ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

12.12.2018

Дело № А40-53873/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 06.12.2018 

Полный текст постановления изготовлен  12.12.2018

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Холодковой Ю.Е.,

судей Кручининой Н.А., Каменецкого Д.В.,

при участии в судебном заседании:

от ФИО1 – лично, паспорт, представитель ФИО2, доверенность от 31.05.2017

рассмотрев 06.12.2018 в судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 

на определение от 29 июня 2018 года

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей  Авдониной О.С.,

на постановление от 20 сентября 2018 года 

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Нагаевым Р.Г., Гариповым В.С., Клеандровым И.М.,

по заявлению ФИО1 о включении требования в размере 2 342 757 руб. в реестр требований кредиторов акционерного общества «Косинское»,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 г. должник АО "Косинское" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 г. в отношении АО "Косинское" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)".

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано конкурсным управляющим в газете Коммерсантъ N 83 от 13.05.2017 г.

12.04.2018 г. (согласно штампу канцелярии суда) в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов убытков в размере 2 342 757 руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2018 г. удовлетворены требования ФИО1 в размере 2 342 757 рублей убытков за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 20.09.2018 года определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами в части определения порядка расчетов после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр, ФИО1 обратилась с кассационной жалобой, в которой просила судебные акты отменить и включить требования в третью очередь реестра требований кредиторов на заявленную сумму убытков.

От конкурсного управляющего поступил отзыв, приобщенный в соответствии со ст. 279 АПК РФ.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель указывает на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, и несоответствие выводов судов, изложенных в обжалуемых судебных актах, фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, указывает, что судами не учтена правовая позиция Верховного суда РФ, изложенная в Определении от 21.01.2016 № 304-ЭС15-12057.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель доводы кассационной жалобы поддержали в полном объеме.

В судебном заседании суда кассационной инстанции в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 12.50 06.12.2018.

Изучив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Параграфом 7 главы 9 Закона о банкротстве регламентирован порядок банкротства организаций и индивидуальных предпринимателей - застройщиков многоквартирных домов, направленный на защиту прав граждан, принимающих участие в строительстве жилья.

Как установлено судами и следует из материалов дела, требования ФИО1, как установлено судами и следует из общедоступных сведений картотеки арбитражных дел, определением Арбитражного суда г. Москвы 10.08.2017 включены в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявленных к АО «Косинское», о передаче жилого помещения 2-х комнатной (квартиры) состроительным/условным номером 99, ориентировочной площадью 51, 28 кв.м., на 10 этаже, в секции № 2, в корпусе № 2 в отношении объекта строительства по адресу: 

<

...>., на общую сумму 3 344 000 рублей.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 05.04.2018 года отказано в принятии уточнений ФИО1, исключены из реестра требований о передаче жилых помещений АО «Косинское»требование ФИО1 о передаче жилого помещения: 2-х комнатной (квартиры) со строительным/условным номером 99, ориентировочной площадью 51, 28 кв.м., на 10 этаже, в секции № 2, в корпусе № 2 в отношении объекта строительства по адресу: 

<

...>, на сумму 3 344 000 рублей, включены в реестр требований кредиторов АО «Косинское» денежное требование  ФИО1 в размере 3 344 000 рублей, уплаченные в стоимость жилого помещения: 2-х комнатной (квартиры) со строительным/условным номером 99, ориентировочной площадью 51, 28 кв.м., на 10 этаже, в секции № 2, в корпусе № 2 в отношении объекта строительства по адресу: 

<

...>.

Указанное определение вынесено в соответствии с положениями201.13 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о трансформации не денежного требования в денежное.

ФИО1, обращаясь с настоящим заявлением, ссылалась на положения п.2 статьи 201.5 Закона о банкротстве и отчет ООО «Бизнес Вектор» № 1651 от 19.03.2018 года об оценке рыночной стоимости прав требования кредитора к АО «Косинское», и указывала, что разница в стоимости жилого помещения и суммой денежных средств внесенных по договору являются убытками участника строительства и подлежат включению в реестр.

Принимая судебные акты об удовлетворении заявленных требований ФИО1, суды признали требования обоснованными, однако со ссылкой на положения п.4 статьи 142 Закона о банкротстве пришли к выводу о том, что требование подано после закрытия реестра, в связи с чем, оно не подлежит включению в реестр и подлежит удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Вместе с тем, судами при принятии судебных актов не учтено следующее.

В силу пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в общем порядке предъявления кредиторами требований в деле о банкротстве, установленном статьями 71 и 100 названного Закона.

Согласно сложившейся судебной практике по смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав кредиторов, отличным от включения их требований в денежный реестр. По существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2013 N 15510/12 и от 23.04.2013 N 13239/12).

Законом о банкротстве предусмотрена возможность преобразования требования кредитора о передаче жилых помещений при невозможности их передачи в денежное требование.

При этом в силу прямого указания пункта 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве кредитор должен выразить волю на трансформацию его требования о передаче жилых помещения в денежное: при наличии обстоятельств, названных в этом пункте, конкурсный управляющий направляет участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежных требований в течение месяца со дня получения такого уведомления при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях непредъявления денежных требований в месячный срок.

В рассматриваемом случае требование ФИО1 о передаче жилого помещения ранее было признано обоснованным, оно включено судом в соответствующий реестр как заявленное в срок (до закрытия реестра требований кредиторов).

Как следует из содержания подпункта 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, денежным требованием является, в том числе требование участника строительства о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве, при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).

Настоящий обособленный спор, по требованию о включении в реестр в части убытков в заявленном размере не является по своему содержанию новым требованием, а возник в результате невозможности исполнения должником обязанности по передаче жилого помещения и является следствием вынужденной для участника строительства трансформации неденежного требования, ранее включенного в реестр передачи жилых помещений в денежное (ст. 201.13 Закона о банкротстве) с учетом предусмотренных п. 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве правил установления размера, включая убытки в виде реального ущерба.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12 изложена правовая позиция, в соответствии с которой основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей. 

Принимая во внимание изложенное, указанную правовую позицию о соотношении денежного реестра требований кредиторов и реестра о передаче жилых помещений, а также учитывая отсутствие в Законе о банкротстве таких негативных последствий пропуска месячного срока, введенного пунктом 1 статьи 201.13 Закона, как удовлетворение денежного требования гражданина - кредитора в иной очередности, нежели чем третья, у судов отсутствовали правовые основания для признания денежного требования ФИО1 подлежащим погашению по правилам пункта 4 статьи 142 Закона о банкротстве.

Закон о банкротстве, закрепляя приоритетный характер удовлетворения денежных требований граждан - участников строительства, не содержит положений о перераспределении выплат между участниками строительства, своевременно заявившими о намерении трансформировать ранее учтенные требования о передаче жилых помещений в денежные, и кредиторами, нарушившими упомянутый месячный срок.

В этой связи к порядку удовлетворения денежного требования ФИО1 в составе требований кредиторов третьей очереди по аналогии закона (статья 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) подлежали применению правила абзацев 1 и 2 пункта 5 статьи 142 Закона о банкротстве: кредитор получает удовлетворение в рамках своей очереди, но при этом имеет право на последовательное удовлетворение, то есть из средств, оставшихся после полного расчета с другими гражданами - кредиторами третьей очереди, подавшими заявления о трансформации требований в отведенный законом срок.

Данный правовой подход изложен в Определении Верховного суда РФ в Определении от 21.01.2016 № 304-ЭС15-12057.

Вместе с тем, с учетом изложенного, у судов отсутствовали правовые основания для удовлетворения требований ФИО1 в размере 2 342757 рублей убытков за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника применяя правовой режим п.4 статьи 142 Закона о банкротстве.

Судебные акты в обжалуемой части подлежат отмене, как принятые с нарушением норм материального права, с вынесением нового судебного акта о включении в третью очередь реестра требований кредиторов АО «Косинское» денежных требований ФИО1 в размере 2 342 757 рублей убытков и признании их подлежащими удовлетворению после завершения расчетов с гражданами – участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок.

Нарушения норм процессуального права, в том числе являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, суд округа не установил.

руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 29 июня 2018 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 сентября 2018 года по делу № А40-53873/17 отменить в части удовлетворения требования ФИО1 в размере 2 342 757 рублей убытков за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов имущества должника.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов АО «Косинское» денежные требования ФИО1 в размере 2 342 757 рублей убытков и признать их подлежащими удовлетворению после завершения расчетов с гражданами – участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок.

Председательствующий-судья         Ю.Е. Холодкова 

Судьи:     Н.А. Кручинина

                                                                                    Д.В. Каменецкий