Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-134/2019

г. Пермь

28 марта 2019 года

Резолютивная часть решения принята 21 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2019 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Гилязетдиновой А.Р. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316595800095576; ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Геоинвест" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании 549025,31 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – Предприниматель) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Геоинвест" (далее – Общество) о взыскании денежных средств в сумме 549025,31 руб., в том числе, суммы основного долга в размере 404415 руб. и неустойки в сумме 144610,31 руб. 

От ответчика отзыв на исковое заявление не поступил.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения в порядке, определенном ст.ст. 122-124 АПК РФ, в том числе публично в сети Интернет, извещены, что в силу ч. 1 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела. 

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, 28.02.2017 между Предпринимателем (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 603 (далее – Договор) (л.д. 10-12), по условиям которого арендодатель предоставил в аренду за плату, оговоренную Договором, а арендатор принял помещения, назначение: нежилое, этаж: 6, номера на поэтажном плане: 1-19, расположенные по адресу: 

<

...>, на 6 этаже (далее - Объект) общей площадью – 47,3 кв.м, под номером 603  (п. 1.1. Договора).

Пунктом 1.4. Договора установлено, что помещение считается переданным в момент подписания Договора.

Сумма арендной платы по Договору составила 21285 руб. за месяц. В арендную плату включены расходы на водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергию. Оплата за первый месяц производится аренды производится в течении трех рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи помещения (п. 3.1. Договора). В соответствии с п. 3.2. за последующие месяцы арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно на основании счета от арендодателя, не позднее 10-го числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет или банковскую карту арендодателя.  

В дальнейшем, 28.01.2018 Предпринимателем и Обществом на тех же условиях заключен договор аренды нежилого помещения № 603 (л.д. 23-25).

Истец, полагая, что ответчик обязательства по перечислению арендных платежей в соответствии с условиями вышеуказанных договоров не исполнил, направил ему претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность (л.д. 26).

Претензия получена Обществом 15.10.2018 (л.д. 37), оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Предпринимателя в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение вышеуказанных норм права и условий договоров ответчик не исполнил свои обязательства по перечислению истцу арендных платежей, доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений, неся, в противном случае бремя негативных для себя последствий. 

Поскольку доказательств оплаты суммы задолженности в размере 404415 руб. в нарушение ст. 65 АПК РФ, суду не представил, требование истца о взыскании задолженности в указанном размере обосновано и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, условий Договора.

Истцом за неуплату арендных платежей начислена неустойка на основании п. 4.1 Договоров в размере 144610,31 руб. 

В соответствии с п. 4.1. Договоров при неуплате арендатором арендной платы в установленные сроки с него взыскивается пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет судом проверен и признан верным. 

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.  

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. 

В силу ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, истцом обоснованность требований, предъявленных к ответчику в рамках настоящего спора, подтверждена документально и не опровергнута ответчиком.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.   

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 110, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Геоинвест" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес (место нахождения) – 614002, 

<

...>, этаж 6) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316595800095576; ИНН 

<

***>; адрес (место жительства) – 614000, 

<

...>) денежные средства в сумме 549025 (пятьсот сорок девять тысяч двадцать пять) рублей 31 копейку, в том числе, сумма основного долга в размере 404415 (четыреста четыре тысячи четыреста пятнадцать) рублей 00 копеек, неустойка в размере 144610 (сто сорок четыре тысячи шестьсот десять) рублей 31 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13981 (тринадцать тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                 А. Р. Гилязетдинова