﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-150583/2018

02 февраля 2021 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     27 января 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  02 февраля 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

судьи  Полубехиной Н.С.

 

при ведении протокола судебного заседания:  Рудько И.Ю.

при участии:  

от истца №1) Карпюк М.А.  (доверенность от 25.02.2020)

№2) Карпюк М.А. (доверенность от 14.08.2020)

от ответчика №1: Помаскин А.А. (доверенность от 03.08.2020) 

от 3- лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-34516/2020)  ООО "Экстрим" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2020 по делу № А56-150583/2018 (судья Сайфуллина А.Г.), принятое по заявлению АО "ЛСР. Базовые материалы" о принятии мер по обеспечению иска, в рамках рассмотрения дела по иску 1)ООО "Ландшафт"; 2)АО "ЛСР. Базовые материалы" к 1)ООО "Экстрим", 2)Администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области о признании, 

3-и лица: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, Управление Росреестра по Ленинградской области, Государственный фонд данных Росреестра Ленинградской области, 

установил:

акционерное общество "ЛСР. Базовые материалы", общество с ограниченной ответственностью "Ландшафт" (далее – истцы) обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Экстрим", Администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области (далее  – ответчики) с требованием:

 ( о признании недействительным результатов межевания земельного участка площадью 112052 кв.м. с кадастровым номером 447:07:0000000:696, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино;

 ( о признании недействительным договора аренды земельного участка площадью 112052 кв.м. с кадастровым(номером 447:07:0000000:696, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино, заключенного между ООО «Экстрим» и Администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципального район» Ленинградской области;

 ( о применении последствий недействительности сделки договора аренды земельного участка площадью 112052 кв.м. с кадастровым(номером 447:07:0000000:696, заключенного между ООО «Экстрим» и Администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципального район» Ленинградской области, в виде признания отсутствующим у ООО «Экстрим» не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения осуществить возврат Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципального район» Ленинградской области земельного участка площадью 112052 кв.м. с кадастровым(номером 447:07:0000000:696, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино;

 ( об установлении границ земельного участка с кадастровым номером - 47:07:1045004:1, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино, в соответствии с заключениями экспертов ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» №449/16СЗ от 22.06.2020;

 ( о внесении изменений в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 47:07:1045004:1, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино, а именно площадь земельный участок 115000 кв.м. 

От истца поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета до даты вступления решения суда в законную силу Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области производить регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:696, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино, запрета ООО «Экстрим» строительства на указанном участке объектов недвижимости, линейных объектов и иных строений, постановке их на государственный кадастровый учет.

Определением  от 08.10.2020 заявление удовлетворено.

Не согласившись с определением, ООО «Экстрим» обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

Ответчик считает, что определение не является обоснованным, не обеспечивает баланс интересов сторон в арбитражном процессе, не предотвращает нарушения публичных интересов и интересов третьих лиц.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке. 

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В Определении от 06.11.03 N 390-О Конституционный суд Российской Федерации указал, что целью обеспечительных мер в арбитражном процессе и являющихся срочными, временными мерами, направленными на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя является недопущение затруднения или несвоевременности исполнения судебного акта, а также предотвращение причинения значительного ущерба заявителю (части 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 13 Постановления Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" обеспечительные меры, применяемые арбитражным судом, и суммы встречного обеспечения должны быть соразмерны имущественным требованиям, в обеспечение которых они применяются.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания возлагается на заинтересованное лицо.

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленным требованиям, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

При этом в п. 5 ч. 2 ст. 92 АПК РФ указывается, что заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска. В соответствии с ч. 3 ст. 93 АПК РФ в обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные ст. 90 АПК РФ основания для принятия мер по обеспечению иска. В п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 г. N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" отмечается, что затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие, хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 АПК РФ. Обеспечительные меры могут быть приняты, если заявителем представлены доказательства их обоснованности. При разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер необходимо установить исходя из предмета заявленного иска и возможного судебного решения по иску, что в случае удовлетворения исковых требований непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

Доказывание наличия обстоятельств, указанных в ч. 2 ст. 90 АПК РФ, возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с ходатайством об обеспечении заявленного требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы.

Истец указывает, что действия общества с ограниченной ответственностью "Экстрим" направлены на затруднение исполнения судебного акта в дальнейшем, поскольку обществом с ограниченной ответственностью "Экстрим" предпринимаются действия по застройке земельного участка, что затруднит исправление реестровой ошибки в будущем. 

Поскольку обеспечительные меры носят срочных характер, суд принял меры исходя из доводов истца. В порядке ст. 97 АПК РФ ответчик в арбитражный суд за отменой обеспечительных мер не обращался. Доводов, обосновывающих его позицию об отмене мер, не приводил. Суд на стадии принятия обеспечительных мер норм процессуального права не нарушил.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 08.10.2020 по делу №  А56-150583/2018  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Н.С. Полубехина