22/2023-79466(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-417/2023

г. Ярославль

31 мая 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 24 мая 2023 года.  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Захаровой М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и  Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к Индивидуальному предпринимателю ФИО5 у (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 47963,05 руб., 

при участии: 

от истцов – ФИО4 – представитель по доверенности от 01.07.2022 и от 01.11.2021;  от ответчика – не явился;  

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 и Индивидуальный  предприниматель ФИО3 обратились с иском к Индивидуальному  предпринимателю ФИО5 у о взыскании 47963,05 руб. задолженности по  договору аренды от 19.07.2021, в т.ч. 19327,13 руб. долга по арендной плате за май-июнь  2022 и 3848,49 руб. неустойки за период с 06.05.2022 по 22.07.2022 в пользу ФИО2 и  20671,29 руб. долга по арендной плате за май-июнь 2022 и 4116,14 руб. неустойки за период  с 06.05.2022 по 22.07.2022 в пользу ФИО3  

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.  Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с  отметкой "за истечением срока хранения".  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие ответчика.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, суд установил.  

Между индивидуальными предпринимателями ФИО2,  ФИО3, именуемыми в дальнейшем «Арендодатель», и  индивидуальным предпринимателем ФИО5, именуемым в дальнейшем  «Арендатор», заключен договор аренды нежилого объекта от 19.07.2021, в соответствии с  которым арендуется часть нежилого помещения № 33 на первом этаже здания ТРЦ «Фреш»,  расположенного по адресу 

<

...>.  

В соответствии с п. 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное  владение и пользование за определенную Договором плату часть нежилого помещения № 33,  общей площадью 6 кв. м., расположенного на 1 этаже здания по адресу: 

<

...> (далее – «Объект», «Помещение»). Границы объекта обозначены в плане  расположения объекта (Приложение № 1 к Договору).  

В соответствии с пунктом 2.1. договора арендная плата составляет 25 000 руб. в месяц.  Арендная плата перечисляется на расчетные счета Арендодателей в следующем порядке:  12080 руб. на расчетный счет Арендодателя-1, 12 920 руб. на расчетный счет Арендодтаеля- 2.  

В соответствии с п. 2.2. договора порядок уплаты арендной платы: ежемесячно, в  порядке предоплаты, не позднее 5-го числа текущего месяца, в котором арендуется Объект.  Если день срока внесения арендной платы приходится на нерабочий день, днем внесения  срока арендной платы считается ближайший следующий за ним рабочий день.  

В соответствии с п. 4.3. договора при нарушении срока любого платежа,  предусмотренного договором, арендатор выплачивает арендодателю по его требованию пени  в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.  

Арендатор обязательство по своевременному внесению арендной платы за май и июнь  2022 надлежащим образом не исполнил, задолженность составляет 39 998,42 руб., на  которую арендодателями начислена неустойка в сумме 7 964,63 руб. за период с 06.05.2022  по 22.07.2022.  

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истцы  обратились с иском в суд.  

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим  удовлетворению.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения  обязательства не допускается.  

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к  арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность  арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.  

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.  

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела.  Доказательств оплаты суду не представлено.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или  договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком  обязательства по уплате арендных платежей, суд считает требование о взыскании неустойки  обоснованным, а ее расчет соответствующим положениям договора.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или  несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи  70 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

С учетом изложенного, требования подлежат удовлетворению.  

Госпошлина, уплаченная истцами при обращении с иском в суд, подлежит возмещению  ответчиком.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа  (ч.1 ст.177 АПК РФ).  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО5 а (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу:  

- Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 19327,13 руб. долга и 3848,49 руб. неустойки за  период с 06.05.2022 по 22.07.2022, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате  госпошлины;  

- Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 20671,29 руб. долга и 4116,14 руб. неустойки за  период с 06.05.2022 по 22.07.2022, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате  госпошлины.  

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в  законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в  полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на  бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,   через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья М.А. Захарова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.04.2023 8:29:00

Кому выдана Захарова Мария Андреевна