Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград 

«09»  сентября  2022 г.                                              Дело № А12-19534/2022                        

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., рассмотрев в упрощенном производстве дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности, без вызова сторон 

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – ДМИ Администрации Волгограда) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк" (ответчик)  о взыскании  за пользование помещением  по адресу 

<

...>,     арендной платы  с 01.11.2021  по 31.05.2022 в сумме 16 422 рубля,  пени с 02.12.2021 по 01.06.2022 в  сумме 1 466,24 рубля. 

           Исковое заявление определением от 25.07.2022  принято к производству  в упрощенном порядке. Истец  извещен по адресу электронной почты. Ответчику определение направлено по адресу регистрации. 

          Отзыв ответчиком не представлен. 

           Рассмотрев материалы дела, арбитражный  суд 

                      

УСТАНОВИЛ:

11.07.2019  между ДМИ Администрации Волгограда  и  обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк"  был  заключен договор №1/2094-19   аренды недвижимого имущества муниципальной  имущественной казны Волгограда , а именно нежилого помещения:  площадью 10,2  кв.м.   по адресу 

<

...> .

          Перечень помещений и их  площадей, выкопировки  из поэтажного плана помещений, передаваемых в аренду, прилагаются к договору и являются его неотъемлемой частью , при этом технический паспорт не передается. 

           Размер арендной платы установлен в п. 4.1 договора   в сумме  2 346,00        рублей  в месяц без НДС.Внесение арендных платежей производится арендатором ежемесячно  не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным 100% не единый  казначейский  счет (п. 4.2 договора ). В случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором,  арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной  суммы за каждый  день просрочки (п. 5.2).

           Договор аренды заключен на срок с  13.06.2019 по 11.06.2024   .

           Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

           За период с  01.11.2021 по 31.05.2022  задолженность за пользование помещением  составила по расчету истца 16 422 рубля. 

            В связи с допущенной просрочкой оплаты арендных платежей   истец произвел начисление  пени за период с    02.12.2021 по 01.06.2022 в сумме 1 466,24 рубля. 

             В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

           Доказательства оплаты указанной суммы ответчиком не представлены.

           При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

  Вместе с тем,  суд учитывает, что пунктом 1  Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании пени  на непогашенную задолженность.

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию  пения за период с 02.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 675,64  рубля. 

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ,  а  также  положений  статей  65,  66  АПК РФ,  лицо,  не  реализовавшее  свои  процессуальные  права  на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

В силу положений статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Учитывая, что доказательства оплаты ответчиком не представлены, суд признает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению частично .

руководствуясь ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк"   в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда  задолженность за период с 01.11.2021 по 31.0.2022 в сумме  16 422 рубля,  пени с 02.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 675,64 рубля. 

В удовлетворении требований о начислении  процентов с 01.04.2022 по 101.06.2022   отказать, поскольку пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей; с учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк"          в доход  федерального бюджета государственную пошлину 1920 рублей.

 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ). 

 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                          Н.А. Троицкая