22/2019-128062(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ  Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07,  

http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А70-8123/2019

город Тюмень

28 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25.11.2019 г. 

Решение в полном объеме изготовлено 28.11.2019 г.  

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Крюковой Л.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело  

по исковому заявлению МУП «ЖКХ п. Боровский» к ООО СК «Партнеры» 

третьи лица ООО УК «ЖК Центральный», ООО «Управление по строительству объектов  социального назначения»  

о взыскании 4 052 633, 52 руб. пени по день фактической оплаты долга при участии: 

от истца: ФИО2, представитель (доверенность от 06.05.2019 г.),  от ответчиков: не явились,  

от третьих лиц: не явились, 

установил:

МУП «ЖКХ п.Боровский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее - истец)  обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ООО СК  «Партнеры» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее - ответчик) о взыскании  4 052 633, 52 руб. за поставленную в период с 01.08.2017 г. по 31.01.2018 г. воду, объем  которой определен по пропускной способности трубопровода.  

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на договор от  20.05.2016 г., акт обследования от 02.02.2018 г. и п. 14, 16 Правил организации  коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденные постановлением Правительства  РФ от 04.09.2013 г. № 776.  

02.07.2019 г. в канцелярию суда от ответчика поступило заявление о  приостановлении производства по делу в связи со смертью единственного учредителя и  руководителя общества.  

Определением от 09.07.2019 г. в приостановлении производства по делу отказано,  поскольку в материалы судебного дела представлена доверенность, из которой  усматривается, что у ответчика имеются уполномоченные на ведение дела в арбитражном  суде лица (т. 1 л.д. 71). Руководитель, выдавая доверенность от имени общества, действует  не как гражданин, вследствие чего смерть руководителя общества не прекращает действия  доверенности в порядке п. 5 ст. 188 Гражданского кодекса РФ. Представленная в  материалы судебного дела доверенность представителя не наделяет последнего правом на  подписание отзыва на исковое заявление, однако предоставляет представителю права на  участие в судебных заседаниях с правами, предусмотренными ч. 1 ст. 61, ч. 1 ст. 41  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).  

Ответчик в отзыве на исковое заявление, подписанном неуполномоченным на  совершение данного процессуального действия лицом, требования истца не признал.  

06.08.2019 г. в канцелярию суда от ответчика вновь поступил отзыв (возражения) на  исковое заявление, подписанный неуполномоченным на совершение данного  процессуального действия лицом.  

Определением от 08.08.2019 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК  «ЖК Центральный» (ОГРН:1167232076010, ИНН:7224070247).  

Определением от 09.09.2019 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО  «Управление по строительству объектов социального назначения» (ОГРН:1047200594330,  ИНН:7204083801).  

Третьими лицами отзыв на исковое заявление не представлен. 

23.10.2019 г. в канцелярию суда поступили дополнительные доказательства,  подтверждающие наличие у ответчика действующего исполнительного органа на момент  проведения судебного заседания (т. 3 л.д. 41). Между тем отзыв на исковое заявление,  подписанный уполномоченным лицом, в материалы судебного дела не представлен.  

13.11.2019 г. в канцелярию суда от истца поступило заявление об уточнении  оснований и размера исковых требований, согласно которому истец просит суд взыскать с  ответчика 3 812 271, 90 руб. стоимости поставленной воды и оказанных услуг по  отведению сточных вод, из которых:336 526, 56 руб.- стоимость гарантированного объема  воды и сточных вод по договору от 20.05.2016 г. № 83 за период с 20.05.2016 г. по  22.08.2018 г., 3 475 745, 34 руб.- стоимость поставленной на объекты ответчика воды за  период с 23.11.2017 г. по 02.02.2018 г., объем которой определен по пропускной  способности трубопровода вследствие самовольного присоединения к сетям.  

В судебном заседании 18.11.2019 г. представитель истца поддержал заявленные  исковые требования и заявление об уточнении требований.  

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не  явились, ответчиком заявлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие  его представителя (т. 1 л.д. 4, и. 2 л.д. 24, 143-145, т. 3 л.д. 40, 67, 93).  

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство, суд принимает к рассмотрению  измененные основания требований и уменьшенный размер требований в соответствии со  ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ).  

Учитывая, что заявление об изменении оснований требований и уменьшении размера  исковых требований поучено ответчиком (т. 3 л.д. 91, 92), суд считает возможным  рассмотреть заявленные исковые требования по существу в данном судебном заседании, в  отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.  

В судебном заседании 18.11.2019 г. объявлен перерыв до 25.11.2019 г. для  представления истцом доказательств оплаты ответчиком поставленной ему в соответствии  с договором от 20.05.2016 г. № 83 в период с мая 2016 г. по август 2018 г. воды и принятых  сточных вод.  

После перерыва судебное заседание продолжено. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства  по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично в силу следующего.  

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК  РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу п. 1 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении  и водоотведении» (далее- Закон о водоснабжении и водоотведении) коммерческому учету  подлежит количество:  

1) воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам  водоснабжения;  

2) воды, транспортируемой организацией, осуществляющей эксплуатацию  водопроводных сетей, по договору по транспортировке воды;  

3) воды, в отношении которой проведены мероприятия водоподготовки по договору  по водоподготовке воды;  

4) сточных вод, принятых от абонентов по договорам водоотведения; 

5) сточных вод, транспортируемых организацией, осуществляющей транспортировку  сточных вод, по договору по транспортировке сточных вод;  

6) сточных вод, в отношении которых произведена очистка в соответствии с  договором по очистке сточных вод.  

Пунктом 2 ст. 20 Закона о водоснабжении и водоотведении установлено, что  коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами  организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством  Российской Федерации.  

Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 г. № 776 утверждены Правила  организации коммерческого учета воды и сточных вод (далее- Правила № 776).  

Согласно 

<

...> Правил № 776 коммерческий учет воды, сточных вод  осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета  (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в  случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".  

Коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях:  

а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и  (или) пользования централизованными системами водоснабжения;  

б) в случае неисправности прибора учета; 

в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний  прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за  исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной  организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.  

При расчетном способе коммерческого учета воды применяются: 

а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для  присоединения к централизованным системам водоснабжения;  

б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества  поданной (транспортируемой) воды;  

в) метод гарантированного объема подачи воды; г) метод суммирования объемов воды. 

Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений,  используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их  круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной  системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в  следующих случаях:  

а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными  системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое  самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом  

период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или)  пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня  предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной  системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного  присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до  дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В  случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил  проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной  системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной  (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев;  

б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе  непроведения поверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа  прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без  демонтажа прибора учета;  

в) при отсутствии у абонента или транзитной организации приборов учета воды,  допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со  дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты,  определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и  водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды и договоре по  транспортировке горячей воды, приборы учета воды не установлены;  

г) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний  прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или  транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение,  холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.  

Судом установлено, что истец является организацией водопроводно- канализационного хозяйства, предоставляющей услуги холодного водоснабжения и  водоотведения для потребителей Боровского сельского поселения Тюменского  муниципального района (т. 1 л.д. 52).  

Ответчик является застройщиком «Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта- Советская-Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района Тюменской  области, осуществляющим строительство на основании выданного разрешения (т. 1 л.д.  132, 141, т. 2 л.д. 16).  

17.01.2012 г. в порядке ст. 46.6, 46.7 Градостроительного кодекса РФ ООО  «Управление по строительству объектов социального назначения» (третье лицо по делу)  обратилось к истцу с заявлением о выдаче технических условий на подключение к сетям  водопотребления и водоотведения «Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта- Советская-Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района Тюменской  области» (т. 2 л.д. 94).  

Согласно заявлению подключение строящихся объектов планировалось осуществлять  очередями со следующими нагрузками:  

- 1-я очередь строительства Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская- Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района Тюменской области  

242, 59 куб.м/сут, 20,8 куб.м/ч, 17 л/с; 

- 2-я очередь строительства Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская- Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района Тюменской области  

181, 94 куб.м/сут, 15,6 куб.м/ч, 17 л/с; 

- 3-я очередь строительства Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская- Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района Тюменской области  

181, 94 куб.м/сут, 15, 6 куб.м/ч, 17 л/с. 

Всего суммарный объем потребления 606, 47 м3/сут и рабочее давление 3-4 атм.  

Таким образом, к подключению водопроводных сетей в рамках строительства  Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная в п.  Боровский Тюменского района Тюменской области подлежало три многоквартирных  дома.  

26.01.2012 г. истец выдал третьему лицу технические условия на подключение  Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная в п.  Боровский Тюменского района Тюменской области, согласно которым водоснабжение  Жилого комплекса необходимо осуществить путем врезки в ближайший водопроводный  колодец по ул. Набережная в существующий водопровод диаметром 110 мм с врезкой  запорной арматуры (т. 2 л.д. 95).  

Договор на технологическое присоединение к сетям водопровода и водоотведения  сторонами не заключался.  

В связи с уточнением нагрузок водопотребления Жилого комплекса в квартале улиц:  8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района истцом  10.05.2012 г. были выданы уточненные технические условия № 538 на подключение  Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная в п.  Боровский Тюменского района Тюменской области, согласно которым водоснабжение  Жилого комплекса необходимо осуществить путем врезки с устройством водопроводного  колодца по ул. Набережная в существующий водопровод диаметром 225 мм с врезкой  запорной арматуры. Врезка в данный водопровод обеспечит запрашиваемый объем  водопотребления в количестве 606, 47 м3/сут и рабочее давление 3-4 атм (т. 2 л.д. 97).  

Технические условия выданы на срок 3 года. 

15.12.2014 г. ООО «Управление по строительству объектов социального назначения»  обратилось к истцу с заявлением о продлении срока действия технических условий от  10.05.2012 г. № 538 на один год, т.е. до 10.05.2018 г. (т. 2 л.д. 98, 99).  

16.01.2015 г. истец выдал третьему лицу технические условия № 23 на подключение  Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная в п.  Боровский Тюменского района Тюменской области, согласно которым водоснабжение  Жилого комплекса необходимо осуществить путем врезки с устройством водопроводного  колодца по ул. Набережная в существующий водопровод диаметром 315 мм с врезкой  запорной арматуры. Врезка в данный водопровод обеспечит запрашиваемый объем  водопотребления в количестве 606, 47 м3/сут и рабочее давление 3-4 атм (т. 2 л.д. 100).  

Технические условия выданы на срок 3 года. 

Технические условия на подключение Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта- Советская-Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района Тюменской  области выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой истца (т. 2 л.д. 101,  102).  

В силу п. 4 ст. 2 Закон о водоснабжении и водоотведении водоснабжение -  водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с  использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного  водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача  горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных  систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).  

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона о водоснабжении и водоотведении абоненты,  объекты капитального строительства которых подключены (технологически  присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с  гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.  

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объектом капитального строительства  являются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено  (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных  

строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение,  покрытие и другие).  

20.05.2016 г. между истцом и ответчиком заключен договор на отпуск питьевой воды,  прием сточных вод и загрязняющих веществ № 83 (далее- договор от 20.05.2016 г. № 83),  согласно которому истец обязался подавать ответчику на объект- Жилой комплекс в  квартале улиц: 8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского  района Тюменской области питьевую воду и принимать сточные воды, а ответчик обязался  оплачивать отпущенную питьевую воду и сброшенные сточные воды (т. 1 л.д. 14).  

Таким образом, доводы истца о самовольном пользовании ответчиком  централизованными системами холодного водоснабжения является необоснованным.  

Согласно договору от 20.05.2016 г. № 83 истец обязался поставлять ответчику на  объект- Жилой комплекс в квартале улиц: 8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная  в п. Боровский Тюменского района Тюменской области по гарантированному объему- 150  куб. м воды в месяц и принять сточные воды в таком же объеме (т. 1 л.д. 16).  

Определением от 09.08.2019 г. суд предложил истцу представить документально- мотивированный расчет гарантированного объема воды, указанного в договоре на отпуск  питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от 20.05.2016 г. № 83.  

В письменных пояснениях, представленных в материалы судебного дела в судебном  заседании 09.09.2019 г., истец указал, что расчет гарантированного объема воды по  данному договору производился в соответствии с СП для удовлетворения потребности в  питьевой воде сотрудников ответчика без учета удовлетворения технических нужд  строящихся объектов (т. 2 л.д. 89). При этом подтверждающий расчет не представлен,  вследствие чего доводы истца об определении гарантированного объема воды  исключительно в целях удовлетворения потребности в питьевой воде сотрудников  ответчика при том, что истец знал о том, что вода по договору поставляется на строящиеся  объекты, является необоснованной.  

Таким образом, суд исходит из того, что заключая с ответчиком договор от 20.05.2016  г. № 83 и устанавливая договорный объем поставки воды, истец рассчитал данный объем  исходя из назначения объекта водопотребления- стройка.  

Согласно п. 1, 2 ст. 20 Закона о водоснабжении и водоотведении коммерческому  учету подлежит количество воды, поданной (полученной) за определенный период  абонентам по договорам водоснабжения, а также количество сточных вод, принятых от  абонентов по договорам водоотведения.  

Подпунктом «б» пункта 16 Правила № 776 установлено, что приборов учета воды  должен быть установлен абонентом в течение 60 дней со дня получения от организации,  осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о  необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах  водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, договоре по  транспортировке холодной воды и договоре по транспортировке горячей воды, приборы  учета воды не установлены.  

В соответствии с п. 5.1. договора от 20.05.2016 г. № 83 количество полученной воды  и сброшенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета  фактического потребления воды и сброса сточных вод по показаниям приборов учета,  перечисленных в приложении № 4 к договору.  

Приложение № 4 к договору от 20.05.2016 г. № 83 не содержит сведений о приборах  учета (т. 1 л.д. 19).  

Уведомление о необходимости установки приборов учета истец ответчику не  направлял.  

Истец указывает, что приборы учета должны были быть установлены ответчиком в  построенных многоквартирных домах в течение 30 дней с момента заключения договора  от 20.05.2016 г. № 83 на основании п. 3.1.2 договора.  

В соответствии с п. 3.2.1 договора от 20.05.2016 г. № 83 абонент обязуется  обеспечивать учет полученной воды и (или) сбрасываемых сточных вод через узел учета  питьевой воды, установленному согласно действующему законодательству и  зарегистрированный соответствующим актом не позднее 30 дней со дня получения оферты  (настоящего договора).  

Согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается  на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми  определено его начало.  

Документов, подтверждающих дату получения ответчиком оферты, в материалы  судебного дела не представлено.  

Более того, толкуя положения п. 3.2.1 договора от 20.05.2016 г. № 83 в соответствии  со ст. 432 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что формулировка данного пункта не  позволяет достоверно установить начало течения срока для установки прибора учета. Чем  руководствовались стороны, связывая начало течения срока для установки прибора учета с  получением оферты или получением (а не заключением) договора, истец в ходе  рассмотрения дела объяснить не смог.  

Пунктом 5 ст. 20 Закона о водоснабжении и водоотведении установлено, что приборы  учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей  водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей,  границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином  месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11,  части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении  (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для  определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных  абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями,  которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или)  водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с  абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов  учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине  абонента или третьих лиц.  

Согласно акту разграничения эксплуатационной ответственности (приложение № 1 к  договору от 20.05.2016 г. № 83) граница раздела эксплуатационной ответственности  сторон установлена по врезке в центральную магистраль в водопроводном колодце,  включая задвижку (т. 1 л.д. 16).  

Технические условия от 16.01.2015 г. (как и ранее выданные) не предусматривали  установление приборов учета воды в точке врезки в существующий водопровод либо в  устроенный водопроводный колодец.  

При выдаче справки об исполнении технических условий истец указал на  выполнение ответчиком работ по технологическому присоединению в полном  соответствии с выданными техническими условиями (т. 2 л.д. 101, 102).  

В судебном заседании 18.11.2019 г. представитель истца указал, что техническая  возможность установки прибора учета воды в точке врезки в существующий водопровод  либо в устроенном ответчиком водопроводном колодце отсутствует.  

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что договор от 20.05.2016 г.   № 83 не содержит условий об обязанности ответчика установить приборы учета воды, а,  следовательно, расчет объема поставляемой воды и принимаемых сточных вод должен  определяться по методу гарантированного объема, установленному в договоре от  20.05.2016 г. № 83.  

Истец в ходе судебного разбирательства по делу указал, что приборы учета должны  были быть установлены ответчиком непосредственно в построенных многоквартирных  домах.  

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений  в отдельные законодательные акты Российской Федерации» застройщики обязаны  обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической  эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых  энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально- технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей  реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.  

Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных,  реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих  требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами  учета используемых энергетических ресурсов.  

На основании изложенного приборы учета воды в вводимых в эксплуатацию  многоквартирных домах должны быть установлены ответчиком не как абонентом по  договору от 20.05.2016 г. № 83, а как застройщиком. Доводы истца в данной части суд  считает несостоятельными  

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что после выполнения ответчиком  технических условий и врезки в централизованную систему водоснабжения поселка  подключение строящихся многоквартирных домов к водопроводу (происходило поэтапно  по очередям строительства.  

Так, 28.09.2016 г. разрешением № 72-516-812-2015 введена в эксплуатацию 1-я  очередь строительства Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская- Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района Тюменской области (3-х  подъездный жилой дом) (т. 2 л.д. 141).  

Указанному объекту присвоен адрес: Российская Федерация, Тюменская область,  Тюменский муниципальный район, муниципальное образование п. Боровский, 

<

...> (т. 3 л.д. 82).  

Данный многоквартирный дом передан истцом третьему лицу по делу- ООО УК «ЖК  Центральный» (прежнее наименование- ООО «Управляющая компания «Мой домовой»)  по договору от 03.10.2016 г. (т. 2 л.д. 6).  

Каких-либо претензий по данному многоквартирному дому истец не заявляет. 

Судом установлено, что 31.07.2015 г. ответчику выдано разрешение № 72-Ru516304- 812-2015 на строительство 2-й очереди строительства Жилого комплекса в квартале улиц:  8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района  Тюменской области (4-х подъездный жилой дом) (т. 2 л.д. 16).  

Из представленных ответчиком в материалы судебного дела актов выполненных  работ и справки о стоимости выполненных работ КС-3 усматривается, что  многоквартирный дом 2-й очереди строительства (

<

...>) подключен к  водопроводу 23.11.2017 г. (т. 3 л.д. 42-45).  

 Приказом Департамента градостроительства, имущественных отношений и  жилищно-коммунального хозяйства Администрации Тюменского муниципального района  от 06.02.2018 г. № 204/18-ДГИЖКХ объекту незавершенного строительства- Жилой  комплекс в квартале улиц: 8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная в п. Боровский  Тюменского района Тюменской области- 2-я очередь строительства присвоен адрес:  Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский муниципальный район,  муниципальное образование п. Боровский, 

<

...> (т. 3 л.д.  37).  

02.02.2018 г. истцом осуществлен выход в строящийся объект- 2-я очередь  строительства Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская-Ленинградская- Набережная в п. Боровский Тюменского района Тюменской области (в последующем 

<

...>), по результатам которого составлен акт обследования, в котором  

зафиксировано, что в строящемся объекте установлен прибор учета воды, который на  момент осмотра не опломбирован, также обнаружены 2 врезки до узла учета диаметром 15  и 20 мм и открытая бойпасная (резервная) линия (т. 1 л.д. 42, 88, 89).  

Между тем, схема монтажа узла учета многоквартирного дома № 26 по ул. Советская  соответствует проектной документации (т. 1 л.д. 88, 89, 98). При этом, имея возражения  относительно врезок в трубопровод, истец производит опломбировку узла учета и  допускает его в эксплуатацию (т. 1 л.д. 43, 44).  

На основании изложенного суд считает необоснованными доводы ответчика и в  данной части.  

В соответствии с произведенным истцом расчетом в период с 20.06.2016 г. по  22.08.2018 г. истец поставил ответчику по гарантированному объему воды и принял  сточных вод на общую сумму 336 526, 56 руб. (т. 3 л.д. 71).  

Проверив представленный истцом расчет, суд не соглашается с объемами и  стоимостью предъявленной к оплате воды и принятых сточных вод за май 2016 г. и август  2018 г., поскольку расчет произведен без учета неполного месяца использования. Таким  образом, за период с 20.05.2016 г. по 22.08.2018 г. истец поставил ответчику на объект  воды и принял сточных вод на сумму 326 043, 48 руб.  

Из представленных истцом в материалы судебного дела счетов, выставленных к  оплате ответчику, усматривается, что за период с мая 2016 г. по август 2018 г., истец  предъявил ответчику к оплате воду и услуги водоотведения на общую сумму 88 621, 64  руб. (т. 3 л.д. 104150, т. 4 л.д. 1-87)., которые оплачены ответчиком.  

На основании изложенного суд считает подлежащими удовлетворению требования  истца о взыскании с ответчика в рамках договора от 20.05.2016 г. № 88 поставленной по  гарантированному объему воды и принятых сточных вод за период с 20.05.2019 г. по  22.08.2019 г. в сумме 232 520, 88 руб.  

В удовлетворении требований в оставшейся части суд отказывает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны.  

С учетом изложенного, расходы истца по уплате государственной пошлины относятся  на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Излишне  уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в связи с уменьшением  размера исковых требований подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО СК «Партнеры» в пользу МУП «ЖКХ п. Боровский» 232 520, 88  руб. основного долга и 2 565, 42 руб. судебных расходов по уплате государственной  пошлины, а всего 235 086, 30 руб.  

Возвратить МУП «ЖКХ п. Боровский» из федерального бюджета Российской  Федерации 1 202 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению  от 06.05.2019 г. № 2951.  

В удовлетворении оставшейся части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд Тюменской  области.  

Судья Крюкова Л.А.  

Электронная подпись сформирована некорректно. Подписьне соответствует файлу или подписанный файл был изменён

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного департамента 

Дата 24.05.2019 7:54:28

 Кому выдана Крюкова Людмила Александровна