»). 

ООО «УК ПВЭСИК» предложило включить в договор пункт 1.3: «Поставка Теплоснабжающим предприятием Исполнителю горячей воды должна осуществляться бесперебойно в течение года. Сроки допустимого перерыва поставки горячей воды - 4 часа единовременно и 8 часов суммарно в течение месяца. Продолжительность планового ежегодного отключения горячего водоснабжения для проведения ремонтных работ на сетях не должно превышать 14 суток. Температура горячей воды в точке поставки должна быть не ниже 65°С и не выше 75°С. Допустимое отклонение в температуре воды в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5°С, в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3°С. Состав горячей воды должен соответствовать СанПиН 2.1.4.2496-0°. Показатели давления горячей воды в точке поставки должны соответствовать значениям от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)».

Ответчик возражал против включения пункта в договор.

В соответствии с пунктом 20 Правил № 124 объем и качество коммунального ресурса должны позволять исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами № 354, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, исполнитель обязан обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение многоквартирного дома в течение года.

Во время планового отключения проводится профилактика системы горячего водоснабжения, в ходе которой осуществляется замена и ремонт коммуникаций и насосного оборудования. Это позволяет своевременно обнаружить и устранить неполадки в работе сетей, которые в дальнейшем могут привести к аварии.

В соответствии с пунктом 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 продолжительность допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно; перерыв в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684-21).

Действующий СанПиН 2.1.3684-21 не содержит временных ограничений для периода ежегодных профилактических ремонтов. Вместе с тем в соответствии с абзацем 2 пункта 5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения - 14 дней. 

В силу пункта 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 допустимым является отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0:00 до 5:00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C. 

В соответствии с пунктами 6 и 7 состав горячей воды должен соответствовать СанПиН, а показатели давления горячей воды в точке поставки - значениям от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см).

Принимая во внимание, что вышеприведенные показатели качества императивно установлены и обязательны к соблюдению теплоснабжающей организацией при поставке на объекты жилого фонда горячей воды, суды обеих инстанций обоснованно указали на отсутствие оснований для их дублирования в договоре поставки горячей воды для содержания общего имущества многоквартирного дома № 13-ТСЖ/ОДН-547-2022.

Пункт 2.1.2 договора в редакции теплоснабжающего предприятия предусматривал: «Проводить плановый ремонт, промывку и гидравлические испытания трубопроводов тепловой сети в границе своей балансовой ответственности принадлежности тепловых сетей с целью обеспечения бесперебойного отпуска теплоносителя в соответствии с действующими нормативными актами».

Во взаимосвязи с пунктом 2.1.2, пункт 4.1 договора в редакции ответчика предложен: «На период проведения ремонтных работ Теплоснабжающее предприятие вправе прекращать подачу теплоносителя».

Управляющая организация предлагала иную редакцию:

- пункт 2.1.2: «В согласованный с исполнителем, не менее чем за десять рабочих дней до начала работ срок, проводить ежегодно плановый ремонт и наладку оборудования, промывку и гидравлические испытания трубопроводов сети водоснабжения на прочность и плотность, в своей зоне балансовой принадлежности сетей, с целью обеспечения бесперебойной подачи горячей воды. Дата фактического отключения и дата фактического включения подтверждаются двусторонними актами»;

- пункт 4.1: «Поставка исполнителю горячей воды может быть приостановлена на период проведения плановых ремонтных работ, сроки начала и окончания которых определяются в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов, настоящего договора или по согласованию с исполнителем».

Кассатор обосновывал свой подход ссылками на пункт 81 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808).

В силу пункта 81 Правил № 808 в случае если проведение ремонтных работ на тепловых сетях или источниках тепловой энергии невозможно без ограничения режима потребления потребителей, теплоснабжающая организация в порядке, установленном договором теплоснабжения, уведомляет потребителя о проведении таких работ.

Суд округа, соглашаясь с судами обеих инстанций, исходит из того, что уведомление исполнителя в порядке и сроки, предложенными истцом, не согласовано сторонами и не относится к существенным условиям для договоров данного вида, поэтому оснований принятия пунктов в редакции управляющей организации не имелось. 

Пункт пункта 3.3 договора в редакции ответчика изложен: «В отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета. Исполнитель ежемесячно с 23 по 25 число расчетного месяца, а также по требованию Теплоснабжающего предприятия предоставляет в Теплоснабжающее предприятие отчет о теплопотреблении. включающий в себя записи показаний приборов учета, регистрирующих параметры теплоносителя (посуточный и почасовой архивы), снятые с регистрирующего устройства (тепловычислителя). Записи показаний приборов учета, регистрирующих параметры теплоносителя, предоставляются Исполнителем на бумажном и электронном носителях. Записи показаний приборов учета, регистрирующих параметры теплоносителя, предоставленные на бумажном носителе должны быть подписаны ответственным лицом на каждом листе. Лицом, ответственным за предоставление указанной информации». 

Истец предложил свою редакцию: «В отношение многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, Исполнитель ежемесячно с 23 по 25 число расчетного месяца, предоставляет в Теплоснабжающее предприятие отчет о потреблении горячей воды, включающий в себя записи показаний приборов учета, регистрирующих параметры теплоносителя (посуточные архивы), снятые с регистрирующего устройства (тепловычислителя). По запросу Теплоснабжающего предприятия Исполнителем предоставляются почасовые архивы (на электронном носителе) не чаше одного раза в три месяца. Записи показаний приборов учета, регистрирующих параметры теплоносителя, предоставляются Исполнителем на бумажном носителе. Записи показаний приборов учета, регистрирующих параметры теплоносителя, предоставленные на бумажном носителе должны быть подписаны Исполнителем на каждом листе».

Учитывая, что редакции имеют незначительные отличия,  а на исполнителе коммунальных услуг лежит обязанность передавать теплоснабжающей организации информацию об объеме потребления такой услуги, учитываемой коллективным прибором учета, вести журнал учета показаний такого прибора учета и обеспечивать сохранность информации о показаниях не менее 3-х лет в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354, суды обеих инстанций обоснованно признали редакцию ответчика не противоречащей нормам действующего законодательства. 

Доводы кассатора об отсутствии у него статуса исполнителя коммунальных услуг оценены и отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку вне зависимости от принятия собственниками помещений жилого дома решения о переходе на прямые договоры, управляющая организация такого жилого дома остается исполнителем коммунальной услуги в целях содержания общедомового имущества.

Пункт 3.9 договора в редакции теплоснабжающей организации: «Теплоснабжающее предприятие предоставляет Исполнителю информацию о его задолженности по оплате теплоносителя на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом. Акт сверки расчетов составляется не реже 1 раза в квартал».

В редакции истца пункт изложен: «Ежемесячно, теплоснабжающее предприятие и исполнитель проводят сверку взаиморасчетов по настоящему договору с подписанием двухстороннего акта сверки в денежном выражении с учетом отрицательных объемов по форме Приложения №3 к настоящему договору. Сторона, инициирующая подписание акта, направляет другой стороне акт по почте. В течение трех рабочих дней, с момента его получения, другая Сторона обязана подписать акт и один экземпляр направить Стороне инициатору. В случае если обязанная Сторона не направит подписанный экземпляр акта Стороне инициатору, направленный инициатором акт считается согласованным Сторонами без замечаний. Если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в управляемых Исполнителем многоквартирных домах за предыдущий месяц по показаниям ИПУ превышает величину объема коммунального ресурса, определенного по показаниям ОПУ, Теплоснабжающее предприятие обязано снизить на эту величину сумму, подлежащую уплате Исполнителем в текущем месяце за все управляемые дома. О состоявшемся зачете Исполнитель должен быть уведомлен письменно».

Абзацем 3 пункта 25 Правил № 124 установлено, что в договоре ресурсоснабжения устанавливается порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о его задолженности по оплате коммунального ресурса на 1 число месяца, следующего за расчетным периодом, а также порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта. Акт сверки расчетов составляется не реже 1 раза в квартал. 

Поскольку предложенная предприятием редакция пункта 3.9 договора соответствует действующим положениям законодательства в сфере поставки горячей воды, судами первой и апелляционной инстанций верно не установлено оснований для его корректировки с включением в договор Приложения № 3 («Форма акта сверки»). 

Пункт 5.2 договора изложен ответчиком в следующей редакции: «Теплоснабжающее предприятие не несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств, если нарушение режима горячего водоснабжения вызвано: обстоятельствами непреодолимой силы, решениями федеральных и краевых органов власти и управления; обстоятельствами, вызванными действиями 3-х лиц (собственниками, совладельцами и арендаторами, расположенными в одном здании и иными лицами)».

Истцом редакция пункта представлена: «Теплоснабжающее предприятие не несет ответственность за снижение параметров и недоотпуск горячей воды, вызванный обстоятельствами непреодолимой силы. За превышение допустимого отклонения температуры горячей воды в точке поставки от установленной настоящим договором, плата за ресурс снижается на 0,1% за каждый час нарушения за каждые 3°С. За каждый час подачи горячей воды, температура которой ниже 45 °С, оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. При несоответствии состава горячей воды требованиям, установленным настоящим договором, размер платы за ресурс снижается на размер платы, рассчитанный суммарно за каждый день поставки ресурса ненадлежащего качества. За превышение допустимого перерыва поставки горячей воды и продолжительности планового отключения горячего водоснабжения для проведения ремонтных работ на сетях, плата за ресурс в такой период не начисляется, а Теплоснабжающее предприятие уплачивает Исполнителю неустойку в размере 50% от стоимости среднего однодневного объема ресурса поставленного в предыдущий расчетный период за каждый день превышения допустимого перерыва». 

В силу пункта 16 Правил № 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с ГК РФ, данными Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми акт актами в сфере ресурсоснабжения.

Стороны не оспаривали, что теплоснабжающее предприятие не несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств, если нарушение режима горячего водоснабжения вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.

Иные основания об освобождении от ответственности, предложенные предприятием, подпадали под положения статей 416 и 417 ГК РФ, поэтому редакция данного пункта принята судами обеих инстанций, как соответствующая общими положениям ГК РФ и не противоречащая Правилам № 124 и № 354.

Напротив, редакция исполнителя по ответственности теплоснабжающего предприятия за отклонение от параметров качества коммунального ресурса конкурировала с Приложением № 1 к Правилам № 354, в связи с чем верно не принята судами.

Истец также дополнил договор пунктами 5.3 и 5.4.

Пункт 5.3 договора: «При несоответствии качества поставляемого теплоснабжающим предприятием ресурса по вине теплоснабжающего предприятия. Теплоснабжающее предприятие обязано обеспечить участие своего представителя в проверке (в указанные исполнителем в уведомлении дату и время) и составлении акта. Представитель обязан иметь соответствующую доверенность. При отсутствии представителя теплоснабжающего предприятия в указанное в уведомлении время акт, составленный исполнителем, считается согласованным Теплоснабжающим предприятием без замечаний. Несоответствие качества поставляемого теплоснабжающим предприятием ресурса принимается на основании архивных данных снятых с регистрирующего устройства (тепловычислителя)». 

Пункт 5.4 договора: «Расчет объема горячей воды, подлежащего оплате исполнителем производится на основании данных отчета теплоснабжающей организации, если эти данные не расходятся с данными отчета исполнителя (по каждому помещению). При расхождении данных отчетов теплоснабжающего предприятия и Исполнителя по одному помещению, стороны обязаны провести комиссионную проверку спорных данных учета. Начисление производятся по данным, зафиксированным актом комиссионной проверки. При не предоставлении теплоснабжающим предприятием исполнителю отчета по п. 2.1.4. настоящего договора в установленный настоящим договором срок, расчет объема, подлежащего оплате производится на основании данных отчета исполнителя. При не предоставлении исполнителем отчета теплоснабжающему предприятию по п. 3.3. настоящего договора в установленный настоящим договором срок, расчет объема подлежащего оплате производится на основании данных отчета теплоснабжающего предприятия». 

Теплоснабжающее предприятие возражало по включению пунктов в договор, так как нормами действующего законодательства, регулирующего отношения в сфере водоснабжения, не предусмотрены императивные требования о возложении на него указанных обязанностей. 

В соответствии с пунктом 23 Правил № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги предусматривается обязательность выявления причин предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме и порядок выявления этих причин, устанавливаемый с учетом требований, предусмотренных Правилами № 354. 

В пункте 98 Правил № 354 предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Для расчета снижения платы за некачественную услугу необходимы документально подтвержденные соответствующими актами проверки данные о количестве часов отклонения температуры в течение расчетного периода, а также данные о величинах температур в эти часы, подтверждающие недопустимые отклонения температур, необходимые для расчета, который напрямую зависит от количества градусов отклонения.

Разделом 10 Правил № 354 определен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Вместе с тем, он не содержит последовательности действий, предложенных истцом. Согласие на такое взаимодействие от ответчика не получено, поэтому суды правомерно не усмотрели оснований для включения в договор пункта 5.3. 

Условие пункта 5.4 также не определено как существенное для сторон и ответчик не дал согласие на его включение в договор, поэтому установление условия в судебном порядке не допустимо, а суды верно исключили пункт из договора. 

Разногласий по содержанию Приложения № 1 к договору «Перечень многоквартирных домов и объем горячей воды» стороны не привели (принят в редакции предприятия). 

Вместе с тем, суд округа не может поддержать выводы судов в части пункта 2.1.4. 

Истец просил включить в договор пункт, устанавливающий обязанность теплоснабжающего предприятия ежемесячно с 23 по 25 число расчетного месяца, предоставлять исполнителю отчет на бумажном носителе, заверенным подписью уполномоченного (имеющего доверенность) лица, об объемах поставки горячей воды (предъявленных к оплате) собственникам жилых и нежилых помещений домов исполнителя, включающий в себя показания приборов учета, представленных собственниками жилых и нежилых помещений. 

Ответчик возражал, ссылаясь на отсутствие данной обязанности.

Суд первой инстанции исключил из договора пункт, признав верным позицию ответчика по данному вопросу. 

Судебная коллегия, поддерживая суд первой инстанции, исходила из отсутствия оснований для включения в условия договора положений пункта 2.1.4, поскольку доказательств принятия собственниками помещений МКД решений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями не представлено. 

В соответствии с подпунктом «е(1)» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Таким образом, Правилами № 124 установлена прямая обязанность теплоснабжающего предприятия предоставлять исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса. 

Соответственно, выводы первой инстанции об обратном признаются ошибочными.  

Судом урегулированы разногласия сторон по заключению договора на поставку горячей воды только для содержания общего имущества многоквартирного дома. Условия сделки в части объема поставляемого исполнителю коммунального ресурса спорными не были.

Учитывая данные обстоятельства,  выводы апелляционной инстанции о невозможности исследовать иные спорные условия сделки без предоставления решений собственников МКД о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями не состоятельны. Данный подход признается  формальным и не  поддерживается окружным судом. 

Обязанность теплоснабжающего предприятия передать информацию установлена, но в положениях Правил № 124 не приведены сроки ее предоставления. 

Вместе с  тем  Правилами № 124 и № 354 определены иные сроки. 

Согласно подпункту «д» пункта 18 Правил № 124 договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией должен содержать обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца.

В соответствии с подпунктом «к(1))» пункта 33 Правил № 354 потребитель вправе при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Учитывая срок предоставления потребителями коммунальных услуг показаний индивидуальных приборов учета, установленный подпунктом «к(1))» пункта 33 Правил № 354; срок исполнения управляющей организацией обязанности перед ресурсоснабжающей организацией по подпункту «д» пункта 18 Правил № 124 (в отсутствие соглашения - не позднее 26-го числа расчетного месяца), суд округа считает возможным установить срок предоставления истребуемой информации не позднее 26 числа расчетного месяца, поскольку данный срок позволяет теплоснабжающему предприятию надлежащим образом исполнить обязанность по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и информации об объемах потребленной электрической энергии в жилых и нежилых помещениях, сведения о которых им получены от потребителей не позднее 25 числа текущего месяца. 

Статьей 287 АПК РФ определены полномочия суда кассационной инстанции. В соответствии с пунктом 2 части 1 указанной статьи по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить обжалуемые судебные акты полностью или в части, и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт. Данное полномочие может быть реализовано судом кассационной инстанции в случае, когда фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражным судом первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но судом неправильно применена норма права.

В абзаце пятом пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции» указано, что если допущенные нарушения могут быть устранены в суде кассационной инстанции, то в целях рассмотрения дела в разумный срок, не передавая его на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и принять новый судебный акт. 

Суды установили фактические обстоятельства дела и не требуется установления новых обстоятельств, однако неверно применили нормы материального права при урегулировании разногласий по договору в части пункта 2.1.4 (часть 2 статьи 288 АПК РФ), в связи с чем суд кассационной инстанции на основании пункта 2 части 1 статьи 287 АПК РФ полагает, не передавая дело на новое рассмотрение, возможным изменить обжалуемые судебные акты.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.

При частичном удовлетворении требований неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку, расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

Поскольку судебные акты изменены, кассационная жалоба удовлетворена частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 руб., а также судебные расходы за рассмотрение апелляционной и кассационной жалоб в сумме 53 000 руб. 

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 09.07.2024, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2024 по делу № А51-18196/2022 Арбитражного суда Приморского края изменить.

Пункт 2.1.4 договора поставки горячей воды для содержания общего имущества многоквартирного дома № 13-ТСЖ/ОДН-547-2022 от 26.05.2022 изложить в следующей редакции: 

 «Теплоснабжающее предприятие обязуется не позднее 26 числа расчетного месяца передавать исполнителю показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и информацию об объемах потребленного коммунального ресурса в жилых и нежилых помещениях, в том числе определенных с использованием расчетных способов, на бумажном носителе либо в электронной форме». 

Абзац пятый резолютивной части решения изложить в следующей редакции:

«Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации» судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 6 000 руб.»

В остальном судебные акты оставить без изменения. 

Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации» судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной и кассационной жалоб в сумме 53 000 руб.»

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                           Е.Н. Захаренко 

Судьи                                                                                    В.Г. Дроздова 

                                                                                               С.Ю. Лесненко