Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-45876/2019

29 апреля 2020 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения вынесена 06 марта 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2020 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гусев А.Г., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района, ОГРН 

<

***>, с. Агаповка Агаповского района Челяинской области, 

 публичному акционерному обществу «Южно-Уральский никелевый комбинат», ОГРН 

<

***>, г. Орск Оренбургская область,

 о взыскании 534 609 руб. 32 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района 06 ноября 2019 года обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Южно-Уральский никелевый комбинат» о взыскании неустойки по договору аренды № 07-13 от 19.02.2013 за период с 12.11.2017 по 30.01.2018 в размере 25 713 руб. 41 коп., за период с 18.07.2017 по 11.12.2017 в размере 505 383 руб. 06 коп., за период с 01.09.2018 по 16.12.2018 в размере 3 578 руб. 44 коп., всего 534 674 руб. 91 коп.

До принятия судебного акта по делу, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований, просил взыскать: 

- неустойку по договору аренды № 07-13 от 19.02.2013 за период с 12.11.2017 по 30.01.2018 в размере 25 713 руб. 41 коп., за период с 18.07.2017 по 11.12.2017 в размере 505 383 руб. 06 коп., за период с 01.09.2018 по 16.12.2018 в размере 3 512 руб. 85 коп., всего 534 609 руб. 32 коп.

Суд, руководствуясь ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), удовлетворил ходатайство истца.

Определением от 27.12.2019 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Информация о сроках представления доказательств в форме публичного объявления была своевременно размещена на сайте в сети Интернет.

Согласно ч.1 ст. 123 Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Истец и ответчик об арбитражном процессе по делу признаются извещенными надлежащим образом в соответствии с ч. 1 и п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ (л.д.95-96).

Отзыв на исковое заявление и доказательства по делу ответчиком не представлены, что не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ дело было рассмотрено в порядке упрощенного производства, решение принято путем подписания резолютивной части 06.03.2020.

От ответчика 10.03.2020 поступило заявление о составлении мотивированного решения суда, которое было обработано отделом делопроизводства 24.04.2020.

Согласно ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Агаповского муниципального района от 14.02.2013 № 304 между Управлением (арендодатель) и Комбинатом (арендатор) был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности с. Агаповка Агаповского района Челябинской области № 07-13 от 19.02.2013 (далее – договор) (л.д. 6-7). 

Согласно п.1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи… с кадастровым номером 74:01:1610001:42, находящийся по адресу: Челябинская область, Агаповский район, в 14 км. на юго-восток от ж/д ст. Субутак (далее – участок), для использования для эксплуатации под объекты Сахаринского рудника, указанного в кадастровом плане участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью 826546 кв.м. (п. 1.1. договора). 

Срок аренды устанавливается с 01.01.2013 по 01.01.2016 (п. 2.1. договора). 

Размер платы за участок определяется согласно приложению № 1 (п. 3.1. договора). 

Арендная плата за текущий год вносится арендатором авансом 100% при заключении договора. Последующие платежи вносятся до 15 ноября текущего года (п. 3.2. договора).

Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является предоставление квитанций или платежных поручений. Расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью договора (п. 3.3. договора).

За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. договора (п. 5.2. договора). 

Дополнительным соглашением № 1/14 от 01.10.2014 (л.д.8) стороны договора определили договорную подсудность - в Арбитражном суде Челябинской области, по месту нахождения объекта аренды – земельного участка. 

03.09.2019 истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия о погашении задолженности (л.д. 29-30). 

Так как ответчик требования истца не удовлетворил, истец обратился в суд с настоящим иском.

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности с. Агаповка Агаповского района Челябинской области № 07-13 от 19.02.2013 как заключенный.

В силу ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком арендной платы, истец обратился с требованием о взыскании неустойки за период с 12.01.2017 по 30.01.2017 в размере 25 713 руб. 41 коп., за период с 18.07.2017 по 11.12.2017 в размере 505 383 руб. 06 коп., за период с 03.09.2018 по 16.12.2018 в размере 3 512 руб. 85 коп.

Период взыскания неустойки с 12.01.2017 определен с учетом решения Арбитражного суда Челябинской области от 26.01.2017 по делу №А76-32031/2015, согласно которому с ответчика в пользу истца взыскана неустойка по договору аренды № 07-13 от 19.02.2013  за период с 15.11.2014 по 11.01.2017 (л.д.9-16). 

Период взыскания неустойки с 18.07.2017 определен с учетом решения Арбитражного суда Челябинской области от 31.10.2017 по делу №А76-22118/2017, согласно которому с ответчика в пользу истца взыскана неустойка по договору аренды № 07-13 от 19.02.2013 за период с 16.11.2016 по 17.07.2017 (л.д.17-20).

Период взыскания неустойки с 03.09.2018 определен с учетом решения Арбитражного суда Челябинской области от 05.12.2018 по делу №А76-28797/2018, согласно которому с ответчика в пользу истца взыскана неустойка по договору аренды № 07-13 от 19.02.2013 за период с 16.11.2017 по 31.08.2018 (л.д.21-26).

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (п. 1 ст. 329 ГК РФ). Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Юридические лица свободны в заключение договора (ст. 421 ГК РФ), в том числе и в отношении размера неустойки. Обязанность уплаты неустойки и ее размер предусмотрены договором.

Согласно п. 5.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. договора.

Между тем, проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд приходит к выводу об ошибочности расчета.

По расчету суда за период с 12.01.2017 по 30.01.2017 размер пени составляет 25 713 руб. 41 коп., за период с 18.07.2017 по 11.12.2017 размер пени составляет 516 987 руб. 03 коп., за период с 03.09.2018 по 16.12.2018 размер пени составляет 3 546 руб. 78 коп.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

4 060 013,54

18.07.2017

30.01.2017

19

10

4 060 013,54x19 х 1/300 х 10%

25 713,41 руб.

Сумма неустойки: 25 713,41 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 214 696,50

18.07.2017

Новая задолженность на 12 214 696,50 руб.

12 214 696,50

18.07.2017

17.09.2017

62

9

12 214 696,50x62 х 1/300 х 9%

227 193,35 руб.

12 214 696,50

18.09.2017

29.10.2017

42

8.5

12 214 696,50 х 42 х 1/300 х 8.5%

145 354,89 руб.

12 214 696,50

30.10.2017

11.12.2017

43

8.25

12 214 696,50 х 43 х 1/300 х 8.25%

144 438,79 руб.

Сумма неустойки: 516 987,03 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

135 718,85

03.09.2018

Новая задолженность на 135 718,85 руб.

135 718,85

03.09.2018

16.09.2018

14

7.25

135 718,85 х 14 х 1/300 х 7.25%

459,18 руб.

135 718,85

17.09.2018

16.12.2018

91

7.5

135 718,85x91 х 1/300 х 7.5%

3 087,60 руб.

Сумма неустойки:3 546,78 руб.

Вместе с тем, поскольку в силу ст. 49 АПК РФ суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, требование о взыскании пени за периоды с 12.01.2017 по 30.01.2017, с 18.07.2017 по 11.12.2017, с 03.09.2018 по 16.12.2018  подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере 534 609 руб. 32 коп.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет и доказательства отсутствия вины в неисполнении обязательств не представил, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ не заявил.

Оснований для освобождения ответчика от ответственности по п. 1 ст. 401 ГК РФ суд не находит.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст.ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

На основании п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Соответственно, государственная пошлина в сумме 13 692 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с публичного акционерного общества «Южно-Уральский никелевый комбинат» в пользу Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района задолженность по договору аренды № 07-13 от 19.02.2013 за период с 12.01.2017 по 30.01.2017 в размере 25 713 руб. 41 коп., за период с 18.07.2017 по 11.12.2017 в размере 505 383 руб. 06 коп., за период с 03.09.2018 по 16.12.2018 в размере 3 512 руб. 85 коп., всего 534 609 руб. 32 коп.

Взыскать с публичного акционерного общества «Южно-Уральский никелевый комбинат» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 692 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

 

Судья                                                                                                    А.Г. Гусев 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.