АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, 

<

...>

http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-243208/25-67-1734

г. Москва

13 февраля 2026 г.

Резолютивная часть решения оглашена 30 января 2026 года

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2026 года

Арбитражный суд в составе:

Судья: В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола секретарем с/з А.А. Березкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНЖИЛСТРОЙ" (119121, Г.МОСКВА, ОГРН:

1177746501976, Дата присвоения ОГРН: 23.05.2017, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ

КОМПАНИЯ БЕРКУТ" (119034, Г.МОСКВА, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения

ОГРН: 11.04.2019, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 103 519 763 руб.,

при участии

от истца: ФИО1 по дов-ти от 12.01.2026

от ответчика: неявка, извещено

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНЖИЛСТРОЙ" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ БЕРКУТ" (далее – ответчик) о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда № РЖС-Парковая 11-17.11/22 от 17.11.2022 в размере 103 519 763 руб. 00 коп.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела, 17.11.2022 г. между ООО «РЕГИОНЖИЛСТРОЙ» и ООО «СК БЕРКУТ» заключен Договор № РЖС-Парковая 11-17.11/22 на выполнение подрядных работ на объекте: Жилые дома с

приспособлением подземной автостоянки под укрытие - 3300 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: город Москва, район Северное Измайлово, 11-я Парковая улица, земельный участок 57 (Восточный административный округ) (далее -Договор).

Согласно п: 3.1 Договора ООО «СК БЕРКУТ» приняло на себя обязательства выполнить производства работ в следующие сроки: Дата начала Работ — «20» ноября 2022 г., Дата окончания Работ — «20» ноября 2023г.

Между тем Субподрядчиком в нарушение принятых на себя обязательств в срок работы не завершил.

В соответствии с п. 4.1.: Цена Договора согласована Сторонами в Протоколе договорной цены (Приложение № 1 к Договору), является твердой на весь период выполнения Работ и составляет 415 636 956,00 рублей 00 копеек, в том числе НДС -20 % - 69 272 826,00 рублей.

Дополнительным соглашением № 1 от «03» апреля 2023 г. согласованы изменения объемов работ и увеличение цены до: 818 536 016 рублей 00 копеек, в том числе НДС - 20 % - 136 422 669,33 рублей.

Субподрядчиком допущено нарушение исполнения обязательств по своевременному окончанию работ в полном объеме.

Сторонами подписаны следующие акты выполненных работ: КС № 1 от 31.01.2023 на сумму 628 224,44 КС № 2 от 28.02.2023 на сумму 23 417 191,28 КС № 3 от 31.03.2023 на сумму 817 958,90, КС № 4 от 15.04.2023 на сумму 27 637 702,00, КС № 5 от 31.05.2023 на сумму 32 944 802,58, КС № 6 от 30.06.2023 на сумму 35 917 444,98, КС № 7 от 31.07.2023 на сумму 44 940 246,66, КС № 8 от 31.08.2023 на сумму 47 581 237,20, КС № 9 от 10.09.2023 на сумму 19 957 175,00, КС № 10 от 30.09.2023 на сумму 27 068 241,00, КС № 11 от 31.10.2023 на сумму 46 865 406,86 КС № 12 от 30.11.2023 на сумму 48 749 138,50 (Момент начала просрочки), КС № 13 от 20.12.2023 на сумму 28 697 772,00 КС № 14 от 31.01.2024 на сумму 30 103 025,00, КС № 15 от 29.02.2024 на сумму 28 946 850,00, КС № 16 от 31.03.2024 на сумму 31 984 382,00, КС № 17 от 30.04.2024 на сумму 33 399 951,00 КС № 18 от 31.05.2024 на сумму 31 339 712,00 КС № 19 от 30.06.2024 на сумму 37 724 241,40, КС № 20 от 31.07.2024 на сумму 25 667 700,00, КС № 21 от 15.08.2024 на сумму 18 639 150,00, КС № 22 от 31.08.2024 на сумму 14 767 703,00, КС № 23 от 15.09.2024 на сумму 7 461 232,00, КС № 24 от 30.09.2024 на сумму 7 212 750,00, КС № 25 от 15.10.2024 на сумму 11 056 800,00, КС № 26 от 31.10.2024 на сумму 4 703 750,00, КС № 27 от 30.11.2024 на сумму 5 683 323,00, КС № 28 от 15.01.2025 на сумму 5 313 300,00, КС № 29 от 15.04.2025 на сумму 3 888 602.

Стоимость фактических выполненных работ на 30.11.2023 г. составляет 382 259 367 рублей, а стоимость неисполненных обязательств составила 436 276 649 рублей.

Согласно п. 16.3 Договора: За нарушение срока завершения Работ в полном объеме, указанного в статье 3 Договора, Генподрядчик вправе взыскать с Субподрядчика неустойку в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента), от Цены Договора (п. 4.1. Договора), за каждый день просрочки до даты фактического завершения Работ.

В качестве доказательств факта просрочки сроков выполнения работ и размера долга представляются подписанные с двух сторон акты выполненных работ (КС-2) с указанием объема и сроков выполненных работ.

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с

условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, исковые требования по Договору обоснованы ненадлежащим исполнением Ответчиком договорных обязательств по оплате неустойки за срыв сроков выполнения работ по Договору.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию неустойки, и размер, проверен судом, является правильным и не оспорен по существу ответчиком.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда № РЖС-Парковая 11-17.11/22 от 17.11.2022 в размере 103 519 763 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ БЕРКУТ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНЖИЛСТРОЙ" (ИНН: 

<

***>) неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда № РЖС-Парковая 11-17.11/22 от 17.11.2022 в размере 103 519 763 (сто три миллиона пятьсот девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят три) руб. 00 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 992 599 (девятьсот девяносто две тысячи пятьсот девяносто девять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья В.Г. Джиоев