АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-8431/2018

город Кемерово

21 августа 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 14 августа 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 21 августа 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Бондаренко С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сумбаевой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Тибет СВ», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 50 657 руб. 51 коп. 

при участии

от истца – ФИО1, представителя, по доверенности от 11.05.2017, паспорт; 

от ответчика – не явились, возврат почтовой корреспонденции.  

у с т а н о в и л:

истец, ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса, обратился с иском о взыскании 50 578 руб. 63 коп. за поставленную ответчику в период с октября 2017 по февраль 2018 года тепловую энергию, 78 руб. 88 коп. неустойки, рассчитанной по состоянию на 13.04.2018 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

Требования истца мотивированы ссылками на статьи 307,309, 539,544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 24.07.2018 судебное заседание отложено на 14.08.2018.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, считается извещенным (определение суда, направленное по юридическому адресу ответчика, возвращено с указанием на конверте «истек срок хранения»). В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика. 

Истцом заявлено ходатайство об уточнении размера иска в части неустойки до 2 692 руб. 49 коп., рассчитанной по состоянию на 14.08.2018. В остальной части требования истца не изменились.

 Ходатайство удовлетворено судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточненной суммы. Требования мотивированы тем, что ответчик как застройщик объектов, на которые поставлялась тепловая энергия, является обязанным лицом по несению расходов по содержанию данных нежилых помещений. 

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд установил следующее.

В период с октября 2017 года по февраль 2018 года включительно истцом  поставлена тепловая энергия в количестве 36,516 Гкал и теплоноситель в количестве 5,738 куб. м. на объекты, расположенные по адресу: 

<

...> на общую сумму 50 578 руб. 63 коп. 

Сведения  относительно  наличия  зарегистрированного  права собственности на спорные помещения за №№ 100, 101, 101/1, 102, общей площадью 631 м2, расположенные внутри жилого многоквартирного дома, находящегося по адресу 

<

...>, отсутствуют. 

В соответствии с  пунктом 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации застройщик несет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до момента передачи по передаточному акту или иному документу о передаче лицу, которое примет у застройщика такое помещение.

Применительно к положениям, содержащимся в пункте 1 статьи 4 и пунктах 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004  №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (№214-ФЗ), передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

При этом разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации (пункт 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Из вышеизложенного следует, что указанное разрешение подтверждает пригодность объекта строительства к использованию, возможность передачи объекта в надлежащем качестве участникам договоров на участие в долевом строительстве. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (пункт 1 статьи 12 Федерального закона №214-ФЗ).

Права ответчика в отношении помещений №№ 100 - 102 подтверждаются разрешением на ввод в эксплуатацию от 13.10.2017 №42-305-99-2017. 

Таким образом, обязанность ответчика по содержанию не переданных им в пользу третьих лиц нежилых помещений №№100 - 102, определяющие его статус как потребителя тепловой энергии (пункт 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»), следуют из его статуса - застройщик, который подтверждается представленными в материалы дела документами.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №14 от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.            

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998  №30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского  кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку доказательства передачи нежилых помещений в пользу третьих лиц в материалах дела отсутствуют,  обязанность ответчика нести расходы по содержанию таких нежилых помещений, в том числе оплачивать коммунальную услугу по их теплоснабжению, следует из вышеуказанных норм права. 

Выставленные счета-фактуры от 31.01.2018 №11-012018-111312, от 28.02.2018 №18-102017-111312, от 28.02.2018 №18-112017-111312, от 28.02.2018 №18-122017-111312, от 28.02.2018 №11-022018-11132, содержащие сведения о количестве и цене поставленного ресурса,  не оплачены ответчиком. 

Возражений по предъявленному объему и расчету не заявлено. 

Требования в части взыскания 50 578 руб. 63 коп. подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены пени в размере 2 692 руб.49  коп. за период с 13.03.2018 по 14.08.2018 (ставка 7,25%). Расчет проверен судом и признан верным, соответствующим требованиям закона. 

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При указанных обстоятельствах суд, рассмотрев исковые требования по документам, имеющимся в материалах дела, признал исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тибет СВ», г. Кемерово в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово 50 578 руб. 63 коп. долга, 2 692 руб. 49 коп. неустойки, всего 53 271 руб. 12 коп., 2 131 руб. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тибет СВ», г. Кемерово в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово неустойку, начисленную с 15.08.2018 на сумму долга 50 578 руб. 63 коп. по 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательства.

Акционерному обществу «Кемеровская генерация», г. Кемерово выдать справку на возврат из федерального бюджета 119 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной при подаче иска по платежному поручению от 24.08.2017 №06231.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в месячный срок со дня его принятия, в кассационном порядке в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную  силу в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г. Тюмень.

 

Судья                                                                                                 С.С. Бондаренко