АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул   

Дело № А03-12169/2023

Резолютивная часть решения вынесена 22 ноября 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул, к акционерному обществу «Барнаульская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул, о взыскании 405 руб. 01 коп., 

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО2, по доверенности от 23.12.2022, диплом от 01.04.2022, 

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 24.06.2021, диплом от 11.05.2017,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к акционерному обществу «Барнаульская генерация» (далее - ответчик) о взыскании 405 руб. 01 коп., из них 70 руб. 15 коп. задолженности по арендной плате по договору №3006-з от 22.11.2021, 257 руб. 84 коп. пени по договору №3006-з от 22.11.2021 27 руб. 88 коп. пени по договору №5623-з от 02.09.2019, 06 руб. 61 коп.  пени по договору №5625-з от 02.09.2019  и 42 руб. 53 коп. пени по договору №5627-3 от 02.09.2019.

Требования истца обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате арендных платежей и мотивированы статьями 309, 310, 330, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), руководствуясь пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Ко дню судебного заседания от истца поступило уточненное исковое заявление.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об отказе от заявленных исковых требований в части взыскания задолженности по договору № 5623-з от 02.09.2019. Просил взыскать 3 коп. пени по договору № 5625-з от 02.09.2019 за период с 01.10.2020 по 27.04.2022, 15 коп. пени по договору № 5627-з от 02.09.2019 за период с 01.10.2020 по 27.04.2022 и 39 руб. 29 коп. пени по договору № 3006-з от 22.11.2021 за период с 01.01.2021 по 04.05.2022.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял частичный отказ истца от требований в части взыскания задолженности по договору № 5623-з от 02.09.2019, а также принял к рассмотрению уточнение исковых требований в части неустойки.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам отзыва.

Выслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между Главным управлением имущественных отношений и ОАО «Кузбассэнерго» 22.11.2011 заключен договор №3006-з аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 22:63:000000:192 для эксплуатации теплотрассы. 

В соответствии с договором перенайма №30 от 25.09.2012 арендатором становится АО «Барнаульская теплосетевая компания». 

В соответствии с договором перенайма №10 от 26.08.2015 арендатором становится АО «Барнаульская тепломагистральная компания». 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, АО «Барнаульская тепломагистральная компания» реорганизовано путем присоединения, правопреемником является АО «Барнаульская генерация».

Соглашением от 25.01.2023 договор №3006-з аренды земельного участка от 22.11.2011 расторгнут.

На земельном участке с кадастровым номером 22:63:000000:192 располагается сооружение с кадастровым номером 22:63:020618:2404, принадлежащее ответчику с 01.07.2021.

Также, между Управлением имущественных отношений и ОАО «Барнаульская теплосетевая компания» 02.09.2019 заключен договор №5623-з аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Барнаул, п. Борзовая Заимка, южнее земельного участка по ул.Ржевской, д.2, с кадастровым номером 22:61:030234:72 для строительства тепловой сети на срок 49 лет. 

Между Управлением имущественных отношений и ОАО «Барнаульская теплосетевая компания» 02.09.2019 заключен договор №5625-3 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Барнаул, п. Борзовая Заимка, севернее земельного участка по улице Стрелецкой, 8а, с кадастровым номером22:61:030101:779 для строительства тепловой сети на срок 49 лет. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ АО «Барнаульская теплосетевая компания» реорганизовано путем присоединения, правопреемником является ответчик АО «Барнаульская генерация».

На земельных участках с кадастровыми номерами 22:61:030101:779, 22:61:000000:806 располагается сооружение с кадастровым номером 22:00:000000:471, принадлежащее ответчику с 01.12.2020.

В соответствии с расчетом, произведенным истцом, сумма арендной платы за пользование земельным участком по договору № 3006-з от 22.11.2021 составила 70 руб. 15 коп. По остальным договорам задолженность по арендной плате погашена ответчиком несвоевременно.

Досудебной претензией № ПИ5585/01-17/3, направленной в адрес ответчика 07.06.2023, истец предложил добровольно погасить образовавшуюся задолженность.

С учетом длящегося характера правоотношений, поступивших от ответчика оплат и его заявлением о применении срока исковой давности, истцом уточнены исковые требования и заявлено о взыскании неустойки (пени) за несвоевременную уплату арендных платежей за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (пункт 3.5 договора), которая составляет: 3 коп. пени по договору № 5625-з от 02.09.2019 за период с 01.10.2020 по 27.04.2022, 15 коп. пени по договору № 5627-з от 02.09.2019 за период с 01.10.2020 по 27.04.2022, 39 руб. 29 коп. пени по договору № 3006-з от 22.11.2021 за период с 01.01.2021 по 04.05.2022.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

По правилам пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что начисление пени за заявленные истцом периоды произведено без учета моратория.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) "в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами "с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) "разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Поскольку долг за пользование земельным участком образовался до введения моратория, установленного  Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", а неустойка начислена истцом за период действия моратория, то требование в части взыскания неустойки в период действия моратория не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца представил альтернативные расчеты сумм задолженности по спорным договорам, произведенные с учетом  моратория, установленного  Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, согласно которым у ответчика задолженность как по основному долгу, так и по пени в отношении этих договоров отсутствует, при этом по договору № 5625-з от 02.09.2019 имеется переплата по пени в сумме 68 коп., по договору № 5627-з от 02.09.2019 переплата по пени составляет 4 руб. 39 коп.

Оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом по делу требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, вопросы о возврате истцу государственной пошлины и её взыскании в доход бюджета по правилам статьи 110 АПК РФ судом не разрешаются. 

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                             Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от исковых требований о взыскании 8 коп. пени по договору №5623-з от 02.09.2019 за период с 01.10.2020 по 27.04.2022, прекратить производство по делу в этой части.

В удовлетворении искового заявления в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                        А.С. Гуляев