АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-12907/2023

г.Тверь

09 апреля 2024 года

(резолютивная часть объявлена 27 марта 2024)

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Голубевой Л.Ю.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Звезда» города Торжка, Тверская область, г. Торжок, 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная организация», Тверская область, г. Торжок,

третье лицо: Муниципальное  унитарное   предприятие  г.Торжка  «Горэнерго», Тверская область, г. Торжок, Главное  управление  «Государственная  жилищная  инспекция» Тверской  области, г. Тверь,

об обязании  провести установку прибора учета и организовать процедуру ввода его в эксплуатацию, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Звезда» города Торжка, Тверская область, г. Торжок (далее- истец, Предприятие), обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная организация», Тверская область, г. Торжок (далее- ответчик, ООО «РЭО»), об обязании произвести поверку (замену), установку прибора учета тепловой энергии и возобновить учет тепловой энергии.

Определением суда от 6 декабря 2023 года к  участию в  деле в  качестве  третьего  лица, не  заявляющего самостоятельных  требований  относительно  предмета  спора,  привлечено Муниципальное  унитарное   предприятие  г.Торжка  «Горэнерго» (далее- МУП «Горэнерго», третье лицо).

Определением от 23 января 2024 года участию в  деле в  качестве  третьего  лица, не  заявляющего самостоятельных  требований  относительно  предмета  спора,  привлечено Главное  управление  «Государственная  жилищная  инспекция» Тверской  области, г. Тверь (далее- Жилинспекция, третье лицо).

Стороны, третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежаще.

Судебное заседание проводится в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

 От  истца   26 02.2024  поступило  ходатайство   об   уточнении  исковых  требований, согласно которому истец просит обязать ответчика провести установку прибора учета и организовать процедуру ввода его в эксплуатацию.

Суд определением от 27 февраля 2024 просил обосновать уточнение иска с учетом представленных МУП «Горэнерго» пояснений.

 От истца 27.03.2024  поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что истец, ознакомившись с пояснениями МУП «Горэнерго», настаивает на требованиях об  обязании ответчика провести установку прибора учета и организовать процедуру ввода его в эксплуатацию.

Уточнение иска принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 48 по ул. Осташковская г. Торжка от 30.09.2015 года и договора управления многоквартирным домом № 48 по ул. Осташковская, г. Торжок, осуществляет управление многоквартирным домом № 48 по ул. Осташковская г. Торжка (далее- МКД).

Поставку тепловой энергии в горячей воде в указанный МКД  осуществляет  МУП «Горэнерго».

За истцом на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом города Торжка № 13 от 16.03.2015  «О закреплении муниципального имущества в хозяйственное ведение» и акта приема-передачи муниципального имущества от 16.03.2015 года на праве хозяйственного ведения закреплено нежилое помещение с кадастровым номером 69:47:0150203:295, расположенное в указанном МКД. 

В период с января 2022 по июнь 2023 года истцом от МУП «Горэнерго» были получены счета на оплату поставленной тепловой энергии в горячей воде по нормативу с повышенным коэффициентом.

Истец, считая, что увеличение стоимости тепловой энергии произошло в связи с неправомерными действиями ООО «РЭО», которое, управляя МКД, не осуществило установку прибора учета и ввод его в эксплуатацию, обратилось с рассматриваемым исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, об обязании ответчика провести установку прибора учета и организовать процедуру ввода его в эксплуатацию.

Рассматривая дело, суд исходил из следующего:

присуждение к исполнению обязанности в натуре содержится в перечне способов защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

Истец просит обязать ответчика, как управляющую организацию,  провести установку прибора ОДПУ  в МКД № 48 по ул. Осташковская г. Торжка и организовать процедуру ввода его в эксплуатацию.

В соответствии со ст. ст. 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее- Правила № 491), для решения вопросов пользования и надлежащего содержания общего имущества в МКД, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

В рассматриваемом случае управление спорным МКД осуществляет ответчик.

Согласно пунктам 12 и 16 протокола общего собрания собственников помещений МКД № 48 по улице Осташковская   от 01.08.2018 № 1  ООО «РЭО» уполномочено на использование общего имущества МКД, размер платы за содержание общего имущества СМКД составляет 10,5 руб.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил № 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из содержания пункта 7 Правил 491 следует, что в состав общего имущества включены также коллективные (общедомовые) приборы учета  тепловой энергии и горячего водоснабжения.

  Согласно подпункту «ж» пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении и о повышении эффективности.

В подпунктах «и», «к» пункта 11 Правил № 491 отражено, что содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергоснабжению  и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Работы по проверке исправности, работоспособности и техническому обслуживанию ОДПУ включены в утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 18).

Таким образом,  мероприятия по обеспечению надлежащей эксплуатации ОДПУ включены в состав работ по содержанию общего имущества  МКД.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

 Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (часть 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ).

В соответствии с пунктами 5, 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012.

С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (часть 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ).

По смыслу пунктов 5 и 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ и пункта 38(1) Правил № 491, в случае невыполнения данных требований оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждено приложенными к отзыву МУП «Горэнерго» доказательствами, что в соответствии с Актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 08.02.2013 узел учета тепловой энергии по адресу Осташковская, д. 48 (приборы учета ТСРВ-034 заводской номер 1209228, ЭРСВ-440Л заводские номера 1243990 и 1248649, ТПС заводские номера 1214253 и 1215638)  допущены в эксплуатацию с 08.02.2013 по декабрь 2016 года.

Актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 13.10.2016 узел учета, включающий в себя вышеназванные ОДПУ допущен в эксплуатацию с 13.10.2016 по 28.09.2020.

Согласно акту от 07.09.2020 с ОДПУ ТСРВ-034 заводской номер 1209228 сняты показания.

Таким образом, материалами дела и пояснениями представителя МУП «Горэнерго» подтверждено, что на спорном МКД ОДПУ установлены и введены в эксплуатацию, вместе с тем, установленные ОДПУ не прошли очередную поверку, межповерочный интервал истек.

Из системного толкования вышеприведенных положений Закона № 261-ФЗ и Положения № 491 следует, что при не выполнении управляющей организацией обязанности по установке прибора учета, его замене в случае неисправности ресурсоснабжающая организация осуществляет работы по установке и вводу в эксплуатацию прибора с последующим возмещением стоимости выполненных работ с управляющей организации. Принудительное понуждение к данным действиям самой управляющей организации через суд законом не предусмотрено.

Правомерность неприменения в расчете показаний ОДПУ с истекшим сроком поверки и расчета поставленного ресурса по нормативу с применением повышающего коэффициента не входит с предмет исследования по настоящему иску.

В рассматриваемом случае истец избрал ненадлежащий способ защиты.

Оснований для удовлетворения иска у суда не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 49,110,156, 167-170, 174,176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

   Судебные расходы по уплате госпошлины оставить на истце.

    Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном АПК РФ.

 

 

                                   Судья                                          Л.Ю. Голубева