АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Орёл         Дело № А48–8502/2021

29 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22.04.2022

В полном объёме решение изготовлено 29.04.2022

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кияйкина И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Голунь" (303503, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области (303503, Орловская обл., Новосильский район, с. Голунь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:

- здание, площадью 716,1 кв. м., кадастровый номер 57:13:0410101:355, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь;

- склад, площадью 427,5 кв.м., кадастровый номер 57:13:0290101:51, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>;

- крытый ток, площадью 668 кв. м., кадастровый номер: 57:13:0290101:52, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>;

- коровник, площадью 1796,2 кв.м., кадастровый номер 57:13:0410101:524, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь;

- телятник, площадью 1201,3 кв.м., кадастровый номер 57:13:0410101:523, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь;

- зерносклад, площадью 598,9 кв.м., кадастровый номер 57:13:0290101:54, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>.

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,  1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2) Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (300041, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 3) Администрация Новосильского района Орловской области (303500, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

от сторон представители не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Голунь" (далее – истец, ООО "Голунь") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области (далее- ответчик) о признании права собственности общества с ограниченной ответственностью "Голунь" (303503, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на следующие объекты недвижимого имущества:

- здание, площадью 716,1 кв. м., кадастровый номер 57:13:0410101:355, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь;

- склад, площадью 427,5 кв.м., кадастровый номер 57:13:0290101:51, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>;

- крытый ток, площадью 668 кв. м., кадастровый номер: 57:13:0290101:52, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>;

- коровник, площадью 1796,2 кв.м., кадастровый номер 57:13:0410101:524, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь;

- телятник, площадью 1201,3 кв.м., кадастровый номер 57:13:0410101:523, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь;

- зерносклад, площадью 598,9 кв.м., кадастровый номер 57:13:0290101:54, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>.

Истец полагает, что право собственности на объект недвижимого имущества возникло у него на основании статей 218, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку указанные объекты были приобретены по договору купли-продажи имущества №1 от 22.02.2005. Однако, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности в связи с ликвидацией продавца, документы, подтверждающие строительство и ввод зданий в эксплуатацию отсутствуют.

Определением суда от 22.03.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Администрация Новосильского района Орловской области.

В судебное заседание 22.04.2022 истец не явился, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще в порядке ст. ст. 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в письменном отзыве на иск указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердив использование объектов недвижимости со стороны ООО «Голунь» в течение продолжительного периода времени.

Представители третьих лиц в суд также не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменных отзывов на иск не представили.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.

На основании Протокола годового собрания акционеров Закрытого акционерного общества «Голунь»  от 07.05.2018 утвержден устав Акционерного общества «Голунь» в новой редакции.

Решением Единственного акционера Акционерного общества «Голунь» от 25.08.2020 Акционерное общество «Голунь» реорганизовалось в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Голунь».

В силу пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «Голунь» в соответствии с актом приема-передачи всех прав и обязанностей от АО «Голунь» к ООО «Голунь» от 25.08.2020, является полным правопреемником Акционерного общества «Голунь» в отношении всех прав и обязанностей реорганизованного юридического лица, приобретенных в процессе его деятельности.

22.02.2005 между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Рассвет» (продавец) и Закрытым акционерным обществом «Голунь» (покупатель) был заключен договор купли-продажи имущества «№1», в соответствии с которым истцом было приобретено следующее имущество: 1) Крытый ток (местонахождение – с. Голунь); 2) Зерносклад (местонахождение – с. Голунь); 3) Зернопункт (местонахождение – с. Голунь); 4) Асфальтированная площадка (местонахождение – с. Голунь); 5) Коровник (местонахождение – с. Голунь);  6) Телятник (местонахождение – с. Голунь); 7) Крытый ток (местонахождение – д. Ракзино); 8) Зерноток, сушильный цех (местонахождение – д. Ракзино); 9) Зерносклад (местонахождение – д. Ракзино); 10) Асфальтированная площадка (местонахождение – д. Ракзино); 11) Коровник (местонахождение – д. Ракзино); 12) Кузня в мастерской (местонахождение – с. Голунь); 13) Газовый склад (местонахождение –                 с. Голунь); 14) Кирпичный склад (местонахождение – с. Голунь); 15) Деревянный склад (местонахождение – с. Голунь); 16) Деревянный склад (местонахождение – с. Голунь);               17) Здание конторы (местонахождение – с. Голунь); 18) Водопровод (местонахождение – с. Голунь); 19) Водопровод (местонахождение – с. Голунь);                                                       20) Водопровод (местонахождение – с. Голунь); 21) Водонапорная башня МТФ (местонахождение – с. Голунь); 22) Подстанция КТП (местонахождение – с. Голунь);                23) Водопровод (местонахождение – д. Ракзино); 24) Водонапорная башня (местонахождение – д. Ракзино); 25) Коровник Подъяковлево (местонахождение –                      д. Подъяковлево); 26) Буровая скважина (местонахождение – д. Подъяковлево);                        27) Водопровод Фироновка (д. Фироновка); 28) Водопровод Узенький (п. Покровка);               29) Водонапорная башня Новый поселок (с. Голунь).

В соответствии с п. 3 Договора Покупатель обязуется в течение 7 рабочих дней с момента заключения договора выплатить продавцу сумму в размере 82 600 руб.

Платежным поручением от 28.03.2005 № 2 подтверждается полная оплата переданного истцу имущества.

19.12.2015 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности СПК «Рассвет» в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. 

В обоснование своих требований истец ссылается на факт владения с 22.02.2005 и по настоящее время вышеуказанными объектами недвижимости открыто, добросовестно и непрерывно, несет бремя содержания объектов недвижимости, осуществляя их эксплуатацию по целевому назначению. 

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 ГК РФ).

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Для защиты гражданских прав, возможно, использование одного из перечисленных в указанной правовой норме способов либо нескольких из них. Однако, если нормы права предусматривают для конкретного спорного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе применить лишь этот способ.

К числу указанных способов относится признание права.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Право собственности может быть приобретено по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

Вместе с тем гражданское законодательство Российской Федерации не содержит норм, обязывающих продавца при заключении договора купли-продажи недвижимости представлять свидетельство о праве собственности или документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда  Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 21 января 1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (части 2, 3 статьи 69 Закона о регистрации прав).

Из приведенных норм закона следует, что права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Закона о регистрации прав, то есть до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу указанного закона, установлена только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу указанного закона сделки с объектом недвижимого имущества.

На основании статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

При этом государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения. Однако истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в связи с ликвидацией продавца.

Пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда  Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между покупателем и продавцом. Пленум определил, что при ликвидации продавца - юридического лица покупатель недвижимого имущества в соответствии с Законом о регистрации вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности в орган регистрации.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации. В связи с этим, в подобной ситуации необходимо руководствоваться аналогией закона (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другими недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Стороны договора купли-продажи недвижимости вправе обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности к покупателю после оформления данного права за продавцом в установленном законом порядке. При этом право собственности покупателя на объект недвижимости, согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента его государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд, исходя из пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. При указанных обстоятельствах государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда.

Названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации.

Согласно статье 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, ликвидируется также в соответствии со статьей 65 настоящего Кодекса вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

Оценив доводы истца и представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения имущественных требований о признании права собственности в рамках настоящего спора, так как представленные в материалы дела документы явно недостаточны для внесудебного порядка возникновения права собственности на недвижимое имущество путем регистрации права в уполномоченных государственных органах. Указанные выводы подтверждаются имеющимися в деле уведомлениями об отказе в государственной регистрации права.

Из материалов дела, в том числе выписок из ЕГРН следует, что спорные объекты недвижимости были построены в 1972, 1976, 1979, 1981 и 1990 годах, и принадлежали Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Рассвет», который владел спорным имуществом до 2005 года (заключения договора купли-продажи). Впоследствии СПК «Рассвет» был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с его ликвидацией вследствие признания несостоятельным (банкротом).

В соответствии с условиями Договора объекты недвижимого имущества были переданы Закрытому акционерному обществу «Голунь» на основании передаточного Акта. В договоре купли-продажи имущества под порядковыми номерами 2,8,1,5,6,9 значатся: зерносклад; зерноток, сушильный цех; крытый ток; коровник; телятник; зерносклад.

Указанный договор является юридически действительным, сторонами оспорен не был, и на основании данного Договора купли-продажи истец принял к своему учёту спорные объекты недвижимости и использовал их по назначению. 

Согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2021 №99/2021/432262960 объект недвижимого имущества с кадастровым номером 57:13:0410101:355, площадью 716,1 кв.м.,  расположен по адресу: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.11.2021 №99/2021/432284355 объект недвижимого имущества с кадастровым номером 57:13:0290101:51, площадью 427,5 кв.м.,  расположен по адресу: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский,                   с/п. Голунское, 

<

...>.

Из выписки из ЕГРН от 19.11.2021 №99/2021/432287417 следует, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 57:13:0290101:52, площадью 668 кв.м.,  расположен по адресу: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский,                   с/п. Голунское, 

<

...>.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2021 №99/2021/432268408 объект недвижимого имущества с кадастровым номером 57:13:0410101:524, площадью                                1 796 кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, Орловская обл.,                                        р-н Новосильский, с. Голунь.

Из выписки из ЕГРН от 19.11.2021 №99/2021/432277263 следует, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 57:13:0410101:523, площадью                                1 201,3 кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, Орловская обл.,                                        р-н Новосильский, с. Голунь.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.11.2021 №99/2021/432294599 объект недвижимого имущества с кадастровым номером 57:13:0290101:54, площадью                                598,9 кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, Орловская обл.,                                        р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>.

Также в материалы дела представлены инвентарные карточки учета основных средств о постановке на учет объектов с 2020 года. В материалы дела истцом представлены доказательства, подтверждающие отсутствие правопритязаний на спорные объекты недвижимости со стороны других лиц.

Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в письме от  30 ноября 2020 года № 71-АП/10824 указало, что спорные объекты недвижимости не значатся в реестре федерального имущества.

Согласно Выписке из реестра муниципального имущества Новосильского района, выданной Отделом по Управлению муниципальным имуществом администрации Новосильского района следует, что спорные объекты недвижимости, не являются муниципальными, в Реестре муниципальной собственности Новосильского  района не значатся. 

Кроме того, исходя из многочисленных письменных пояснений ответчика следует, что данные объекты недвижимости, ранее принадлежавшие СПК «Рассвет» обслуживаются ООО «Голунь» продолжительный период времени, и администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, публичные образования фактически не имеют интереса в указанных объектах недвижимости.

С момента передачи истцу приобретенного по договору имущества он добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным, в настоящее время на данное имущество никто не претендует, право истца не оспаривает, договор купли-продажи недействительным или не заключенным не признавался. 

Истец ссылается на то, что владеет спорными объектами и несет бремя его содержания, поддерживает в технически исправном и безопасном состоянии согласно целевому назначению. Данные факты материалами дела, а также пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 и ФИО3

Как уже было указано, на момент совершения сделок право собственности СПК «Рассвет» на спорное имущество зарегистрировано не было. Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, истец ссылается на приобретение спорного объекта недвижимости по договору купли-продажи от 22.02.2005 № 1 у СПК «Рассвет», полную оплату его стоимости и добросовестное владение имуществом с момента его приобретения. В настоящее время СПК «Рассвет» ликвидировано, что препятствует в регистрации перехода права собственности на объекты к истцу. 

По сути, в рассматриваемом споре имеет место ситуация, при которой истец купил и оплатил недвижимое имущество в 2005 году, однако в публичном реестре не зарегистрировал, что стало препятствием для оформления прав спустя длительное время  после получения объектов по сделке и ликвидации продавца. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в ранее приведенном пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующего права.

Суд установил, что у истца не имеется другой возможности признать за собой право собственности, кроме как обратиться в арбитражный суд с настоящим иском. В материалы дела истцом представлены доказательства, подтверждающие отсутствие зарегистрированного права собственности и правопритязаний на спорные объекты недвижимости со стороны других лиц.

При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на объект недвижимости является обоснованным и  подлежит удовлетворению.

  В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на истца, поскольку решение не в пользу ответчика судом не принимается.

В соответствии с частью 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации за рассмотрение требований о признании права собственности на объект недвижимости  подлежит уплате государственная пошлина в сумме 36 000 руб.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 87 966 руб. В связи с чем, с учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ государственная пошлина в размере 51 966 руб., излишне уплаченная платёжным поручением № 134 от 23.08.2021, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Голунь" (303503, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  право собственности на собственности на объекты недвижимого имущества: 

- здание, площадью 716,1 кв. м., кадастровый номер 57:13:0410101:355, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь;

- склад, площадью 427,5 кв.м., кадастровый номер 57:13:0290101:51, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>;

- крытый ток, площадью 668 кв. м., кадастровый номер: 57:13:0290101:52, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>;

- коровник, площадью 1796,2 кв.м., кадастровый номер 57:13:0410101:524, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь;

- телятник, площадью 1201,3 кв.м., кадастровый номер 57:13:0410101:523, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с. Голунь;

- зерносклад, площадью 598,9 кв.м., кадастровый номер 57:13:0290101:54, адрес: Российская Федерация, Орловская обл., р-н Новосильский, с/п Голунское, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

 

Судья                                                  И.В. Кияйкин