АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

29 октября 2024 года Дело № А33-20783/2024 

Красноярск 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 15.10.2024. В полном объёме решение изготовлено 29.10.2024. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Ачинск Красноярского края) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города  

Ачинска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Ачинск Красноярского края) 

о взыскании задолженности и пени, в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при составлении протокола предварительного и судебного заседания помощником судьи  

ФИО1, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению муниципальным  имуществом Администрации города Ачинска (далее – ответчик) о взыскании 24 872,89 руб. в  том числе:  

- 24 546,42 руб. – задолженность за коммунальные услуги в отношении нежилых  помещений за январь 2024 года;  

- 326,47 руб. – пени за период с 11.04.2024 по 21.06.2024. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 23.08.2024  возбуждено производство по делу; предварительное судебное заседание назначено на  15.10.2024 в 10 час. 35 мин.  

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, в предварительное  судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 136 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание  проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ), если в предварительном судебном заседании  присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в  предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного  заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены  возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить  предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за  исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное  рассмотрение данного дела.  

Возражения против завершения предварительного судебного заседания в материалы  дела не поступили, при этом спор подлежит единоличному рассмотрению, в связи с чем  арбитражный суд посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание.  

Ответчик исковые требования не оспорил; письменный отзыв на исковое заявление,  контррасчёт заявленных ко взысканию сумм, доказательства частичной либо полной оплаты  заявленных ко взысканию сумм, в материалы дела не представил; возражений относительно  арифметической правильности и порядка расчёта истца не заявил.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для  рассмотрения спора, обстоятельства.  

Согласно исковому заявлению с 01.03.2014 в аренду от МУП «АКС» к ООО «Теплосеть»  комплексно переданы объекты недвижимого и движимого имущества, а также оборудование  и иное имущество, используемое в своей деятельности для последующей эксплуатации с  целью оказания услуг населению города Ачинска по тепло, водоснабжению и очистке  сточных вод. МУП «АКС» с 01.03.2014 фактически прекратило производственную,  хозяйственную и иную деятельность по оказанию услуг населению города Ачинска по тепло,  водоснабжению и очистке сточных вод.  

Из материалов дела следует, что основанием для обращения в суд послужила неоплата  коммунальных услуг (отопление) в сумме 24 546,42 руб., потребленных в январе 2024 года  (истец ссылается на поставку ресурса в январе, однако фактически представлены расчёты с  01.03.2024 по 31.03.2024 и с 14.11.2023 по 31.03.2024) муниципальными жилыми  помещениями, расположенными по адресам:  

- 1-й 

<

...>, - 2-й 

<

...>, - 3-й микрорайон, 

<

...>, - 4-й 

<

...>, - 5-й 

<

...>, - 5-й 

<

...>, - ул. Дружбы Народов, д. 9, пом. 142 «Б». 

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости представлены в  материалы дела.  

В обоснование предъявления иска к Комитету по управлению муниципальным  имуществом администрации города Ачинска истец ссылается на нахождение спорных жилых  помещений в реестре муниципальной собственности, непередачу их гражданам в спорный  период по договорам найма.  

Согласно расчету истца в январе 2024 года начисление за коммунальные услуги  (отопление) в отношении вышеуказанных жилых помещений составило 24 546,42 руб.  Подробный расчет суммы долга приложен к исковому заявлению.  

Подробные разъяснения относительно порядка определения объема оказанных  коммунальных услуг в отношении спорных жилых помещений содержатся в исковом  заявлении.  

На оплату оказанных коммунальных услуг истцом ответчику выставлены  соответствующие счета-фактуры.  

Претензией от 17.05.2024 истец обратился к ответчику с требованием оплатить  задолженность и пени, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.  

В связи с несвоевременной оплатой вышеуказанных задолженностей по коммунальным  услугам, истцом ответчику начислена пеня в соответствии с пунктом 14 статьи 155  Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 326,47 руб. за период с 11.04.2024 по  21.06.2024.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате  задолженности и пени, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Ответчик исковые требования не оспорил; письменный отзыв, контррасчёт заявленных  ко взысканию сумм, доказательства частичной либо полной оплаты заявленных ко  

взысканию сумм, в материалы дела не представил; возражений относительно порядка и  арифметической правильности расчёта истца не заявил.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в  заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Истцом, являющимся ресурсоснабжающей организацией в городе Ачинске, в 2024 году  (истец ссылается на поставку ресурса в январе, однако фактически представлены расчёты с  01.03.2024 по 31.03.2024 и с 14.11.2023 по 31.03.2024) оказаны коммунальные услуги  (отопление) в отношении жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых  домах и находящиеся в собственности муниципального образования город Ачинск, в  отсутствие заключённых договоров ресурсоснабжения.  

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии  с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям  применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса  Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии со статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых  им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не  урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются  законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые  в соответствии с ними.  

Согласно статье 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»  (далее – Закон о теплоснабжении) под теплоснабжающей организацией понимается  организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим  организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности),  теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании  источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения,  посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии  (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием  индивидуальных предпринимателей).  

В силу пункта 4 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации  самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают  договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими  теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность),  теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 15  настоящего Федерального закона.  

Статьей 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребители тепловой энергии  приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей  организации по договору теплоснабжения. Единая теплоснабжающая организация и  теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном  основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе  теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и  (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии  со схемой теплоснабжения.  

В пункте 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором  энергоснабжения (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда  

Российской Федерации № 30 от 17.02.1998), разъяснено, что отсутствие договорных  отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям  энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить  стоимость отпущенной ему энергии.  

Согласно пункту 2 Информационного письма № 14 от 05.05.1997 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»  Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что фактическое  пользование потребителем услугами обязанной стороны в силу пункта 3 статьи 438  Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать как акцепт абонентом оферты,  предложенной стороной, оказывающей услуги.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодное и  горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией,  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам  помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам  социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо  муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей  организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными  отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в  многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения  о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с  твердыми коммунальными отходами, в том числе в случае принятии общим собранием  собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом  4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.  

В силу подпункта 4.4 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к  компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном  доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом,  соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах),  отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных  услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с  ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами.  

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее –  Правила № 354), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным  законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным  домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном  доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17  

настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты  заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей  организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения  открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о  приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с  ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление  коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по  основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской  Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части  приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги  заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

В пунктах 40, 44 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в  многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне  зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за  коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные  потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги,  потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее  - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно  без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и  плату за ее потребление на общедомовые нужды.  

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в  многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за  исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой  10 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

Исходя из изложенных норм, предоставление управляющей организацией  коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего  договора с ресурсоснабжающей организацией.  

Из материалов дела следует, что основанием для обращения общества с ограниченной  ответственностью «Теплосеть» в суд послужила неоплата коммунальных услуг (отопление) в  сумме 24 546,42 руб., потребленных спорными муниципальными жилыми помещениями.  

В обоснование предъявления иска к Комитету по управлению муниципальным  имуществом администрации города Ачинска истец ссылается на нахождение спорных жилых  помещений в реестре муниципальной собственности, непередачу их гражданам в спорный  период по договорам найма.  

При этом материалами дела также подтверждается наличие у истца в спорный период  статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную деятельность  по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг в регионе, в том числе - в  отношении вышеперечисленных спорных муниципальных жилых помещений.  

Факт нахождения данных объектов в муниципальной собственности, непередачи их в  спорный период гражданам по договорам социального найма не оспаривались ответчиком  при рассмотрении настоящего дела.  

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что в январе 2024 года  (истец ссылается на поставку ресурса в январе, однако фактически представлены расчёты с  01.03.2024 по 31.03.2024 и с 14.11.2023 по 31.03.2024) истцом оказаны коммунальные услуги  в отношении спорных жилых помещений на общую сумму 24 546,42 руб.  

Указанный расчет является верным, его арифметическая правильность и методика  определения объема ресурсов не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего дела.  

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  

или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Поскольку доказательства погашения задолженности в заявленной в иске сумме в  материалы дела не представлены, требование истца о взыскании с ответчика 24 546,42 руб.  задолженности за коммунальные услуги в отношении жилых помещений является  обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке  должно быть совершено в письменной форме.  

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции  Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

На основании абзаца 2 пункта 25 Постановления Правительства Российской Федерации  от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения  коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» в случае отсутствия  решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего  собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги  непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до  15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем),  если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты  коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей  организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской  Федерации.  

В связи с несвоевременной оплатой вышеуказанных задолженностей по коммунальным  услугам, истцом ответчику начислено 326,47 руб. пени за период с 11.04.2024 по 21.06.2024.  

Указанный уточненный расчет пени является верным, поскольку произведен истцом с  учетом размера пени, предусмотренного пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

Арифметическая правильность данного расчета не оспорена ответчиком при  рассмотрении настоящего дела; ходатайство о снижении размера пени в установленном  порядке не заявлено, а у суда отсутствуют основания для их самостоятельного уменьшения в  порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Поскольку доказательства оплаты пени в материалы дела не представлены, требование  истца о взыскании с ответчика пени в размере 326,47 руб. также является обоснованным и  подлежит удовлетворению.  

По части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Госпошлина, исчисленная от суммы иска по настоящему делу, составляет 2 000 руб. 

При обращении истца в арбитражный суд истцом уплачена госпошлина в сумме 2 000  руб. по платёжному поручению от 26.06.2024 № 7204.  

С учётом результатов рассмотрения дела, судебные расходы по уплате госпошлины в  сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа  (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации  города Ачинска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Ачинск Красноярского края) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>, г. Ачинск Красноярского края) 24 872,89 руб., в том числе 24 546,42  руб. задолженности за коммунальные услуги в отношении нежилых помещений за январь  2024 года, 326,47 руб. пени за период с 11.05.2024 по 21.06.2024, а также 2 000 руб. судебных  расходов по уплате госпошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья И.В. Степаненко