1525/2023-246018(2)  

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

=====================================================================  

Именем Российс кой Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г.Казань Дело № А65-17263/2023 

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2023 года Полный текст решения изготовлен 22 августа 2023 года 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  Бредихиной Н.Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств  аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев 16, 21.08.2023 в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Уютный дом групп", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, г.Казань, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 69 025 руб. 19  коп. (по уточненным требованиям по состоянию на 21.08.2023),  

с участием: 

от истца – до перерыва - представитель ФИО2 по доверенности от  23.12.2022, после перерыва – не явился, извещен;  

от ответчика – до и после перерыва - представитель ФИО3 по  доверенности от 07.12.2022 № 12820/ик, диплом;  

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный  дом групп", г. Казань (далее по тексту - истец) обратилось в Арбитражный суд  Республики Татарстан с исковым заявлением к Исполнительному комитету  муниципального образования г.Казани о взыскании задолженности в размере 69 166  руб. 74 коп.  

До начала судебного заседания 16.08.2023 посредством системы «Мой Арбитр» от  истца поступили дополнительные пояснения в части расчет общей площади с  приложением технического паспорта на спорный дом, которые в порядке ст. 159 АПК  РФ приобщены к материалам дела.  

В судебном заседании 16.08.2023 представитель ответчика ходатайствовала о  приобщении к материалам дела отчета за период с ноября 2020 по февраль 2023 г.  

Суд в порядке ст.159 АПК РФ удовлетворил ходатайство представителя ответчика  и приобщил указанный документ к материалам дела.  

В судебном заседании 16.08.2023 представитель истца поддержал требования в  полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.  

В судебном заседании 16.08.2023 представитель ответчика требования не признала,  по мотивам указанным в отзыве.  

В судебном заседании 16.08.2023 был объявлен перерыв до 21.08.2023 до 15 час.  00 мин.  

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при  участии того же представителя ответчика, в отсутствие представителя истца.  

Истец в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте  рассмотрения дела надлежащим образом извещен.  

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие  истца в порядке ст. 156 АПК РФ.  

До начала судебного заседания после перерыва от истца посредствам системы  «Мой Арбитр» поступило заявление об уменьшении исковых требований с учетом  уточнения общего имущества занимаемого жилым помещением 

<

...> РТ, которая составляет 27,84 кв.м. и просил суд взыскать с  ответчика задолженность в размере 69 025 руб. 19 коп.  

Суд в порядке ст.49 АПК РФ удовлетворил ходатайство представителя истца и  принял уточненные требования.  

После перерыва в судебном заседании представитель ответчика уточненные  требования не признала, по мотивам указанным в отзыве.  

Как следует из материалов дела, ООО «УК Уютный дом групп» является  управляющей организацией и осуществляет деятельность по управлению  многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, на основании протокола общего внеочередного собрания  собственников помещений в многоквартирном доме № 38 по ул. Октябрьская от  02.11.2018.  

В указанном доме расположено жилое помещение кв.312, общей площадью 19,8  кв.м. (далее - спорное помещение), являющиеся собственностью Муниципального  образования г.Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования  г.Казани, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра  недвижимости об объектах недвижимости от 16.08.2022.  

Договорные отношения между сторонами спора отсутствуют. 

Предметом настоящего уточненного иска по состоянию 21.08.2023 явились  требования истца, как управляющей организации, о взыскании с ответчика, как  собственника спорного жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме   № 38 по ул. Октябрьская в г. Казани РТ, неосновательного обогащения в сумме 69 025  руб. 19 коп., возникшего в связи с неисполнением ответчиками обязанности по участию в  расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплате  коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 28.02.2023.  

Направленная истцом в адрес ответчика письменная претензия от 03.04.2023 с  требованием погасить имеющеюся задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги путем перечисления денежных средств, оставлены последним без  удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с  иском.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон до и после перерыва  в судебном заседании, арбитражный суд считает, уточненные исковое заявление по  состоянию на 21.08.2023 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя  и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе  из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных  сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу статей 249, 290 ГК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых  помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности  общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое,  санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого  имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых  помещений.  

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ)  установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на  праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями  квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме;  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее  имущество.  

Указанные нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества в  многоквартирном жилом доме и устанавливающие для собственников этих помещений  обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома,  направлены на поддержание строения в состоянии, соответствующем санитарным и  техническим требованиям, отвечают общим интересам собственников помещений.  

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с  момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения  включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за  содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную  воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных  вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Тем самым, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном  доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего  имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного  помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные  услуги. Данное толкование правовых норм содержится в постановлении Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, является  общеобязательным и подлежит применению арбитражными судами при рассмотрении  аналогичных дел.  

Частью 4 статьи 158 ЖК РФ установлено, что если собственники помещений в  многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении  размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом  местного самоуправления.  

Как следует из материалов дела и не опровергается ответчиком, собственниками  помещений в спорном многоквартирном доме решений об установлении размера платы за  содержание жилого помещения не принято, в связи с чем суд находит обоснованным  применение истцом в расчетах размера такой платы, установленной Исполнительным  

комитетом муниципального образования города Казани. Тарифы, на основании которых  рассчитана задолженность за содержание жилого помещения, являются общедоступными,  в связи с чем, ответчик должен был предпринимать самостоятельные меры для выявления  существующей задолженности и ее оплаты в установленном порядке. Размеры тарифов  ответчиком не оспаривается.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Истец, в обоснование исчисления взыскиваемых сумм по жилому помещению,  указывает, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам у ответчика возникла  за период с 01.11.2020 по 28.02.2023 на сумму 69 025 руб. 19 коп.  

В период с 01.11.2020 по 28.02.2023 спорное жилое помещение ответчиком  никому не передавалось в пользование. На основании данного факта, истцом за период с  01.11.2020 по 28.02.2023 ответчику начислена плата за жилищно -коммунальные  услуги.  

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не оспорено, данные обстоятельства  подтверждаются надлежащими доказательствами, представленными в материалы дела.  

Таким образом, поскольку в указанный период данное помещение собственником в  аренду, в пользование передано не было, однако, расходы на содержание жилого  помещения и коммунальные платежи собственник не нёс, в связи с чем в отсутствие  заключенного с истцом договора у собственника образовалась задолженность по  указанным платежам в сумме 69 025 руб. 19 коп.  

Истцом представлен подробный и мотивированный уточненный расчет расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных платежей, всего  в сумме 69 025 руб. 19 коп.  

Расчет задолженности судом проверен, признается верным. Обоснованных  возражений относительно произведенного расчета ответчиком в материалы дела не  представлены, как не представлено и контррасчета задолженности коммунальных  платежей и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Довод ответчика о том, что согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение с  кадастровым номером 16:50:110103:2403 - 

<

...> имеет площадь 19,8 кв. м, истец неправомерно произвел расчет из уточненной  площади 27,84 кв. м., подлежит отклонению по следующим основаниям.  

В общежитиях квартирного типа расчет за коммунальные услуги производится по  аналогии с тем, который применим к квартирам, согласно пункту 52 Постановления  Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"  (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее по тексту - Правила N 354 за территорию общего пользования (балконы, террасы, бытовые  помещения) производится оплата, исходя из права общей долевой собственности, то есть  в силу статьи 42 ЖК РФ, пропорционально площади комнаты.  

Плата за проживание в общежитии секционного типа, или гостиничного, или  коридорного с общими бытовыми помещениями, плата за коммунальные услуги  рассчитывается в соответствии с пунктом 51 Правил N 354.  

Для жильца комнаты в коммунальной квартире правила расчета за коммунальные  услуги приведены в приложении 2 к Правилам N 354.  

Согласно пункту 51 Правил N 354 расчет размера платы за коммунальные услуги,  предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного,  гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или  блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за  коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.  

Площадь помещений общего пользования при этом распределяется пропорционально  общей площади каждой комнаты.  

Частью 2 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование  жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения  для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма  жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда  определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях  исходя из площади этих комнат) жилого помещения.  

Поскольку собственники занимают жилое помещение и пользуются помещениями  вспомогательного назначения (туалет, кухня, коридор, холл и др.), которые  предназначены для нужд, непосредственно связанных с их проживанием, на них лежит  обязанность нести расходы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление,  исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, определенной  пропорционально общей площади помещений вспомогательного использования.  

Таким образом, уточненный размер оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом  определен правильно.  

В подтверждение заявленной площади и произведенного расчета, истец представил  технический паспорт здания с поэтажным планом.  

Довод ответчика о необоснованном начислении оплаты за электроснабжение при  наличии в спорном жилом помещении индивидуального прибора учета, ввиду отсутствия  электропотребления, суд считает необоснованным ввиду следующего.  

Согласно пункту 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), плата за  коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении  за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема  потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям  индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев  (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления  в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) пунктом 42(1) данных Правил при  определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или  общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил  меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3  месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в  соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за  отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора  учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды, в частности:  

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего  (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные  данными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении  коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не  представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за  который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3  расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению  в предусмотренных пунктом 80(1) Правил случаях);  

г) в отношении коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных  разделом VII данных Правил случаях, когда обязанность по установке индивидуальных,  общих (квартирных), комнатных приборов учета возлагается на гарантирующего  поставщика (сетевую организацию - в отношении жилого дома (домовладения) в случае  выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего  (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации,  

интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) Правил) либо в случае  непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки,  установленные данными Правилами, если указанные события наступили после 1 июля  2020 г., - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить  невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события,  до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в  эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего  (квартирного), комнатного прибора учета.  

В соответствии с пунктом 60 Правил № 354 по истечении предельного количества  расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную  услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за  коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в  соответствии с пунктом 42 данных Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а»  и «в» пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с  применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а  в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 Правил, исходя из нормативов  потребления коммунальных услуг.  

В данном случае позиция ответчика, согласно которой управляющая компания  самостоятельно должна была снимать показания приборов учета по помещению ответчика  и самостоятельно корректировать начисления, является необоснованной и направленной  на перекладывание ответственности за совершенное бездействие на иное лицо.  

Обязанность по ежемесячному предоставлению показаний электропотребления  лежит на ответчике, как на собственнике принадлежащего ему помещения. Функции  управляющей организации сводятся к контролю предоставляемых собственником  показаний, но никак не подменяют обязанность собственника по предоставлению  ежемесячных сведений.  

Кроме того, ответчик не подтвердил наличие реальной возможности для  осуществления управляющей организацией такого контроля и предоставления  собственником доступа к приборам учета, а также что гарантирующим поставщиком  (сетевой организацией) произведена замена индивидуального прибора учета  электрической энергии с функцией автоматической передачи показаний. При таких  обстоятельствах соответствующий довод ответчика судом отклоняется.  

Доводы ответчика об отсутствии оснований для оплаты задолженности в  отсутствие доказательств направления ответчику платежных документов также подлежат  отклонению, поскольку непредъявление истцом ответчику лично платежных документов  для оплаты услуг не освобождает ответчика как собственника имущества от несения  бремени расходов по его содержанию. Обязанность по оплате на собственника возложена  законом, в связи с чем, действуя разумно и осмотрительно, ответчик мог принять меры к  получению счетов и реквизитов на оплату в управляющей организации для  осуществления своевременных платежей.  

Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу  чего данная обязанность не связана с моментом выставления счета на внесение платы за  содержание и ремонт многоквартирного дома.  

Отсутствие у собственника помещения счетов на оплату не освобождает его от  обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.  

Расчет по услугам (управление многоквартирным домом, уборка мест общего  пользования, уборка мест придомовой территории, дератизация, дезинсекция, содержание  контейнерных площадок, текущий ремонт и техническое обслуживание общего  имущества многоквартирного дома, в том числе: жилого дома, внутридомовых систем  водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения и электрооборудования)  

производится по простой формуле умножения тарифа каждой услуге на количество  квадратных метров с последующим суммированием всех полученных сумм.  

Довод ответчика об уменьшении размера его ответственности в соответствии со  статьей 404 ГК РФ со ссылкой на то, что неуведомление ответчика о начисляемой  помесячно суммы задолженности способствовало увеличении просрочки и начислению  пени суд не принимает, поскольку в данном случае требование о взыскании пени истцом  не заявлено.  

Судом также отклоняется довод ответчика о необоснованности начислений платы  за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) по причине того,  что в спорном жилом помещении никто не жил, в связи со следующим.  

В соответствии с частью 11 ЖК РФ неиспользование собственниками,  нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за  жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение  платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов  потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного  отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством  Российской Федерации.  

Согласно пункту 56(2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно  проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с  учетом количества собственников такого помещения. Пунктом 148(36) данных Правил  также установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом  помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми  коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого  помещения.  

Из представленных истцом расчетов судом установлено, что плата за  коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитана  истцом исходя из одного собственника спорного жилого помещения, что соответствует  указанным выше нормам жилищного законодательства.  

Судом установлено, что на спорный период договор на содержание и техническое  обслуживание многоквартирного жилого дома сторонами не заключен, соглашением  сторон для ответчика иной размер обязательных расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме не установлен, расчет расходов ответчика на  содержание общего имущества произведен истцом, исходя из имеющихся у него данных о  площади принадлежащего ответчику помещения и действовавших в спорный период  ставок платы за содержание и ремонт помещений, утвержденных соответствующим  постановлением.  

Отсутствие письменного договора между управляющей организацией и  собственником помещения не является основанием для освобождения от установленной  законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества и не должно  служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение  соответствующих платежей.  

Суд также учитывает, что за время рассмотрения данного спора, имея сведения о  наличии задолженности, долг ответчиком не погашен.  

В заявленные истцом период в спорном многоквартирном доме управляющей  компанией проводились мероприятия (работы) по содержанию общего имущества, а  именно: управление многоквартирным домом, содержание и ремонт многоквартирного  дома. Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих как о  ненадлежащем исполнении истцом условий оказания услуг, так и доказательств,  подтверждающих оплату оказанных услуг в полном объёме и в установленные сроки.  

При этом суд учитывает правовую позицию, сформированную в Постановлениях  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N  4910/10, от 12.04.2011 N 16646/10 и от 17.04.2012 N 15222/11, согласно которой  

управляющая организация не должна доказывать размер фактических расходов,  возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к  одному из собственников помещений, так как в силу характера правоотношений по  содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер  платы одного из собственников помещений не совпадают.  

В силу жилищного законодательства (статьи 46, 162 ЖК РФ) истец, действующий в  интересах собственников квартир и помещений многоквартирного дома, вправе  осуществлять юридические и фактические действия, направленные на защиту указанных  интересов, в том числе взыскивать спорную задолженность, для чего специальных  решений собственников помещений по этому поводу не требуется.  

Доказательств обратного, а также того, что действиями управляющей компании  были ущемлены права ответчика по сравнению с другими собственниками жилых и  нежилых помещений, либо возложены дополнительные обязанности по возмещению  затрат на содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома,  ответчик суду в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представил.  

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом,  иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему  неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное  обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.  

Согласно положениям статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

При таких обстоятельствах, поскольку наличие задолженности за предоставленные  коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного  дома в заявленном к взысканию уточненном размере по состоянию на 21.08.2023  подтверждается материалами дела, в отсутствие между истцом и ответчиком договорных  отношений, суд приходит о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в  сумме 69 025 руб. 19 коп., в связи с чем, уточненные исковые требования на основании  положений статей 210, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153  Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежат удовлетворению в заявленном  размере.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 2 761 руб. подлежат возмещению истцу ответчиком.  

Согласно со ст.110 АПК РФ, ст.333.40 НК РФ в связи с уменьшением исковых  требований, уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № 300426 от  13.06.2023 в размере 6 руб. подлежит возврату истцу.  

 Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Уточнение ( уменьшение) суммы исковых требований до 69025,19 руб. принять в  порядке ст. 49 АПК РФ.  

Уточненный иск удовлетворить. 

Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани,  г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом групп", г.Казань, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 69025,19 руб., расходы по  уплате государственной пошлины в размере 2 761 руб.  

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Уютный дом Групп» справку на возврат из федерального бюджета государственной  пошлины в размере 6 руб. по платежному поручению № 300426 от 13.06.2023 г.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  в месячный срок.  

Председательствующий судья Н.Ю. Бредихина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 10:36:00

Кому выдана Бредихина Наталья Юрьевна