АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-6929/2024

г.Чита

07 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  26 июня 2025 года

Решение изготовлено в полном объёме 07 июля 2025 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Понуровского Я.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.И. Кочмарёвой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к 1. Администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

2. Администрации  муниципального района «Шилкинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании права собственности Забайкальского края на автокранную (кадастровый номер 75:24:240:101:70), щитовую (кадастровый номер 75:24:240:101:71), склад зерна (кадастровый номер 75:24:240:101:80),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Шилкинский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

2. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

в отсутствие участвующих в деле лиц.

            Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее – истец) обратился в арбитражный суд с вышеуказанным исковым заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к Администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края (далее – ответчик 1) и Администрации  муниципального района «Шилкинский район» (далее – ответчик 2). 

            К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Государственное стационарное бюджетное учреждение социального обслуживания «Шилкинский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства» Забайкальского края и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

            Участвующие в деле лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом. 

            Исследовав материалы дела суд установил.

   В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.02.2000 № 262-р в государственную собственность Читинской области были переданы Федеральные учреждения образования, в том числе Шилкинский дом детства, расположенный по адресу:  

<

...>.

На основании Распоряжением Правительства Забайкальского края от 25.07.2017 № 334-р Государственное учреждение социального обслуживания «Шилкинский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Жаворонок» Забайкальского края было реорганизовано путем присоединения к Государственному стационарному бюджетному учреждению социального обслуживания «Шилкинский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства» Забайкальского края.

В соответствии с актом от 01.12.2017, было истцу было передано, в том числе недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...> (административно-бытовой комбинат, баня, гараж, котельная, швейный цех, мельница, трансформаторная подстанция).

На основании указанных документов за Забайкальским краем зарегистрировано право собственности на объекты мельница (

<

...>, 75:24:240101:67), швейный цех (

<

...>, 75:24:240101:69), нежилое здания (

<

...>, 75:24:240101:74), котельная (

<

...>, 75:24:240101:81).

   Вместе с тем, в акт от 01.12.2017 не были включены объекты автокранная (

<

...>, кадастровый номер 75:24:240:101:70), щитовая (

<

...>, кадастровый номер 75:24:240:101:71), склад зерна (

<

...>, кадастровый номер 75:24:240:101:80).

Согласно представленному в материалы дела акту обследования от 19.06.2025 составленному совместно представителя истца, ответчика 1 и третьего лица 1, а также фотоматериалам, все объекты указанные объекты (мельница, швейный цех, котельная, автокранная, склад зерна, щитовая) фактически являются единым объектом недвижимости расположенным по адресу 

<

...>).

 Суд, изучив представленные документы и оценив доказательства в совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Учитывая данные разъяснения, и исходя из требований статей 8, 218 ГК РФ, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. (абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, спорные объекты недвижимости фактически были переданы истцу.

Согласно уставу государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Шилкинский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства» Забайкальского края организационно-правовая форма Учреждения: учреждение; тип Учреждения: бюджетное учреждение (пункт 1.6 Устава).

            В соответствии с пунктом 9 статьи 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» имущество бюджетного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Собственником имущества бюджетного учреждения является соответственно Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование. Полномочия собственника бюджетного учреждения, подведомственного органам публичной власти федеральной территории, осуществляют органы публичной власти федеральной территории в соответствии с федеральным законом о федеральной территории.

            Функции и полномочия учредителя от имени Забайкальского края осуществляют Министерство труда и социальной защиты населения Забайкальского края и Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в соответствии с действующим законодательством (пункт 1.5 Устава).

            Согласно пунктам 5.1 и 5.2 Устава за Учреждением в целях обеспечения его деятельности Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края закрепляются объекты собственности Забайкальского края, объекты собственности, закрепленные за Учреждением, являются государственной собственностью Забайкальского края и находятся в оперативном управлении Учреждения.

В соответствии с пунктом 1 положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 29 декабря 2017 года № 585 (далее – Положение) Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края является исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, функции по принятию нормативных правовых актов, функции по контролю в пределах установленных полномочий, а также переданные Российской Федерацией полномочия; осуществляющим отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений, в том числе: управления и распоряжения государственной собственностью края.

            Согласно пунктам 12.3.9 и 12.3.15 Положения истец осуществляет управление и распоряжение государственной собственностью края от имени края, за исключением имущества, подлежащего учету по счету «Материальные запасы», а также на забалансовых счетах, управление и распоряжение которым осуществляют иные органы государственной власти края и разрабатывает порядок принятия решений о приобретении имущества в краевую собственность, об отчуждении имущества, находящегося в краевой собственности, о передаче государственного казенного имущества края в доверительное управление, залог.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

По смыслу статьи 14 Закона № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации являются в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 52 Постановления № 10/22, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Законность оснований возникновения права собственности истца на спорные объект ответчиками не оспаривается.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец и ответчик относится к категории лиц освобождённых от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Забайкальского края на следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание площадью 322,1 кв.м., с кадастровым номером 75:24:240101:70, расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое здание площадью 60 кв.м., с кадастровым номером 75:24:240101:71, расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое здание (склад зерна) площадью 598 кв.м., с кадастровым номером 75:24:240101:71, расположенное по адресу: 

<

...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Я.А. Понуровский