АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-3052/2022

город Вологда

13 апреля 2023 года

 

Резолютивная часть решения вынесена 05 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Гуляевой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Вологодской области                             к акционерному обществу «Лесопромышленный концерн «Кипелово», обществу с ограниченной ответственностью «Эколес» о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 08.09.2008 №02-02-16/154-2008,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 13.12.2022,                                 от акционерного общества «Лесопромышленный концерн «Кипелово» – ФИО3 по доверенности от 30.12.2021, от общества с ограниченной ответственностью «Эколес» - ФИО4 по доверенности от 15.12.2022,

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Вологодской области (160000, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>; далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Лесопромышленный концерн «Кипелово» (160000, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 08.09.2008 №02-02-16/154-2008 (далее – Договор аренды).

В обоснование заявленных требований истец сослался на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка в связи с внесением изменений в лесохозяйственный регламент. 

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 73.1, 74.1, 87 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Определением суда от 15.08.2022 общество с ограниченной ответственностью «Эколес» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым он просит внести изменения в договор аренды лесного участка от 08.09.2008 №02-02-16/154-2008 с 2009 года.

Определением суда от 13.10.2022 производство по делу № А13-3052/2022 приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Вологодской области по делу №А13-3456/2022.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда                  от 15.12.2022 решение Арбитражного суда Вологодской области от 10.10.2022 по делу № А13-3456/2022 оставлено без изменения.

Протокольным определением от 02.02.2023 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель акционерного общества «Лесопромышленный концерн «Кипелово» возражал относительно удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Эколес» вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании 27.03.2023 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 05.04.2023.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 08.09.2008 между истцом (Арендодатель) и акционерным обществом «Лесопромышленный концерн «Кипелово» (Арендатор) на основании Решения Департамента от 26.05.2008 № 260 о переоформлении договора аренды участка лесного фонда от 11.05.2006 № 93 на договор аренды лесного участка заключен договор аренды лесного участка № 02-02-16/154-2008 (далее – Договор), площадью 11692,5 га, расположенный в Вологодской области, Череповецком муниципальном районе, кадастровые номера 35:22:0105017:1, 35:22:0105016:1, 35:22:0105007:1, 35:22:0103015:1, 35:22:0105013:2, 35:22:0104002:154, 35:22:0105009:2, 35:22:0105038:257, 35:22:0102032:1, 35:22:0105038:258, 35:22:0106007:1, 35:22:0103017:1, 35:22:0102002:4, 35:22:0103027:232, 35:22:0103027:235, 35:22:0103027:234, 35:22:0103027:233 (далее – Договор аренды) сроком действия до 08.07.2022.

Договор зарегистрирован в установленном порядке 22.12.2008, номер регистрации 35-35-13/015/2008-489.

Схема расположения и границы лесного участка, приведены в приложении №1 к Договору, характеристики лесного участка и его насаждений - в приложении №2, цели и объемы использования лесов - в приложении №3, сроки внесения арендной платы - в приложении №4, акт приема-передачи лесного участка лесного участка и его насаждений - в приложении №5, объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов - в приложении №6, расчет арендной платы - в приложении №7.

Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

Лесной участок принят арендатором по акту приема-передачи от 08.09.2008.

Кроме того, 30.11.2021 между акционерным обществом «Лесопромышленный концерн «Кипелово» (Сторона 1) и обществом с ограниченной ответственностью «Эколес» (Сторона 2) заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 08 сентября 2008 года №02-02-16/154-2008, в соответствии с условиями которого Сторона 1 передает Стороне 2 все свои права и обязанности по договору аренды лесного участка от 08 сентября 2008 года №02-02-16/154-2008 на условиях, согласованных в Приложении №1 к настоящему договору (далее – Договор о передаче прав и обязанностей).

В соответствии с пунктом 1.5. Договора о передаче прав и обязанностей все права и обязанности по Договору аренды передаются Стороной 1 Стороне 2 в полном объеме.

На основании пункта 2.1 данного договора Сторона 2 обязуется надлежащим образом нести права и исполнять обязанности по Договору аренды с момента заключения настоящего договора и на срок действия Договора аренды.

Акт приема-передачи по Договору о передаче прав и обязанностей между акционерным обществом «Лесопромышленный концерн «Кипелово» и обществом с ограниченной ответственностью «Эколес» подписан 30.11.2021.

На момент заключения Договора аренды расчетная лесосека принималась по материалам лесоустройства.

Лесохозяйственный регламент Череповецкого лесничества был утвержден приказом Департамента области от 17 декабря 2008 года № 641.

Объем рубок ухода по мягколиственному хозяйству в целом по лесничеству незначительный, в связи с чем в 2009 году проведены работы по перерасчету допустимого объема изъятия древесины при рубках ухода за лесом на всех арендованных лесных участках Череповецкого лесничества. Объем рубок ухода по договору аренды от 08.09.2008 № 02-02-16/154-2008 снизился с 0,53 тыс. кбм. до 0,38 тыс. кбм.

Согласно пункту 7 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Таким образом, договор аренды содержит соответствующее закону условие о возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, то есть пропорционально изменению минимальных ставок платы.

Такую позицию поддержал и Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 08.12.2016 № 303-ЭС15-19719, отметив, что применение пункта договора, содержащего условие об изменении арендной платы пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, правомерно и соответствует закону.

На момент передачи в аренду лесного участка разряд такс соответствовал третьему разряду. В 2010 году Департаментом был произведен перерасчет разрядов такс лесных участков, переданных в аренду. В результате по договору аренды от 08.09.2008 № 02-02-16/154-2008 изменился разряд такс с 3 на 2, что повлекло за собой изменение арендной платы. Арендная плата с учетом изменения ежегодного объема изъятия древесины и разряда такс в 2010 году составила 2 370 354 руб.

Общество вносило арендную плату в период с 2008 года по 2022 год в соответствии с изменениями договора и уведомлениями Департамента о размере арендной платы с учетом коэффициентов индексации,  установленных постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310.

Поскольку обстоятельства, из которых стороны Договора исходили при его заключении, существенно изменились, требуется внести изменения в указанный Договор.

Непринятие же арендатором мер по внесению изменений в договор после законодательного установления такой возможности ведет к соответствующему риску исполнения договора аренды лесного участка в прежней редакции.

Направленное Департаментом в адрес ответчика предложение о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 08.09.2008 № 02-02-16/154-2008, полученное им 24.02.2022, оставлено без ответа.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Частью 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) установлено, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

В силу части 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Согласно части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 30.01.2020 № 68-О: внесение изменений в договор аренды лесного участка в судебном порядке поставлено в зависимость от волеизъявления сторон договора, инициирующих необходимую процедуру путем подачи иска. Непринятие же арендатором мер по внесению изменений в договор после законодательного установления такой возможности ведет к соответствующему риску исполнения договора аренды лесного участка в прежней редакции. 

Департамент ссылается на то, что надлежащим ответчиком по данному делу является АО «ЛПК «Кипелово», поскольку считает, что изменения вносятся в договор с 2009 года с учетом ранее заключенных с данным арендатором дополнительных соглашений к Договору. 

Кроме того указывает, что на настоящий момент по делу № А13-15307/2022 между сторонами спора заключено мировое соглашение, в соответствие с которым ответчики обязались подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области двустороннее соглашение о расторжении договора            от 30 ноября 2021 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 08 сентября 2008 года № 02-02-16/154-2008.

На дату рассмотрения настоящего дела сведений о государственной регистрации данного соглашения в материалах дела не имеется.

          При этом любые соглашения к зарегистрированному договору аренды в силу пункта 1 статьи 452 ГК РФ подлежат обязательной государственной регистрации (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59).

То обстоятельство, что стороны подписали соглашение о расторжении договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 08 сентября 2008 года № 02-02-16/154-2008, которое подлежало государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы, не освобождает ответчика от исполнения обязанностей арендатора до того момента, как соглашение о расторжении сделки в установленном порядке будет зарегистрировано.

С учетом изложенного, суд полагает, что АО «ЛПК «Кипелово» является одним из ответчиков по данному делу, поскольку изменения, которые просит внести Департамент в договор аренды лесного участка касаются целей и объемов использования лесов на арендуемом лесном участке, начиная с 2009 года; сроков внесения арендной платы с 2012 года; расчета арендной платы с 2012 года, то есть изменения касаются правоотношений сторон, когда стороной по договору – арендатором являлось АО «ЛПК «Кипелово».

ООО «Эколес» также является ответчиком по делу, поскольку доказательств государственной регистрации соглашения о расторжении договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 28.08.2008 № 02-02-16/154-2008 в материалах дела не имеется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 451 ГК РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка по результатам лесоустроительных работ подтвержден материалами дела.

Возражения АО «ЛПК «Кипелово» относительно внесения изменений в Договор аренды судом отклоняются, поскольку заявленные истцом изменения договора не противоречат требованиям закона. 

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ.

В связи с удовлетворением иска и с учетом того, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, по правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход федерального бюджета в равных долях.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

внести в договор аренды лесного участка от 08.09.2008 № 02-02-16/154-2008 следующие изменения:

1) пункт 2 Договора с 2009 года изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 11692,5 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен:

Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Череповецкое лесничество, Кубинское участковое лесничество, кварталы №№ 4, 5, 6, 7, 14, 16, 21, 22, 23, 31, 32, 33, 44, 45, 46, 47, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 119, 169, 170, 191, 192, 227, 228, 231, 239, 240, 241, 242, 244, 245, 247, 248, 251, 264, 311, 314 (целевое назначение – эксплуатационные леса).

Кадастровые номера: 35:22:0105017:1, 35:22:0105016:1, 35:22:0105007:1, 35:22:0103015:1, 35:22:0105013:2, 35:22:0104002:154, 35:22:0105009:2, 35:22:0105038:257, 35:22:0102032:1, 35:22:0105038:258, 35:22:0106007:1, 35:22:0103017:1, 35:22:0102002:4, 35:22:0103027:232, 35:22:0103027:235, 35:22:0103027:234, 35:22:0103027:233»;

2) пункт 3 Договора с 2009 года изложить в следующей редакции:

«3. Границы лесного участка определены в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору.»;

3) в подпункте «е» пункта 11 раздела 3 Договора слова «в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечить его тушение» исключить;

4) пункт 30 Договора с 2009 года изложить в следующей редакции:

«30. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Приложения №№ 1-7 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.»;

5) с 2009 года в приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» к Договору слова и цифры «Номер учетной записи по государственному лесному реестру: 318-2008-09», приложении № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» слова и цифры  «Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 318-2008-09» заменить словами и цифрами «Кадастровые номера: 35:22:0105017:1, 35:22:0105016:1, 35:22:0105007:1, 35:22:0103015:1, 35:22:0105013:2, 35:22:0104002:154, 35:22:0105009:2, 35:22:0105038:257, 35:22:0102032:1, 35:22:0105038:258, 35:22:0106007:1, 35:22:0103017:1, 35:22:0102002:4, 35:22:0103027:232, 35:22:0103027:235, 35:22:0103027:234, 35:22:0103027:233»;

6) приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 08 сентября 2008 года № 02-02-16/154-2008

Цели и объемы использования лесов 

на арендуемом лесном участке с 2009 года

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объёмы использования лесов

1

2

3

4

5

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

50,2

тыс.м3.

9,72

 

мягколиственное

146,0

тыс.м3.

30,36

 

Итого

196,2

тыс.м3.

40,08

Выборочные рубки

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс.м3.

-

мягколиственное

5,6

тыс.м3.

0,41

 

Итого

5,6

тыс.м3.

0,41

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

хвойное

9,0

тыс.м3.

0,37

 

мягколиственное

0,2

тыс.м3.

0,01

 

Итого

9,2

тыс.м3.

0,38

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

хвойное

59,2

тыс.м3.

10,09

 

мягколиственное

151,8

тыс.м3.

30,78

 

Всего

211,0

тыс.м3.

40,87

».

7) приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 08 сентября  2008 года № 02-02-16/154-2008

 

Сроки внесения арендной платы с 2009 года

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей

 

установлено по договору аренды

в т.ч.

 

в местный

бюджет

в бюджет

субъекта РФ

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

10.03

402 991,44

0,00

67 165,24

335 826,20

10.06

402 991,44

0,00

67 165,24

335 826,20

10.09

603 047,76

0,00

100 507,96

502 539,80

10.12

603 047,76

0,00

100 507,96

502 539,80

Итого в год:

2 012 078,40

0,00

335 346,40

1 676 732,00

 

Сроки внесения арендной платы c 2010 года

Срок оплаты платежа

Арендная плата, рублей

 

установлено по договору аренды

в т.ч.

 

в местный

бюджет

в бюджет

субъекта РФ

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

10.04

474 070,80

0,00

79 011,80

395 059,00

10.06

474 070,80

0,00

79 011,80

395 059,00

10.09

711 106,20

0,00

118 517,70

592 588,50

10.12

711 106,20

0,00

118 517,70

592 588,50

Итого в год:

2 370 354,00

0,00

395 059,00

1 975 295,00

 

Сроки внесения арендной платы с 2013 года

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей

 

установлено по договору аренды

в т.ч.

 

в местный

бюджет

в бюджет

субъекта РФ

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

10.03

592 588,50

0,00

98 764,75

493 823,75

10.06

592 588,50

0,00

98 764,75

493 823,75

10.09

592 588,50

0,00

98 764,75

493 823,75

10.12

592 588,50

0,00

98 764,75

493 823,75

Итого в год:

2 370 354,00

0,00

395 059,00

1 975 295,00

 

Реквизиты:

 1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (в федеральный бюджет).

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКАТО 19430000000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г. Вологда

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (в бюджет субъекта РФ).

КБК 018 1 12 04022 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКАТО 19430000000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г. Вологда

БИК 041909001»;

8) приложение № 7 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 7

к договору аренды лесного участка

от 08 сентября  2008 года № 02-02-16/154-2008

Расчёт арендной платы c 2009 года

 

за пользование лесным участком.

 

Арендатор:                                                                

ОАО ЛПК "Кипелово"

Год передачи в аренду:

2008

 

Лесничество:                                        

Череповецкое

 

Срок аренды:

47

 

Площадь, га:       

 

11692,5

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

 

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

3

700

2 070

1 090

3 860

220

4 080

93 590,00

197 271,00

52 211,00

343 072,00

748,00

343 820,00

 

112 308,00

236 725,20

62 653,20

411 686,40

897,60

412 584,00

Ель

3

1 480

3 790

2 050

7 320

360

7 680

177 452,00

328 593,00

86 715,00

592 760,00

1 224,00

593 984,00

 

212 942,40

394 311,60

104 058,00

711 312,00

1 468,80

712 780,80

Берёза

3

1 660

10 170

2 430

14 260

4 400

18 660

111 386,00

487 143,00

56 133,00

654 662,00

17 160,00

671 822,00

 

133 663,20

584 571,60

67 359,60

785 594,40

20 592,00

806 186,40

Осина

3

1 130

1 790

470

3 390

3 580

6 970

15 255,00

18 079,00

1 833,00

35 167,00

1 790,00

36 957,00

 

18 306,00

21 694,80

2 199,60

42 200,40

2 148,00

44 348,40

Ольха серая

3

40

480

500

1 020

920

1 940

540,00

4 848,00

1 950,00

7 338,00

460,00

7 798,00

 

648,00

5 817,60

2 340,00

8 805,60

552,00

9 357,60

Ольха черная

3

40

180

50

270

230

500

1 612,00

5 346,00

735,00

7 693,00

345,00

8 038,00

 

1 934,40

6 415,20

882,00

9 231,60

414,00

9 645,60

Ива

3

60

70

130

120

250

0,00

606,00

273,00

879,00

60,00

939,00

 

0,00

727,20

327,60

1 054,80

72,00

1 126,80

ИТОГО:

5 050

18 540

6 660

30 250

9 830

40 080

399 835,00

1 041 886,00

199 850,00

1 641 571,00

21 787,00

1 663 358,00

 

479 802,00

1 250 263,20

239 820,00

1 969 885,20

26 144,40

1 996 029,60

 

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

 

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

3

 

10

 

10

 

10

0,00

454,00

0,00

454,00

0,00

454,00

 

0,00

544,80

0,00

544,80

0,00

544,80

Ель

3

10

30

10

50

 

50

571,00

1 239,00

201,00

2 011,00

0,00

2 011,00

 

685,20

1 486,80

241,20

2 413,20

0,00

2 413,20

Берёза

3

20

130

30

180

60

240

638,00

2 964,00

330,00

3 932,00

114,00

4 046,00

 

765,60

3 556,80

396,00

4 718,40

136,80

4 855,20

Осина

3

10

20

10

40

40

80

64,00

96,00

19,00

179,00

8,00

187,00

 

76,80

115,20

22,80

214,80

9,60

224,40

Ольха серая

3

 

10

10

10

20

0,00

0,00

19,00

19,00

2,00

21,00

 

0,00

0,00

22,80

22,80

2,40

25,20

Ольха черная

3

 

 

0

10

10

0,00

0,00

0,00

0,00

7,00

7,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

8,40

8,40

Ива

3

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

40

190

60

290

120

410

1 273,00

4 753,00

569,00

6 595,00

131,00

6 726,00

 

1 527,60

5 703,60

682,80

7 914,00

157,20

8 071,20

 

Выборочные рубки при уходе за лесами

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

 

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

3

20

40

60

10

70

0,00

908,00

912,00

1 820,00

16,00

1 836,00

 

0,00

1 089,60

1 094,40

2 184,00

19,20

2 203,20

Ель

3

40

110

150

40

190

0,00

1 652,00

2 211,00

3 863,00

64,00

3 927,00

 

0,00

1 982,40

2 653,20

4 635,60

76,80

4 712,40

Берёза

3

20

30

50

40

90

0,00

456,00

330,00

786,00

76,00

862,00

 

0,00

547,20

396,00

943,20

91,20

1 034,40

Осина

3

10

10

10

20

0,00

0,00

19,00

19,00

2,00

21,00

 

0,00

0,00

22,80

22,80

2,40

25,20

Ольха серая

3

0

10

10

0,00

0,00

0,00

0,00

2,00

2,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

2,40

2,40

Ольха черная

3

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

3

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

0

80

190

270

110

380

0,00

3 016,00

3 472,00

6 488,00

160,00

6 648,00

 

0,00

3 619,20

4 166,40

7 785,60

192,00

7 977,60

 

Итого по видам рубок:

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная /начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

3

700

2 100

1 130

3 930

230

4 160

93 590,00

198 633,00

53 123,00

345 346,00

764,00

346 110,00

 

112 308,00

238 359,60

63 747,60

414 415,20

916,80

415 332,00

Ель

3

1 490

3 860

2 170

7 520

400

7 920

178 023,00

331 484,00

89 127,00

598 634,00

1 288,00

599 922,00

 

213 627,60

397 780,80

106 952,40

718 360,80

1 545,60

719 906,40

Берёза

3

1 680

10 320

2 490

14 490

4 500

18 990

112 024,00

490 563,00

56 793,00

659 380,00

17 350,00

676 730,00

 

134 428,80

588 675,60

68 151,60

791 256,00

20 820,00

812 076,00

Осина

3

1 140

1 810

490

3 440

3 630

7 070

15 319,00

18 175,00

1 871,00

35 365,00

1 800,00

37 165,00

 

18 382,80

21 810,00

2 245,20

42 438,00

2 160,00

44 598,00

Ольха серая

3

40

480

510

1 030

940

1 970

540,00

4 848,00

1 969,00

7 357,00

464,00

7 821,00

 

648,00

5 817,60

2 362,80

8 828,40

556,80

9 385,20

Ольха серая

3

40

180

50

270

240

510

1 612,00

5 346,00

735,00

7 693,00

352,00

8 045,00

 

1 934,40

6 415,20

882,00

9 231,60

422,40

9 654,00

Ива

3

0

60

70

130

120

250

0,00

606,00

273,00

879,00

60,00

939,00

 

0,00

727,20

327,60

1 054,80

72,00

1 126,80

ИТОГО:

5 090

18 810

6 910

30 810

10 060

40 870

401 108,00

1 049 655,00

203 891,00

1 654 654,00

22 078,00

1 676 732,00

 

481 329,60

1 259 586,00

244 669,20

1 985 584,80

26 493,60

2 012 078,40

 

Формула исчисления арендной платы

А = Ас + Ав + Ару,     где

Ас = Vc х с х Кинд х Кз х Кпр

Ав = Vb х С х Кинд х Кв х Кпр

Ару = Vpy х С х Кинд х Кв х Кпр

 

Условные обозначения:

 

А - арендная плата за использование лесного участка;

 

Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

 

Ав - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

 

Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vb - объём использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами;

 

Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы;

 

Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

 

Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок;

 

Кпр - коэффициент превышения над ставками платы за единицу объёма древесины лесных насаждений.

 

Расчёт арендной платы c 2010 года

 

за пользование лесным участком.

 

Арендатор:                                                                

ОАО ЛПК "Кипелово"

Год передачи в аренду:

2008

 

Лесничество:                                        

Череповецкое

 

Срок аренды:

47

 

Площадь, га:       

 

11692,5

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

 

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

2

700

2 070

1 090

3 860

220

4 080

110 040,00

232 875,00

61 585,00

404 500,00

858,00

405 358,00

 

132 048,00

279 450,00

73 902,00

485 400,00

1 029,60

486 429,60

Ель

2

1 480

3 790

2 050

7 320

360

7 680

209 124,00

381 653,00

104 345,00

695 122,00

1 404,00

696 526,00

 

250 948,80

457 983,60

125 214,00

834 146,40

1 684,80

835 831,20

Берёза

2

1 660

10 170

2 430

14 260

4 400

18 660

129 646,00

574 605,00

68 769,00

773 020,00

22 880,00

795 900,00

 

155 575,20

689 526,00

82 522,80

927 624,00

27 456,00

955 080,00

Осина

2

1 130

1 790

470

3 390

3 580

6 970

17 741,00

19 869,00

2 679,00

40 289,00

1 790,00

42 079,00

 

21 289,20

23 842,80

3 214,80

48 346,80

2 148,00

50 494,80

Ольха серая

2

40

480

500

1 020

920

1 940

628,00

5 328,00

2 850,00

8 806,00

460,00

9 266,00

 

753,60

6 393,60

3 420,00

10 567,20

552,00

11 119,20

Ольха черная

2

40

180

50

270

230

500

1 896,00

6 102,00

860,00

8 858,00

345,00

9 203,00

 

2 275,20

7 322,40

1 032,00

10 629,60

414,00

11 043,60

Ива

2

60

70

130

120

250

0,00

666,00

399,00

1 065,00

60,00

1 125,00

 

0,00

799,20

478,80

1 278,00

72,00

1 350,00

ИТОГО:

5 050

18 540

6 660

30 250

9 830

40 080

469 075,00

1 221 098,00

241 487,00

1 931 660,00

27 797,00

1 959 457,00

 

562 890,00

1 465 317,60

289 784,40

2 317 992,00

33 356,40

2 351 348,40

 

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

 

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

2

10

10

10

0,00

536,00

0,00

536,00

0,00

536,00

 

0,00

643,20

0,00

643,20

0,00

643,20

Ель

2

10

30

10

50

50

673,00

1 440,00

242,00

2 355,00

0,00

2 355,00

 

807,60

1 728,00

290,40

2 826,00

0,00

2 826,00

Берёза

2

20

130

30

180

60

240

744,00

3 497,00

405,00

4 646,00

150,00

4 796,00

 

892,80

4 196,40

486,00

5 575,20

180,00

5 755,20

Осина

2

10

20

10

40

40

80

75,00

106,00

27,00

208,00

8,00

216,00

 

90,00

127,20

32,40

249,60

9,60

259,20

Ольха серая

2

10

10

10

20

0,00

0,00

27,00

27,00

2,00

29,00

 

0,00

0,00

32,40

32,40

2,40

34,80

Ольха черная

2

0

10

10

0,00

0,00

0,00

0,00

7,00

7,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

8,40

8,40

Ива

2

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

40

190

60

290

120

410

1 492,00

5 579,00

701,00

7 772,00

167,00

7 939,00

 

1 790,40

6 694,80

841,20

9 326,40

200,40

9 526,80

 

Выборочные рубки при уходе за лесами

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

 

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

2

20

40

60

10

70

0,00

1 072,00

1 076,00

2 148,00

19,00

2 167,00

 

0,00

1 286,40

1 291,20

2 577,60

22,80

2 600,40

Ель

2

40

110

150

40

190

0,00

1 920,00

2 662,00

4 582,00

76,00

4 658,00

 

0,00

2 304,00

3 194,40

5 498,40

91,20

5 589,60

Берёза

2

20

30

50

40

90

0,00

538,00

405,00

943,00

100,00

1 043,00

 

0,00

645,60

486,00

1 131,60

120,00

1 251,60

Осина

2

10

10

10

20

0,00

0,00

27,00

27,00

2,00

29,00

 

0,00

0,00

32,40

32,40

2,40

34,80

Ольха серая

2

0

10

10

0,00

0,00

0,00

0,00

2,00

2,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

2,40

2,40

Ольха черная

2

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

0

80

190

270

110

380

0,00

3 530,00

4 170,00

7 700,00

199,00

7 899,00

 

0,00

4 236,00

5 004,00

9 240,00

238,80

9 478,80

 

Итого по видам рубок:

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

2

700

2 100

1 130

3 930

230

4 160

110 040,00

234 483,00

62 661,00

407 184,00

877,00

408 061,00

 

132 048,00

281 379,60

75 193,20

488 620,80

1 052,40

489 673,20

Ель

2

1 490

3 860

2 170

7 520

400

7 920

209 797,00

385 013,00

107 249,00

702 059,00

1 480,00

703 539,00

 

251 756,40

462 015,60

128 698,80

842 470,80

1 776,00

844 246,80

Берёза

2

1 680

10 320

2 490

14 490

4 500

18 990

130 390,00

578 640,00

69 579,00

778 609,00

23 130,00

801 739,00

 

156 468,00

694 368,00

83 494,80

934 330,80

27 756,00

962 086,80

Осина

2

1 140

1 810

490

3 440

3 630

7 070

17 816,00

19 975,00

2 733,00

40 524,00

1 800,00

42 324,00

 

21 379,20

23 970,00

3 279,60

48 628,80

2 160,00

50 788,80

Ольха серая

2

40

480

510

1 030

940

1 970

628,00

5 328,00

2 877,00

8 833,00

464,00

9 297,00

 

753,60

6 393,60

3 452,40

10 599,60

556,80

11 156,40

Ольха серая

2

40

180

50

270

240

510

1 896,00

6 102,00

860,00

8 858,00

352,00

9 210,00

 

2 275,20

7 322,40

1 032,00

10 629,60

422,40

11 052,00

Ива

2

0

60

70

130

120

250

0,00

666,00

399,00

1 065,00

60,00

1 125,00

 

0,00

799,20

478,80

1 278,00

72,00

1 350,00

ИТОГО:

5 090

18 810

6 910

30 810

10 060

40 870

470 567,00

1 230 207,00

246 358,00

1 947 132,00

28 163,00

1 975 295,00

 

564 680,40

1 476 248,40

295 629,60

2 336 558,40

33 795,60

2 370 354,00

 

Формула исчисления арендной платы

А = Ас + Ав + Ару,     где

Ас = Vc х с х Кинд х Кз х Кпр

Ав = Vb х С х Кинд х Кв х Кпр

Ару = Vpy х С х Кинд х Кв х Кпр

 

Условные обозначения:

 

А - арендная плата за использование лесного участка;

 

Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vb - объём использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами;

Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы;

 

Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

 

Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок;

 

Кпр - коэффициент превышения над ставками платы за единицу объёма древесины лесных насаждений.».

приложение № 8 к Договору исключить.

Взыскать с акционерного общества «Лесопромышленный концерн «Кипелово» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эколес» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судья

Ю.В. Гуляева