Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-4099/2018

10 августа 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2018 г.  Полный текст решения изготовлен 10 августа 2018 г.  

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи  Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Коралл и Ко» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  дата регистрации в качестве юридического лица 04.11.1997, место нахождения: 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Юграпромбезопасность» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной  регистрации в качестве юридического лица 21.03.2001, место нахождения: 628422,  Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>)  об истребовании имущества,  

без участия представителей сторон и третьего лица, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Коралл и Ко» лице конкурсного  управляющего ФИО2 (далее – истец, ООО «Коралл и Ко»)  обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Юграпромбезопасность» (далее – ответчик,  ООО «Юграпромбезопасность») о признании недействительной сделки, применении  последствий недействительности сделки (требования заявлены в рамках дела о  банкротстве № А46-9178/2015).  

Определением от 31.01.2018 по делу № А46-9178/2015 Арбитражный суд Омской  области выделил в отдельное производство требование общества с ограниченной  ответственностью «Коралл и Ко» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью  «Юграпромбезопасность» об истребовании части нежилого здания, арматурный цех,  назначение: нежилое, общая площадь 4819,3 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане  п.1-п.4, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, ул. Западная, сооружение   № 10, кадастровый номер: 86:10:0000000:13428 (свидетельство № 86-АБ 826085).  

Определением от 28.02.2018 по делу № А46-9178/2015 Арбитражный суд Омской  области суд передал заявление общества с ограниченной ответственностью «Коралл и Ко»  лице конкурсного управляющего ФИО2 об истребовании части  нежилого здания арматурный цех, назначение: нежилое, общая площадь 4819,3 кв.м., этаж  

1, номера на поэтажном плане п.1-п.4, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ -  Югра, ул. Западная, сооружение № 10, кадастровый номер: 86:10:0000000:13428  (свидетельство № 86-АБ 826085), по подсудности в Арбитражный суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры.  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  от 29.03.2018 исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Коралл и  Ко» об истребовании части нежилого здания арматурный цех, назначение: нежилое,  общая площадь 4819,3 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане п.1-п.4, адрес: Ханты- Мансийский автономный округ - Югра, ул. Западная, сооружение № 10, кадастровый  номер: 86:10:0000000:13428 (свидетельство № 86-АБ 826085), принято к рассмотрению.  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 30.05.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Коралл плюс».  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором просит оказать  в удовлетворении исковых требований.  

Третье лицо представило отзыв на исковое заявление, в котором просит заявление  истца оставить без удовлетворения.  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 13.07.2018 судебное разбирательство отложено на 02.08.2018.  

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились.  

В порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, в судебном заседании, открытом 02.08.2018, был объявлен  перерыв до 03.08.2018. Об объявлении перерыва в судебном заседании, а также о времени  и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного процесса извещены  путем размещения объявления на официальном сайте Арбитражного суда Ханты- Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет».  

После окончания перерыва судебное заседание было продолжено в указанное время  в том же составе суда, без участия представителей сторон и третьего лица.  

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности  и взаимной связи в их совокупности.  

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства.   Как следует из материалов дела и установлено вступившим в законную силу  определением Арбитражного суда Омской области от 31.01.2018 по делу   № А46-9178/2015, в соответствии с договором купли-продажи доли в уставном капитале  от 01.08.2013 года единственный учредитель ООО «Коралл и Ко» ФИО3 продал ФИО4 долю в размере 50% в  уставном капитале ООО «Коралл и Ко» с оценкой доли по номинальной стоимости в  размере 150 000 рублей.  

 18.10.2013 года согласно протоколу № 1 участников ООО «Коралл и Ко» принято  решение о реорганизации ООО «Коралл и Ко» в форме выделения и создании путем  реорганизации ООО «Коралл плюс».  

 Согласно указанному протоколу в состав участников ООО «Коралл плюс» входит  ФИО4 с долей в уставном капитале 150 000 рублей, что составляет -100 %  уставного капитала общества.  

 03.03.2014 МИФНС России № 12 по Омской области внесена запись   № 2145543085488 о государственной регистрации реорганизации юридического лица - ООО «Коралл и Ко» в форме выделения из него другого юридического лица -  ООО «Коралл Плюс» на основании протокола № 1 от 18.10.2013 и протокола № 2  от 24.02.2014 об утверждении разделительного баланса на 24.02.2014.  

 Также 03.03.2014 внесена запись № 1145543009787 о регистрации юридического  лица - ООО «Коралл Плюс» и постановкой его на налоговый учет (ИНН 5501256098).  

 Согласно протоколу № 2 от 24.02.2014 общего собрания участников ООО «Коралл  и Ко», которым был утвержден разделительный баланс на 24.02.2014, ООО «Коралл и  Ко» передает создаваемому юридическому лицу ООО «Коралл Плюс»:  

 -основные средства и земельный участок, находящиеся в г. Сургут на общую сумму  11 793 469, 96 рублей, в том числе:  

 1) арматурный цех, доля 47/100 нежилого помещения, инв. № 00000347,  передаваемая стоимость 4 525 280,90 руб.;  

 2) киоск к комплексной трансформаторной подстанции, инв. № 00000389,  передаваемая стоимость 524 216,62 руб.;  

 3) нежилое здание лесопильный цех, инв. № 00000003, передаваемая стоимость  709 831,53 руб.;  

 4) нежилое здание производственный цех, инв. № 00000002, передаваемая стоимость  4 415 832,14 руб.;  

 5) нежилое здание под административное здание, инв. № 00000004, передаваемая  стоимость 154 746,06 руб.,  

 6) нежилое здание под трансформаторную подстанцию, инв. № 00000001,  передаваемая стоимость 45 714,03 руб.;  

7) земельный участок г. Сургут, 86:10:0101193:38, инв. № 00000073, передаваемая  стоимость 1 687 848,68 руб.;  

-дебиторскую задолженность к 20 контрагентам на общую сумму 5 800 145,87  рублей;  

 -кредиторскую задолженность на сумму 434 265,13 рублей. 

Из представленных копий свидетельств о государственной регистрации права  собственности следует, что 29.04.2014 за ООО «Коралл Плюс» было зарегистрировано  право собственности на основании разделительного баланса от 24.02.2014 на следующие  объекты права:  

 1. часть нежилого здания, арматурный цех, назначение: нежилое, общая площадь  4819,3 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане п.1 – п.4. Адрес: Ханты – Мансийский  автономный округ – Югра, ул. Западная, д. 5, сооружение № 10, кадастровый номер  86:10:0000000:13428 (свидетельство № 86-АБ 826085);  

 2. нежилое здание, назначение: сооружение, 1-этажный, общая площадь 869,7 кв.м.,  лит. В, адрес: Россия, Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ –  

Югра, 

<

...>, сооружение 1, лесопильный цех, кадастровый номер  86:10::0101020:161 (свидетельство № 86-АБ 826087);  

3. нежилое здание, назначение: сооружение, 2-этажный, общая площадь 5362,4  

кв.м., лит. Б, адрес: Россия, Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ –  Югра, 

<

...>, сооружение 2, производственный цех, кадастровый  номер 86:10::0101164:305 (свидетельство № 86-АБ 826086);  

 4. нежилое здание под административное здание, общей площадью 185 кв.м.,  этажность 2, подэтажность – нет, адрес: ул. Декабристов, административное здание,  Восточный промрайон, г. Сургут, Ханты – Мансийский автономный округ – Югра,  Тюменская область, Россия. Кадастровый номер 86:10:0000000:6460 (свидетельство   № 86АБ 826089);  

 5. нежилое здание, назначение: сооружение, 1 – этажный, общая площадь 56 кв.м.,  лит. Г, адрес: ул. Декабристов, трансформаторная подстанция, Восточный промрайон,  г. Сургут, Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, Тюменская область, Россия.  Кадастровый номер 86:10:0101020:138 (свидетельство № 86-АБ 826088);  

 6. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: под производственный цех – сооружение 2 и лесопильный цех –  

сооружение 1, общей площадью 13 042 кв.м., адрес: Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Сосновая, д. 48, кадастровый номер  86:10:0101193:38 (свидетельство № 86-АБ 826084).  

 По сведениям Единого государственного реестра прав недвижимости от 13.07.2017  на перечисленные шесть объектов право собственности ООО «Коралл и Ко» было  прекращено 29.04.2014.  

 Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 18.09.2017 за ООО «Коралл Плюс»  зарегистрировано право собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости  (шесть объектов), за исключением объекта с кадастровым номером 86:10:0000000:13428  (нежилое здание, арматурный цех), право собственности на который зарегистрировано с  24.05.2016 за ООО «Юграпромбезопасность» (ИНН 

<

***>).  

 Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Омской области  от 31.01.2018 по делу № А46-9178/2015 сделка по реорганизации общества с  ограниченной ответственностью «Коралл и Ко» в форме выделения из него общества с  ограниченной ответственностью «Коралл Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) признана недействительной. Также признана недействительной сделка по  передаче имущества в собственность общества с ограниченной ответственностью  «Коралл Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на основании разделительного  баланса, утвержденного протоколом общего собрания участников общества с  ограниченной ответственностью «Коралл и Ко» № 2 от 24.02.2014. Применены  последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу общества с  ограниченной ответственностью «Коралл и Ко» следующего имущества:  

 - нежилое здание, назначение: сооружение, 1-этажный, общая площадь 869,7 кв.м.,  лит. В, адрес: Россия, Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ –  Югра, 

<

...> лесопильный цех, кадастровый номер  86:10:0101020:161;  

 - нежилое здание, назначение: сооружение, 2-этажный, общая площадь 5362,4  кв.м., лит. Б, адрес: Россия, Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ –  Югра, 

<

...>, сооружение 2, производственный цех, кадастровый  номер 86:10:0101164:305;  

 -нежилое здание под административное здание, общей площадью 185 кв.м.,  этажность 2, подэтажность – нет, адрес: ул. Декабристов, административное здание,  Восточный промрайон, г. Сургут, Ханты – Мансийский автономный округ – Югра,  Тюменская область, Россия. Кадастровый номер 86:10:0000000:6460;  

-нежилое здание, назначение: сооружение, 1 – этажный, общая площадь 56 кв.м.,  лит. Г, адрес: ул. Декабристов, трансформаторная подстанция, Восточный промрайон,  г. Сургут, Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, Тюменская область, Россия.  Кадастровый номер 86:10:0101020:138;  

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: под производственный цех – сооружение 2 и лесопильный цех –  сооружение 1, общей площадью 13 042 кв.м., адрес: Тюменская область, Ханты –  Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, кадастровый номер  86:10:0101193:38.  

С общества с ограниченной ответственностью «Коралл Плюс»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взысканы в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Коралл и Ко» денежные средства в размере 5 799 249 руб. 89 коп.,  являющиеся дебиторской задолженностью, переданной по разделительному балансу,  утвержденному протоколом общего собрания участников общества с ограниченной  ответственностью «Коралл и Ко» № 2 от 24.02.2014 (строки 12302, 12308). Также с  общества с ограниченной ответственностью «Коралл Плюс» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) взысканы в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Коралл и Ко» денежные средства в размере 4 525 280 руб. 90 коп., являющиеся  

стоимостью переданного 47/100 долей нежилого помещения – арматурного цеха,  расположенного по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут,  ул. Западная, д. 5, сооружение 10, кадастровый номер 86:10:0000000:13428.  

 В рамках настоящего дела № А75-4099/2018 рассматривается требование общества  с ограниченной ответственностью «Коралл и Ко» об истребовании у  ООО «Юграпромбезопасность» части нежилого здания арматурный цех, назначение:  нежилое, общая площадь 4819,3 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане п.1-п.4, адрес:  Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, ул. Западная, сооружение № 10,  кадастровый номер: 86:10:0000000:13428 (свидетельство № 86-АБ 826085).  

 Изучив материалы дела, доводы иска и отзывов на него, суд считает исковые  требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

 Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли  – продажи от 18.05.2016 ООО «Коралл Плюс» произвело отчуждение объекта  недвижимости – арматурного цеха 47/100 долей нежилого помещения, расположенного  по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>,  сооружение 10, кадастровый номер 86:10:0000000:13428, юридическому лицу -  ООО «Юграпромбезопасность».  

Стоимость объекта составила 23 012 400 руб. (пункт 3.1 договора).  

 ООО «Юграпромбезопасность» перечислило ООО «Коралл плюс» 23 012 400 руб.,  что подтверждается платежными поручениями № 107 от 21.01.2016, № 182 от 18.05.2016,   № 309 от 30.05.2016, представленными в материалы дела.  

 В подтверждение расчетов должником была выдана справка от 31.05.2016. 

24.05.2016 право собственности на указанное нежилое помещение было  зарегистрировано в установленном законом порядке за ООО «Юграпромбезопасность».  

ООО «Юграпромбезопасность» был осуществлен ремонт арматурного цеха и его  отдельных частей, в подтверждение чего представлены договоры на изготовление и  монтаж конструкций от 15.08.2016, подряда от 10.10.2016 и от 11.01.2017.  

Суд также считает заслуживающими внимание доводы  ООО «Юграпромбезопасность», изложенные в отзыве, о приобретении названным  юридическим лицом арматурного цеха в целях расширения производственных  мощностей. Юридический и фактический адрес ООО «Юграпромбезопасность»: Ханты –  Мансийский АО – Югра, 

<

...>. Адрес приобретенного арматурного  цеха: Ханты – Мансийский АО – Югра, 

<

...>, сооружение № 10.  

Основной вид деятельности юридического лица, согласно выписке из ЕГРЮЛ,  ремонт машин и оборудования.  

 В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного  владения.  

При этом, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права  его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный  приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в  случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было  передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из  их владения иным путем помимо их воли (пункт 1 статьи 302 ГК РФ).  

 Если же имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его  отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях (п. 2 ст. 302  ГК РФ).  

 Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010   № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении  споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для целей  применения пунктов 1 и 2 статьи 302 ГК РФ приобретатель не считается получившим  

имущество возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное  встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда  приобретатель узнал или должен был узнать о правомерности отчуждения.  

В пункте 38 этого же Постановления разъяснено, что приобретатель признается  добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был  знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все  разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.  Приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения  сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано  не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого  имущества. Кроме того, собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о  его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был  усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.  

Доказательств недобросовестного поведения приобретателя арматурного цеха  ООО «Юграпромбезопасность», безвозмездности совершенной сделки,  аффилированности участников ООО «Юграпромбезопасность» и ООО «Коралл и Ко»,  ООО «Коралл Плюс» суду не представлено.  

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что  ООО «Юграпромбезопасность» является добросовестным приобретателем спорного  арматурного цеха.  

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации  от 21.04.2003 № 6-П, в случае, когда по возмездному договору имущество приобретено у  лица, которое не имело права его отчуждать, и при разрешении данного спора судом  будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем,  собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании  имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный  иск), а в удовлетворении его исковых требований в порядке ст. 167 ГК РФ должно быть  отказано.  

 На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения  исковых требований ООО «Коралл и Ко».  

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом,  рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по  существу.  

 В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, в соответствии со  статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на истца.  

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коралл и Ко» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.  

 Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры.  

Судья С.А. Гавриш