Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-112245/21-48-847

27 июля 2021 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения суда в порядке ст. 229 АПК РФ изготовлена 27 июля 2021 года      

Мотивированная часть решения изготовлена 27 июля 2021 года                                 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи И.Ю. Бурмакова (единолично)

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

истец: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА" (127322, МОСКВА ГОРОД, ФОНВИЗИНА УЛИЦА, ДОМ 11А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2015, ИНН: 

<

***>) 

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТ-РЕСТАВРАЦИЯ" (101000, МОСКВА ГОРОД, КРИВОКОЛЕННЫЙ 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2005, ИНН: 

<

***>)

о взыскании долга по Договору № 10210 от 15.05.2016 за период с января 2019 по апрель 2021 г. в размере 407 187 руб. 83 коп.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен об изложенном выше.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

В удовлетворении ходатайства ответчика об оставлении иска без рассмотрения судом отказано, поскольку целью подачи ходатайства является необоснованное затягивание разрешения возникшего спора, а не желание ответчика погасить задолженность добровольно, что им не было сделано ни со дня получения претензии, ни со дня принятия иска к производству суда.

Данная правовая позиция изложена в судебной практике, в том числе в Постановлении Арбитражного суда  Московского округа от 12.02.2018 по делу № А40-154697/2017.

Ответчиком в материалы дела мотивированный отзыв по существу исковых требований не представлен.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Суд, исследовав все представленные в материалы дела доказательства сторон, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку согласен с нижеизложенными доводами истца.

Согласно материалам дела между ГБУ "Жилищник Бутырского района" и ООО «ВЕСТ-РЕСТАВРАЦИЯ» заключен договор на оказание коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 10210 от 15.05.2016 за нежилое помещение общей площадью 262,8 кв.м. по адресу: ФИО1 ул., д.29/16.

В соответствии с положениями п.1.1 Договора № 10210 от 15.05.2016 ООО «ВЕСТ-РЕСТАВРАЦИЯ (в Договоре - Пользователь) принимает на себя обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за нежилое помещение общей площадью 186,3 кв.м. по адресу: Бутырская ул., д.84.

Согласно п. 10.2. Договора при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия такой Договор считается продленным на тот срок и на тех же условия, какие были предусмотрены таким.

17.09.2020 года между ГБУ Жилищник Бутырского района и ООО "Вест-реставрация" было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг. Согласно п.1 данного соглашения собственник принял на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на 10.09.2020 года в размере 107 331, 74 руб. Однако не исполнил надлежащим образом свои обязательства по соглашению.

Всего за период с января 2019 по апрель 2021 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 407 187 руб. 83 коп.

Доказательств оплаты долга ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные требования распространяются на обязанности по оплате за нежилые помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Условия предоставления коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Согласно п. 1 названного Постановления Правительства РФ, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно подп. И п. 34 Постановления, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность),  а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Доказательств оплаты долга ответчиком суду не представлено.

Таким образом, в силу вышеперечисленных  норм права суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены.

Госпошлина  относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь   ст. ст. 4, 65, 69, 110,  123, 124,  167-171, 229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика об оставлении иска без рассмотрения отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТ-РЕСТАВРАЦИЯ" в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА" в размере 407 187 руб. 83 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме  11 144 руб. 00 коп. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с момента его принятия.

Судья                       И. Ю. Бурмаков