АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...>  http://yaroslavl.arbitr.ru

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-8291/2025

г. Ярославль

13 октября 2025 года

Резолютивная часть решения принята 08.10.2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Куликовой А.В., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

отдела по Управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к гаражному специализированному потребительскому кооперативу "Сигнал" 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1437192.38 руб.

в отсутствие участников процесса,

установил:

отдел по Управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов обратился в суд с исковым заявлением к гаражному специализированному потребительскому кооперативу "Сигнал" о взыскании 275 051,33 руб. долга по договору аренды земельного участка от 25.04.2011 № 67/11 за период с 01.03.2022 по 28.02.2025, 1 162 141,05 руб. пени по состоянию на 19.03.2025.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Определения суда о дате, времени и месте рассмотрения заявления, направленные в адрес ответчика, возвращены отделением связи с пометками "истек срок хранения". В силу статьи 121, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данный участник процесса считается извещенным о судебном заседании надлежащим образом.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, в том числе, представленные в электронном виде, суд установил следующее.

25.04.2011 между сторонами подписан договор аренды земельного участка № 67/11.

Положения об арендной плате и порядке расчета согласованы арендодателем и арендатором в разделе 3 договора.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 5.1 договора).  

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 25.04.2011.

По данным истца у ответчика образовалась задолженность в сумме  275 051,33  руб. долга за период с 01.03.2022 по 28.02.2025.

В виду не урегулирования спора с ответчиком истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив доводы истца, представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее также ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате  у ответчика  подтверждены материалами дела. 

Доказательств отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере ответчик не представил, позицию по спору не выразил.

Расчет проверен и принят судом, ответчиком контррасчет не представлен, о применении положений статьи 333 ГК РФ не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования отдела по Управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход федерального бюджета взыскано 68 116 руб. государственной пошлины.

 Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  гаражного специализированного потребительского кооператива "Сигнал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу отдела по Управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 275 051,33 руб. долга по договору аренды земельного участка от 25.04.2011 № 67/11 за период с 01.03.2022 по 28.02.2025, 1 162 141,05 руб. пени по состоянию на 19.03.2025.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с гаражного специализированного потребительского кооператива "Сигнал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 68 116 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Ю.М. Тепенина