АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                    Дело №А65-27693/2024 

Дата принятия решения – 27 января 2025 года

Дата объявления резолютивной части – 16 января 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего  судьи Хуснутдиновой А.Ф., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хайруллиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Аняк», Актанышский район, д. Аняково (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан, Актанышский район, с. Актаныш (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Исполнительному комитету Тюковского сельского поселения, Актанышский р-н, с. Тюково (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке приобретательной давности:

- контора, Инв. №БП-001296, 1982 года постройки, площадью 505,0 кв.м, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение;

- столовая, инв. №БП-002150, 1974 года постройки, площадью 69,0 кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение;

- котельная, инв.№БП-002137, 1983 года постройки, площадью 34,5 кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение,

с участием:

от истца – ФИО1, доверенность, диплом, паспорт 

от ответчиков:

Исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан – не явился, извещен;

Исполнительный комитет Тюковского сельского поселения – не явился, извещен;

от третьих лиц:

Управление Росреестра по РТ – не явился, извещен;

Прокуратура РТ – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ООО «Агрофирма «Аняк» (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан (ответчик) и Исполнительному комитету Тюковского сельского поселения (соответчик), которым просит признать право собственности на следующие объекты недвижимого имущества в порядке приобретательной давности:

o      Контора, Инв. №БП-001296, 1982 года постройки, площадью 505,0кв.м, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение;

o      Столовая, инв. №БП-002150, 1974 года постройки, площадью 69,0кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение;

o      Котельная, инв.№БП-002137, 1983 года постройки, площадью 34,5кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение (спорное имущество, спорные объекты недвижимого имущества).

В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Управление Росреестра по РТ; в порядке ст. 52 АПК РФ в качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечена Прокуратура Республики Татарстан.

Соответчики, третье лицо и Прокуратура РТ, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в суд 16.01.2025 не обеспечили.

В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей соответчиков и заинтересованных лиц.

До начала судебного заседания истец направил в суд дополнительные документы; в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Суд определил рассмотреть спор по существу по документам и доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела документы и представленные доказательства, суд установил.

Как следует из материалов дела, на территории Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан с 1949 года располагался колхоз «Татарстан».

На базе колхоза «Татарстан» 11.02.1994 создан СПК «Татарстан» (ИНН 

<

***>). 

С 2006 года СПК «Татарстан» фактически прекратило деятельность, а 30.12.2008 СПК «Татарстан» юридически прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

В конце 2006г. на базе СПК «Татарстан» образовано ООО «Татарстан» (ИНН 

<

***>), которое не являлось его правоприемником. 

Располагалось предприятие на территории Тюковского сельского поселения Актанышского района РТ и занималось производством, хранением, переработкой, реализацией сельскохозяйственной продукции. 

С начала 2008г. ООО «Татарстан» фактически прекратило деятельность, признано несостоятельным и 23.07.2019 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица.

Спорные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение, были выстроены силами колхоза «Татарстан».

Истец - ООО «Агрофирма «Аняк» (ИНН 

<

***>), 01.04.2008 приобрел спорное имущество у ООО «Татарстан» и стал заниматься аналогичной сельскохозяйственной деятельностью на территории Тюковского сельского поселения, однако документы по купле-продаже утеряны, не сохранились.

С 01.04.2008 и по текущую дату ООО «Агрофирма «Аняк» непрерывно и открыто владело, владеет и пользуется всеми вышеуказанными объектами недвижимого имущества, а также несет бремя их содержания, как собственник. Имущество было поставлено истцом на баланс, что подтверждается инвентарными карточками учета объектов основных средств.

Истец открыто владеет указанными объектами недвижимого имущества более 15 лет, использует их в своей деятельности в целях размещения рабочих мест сотрудников, имущества организации, проводит ремонт данных объектов, поддерживает их в надлежащем состоянии, несет бремя их содержания.

Указанное, в том числе, подтверждается справкой, выданной ответчиком.

Все вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются капитальными зданиями, прочно связанными с землей, содержатся в технически исправном состоянии, постоянно эксплуатируются.

Данные здания подключены к коммунальным услугам, в частности ООО «Агрофирма «АНЯК» был заключен договор энергоснабжения объектов юридического лица с ОАО «Татэнерго» № 2136 Э от 31.07. 2009, истец с апреля 2008 года по настоящее время производит платежи за потребляемую электроэнергию, что подтверждается договорами, актами сверки взаиморасчетов и платежными поручениями, приложенными к иску.

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номером 16:04:200101:194, входящим в единое землепользование с кадастровым номером 16:04:000000:465.

Спор о праве, равно как и правопритязания на спорные объекты недвижимого имущества со стороны иных лиц, отсутствуют.

Право собственности заявителя на указанное имущество обосновано, а исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что договор утерян, а все предыдущие собственники прекратили деятельность. 

С учетом действующих в настоящее время положений законодательства о регистрации недвижимости, при государственной регистрации права собственности спорных объектов недвижимости на свое имя, истцу необходимо представление в регистрирующий орган передаточного акта, разрешения на ввод в эксплуатацию спорных объектов и разрешения на строительство, которые у истца отсутствуют.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения с иском в суд.

Ответчик  - Исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан, в письменном отзыве на иск укал, что на территории Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан с 1949 года располагался колхоз «Татарстан»; 11.02.1994 на базе колхоза «Татарстан» создан СПК «Татарстан» (ИНН 

<

***>). 

С 2006 года СПК «Татарстан» фактически прекратило деятельность, а 30.12.2008 СПК «Татарстан» юридически прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. 

В конце 2006 года на базе СПК «Татарстан» образовано ООО «Татарстан» (ИНН 

<

***>), которое не являлось его правопреемником. 

Располагалось предприятие на территории Тюковского сельского поселения Актанышского района РТ. 

ООО «Татарстан» занималось производством, хранением, переработкой, реализацией сельскохозяйственной продукции. 

С начала 2008 года ООО «Татарстан» фактически прекратило деятельность, признано несостоятельным и 23.07.2019 внесена запись о прекращении. 

ООО «Агрофирма «Аняк» (ИНН 

<

***>) 01.04.2008 приобрел имущество у ООО «Татарстан» и стало заниматься аналогичной сельскохозяйственной деятельностью на территории Тюковского сельского поселения, документы по купле-продаже утеряны, не сохранились. 

Силами колхоза «Татарстан» были выстроены следующие объекты недвижимого имущества: 

- контора, Инв. №БП-001296, 1982 года постройки, площадью 505,0 кв.м, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение; 

- столовая, инв. №БП-002150, 1974 года постройки, площадью 69,0 кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение; 

- котельная, инв.№БП-002137, 1983 года постройки, площадью 34,5 кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение. 

С 01.04.2008 и по текущую дату ООО «Агрофирма «Аняк» непрерывно и открыто владело, владеет и пользуется всеми вышеуказанными объектами недвижимого имущества, а также несет бремя их содержания, как собственник. 

ООО «Агрофирма «Аняк» регулярно производило и производит капитальный и текущий ремонт указанных объектов недвижимости. 

Осмотр и проверка состояния указанных объектов указывают на их удовлетворительное состояние, соответствуют строительным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

В указанных объектах осуществляют трудовую деятельность сотрудники ООО «Агрофирма «Аняк», в них же все это время находится имущество указанного юридического лица: сельскохозяйственные животные, оборудование, инвентарь. 

Претензии со стороны третьих лиц, правопритязания на данные объекты недвижимого имущества не возникали и не поступали. 

Указанное имущество не числится в реестре муниципальной собственности. 

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:04:000000:465 не разграничено. 

Исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан не возражает против удовлетворения исковых требований, в том числе не возражает против признания права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:04:200101:194, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 16:04:000000:465.

Соответчик - Исполнительный комитет Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан, в письменном отзыве на иск указал, что с 01.04.2008 и по текущую дату ООО «Агрофирма «АНЯК» добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, несет бремя их содержания, ремонтирует их, оплачивает все расходы по их содержанию.

ООО «Агрофирма «АНЯК» никогда не принимало мер, направленных на сокрытие факта владения спорными объектами недвижимости от третьих лиц.

Претензии со стороны третьих лиц, правопритязания на данные объекты недвижимого имущества не возникали и не поступали.

Спорное имущество не числится в реестре муниципальной собственности Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан.

Осмотр и проверка состояния указанных объектов указывают на их удовлетворительное состояние, соответствуют строительным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В указанных объектах осуществляют трудовую деятельность сотрудники ООО «Агрофирма «Аняк», в них же все это время находится имущество указанного юридического лица, оборудование, инвентарь.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:04:000000:465 не разграничено.

Исполнительный комитет Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан считает иск обоснованным в полном объеме, исковые требования признает, возражений не имеет, в том числе не возражает против признания права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 16:04:200101:194, входящим в единое землепользование с кадастровым номером 16:04:000000:465.

Третье лицо - Управление Росреестра по РТ, оставило разрешение спора на усмотрение суда.

Прокуратура РТ своими процессуальными правами не воспользовалась, письменный отзыв на иск, либо мотивированных возражений по существу заявленных требований, не представила, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению спора по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам ст. 71 АПК РФ с учетом положений ст. 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к ч.2 ст. 9 АПК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ, Кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В силу ст. 64 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, только на основании доказательств.

С момента вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», то есть с 01.07.1990, к требованиям государственных организаций, колхозов и иных кооперативных и других общественных организаций друг к другу о возврате государственного имущества исковая давность применяется на общих основаниях.

Согласно ст. 93 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции 1964г.) собственность в РСФСР делилась на государственную (общенародную) собственность, колхозно-кооперативную собственность, собственность профсоюзных и иных общественных организаций и личную.

В силу статей 99,100 Гражданского кодекса РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим их собственность, принадлежало исключительно им самим. Собственностью потребительского общества являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 названного Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав и возникает с момента такой регистрации. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Согласно ст. 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации является вступившее в законную силу судебное решение.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимость являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (Постановление Пленума № 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. 

Из п.59 Постановления Пленума № 10/22 следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. 

Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Решение суда по иску о признании права собственности, как правило, носит правоподтверждающий характер. 

Обязательным условием для удовлетворения такого иска является нахождение имущества во владении истца. 

По своей правовой природе иск о признании права собственности (за исключением иска из статьи 222 ГК РФ на самовольную постройку и иска гражданина, участвующего в долевом строительстве, на незавершенный строительством объект) направлен на устранение всяких сомнений в принадлежности вещного титула собственника. Это иск лица, который уже на момент разрешения спора является собственником. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 Постановления № 10/22). 

Указанная правовая позиция содержится в определении Верховного Суда РФ от 14.04.2015 № 33-КГ15-5, в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21.11.2014 № 307-ЭС14- 241 по делу № А56-23366/2013, в постановлении Президиума ВАС РФ 10 А55-39878/2019 от 15.01.2013 № 11778/12 по делу № А40-164683/09-3-1230, постановлении Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 № 4464/12 по делу № А51-2921/2011.

С целью всестороннего рассмотрения требования истца по настоящему делу судом подлежат выяснению юридические значимые обстоятельства, связанные с получением и продолжительностью владения истцом спорным имуществом, наличием правовых оснований для возникновения права собственности, ранее разрешенных споров с участием лиц, которые оспаривают принадлежность спорного имущества истцу, а также обстоятельств, связанных с возражениями ответчиков. 

Судом установлено, что спорное имущество возведено до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем наличие государственной регистрации права собственности на данное имущество не требуется. 

Факт пользования истцом спорного имущества подтверждается представленными в материалы дела документами, ответчиками и заинтересованными лицами не оспаривается. 

Из технических планов на спорные объекты усматриваются индивидуальные характеристики объектов и общее местоположение: РТ, Актынышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение, объекты являются капитальными сооружениями.

Согласно материалам дела период возведения построек с 1974 по 1983гг. При этом постройки возводились хозспособом за счет собственных средств колхоза «Татарстан», разрешение на строительство не выдавалось, в эксплуатацию объекты не вводились. В зданиях имеется электроснабжение. 

Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 16:04:200101:194, входящим в единое землепользование с кадастровым номером 16:04:000000:465.

Земельный участок с кадастровым номером 16:04:000000:465 согласно выписке из ЕГРН (предоставлена ППК «Роскадастр» на материальном носителе) находится в собственности муниципального образования Актанышский муниципальный район.

Ответчики в отзывах на иск подтвердили, что объекты в реестрах муниципального имущества не числятся, не возражали против удовлетворения исковых требований о признании права собственности истца на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:04:200101:194, входящем в единое землепользование с кадастровым номером 16:04:000000:465.

В то же время отсутствие у истца документов о строительстве этих объектов или разрешительной документации на строительство само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении предъявленного требования, так как здание, строение и сооружения нежилого назначения, построенное до 01.01.1995 не могут быть признаны самовольными постройками в силу ст. 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964г. (Аналогичный вывод содержится в Постановлением Президиума ВАС РФ от 05.06.2012 № 238/12 по делу № А50 - 2668/2011). 

Постановлением Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 № 12048/11 по делу № А65-26122/2010 также разъяснено, что «Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995 г. не могут быть признаны самовольными постройками». 

В данном случае истец более 16 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется спорными объектами.

В качестве доказательств возникновения права собственности на спорный объект недвижимости истец представил в материалы дела: технические паспорта на спорные объекты, договор электроснабжения объектов юридического лица недвижимости электрической энергией.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. 

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. 

Изложенная правовая позиция детализирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.09.2012 № 5698/12, в котором указано, что пункт 59 Постановления № 10/22 допускает возможность удовлетворения судом иска о признании права собственности, заявленного лицом, чье право возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного закона. 

В силу ст. 71 АПК РФ суд оценивает доказательства в их совокупности и взаимосвязи, осуществляя проверку каждого доказательства, в том числе с позиции его достоверности и соответствия содержащихся в нем сведений действительности. 

В п.52 Постановления Пленума № 10/22 указано, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

В частности если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

При указанных обстоятельствах отказ в удовлетворении иска повлечет правовую неопределенность в правах на спорный объект, что не может быть признано соответствующим целям и задачам судопроизводства.

Подобные выводы содержатся в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 15.02.2021 по делу А55-39878/2019.

Доказательств правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости в материалы дела ответчиком не представлено.

В свою очередь, удовлетворение настоящих исковых требований по существу направлено на достижение правовой определенности относительно статуса возведенного и эксплуатируемого объекта недвижимого имущества.

При таких условиях, предъявленные по настоящему делу исковые требования о признании права собственности истца на спорное имущество являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворение заявленного иска к ответчикам не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, понесенные истцом судебные расходы на оплату государственной пошлины судом возлагаются на истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу http://www.tatarstan.arbitr.ru. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Аняк», Актанышский район, д. Аняково (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в порядке приобретательной давности на объекты недвижимого имущества:

- контора, Инв. №БП-001296, 1982 года постройки, площадью 505,0 кв.м, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение;

- столовая, инв. №БП-002150, 1974 года постройки, площадью 69,0 кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение;

- котельная, инв.№БП-002137, 1983 года постройки, площадью 34,5 кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Тюковское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                                                         А.Ф. Хуснутдинова