АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-18494/2018

12 августа 2019 года

город  Симферополь

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гризодубовой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания  «Северо-Восточная» (460021, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.05.2007, ИНН: 

<

***>, КПП: 561001001)

к ООО «Компания Регионсервис» (295017 

<

...>/7ЛИТЕР А ПОМЕЩЕНИЕ 1-12, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2010, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001)

о взыскании суммы

в отсутствие сторон, ввиду неявки уполномоченных представителей

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания  «Северо-Восточная» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к ООО «Компания Регионсервис», в котором просит суд взыскать с ответчика сумму в размере 65 655,73 руб.

Определением от  30.11.2018 исковое заявление принято к производству согласно части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства (Т.1, л.д.1-4).

В связи с необходимостью выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства, суд счёл необходимым рассмотреть спор по общим правилам искового производства, о чём 01 февраля 2019 года вынесено соответствующее определение (Т.1, л.д.61-64).

29 марта 2019 года в адрес суда через онлайн-сервис подачи документов «Мой Арбитр» от ООО УК «Северо-Восточная» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие уполномоченного представителя, в контексте которого заявитель поддержал исковые требования в заявленном размере (Т.1,л.д.67).

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 02.04.2019 председательствующий, в отсутствие участников процесса, с учётом отсутствия поступления в свой адрес возражений относительно завершения стадии предварительного судебного заседания, исследовав, представленные истцом в обоснование заявленной позиции, документы, и учитывая, что имеющихся в деле материалов условно достаточно для рассмотрения дела по существу, а существующие недостатки в доказательственной базе могут быть устранены в последующем, в порядке статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции в соответствии с п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству» (Т.1, л.д.70-71).

По результату судебного заседания, проведенного в отсутствие уполномоченных представителей, суд отложив судебное разбирательство, указал истцу на необходимость предоставления в распоряжение истца документы, подтверждающие площадь нежилого помещения№3, расположенного по адресу: 

<

...>.

05 августа 2019 года в адрес суда посредством онлайн-сервиса подачи документов «Мой Арбитр» истец  представил заявление, в соответствии с которым, указывая на допущение технической описки, просил суд читать заявленные требования в редакции:75 104,23 руб., из которых -56 874,50 руб. – сумма основного долга, 18 229,73 руб. – пеня, одновременно приводя расчёт суммы взыскиваемой неустойки. Также заявитель представил для приобщения к материалам дела выписки из ЕГРН об объектах недвижимости, расположенного по адресу: 

<

...>., пом.3, площадь - 164, кадастровый номер - 856:44:0202001:737,

В судебное заседание, состоявшееся 12 августа 2019 года, участники процесса явку уполномоченных представителей не обеспечили. О дате, месте и времени его проведения были уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Частями 2 и 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что местом нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении  производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Учитывая, что ответчик не исполнил своей обязанности по предоставлению отзыва, а материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон, суд пришел к выводу, что отсутствие отзыва ответчика не мешает разрешению спора по существу, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.

Частями 1, 3 статьи 156 Кодекса установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав фактические обстоятельства, ознакомившись с представленными в дело доказательствами, подтверждающие заявленные требования суд приходит к выводу о возможности его удовлетворения исходя из следующих обстоятельств.

Как указывает истец в своем заявлении, ООО «Компания «Регионсервис»  в период с 18.04.2016 по 24.07.2017 являлось собственником нежилого помещения №3, расположенного по адресу: собственником нежилого помещения № 3, расположенного по адресу: 

<

...>.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела выпиской из ФГИС ЕГРН от 10.07.2018 № 99/2018/131314324, кадастровый номер 65:44:0202001:737 в отношении вышеуказанного помещения, в соответствии с номером государственной регистрации права 56-56/001-56/001/121/2016-4325/2 (Т.1, л.д.17,110-113)

В обоснование заявленных требований истец также представляет протоколом № 2 от 12 марта 2014 года рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домом, расположенным по адрес 

<

...>, в соответствии с которым победителем признано ООО "УК "Северо-Восточная"(Т.1, л.д.18-19).

Решением внеочередного собрания (протокол №1 от 10.03.2017г.) собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: 

<

...>,, в качестве управляющей организации выбран ООО "УК "Северо-Восточная"

В соответствии с ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в МКД являются обязательными для всех собственников помещений в МКД, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании.

В указанный истцом  период, ООО "УК "Северо-Восточная" осуществлял функции по содержанию и техническому обслуживанию указанного многоквартирного жилого дома - 

<

...>, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, в том числе договорами с подрядными организациями, актами выполненных работ и иными материалами дела.

Поскольку ООО «Компания Регионсервис» от выполнения обязательств по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в МКД по Оренбург, проезд Северный, д.16/1 уклоняется, в адрес ООО «Компания Регионсервис» истцом направлена претензия с требованиями оплатить возникшую задолженность.

Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика составила 56 874,50  руб. коп. При этом, стоимость оказанных услуг определена истцом исходя из площади помещения ответчика и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленных договорами управления многоквартирным домом.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующих обстоятельств.

Сложившиеся между сторонами отношения по своей правовой природе являются договором возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.ст. 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Выбор собственниками многоквартирного жилого дома - 

<

...> в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания  «Северо-Восточная» установлен материалами дела.

Истец не оспаривает, что ответчик не принимал участия 10.03.2017 в собрании собственников помещений в МКД, на котором истец был избран в качестве управляющей организации. Вместе с тем, в соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в МКД являются обязательными для всех собственников помещений в МКД, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании. Указанное решением общего собрания, оформленное протоколом № 1 от 10.03.2017, не было признано недействительным и является действующим.

В соответствии со сведениями, опубликованными в сети «Интернет» и находящимися в открытом доступе на сайте Реформа ЖКХ (https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8829585), управляющей компанией на дату принятия решения являлась ООО «Управляющая компания  «Северо-Восточная».

В силу п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться одной управляющей организацией.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Следовательно, с момента выбора собственниками ООО «Управляющая компания  «Северо-Восточная»  в качестве управляющей организации у истца возникли права и обязанности по содержанию и техническому обслуживанию недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

В соответствии со ст. ст. 210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Порядок покрытия расходов по содержанию общего имущества определяется соглашением сторон, при отсутствии такового каждый из собственников участвует во всех расходах пропорционально своей доле в общем праве. Указанные нормы гражданского законодательства корреспондируют к нормам жилищного законодательства.

В ст. 39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Исходя из изложенного, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в размере, 6 определяемом исходя из площади помещения. При этом отсутствие соответствующего договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не освобождает собственника помещения от обязанности возместить управляющей организации затраты, понесенные на ремонт и содержание общего имущества.

Ответчик в спорный период являлся собственником вышеуказанного нежилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 39 и частями 3, 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на один квадратный метр общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Статьей 154 ЖК РФ установлено, что в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Предъявленная к оплате сумма определена истцом исходя из площади, принадлежащего ответчику нежилого встроенного помещения и установленного тарифа.

С учетом изложенного, собственники нежилых встроенных помещений исполняют свою обязанность по оплате расходов на содержание и ремонт принадлежащих им помещений перед контрагентом (управляющей организацией) согласно условиям договора на управление многоквартирным домом.

Отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности по несению обязательных расходов на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

У ответчика в силу закона возникает обязанность по несению расходов на содержание общего имущества.

При этом, в соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

В данном случае суд исходит из доказанности факта обслуживания всего дома, принадлежности ответчику помещений в указанном доме и ненадлежащего исполнения им обязанности по несению расходов на содержание общего имущества.

Ненаправление документов на оплату также не освобождает собственника от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 40 Правил N 491 собственники помещений вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ; проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Возражений в отношении расчета задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиками не заявлено, контррасчет не представлен.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Факт выполнения работ и оказания услуг ООО «Управляющая компания  «Северо-Восточная» по техническому обслуживанию и содержанию спорного дома за спорный период подтверждаются договорами с подрядными организациями, актами выполненных работ и иными материалами дела, ответчиком не оспорен.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства оплаты спорной задолженности.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, предусмотренным статей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований полностью.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в заявленной сумме в размере  56 874,50  руб.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско - правовое обязательство и защиту прав кредитора.

В соответствии со ст.329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является начисление договорной неустойки.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан у платить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В качестве меры обеспечения исполнения обязательств по оплате поставленного товара сторонами в договоре прописан пункт 5.5. Договора в соответствии с которым: «В случае несвоевременного  и (или) неполного внесения собственниками приедусмотренных разделом 4 настоящего Договора платежей Управляющая компания  вправе предъявить ему требование  об уплате неустойки  (пени) в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных  в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с о следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчёта включительно».

Согласно исковым требованиям, в дальнейшем уточнённым заявлением об увеличении суммы неустойки от 02.08.2019г. за исх. № 1-0110/527, истцом начислено и заявлена ко взысканию с ответчика пеня в размере 18 229,73 руб.

На основании решения Совета директоров Банка России с 29.07.2019 г. ставка рефинансирования установлена в размере 7, 25%.

Проверив правильность произведенного истцом расчета неустойки, суд признает его некорректным.

Расчетный

период

Сумма

задолженности

Срок исполнения обязанности исходя из требований жилищного законодательства

Фактический срок исполнения обязанности

Количество

дней

просрочки

Размер ставки рефинанси рования

(% годовых)

Пени

Май 2016

3675,04

13.06.2016

22.10.2018

861

7,5

791,05

Июнь 2016

3675,04

11.07.2016

22.10.2018

833

7,5

765,33

Июль 2016

3675,04

11.08.2016

22.10.2018

802

7,5

736,85

Август 2016

3675,04

12.09.2016

22.10.2018

770

7,5

1632,57

Сентябрь 2016

3675,04

11.10.2016

22.10.2018

741

7,5

1571,08

Октябрь 2016

3675,04

11.11.2016

22.10.2018

710

7,5

1505,35

Ноябрь 2016

3675,04

12.12.2016

22.10.2018

679

7,5

1439,63

Декабрь 2016

3675,04

11.01.2017

22.10.2018

649

7,5

1376,02

Январь 2017

4054,08

13.02.2017

22.10.2018

616

7,5

1440,76

Февраль 2017

4054,08

13.03.2017

22.10.2018

588

7,5

1375,27

Март 2017

4054,08

11.04.2017

22.10.2018

559

7,5

1307,44

Апрель 2017

4054,08

11.05.2017

22.10.2018

529

7,5

1237,27

Май 2017

4054,08

12.06.2017

22.10.2018

497

 7,5

1162,43

Июнь 2017

4054,08

11.07.2017

22.10.2018

468

7,5

1094,60

Июль 2017

3149,70

11.08.2017

22.10.2018

437

7,5

794,09

 

Так, судом самостоятельно выполнен расчёт штрафных санкций:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 15.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 675,04

15.06.2016

14.07.2016

30

7,25 %

0

3 675,04 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

3 675,04

15.07.2016

12.09.2016

60

7,25 %

1/300

3 675,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

53,29 р.

3 675,04

13.09.2016

22.10.2018

770

7,25 %

1/130

3 675,04 ? 770 ? 1/130 ? 7.25%

1 578,15 р.

Итого:

1 631,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 675,04

12.07.2016

10.08.2016

30

7,25 %

0

3 675,04 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

3 675,04

11.08.2016

09.10.2016

60

7,25 %

1/300

3 675,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

53,29 р.

3 675,04

10.10.2016

22.10.2018

743

7,25 %

1/130

3 675,04 ? 743 ? 1/130 ? 7.25%

1 522,81 р.

Итого:

1 576,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 675,04

11.08.2016

09.09.2016

30

7,25 %

0

3 675,04 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

3 675,04

10.09.2016

08.11.2016

60

7,25 %

1/300

3 675,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

53,29 р.

3 675,04

09.11.2016

22.10.2018

713

7,25 %

1/130

3 675,04 ? 713 ? 1/130 ? 7.25%

1 461,32 р.

Итого:

1 514,61 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 675,04

13.09.2016

12.10.2016

30

7,25 %

0

3 675,04 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

3 675,04

13.10.2016

11.12.2016

60

7,25 %

1/300

3 675,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

53,29 р.

3 675,04

12.12.2016

22.10.2018

680

7,25 %

1/130

3 675,04 ? 680 ? 1/130 ? 7.25%

1 393,69 р.

Итого:

1 446,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 675,04

11.10.2016

09.11.2016

30

7,25 %

0

3 675,04 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

3 675,04

10.11.2016

08.01.2017

60

7,25 %

1/300

3 675,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

53,29 р.

3 675,04

09.01.2017

22.10.2018

652

7,25 %

1/130

3 675,04 ? 652 ? 1/130 ? 7.25%

1 336,30 р.

Итого:

1 389,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 675,04

11.11.2016

10.12.2016

30

7,25 %

0

3 675,04 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

3 675,04

11.12.2016

08.02.2017

60

7,25 %

1/300

3 675,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

53,29 р.

3 675,04

09.02.2017

22.10.2018

621

7,25 %

1/130

3 675,04 ? 621 ? 1/130 ? 7.25%

1 272,77 р.

Итого:

1 326,06 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 675,04

13.12.2016

11.01.2017

30

7,25 %

0

3 675,04 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

3 675,04

12.01.2017

12.03.2017

60

7,25 %

1/300

3 675,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

53,29 р.

3 675,04

13.03.2017

22.10.2018

589

7,25 %

1/130

3 675,04 ? 589 ? 1/130 ? 7.25%

1 207,18 р.

Итого:

1 260,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 675,04

13.01.2017

11.02.2017

30

7,25 %

0

3 675,04 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

3 675,04

12.02.2017

12.04.2017

60

7,25 %

1/300

3 675,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

53,29 р.

3 675,04

13.04.2017

22.10.2018

558

7,25 %

1/130

3 675,04 ? 558 ? 1/130 ? 7.25%

1 143,64 р.

Итого:

1 196,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 054,08

14.02.2017

15.03.2017

30

7,25 %

0

4 054,08 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

4 054,08

16.03.2017

14.05.2017

60

7,25 %

1/300

4 054,08 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

58,78 р.

4 054,08

15.05.2017

22.10.2018

526

7,25 %

1/130

4 054,08 ? 526 ? 1/130 ? 7.25%

1 189,25 р.

Итого:

1 248,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 054,08

14.03.2017

12.04.2017

30

7,25 %

0

4 054,08 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

4 054,08

13.04.2017

11.06.2017

60

7,25 %

1/300

4 054,08 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

58,78 р.

4 054,08

12.06.2017

22.10.2018

498

7,25 %

1/130

4 054,08 ? 498 ? 1/130 ? 7.25%

1 125,94 р.

Итого:

1 184,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 054,08

11.04.2017

10.05.2017

30

7,25 %

0

4 054,08 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

4 054,08

11.05.2017

09.07.2017

60

7,25 %

1/300

4 054,08 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

58,78 р.

4 054,08

10.07.2017

22.10.2018

470

7,25 %

1/130

4 054,08 ? 470 ? 1/130 ? 7.25%

1 062,64 р.

Итого:

1 121,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 054,08

11.05.2017

09.06.2017

30

7,25 %

0

4 054,08 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

4 054,08

10.06.2017

08.08.2017

60

7,25 %

1/300

4 054,08 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

58,78 р.

4 054,08

09.08.2017

22.10.2018

440

7,25 %

1/130

4 054,08 ? 440 ? 1/130 ? 7.25%

994,81 р.

Итого:

1 053,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 054,08

14.06.2017

13.07.2017

30

7,25 %

0

4 054,08 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

4 054,08

14.07.2017

11.09.2017

60

7,25 %

1/300

4 054,08 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

58,78 р.

4 054,08

12.09.2017

22.10.2018

406

7,25 %

1/130

4 054,08 ? 406 ? 1/130 ? 7.25%

917,94 р.

Итого:

976,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 054,08

11.07.2017

09.08.2017

30

7,25 %

0

4 054,08 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

4 054,08

10.08.2017

08.10.2017

60

7,25 %

1/300

4 054,08 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

58,78 р.

4 054,08

09.10.2017

22.10.2018

379

7,25 %

1/130

4 054,08 ? 379 ? 1/130 ? 7.25%

856,89 р.

Итого:

915,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 149,70

11.08.2017

09.09.2017

30

7,25 %

0

3 149,70 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

3 149,70

10.09.2017

08.11.2017

60

7,25 %

1/300

3 149,70 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%

45,67 р.

3 149,70

09.11.2017

22.10.2018

348

7,25 %

1/130

3 149,70 ? 348 ? 1/130 ? 7.25%

611,28 р.

Итого:

656,95 р.

Сумма основного долга: 56 874,50 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 18 499,28 руб.

 

Таким образом, сумма штрафных санкций, подлежащих взысканию составляет 18 499,28 руб.

Однако принимая во внимание отсутствие у суда правовых оснований для выхода за пределы заявленных истцом требований, сумма штрафных санкций, заявленная истцом подлежит удовлетворению и составляет 18 229,73 руб.

В соответствие со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2626,00 руб. рублей понесенные истцом,  подлежат отнесению на ответчика.

С  учётом принятого судом уточнения исковых требований в части увеличения штрафных санкций в редакции заявления истца от 02.08.2019 исх. 1-01-10/527, в контексте положений статьи 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", государственная пошлина в размере 1007,36 руб. подлежит отнесению на ответчика и взысканию в доход Федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1.    Исковые требования удовлетворить.

2.    Взыскать с ООО «Компания Регионсервис» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2010, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001) ООО «Управляющая компания  «Северо-Восточная» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.05.2007, ИНН: 

<

***>, КПП: 561001001) задолженность в размере 56 874,50 руб., пеню в размере 18 229,73 руб., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2626,00 рублей.

3.    Взыскать с ООО «Компания Регионсервис» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2010, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001) в доход Федерального бюджета государственную пошлину в размере 1007,36 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                    А.Н. Гризодубова