АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-7105/2025

г.Тверь

08 декабря 2025 года

 

Резолютивная часть решения оглашена 04 декабря 2025 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Кольцовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Токаревой С.В., при участии представителей: истца – ФИО1, ответчика МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» - ФИО2, от ответчика Администрации города Твери – ФИО3, от третьего лица Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери – ФИО4, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата гос. регистрации 30.07.2013),

к ответчикам: Муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», г.Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос. регистрации 16.02.2011),

Администрация г.Твери, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

3 - е лицо: Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, г.Тверь,

о взыскании 46 905 руб. 11 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», г.Тверь, о взыскании 1 061 910 руб. 98 коп., в том числе: 621 443 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию, в том числе:

- 

<

...>, задолженность за период с 01.04:2021 г. по 31.01.2024 - 43 148,16 руб.;

- 

<

...>. кв. 78, задолженность за период с 01.12.2018 г. по 31.01.2024 г. - 123 772,82 руб.;

- 

<

...>, кв. 22, задолженность за период с 17.04.2020 г. по 31.01.2024 г. - 56 932,48 руб.;

- 

<

...>, задолженность за период с 12.10.2015 г. по 31.01.2024 г. - 131 333,8 руб.;

- 

<

...>, задолженность за период с 01.06.2017 т. по 31.03.2020 г. - 26 336,14 руб.;

- 

<

...>, задолженность за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2024 г. - 52 732,27 руб.;

- 

<

...>, кв,28, задолженность за периоды с 01.12.2020 г. но _ 31.01.2024 г. - 34 192,16 руб.;

- 

<

...>, задолженность за периоды с 01.07.2014 г. по 31.01,2.024 г. - 152 995,63 руб.;

а также 440 467 руб. пени за период с 11.11.2015 по 23.05.2024 и далее пени по день фактической оплаты задолженности в соответствии с п. 9.1, 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении».

Определением от 06 февраля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству истца привлечена Администрация города Твери.

Определением от 12 мая 2025 года по делу №А66-13448/2024 требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь, к ответчикам: Муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», г.Тверь и Администрации г.Твери о взыскании 34 192,16 руб. задолженности по объекту 

<

...>, кв,28, за период с 01.12.2020 г. по 31.01.2024 г., 12 712 руб. 95 коп. пени за период с 12.01.2021 по 23.05.2024, выделены в отдельное производство с присвоением номера дела А66-7105/2025.

28 мая 2025 года от МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» поступил отзыв, заявил об истечении исковой давности по требованию о взыскании долга за период с декабря 2020 по июнь 2021 года, а также об арифметических ошибках в расчете.

18 июня 2025 года от Администрации г.Твери поступил отзыв, полагает, со ссылкой на постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу №А66-1079/2024, что надлежащим ответчиком является МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», а также сослался на исковую давность.

Истец требования к МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» поддержал, просит взыскать 34 192 руб. 16 коп. долга и 12 712 руб. 95 коп. пени, пояснил, что согласно расчету, к взысканию предъявлена задолженность за период с января 2021 по апрель 2021, с сентября 2021 по апрель 2022 года, сентября 2022 по апрель 2023, с октября 2023 по январь 2024 года, представил информационный расчет с учетом исковой давности.

Представитель МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» требования оспорил, поддержал ранее изложенные доводы об истечении срока исковой давности.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (далее по тексту - «Истец») осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения - отопления по объекту 

<

...>, кв,28.

Истец, в отсутствие заключенного письменного договора с Муниципальным казенным учреждением города Твери «Управление муниципального жилищного фонда», являющимся наймодателем в муниципальном жилищном фонде города Твери, в период с января 2021 январь 2024 поставлял Ответчику тепловую энергию в жилые помещения.

Оплата тепловой энергии, потребленной за спорный период, не произведена.

В досудебном порядке спор урегулирован не был.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности возмещать стоимость поставленной ему тепловой энергии. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац десятый пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" и пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (ч. 1 ст. 541 ГК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст. 544 ГК РФ).

Количество потребленной энергии ответчиком не оспорено. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч. 1 ст. 314 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 1 ст. 9 АПК РФ).

Факт поставки истцом тепловой энергии и размер задолженности надлежаще подтверждены материалами дела.

Ответчик требования оспорил, ссылаясь на истечение срока исковой давности по требования о взыскании долга за период с 01.12.2020 по июнь 2021 года.

Оценив представленные ответчиками возражения, суд пришел к выводу об обоснованности заявления ответчика о пропуске срока исковой давности на взыскание задолженности за спорный период.

В рассматриваемом случае применяется общий срок исковой давности три года, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 ст. 200 ГК РФ).

С учетом того, что с рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в суд 30 августа 2024 года, трехлетний срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01.12.2020 по июнь 2021 года истек.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика 6 857 руб. 69 коп. задолженности за период с 01.12.2020 по июнь 2021 года удовлетворению не подлежат.

В остальной части ответчик наличие задолженности не опроверг, доказательств ее погашения не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 124 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическими лицами.

В силу статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 1.2 Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Твери, утверждённым решением Тверской городской думы от 24.01.2001 № 7 (далее - Решение № 7) субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование - город Тверь.

Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления города Твери, а также лица, которым нормативными актами города Твери поручено выступать от имени этого муниципального образования.

Согласно пункту 10.1 Решения № 7 владение, пользование и распоряжение жилищным фондом, находящимися в муниципальной собственности города Твери, осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Тверской области, а также правовыми актами органов местного самоуправления города Твери.

Реализуя предоставленное вышеуказанной нормой жилищного законодательства право, постановлением Администрации города Твери от 16.12.2010 №2726 создано муниципальное казенное учреждение города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом».

Пунктом 2.3.29 Устава МКУ УМЖФ предусмотрено что целью создания учреждения является в том числе - оплата расходов по обязательствам муниципального собственника в части не заселенных муниципальных жилых помещений до заключения с нанимателями договоров найма жилых помещений.

Таким образом, муниципальное образование город Тверь в лице Администрации города Твери в установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными актами города Твери наделило МКУ УМЖФ выступать от имени собственника вышесказанными правами.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании 27 334 руб. 47 коп. задолженности по оплате поставленной тепловой энергии с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом требования о взыскании долга с Администрации города Твери признаются судом необоснованными.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии подтверждается материалами дела, требование Общества о взыскании неустойки является правомерным.

При проверке расчета истца судом установлено, что при расчете пени истцом не исключен период действия моратория.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление № 497) с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2023 № 306-ЭС23-18539, указанный мораторий распространяется на всех субъектов экономической деятельности, в том числе на государственные органы и учреждения.

Таким образом, неустойка на сумму долга за период с июля 2021 по март 2022 года не подлежит начислению за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в силу действия указанного выше моратория.

С учетом изложенного, а также с учетом частичного отказа истцу в удовлетворении требований о взыскании долга за период с декабря 2020 по июнь 2021 года, требования истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 8 092 руб. 90 коп. за период с 11.11.2021 по 23.05.2024.

Законность требования о взыскании пеней по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

По правилам ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на сторон пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истцу по при подаче искового заявления предоставлена отсрочка по госпошлине. Ответчик в силу закона от уплаты госпошлины освобожден, в связи с чем, ее взыскание с ответчика не производится.

Руководствуясь ст.ст., 49, 65, 110,156, 167, 170, 176, Арбитражного процессуального Кодекса РФ гл. 25.3 НК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске к Администрация г.Твери, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», г.Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 27 334 руб. 47 коп. задолженности, 8 092 руб. 90 коп. пени с 11.11.21г. по 23.05.24, (с исключением периода моратория) и далее пени на сумму долга до момента погашения в соответствии с п. 9.3 ч.9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»;

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход бюджета РФ 489 руб. госпошлины.

Исполнительные листы выдать в порядке ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в соответствии со ст.ст. 257, 273, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.В.Кольцова