АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, 

<

...>

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14363/2025

г. Оренбург

16 января 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2026 года

В полном объеме решение изготовлено 16 января 2026 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Банных Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Корниловым В.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управление коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новотроицк Оренбургской области

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фортуна» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новотроицк Оренбургской области

о взыскании 215 988 руб. 23 коп.

Муниципальное унитарное предприятие «Управление коммунального хозяйства» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фортуна» о взыскании 215 988 руб. 23 коп., из которых 213 394 руб. 17 коп. - задолженность по договору на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, от 11.01.2021 № 97/21 за период с 01.03.2025 по 30.06.2025, 2 594 руб. 06 коп. – неустойка за период с 16.04.2025 по 30.07.2025.

Определением от 20.08.2025 Арбитражный суд Оренбургской области в соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал возможным рассмотреть спор в порядке упрощенного производства и предложил ответчику в срок до 11.09.2025 представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов.

В срок до 03.10.2025 стороны вправе были представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Определением суда от 20.10.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчиком в материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором он возражает против удовлетворения исковых требований, ссылается на то, что истцом в материалы дела не представлена первичная документация.

Ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено, в связи с чем суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Муниципальное унитарное предприятие «Управление коммунального хозяйства» осуществляет поставку коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, и является гарантирующей организацией водопроводно-канализационного хозяйства в муниципальном образовании город Новотроицк на основании постановления администрации муниципального образования город Новотроицк от 28.12.2020 № 1942 (в редакции постановления от 16.07.2021 №1036-п).

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) 11.01.2021 заключен договор № 97/21 на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1.1. договора ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять продажу коммунальных ресурсов, а именно холодной воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а исполнитель обязуется оплачивать приобретаемые коммунальные ресурсы в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 3.2.1 договора исполнитель обязуется своевременно оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего договора.

Объем фактического потребления коммунальных ресурсов исполнителя рассчитывается по приборам учета, указанным в Приложении № 2 к настоящему договору (пункт 4.1 договора).

Объем коммунальных ресурсов, поставляемый по настоящему договору, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется как разница между объемом общедомового потребления и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (пункт 4.2 договора).

В соответствии с пунктом 5.1 договора стоимость коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается по тарифам, установленным для населения и приравненным к нему категориям потребителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Расчетным периодом является один календарный месяц. Оплата за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, производится исполнителем платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (пункт 5.2 договора).

Проведение расчетов между сторонами по настоящему договору возможно также в виде проведения зачетов встречных требований (пункт 5.3 договора).

Согласно пункту 5.4 договора ресурсоснабжающая организация выставляет исполнителю универсальный передаточный документ ежемесячно в срок до пятого числа месяца, следующего за расчетным. Исполнитель обязуется в двухдневный срок со дня получения подписать универсальный передаточный документ и вернуть его ресурсоснабжающей организации. В случае неподписания универсального передаточного документа в указанный срок либо невозвращения его ресурсоснабжающей организации указанный документ считается принятым без возражений.

В соответствии с пунктом 5.5 договора сверка расчетов по настоящему договору проводится между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем не реже чем 1 раз в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта (пункт 5.5 договора).

В случае нарушения исполнителем срока оплаты коммунального ресурса, поставленного по настоящему договору, ресурсоснабжающая организация вправе предъявить исполнителю требование об оплате пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 6.4 договора, в редакции протокола согласования разногласий от 26.02.2021 и 12.03.2021).

Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, измерительных комплексов, параметров, по которым производится расчет за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен в приложении № 2 к договору.

Стороны установили, что условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 1 января 2021 года (пункт 7.1 договора).

Как указывает истец, им надлежащим образом выполнены принятые на себя по договору обязательства, в период с 01.03.2025 по 30.06.2025 истцом оказаны услуги по отпуску холодной воды и приему сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирных домов на общую сумму 213 394 руб. 17 коп., оплата которых в полном объеме в установленные договором порядке и в сроки не поступила, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 01.03.2025 по 30.06.2025.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 15.07.2025 с требование об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правоотношения сторон возникли из заключенного между ними договора на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, от 11.01.2021 № 97/21.

Исковые требования обусловлены взысканием задолженности за оказанные в период с 01.03.2025 по 30.06.2025 услуги по отпуску холодной воды и приему сточных вод в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика в спорный период.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По смыслу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Поскольку ООО УК «Фортуна» приобретало ресурсы не с целью перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, к спорным правоотношениям подлежат также применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Фактическое оказание услуг за период с 01.03.2025 по 30.06.2025 по спорному договору, их стоимость подтверждаются представленными в дело доказательствами, универсальные передаточные документы за спорный период подписаны ответчиком без замечаний.

На основании вышеизложенного доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, подлежат отклонению, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчик вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо документальных доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Наличие задолженности ответчиком также не оспорено, контррасчета задолженности, как и доказательств оплаты долга, не представлено.

Поскольку бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате оказанных истцом услуг и отсутствия задолженности перед поставщиком лежит на ответчике, однако таких доказательств ответчиком не представлено, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 213 394 руб. 17 коп.

Нарушение установленных сроков оплаты послужило основанием для предъявления истцом ко взысканию с ответчика неустойки за период с 16.04.2025 по 30.07.2025 в соответствии с пунктом 6.4 договора (в редакции протокола согласования разногласий от 26.02.2021 и 12.03.2021) в размере 2 594 руб. 06 коп.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6.4 договора (в редакции протокола согласования разногласий от 26.02.2021 и 12.03.2021) в случае нарушения исполнителем срока оплаты коммунального ресурса, поставленного по настоящему договору, ресурсоснабжающая организация вправе предъявить исполнителю требование об оплате пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 5.2 договора на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, от 11.01.2021 № 97/21, расчетным периодом является один календарный месяц. Оплата за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, производится исполнителем платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Истцом в материалы дела представлен расчет неустойки, согласно которому размер неустойки за период с 16.04.2025 по 30.07.2025 составил 2 594 руб. 06 коп. Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям законодательства.

На основании изложенного суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании неустойки: за период с 16.04.2025 по 30.07.2025 с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 2 594 руб. 06 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 15 799 руб. 00 коп. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся в полном объеме на ответчика и взыскиваются в пользу истца.

Руководствуясь статьями 101, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фортуна» в пользу муниципального унитарного предприятия «Управление коммунального хозяйства» 215 988 руб. 23 коп., в том числе 213 394 руб. 17 коп. - сумму основного долга, 2 594 руб. 06 коп. - сумму неустойки, а также 15 799 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается взыскателю после вступления судебного акта в законную силу по его ходатайству в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Е. А. Банных