Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-164639/18-127-1138

06 ноября 2018г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2018г.

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2018г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Кантор К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев судебном заседании дело по иску (заявлению)

ЗАО НК «Нобель Ойл»

к ООО «КРЕАТ» 

о взыскании задолженности в размере 598.956 руб. 59 коп.

при участии: 

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности за субаренду части нежилого помещения в размере 598.956 руб. 59 коп. 

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, с учётом имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом,  между Закрытым акционерным обществом Нефтяной Компанией «Нобель Ойл» и Обществом с ограниченной ответственностью «КРЕАТ» заключены следующие договоры субаренды нежилого помещения:

14 февраля 2014 г. между сторонами заключен договор субаренды нежилого помещения, согласно п. 1.1 которого ЗАО НК «Нобель Ойл» передало, а ООО «КРЕАТ» приняло в аренду часть нежилого помещения общей площадью 2,5 кв.м. в кабинете № 19, расположенного на четвертом этаже здания по адресу: 109028 

<

...>. Срок аренды - до 12 февраля 2015 г.

В соответствии с п. 3.1. договора, ежемесячная арендная плата за пользование нежилым помещением составляет 7.800 руб. 00 коп., включая НДС 18 %. 

В соответствии с п. 3.2. договора, Ответчик обязан уплачивать Истцу арендную плату на основании выставленного счета-фактуры и подписанного акта об оказанных услугах до 30-го числа месяца, следующего за отчетным.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 93.042 руб. 86 коп., с учетом НДС 18%.

 14 февраля 2015 г. между сторонами заключен договор субарендынежилого помещения, согласно п. 1.1 которого ЗАО НК «Нобель Ойл» передало, а ООО «КРЕАТ» приняло в ренду часть нежилого помещения общей площадью 2,5 кв.м. в кабинете № 19, асположенного на четвертом этаже здания по адресу: 109028 г. Москва, Серебряническая абережная, д. 29. Срок аренды - до 10 февраля 2016 г.

В соответствии с п. 3.1. договора, ежемесячная арендная плата за пользование нежилым помещением составляет 17.276 руб. 00 коп., включая НДС 18 %. 

В соответствии с п. 3.2. договора, Ответчик обязан уплачивать Истцу арендную плату на основании выставленного счета-фактуры и подписанного акта об оказанных услугах до 30-го числа месяца, следующего за отчетным.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 205.248 руб. коп., с учетом НДС 18%.

 11 февраля 2016 г. между сторонами заключен договор субарендынежилого помещения, согласно п. 1.1 которого г. ЗАО НК «Нобель Ойл» передало, а ООО «КРЕАТ» принялоьв аренду часть нежилого помещения общей площадью 2,5 кв.м. в кабинете № 19, расположенного на четвертом этаже здания по адресу: 109028 

<

...>. Срок аренды - до 07 февраля 2017 г.

В соответствии с п. 3.1. договора, ежемесячная арендная плата за пользование нежилым помещением составляет 11.575 руб. 00 коп., включая НДС 18 %. 

В соответствии с п. 3.2. договора, Ответчик обязан уплачивать Истцу арендную плату на основании выставленного счета-фактуры и подписанного акта об оказанных услугах до 30-го числа месяца, следующего за отчетным.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 137.802 руб. 37 коп., с учетом НДС 18%.

 8 февраля 2017 г. между сторонами заключен договор субарендынежилого помещения, согласно п. 1.1 договора которого ЗАО НК «Нобель Ойл» передало, а ООО «КРЕАТ» приняло в аренду часть нежилого помещения общей площадью 2,5 кв.м. в кабинете Л° 19. расположенного на четвертом этаже здания по адресу: 109028 

<

...>. Срок аренды - до 01 февраля 2018 г.

В соответствии с п. 3.1. договора, ежемесячная арендная плата за пользование нежилым помещением составляет 9.757 руб. 50 коп., включая НДС 18 %. 

В соответствии с п. 3.2. договора, Ответчик обязан уплачивать Истцу арендную плату на основании выставленного счета-фактуры и подписанного акта об оказанных услугах до 30-го числа месяца, следующего за отчетным.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 114.650 руб. 62 коп., с учетом НДС 18%.

1 февраля 2018 г. между сторонами заключен договор субаренды нежилого помещения, согласно п. 1.1 которого ЗАО НК «Нобель Ойл» передало, а ООО «КРЕАТ» приняло в аренду часть нежилого помещения общей площадью 2,5 кв.м. в кабинете № 19, расположенного на четвертом этаже здания по адресу: 109028 

<

...>. Срок аренды - до 13 сентября 2018 г.

В соответствии с п. 3.1. договора, ежемесячная арендная плата за пользование нежилым помещением составляет 9.642 руб. 50 коп., включая НДС 18 %. 

В соответствии с п. 3.2. договора, Ответчик обязан уплачивать Истцу арендную плату на основании выставленного счета-фактуры и подписанного акта об оказанных услугах до 30-го числа месяца, следующего за отчетным.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 48.212 руб. 50 коп., с учетом НДС 18 %.

Общая сумма задолженности за субаренду части нежилого помещения составляет 598.956 руб. 59 коп., с учетом НДС 18 %.

29 июня 2018 г. ЗАО НК «Нобель Ойл» в адрес ООО «КРЕАТ» была направлена претензия (исх. № И-107/2018 г., приложение № 8 к настоящему исковому заявлению) с требованием погасить существующую задолженность в 10-дневный срок. Претензия была получена на руки генеральным директором ООО «КРЕАТ» ФИО2. 02.07.2018 г., о чем имеется соответствующая отметка на претензии. Согласно отзыву на претензию от 03 июля 2018 г. (Приложение № 9 к настоящему исковому заявлению) Ответчик задолженность признает, однако в связи с отсутствием денежных средств погасить

В порядке досудебного урегулирования отношений, ЗАО НК «Нобель Ойл» в адрес ООО «КРЕАТ» была направлена претензия от 29.06.2018 исх. № И-107/2018 с требованием погасить существующую задолженность в 10-дневный срок. Претензия была получена на руки генеральным директором ООО «КРЕАТ» ФИО2. 02.07.2018 г., о чем имеется соответствующая отметка на претензии. 

Согласно ответу на претензию от 03 июля 2018г. Ответчик задолженность признает, однако в связи с отсутствием денежных средств погасить не имеет возможность.

Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по своевременной оплате задолженности, истец обратился с иском в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором. 

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом установлен факт наличия у ответчика задолженности за субаренду части нежилого помещения в размере 598.956 руб. 59 коп. Наличие задолженности также подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 г. по. 30.06.2018 г. между ЗАО НК «Нобель Ойл» и ООО «КРЕАТ».   

 Ответчиком долг не оспорен, контррасчет не представлен. Таким образом, требование о взыскании долга признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленных Истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика. 

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 394, 401, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «КРЕАТ» в пользу ЗАО НК «Нобель Ойл» задолженность за субаренду части нежилого помещения в размере 598.956 руб. 59 коп., а также 14.979 руб. 00 коп. в счет оплаты госпошлины.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                     К.А. Кантор