АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-31857/2023

21 сентября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2023 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи     М.В. Артепалихиной при ведении протокола судебного заседания помощником судьи       К.А. Каргаполовой рассмотрел в судебном заседании дело по иску ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 306967307500047) к МО по  ИОИП ГУ ФССП ПО СО, Верхнепышминскому РОСП УФССП России по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом путем снятия ограничений в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, третьи лица –

ПАО Банк ВТБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО2,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, представитель по доверенности  №76АБ2860663 от 16.03.2023 г.,

от ответчиков: неявка, извещены надлежащим образом.

от третьих лиц: неявка, извещены надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к МО по ИОИП ГУ ФССП ПО СО,  Верхнепышминскому РОСП УФССП России по Свердловской области об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом путем снятия ограничений в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, а именно просит суд обязать должностных лиц МО по ИОИП УФССП России по Свердловской области устранить препятствия в распоряжении недвижимым имуществом: - жилой дом (кадастровый номер 66:36:0104001:171) площадью 226,7 кв.м., и земельный участок (кадастровый номер 66:36:0104001:152) площадью 601 кв.м.. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18; - жилой дом (кадастровый номер 66:36:0104001:94), площадью 30.1.60 кв.м., и земельный участок (кадастровый номер 66:36:0104001:151). площадь 698,00 кв.м., расположенный в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18, путем снятия ограничений в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении указанных объектов, примененные на основании постановления о наложении ареста на имущественные права ФИО2 в рамках исполнительных производств: 39939/22/66062-ИП, № 153076/22/66062-ИП, № 122569/22/66062-ИП, № 18175/22/66062-ИП, № 291236/21/66062-ИП,  № 263189/21/66062-ИП, № 243411/21/66062-ИП.

Обязать должностных лиц Верхнепышминского РОСП УФССП России поСвердловской области устранить препятствия в распоряжении недвижимым имуществом: -жилой дом (кадастровый номер 66:36:0104001:171) площадью 226,7 кв.м., и земельный участок (кадастровый номер 66:36:0104001:152) площадью 601 кв.м,, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под. индивидуальное жилищное строительство, расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18: - жилой дом (кадастровый номер 66:36:0104001:94), площадью 301,60 кв.м., и земельный участок (кадастровый номер 66:36:0104001:151). площадь 698,00 кв.м.. расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18, путем снятия ограничений в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении указанных объектов, примененные на основании постановления о наложении ареста на имущественные нрава ФИО4 в рамках исполнительных производств: № 114123/22/66023-ИП, № 26290/23/66023- ИП, № 26353/23/66023-ИП, № 122118/22/66023-ИП. № 676/23/66023-ИП. № 45982/22/66023-ИП, № 86148/22/66023-ИП. № 80293/2266023-ИП. № 102393/2266023-ИП. № 57143/2366023-ИП, № 4399/23/66023-ИП, № 4388/23/66023-ИП, № 11165/23/66023-ИП.

Представитель истца заявленные требования поддержал.

От истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов, а  именно отчета об оценке.

Документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 67  Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.

В связи с тем, что сведения о надлежащем извещении третьего лица отсутствовали, а так же ввиду того, что ответчик не обеспечил участие в предварительном судебном заседании, а его участие суд счел обязательным, предварительное судебное заседание отложено в порядке ст. 135, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец представил письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

В судебном заседании истец ранее заявленные требования поддержал.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

определением от 18.07.2022г. Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-3659/2022 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов.

Решением от 03.02.2023 года Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-3659/2022 процедура реструктуризации долгов в отношении Индивидуального предпринимателя ФИО1 прекращена, Индивидуальный предприниматель ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

Постановлением от 25.04.2023 года Семнадцатого арбитражного апелляционного суда решение от 03.02.2023 года Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-3659/2022 отменено, удовлетворено ходатайство должника, утвержден План реструктуризации долгов ФИО1

В соответствии с утвержденным судом апелляционной инстанции Планом реструктуризации долгов в рамках дела о банкротстве ФИО1 подлежит реализации следующее имущество, включенное в конкурсную массу должника - ФИО1:

- жилой дом (кадастровый номер 66:36:0104001:171) площадью 226,7 кв.м., и земельный участок (кадастровый номер 66:36:0104001:152) площадью 601 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, расположенных и г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18,

-  жилой лом (кадастровый номер 66:36:0104001:94), площадью 301,60 кв.м., и земельный участок (кадастровый помер 66:36:0104001:151), площадь 698.00 кв.м., расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18.

Указанные объекты находятся в совместной собственности ФИО1 и ФИО2.

     Также указанные объекты недвижимого имущества являются предметом залога:

-   жилой дом (кадастровым номер 66:36:0104001:171) площадью 226.7 кв.м. и земельный участок (кадастровый номер 66:36:0104001:152) площадью 601 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18 по договору об ипотеке № HЛ/022019-000228-301 от 15.05.2019 ФИО1 и ФИО5 в пользу "Банк ВТБ (публичное акционерное общество)" (ИНН 

<

***>).

-   жилой дом (кадастровый номер 66:36:0104001:94) площадью 301.60 кв.м. и земельный участок (кадастровый номер 66:36:0104001:151) площадь 698.00 кв.м., расположенный в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18. по договору залога № 7-0162-20-116/02 от 27.02.2020 года, договору залога № 7-0162-20-117/02 от 10.03.2020 года. ФИО1 и ФИО5 в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (ИНН 

<

***>).

  На указанное недвижимое имущество постановлениями судебных приставов-

исполнителей Верхнепышминского РОСП и Межрайонного отдела по ИОИП УФССП России по Свердловской области наложены обеспечительные меры в виде запрета осуществления регистрационных действий.

В период с 01.03.2023 по 03.03.2023 года Верхнепышминским РОСП УФССП России 

по Свердловской области по основанию п. 7 ч. 1 ст. 47 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) окончены все исполнительные производства, возбужденные в отношении ФИО1

При этом в отношении ФИО2 в Межрайонном отделе по ИОИП УФССП России по  Свердловской области  имеются не оконченные исполнительные производства:  № 39939/22/66062-ИП, № 153076/22/66062-ИП, № 122569/22/66062-ИП, № 18175/22/66062-ИП, № 291236/21/66062-ИП, № 263189/21/66062-ИП, № 243411 /21/66062-ИП.

Также. в Верхнепышминском РОСП УФССП России по Свердловской области имеются не оконченные исполнительные производства в отношении ФИО2: № 114123/22/66023-ИП, № 26290/23/66023-ИП, № 26353/23/66023-ИП, № 122118/22/66023-ИП, №676/23/66023-ИП, № 45982/22/66023-ИП, № 86148/22/66023-ИП, № 80293/2266023-ИП, № 102393/2266023-ИП, № 57143/2366023-ИП, № 4399/23/66023-ИП, №4388/23/66023-ИП, № 11165/23/66023-ИП.

Ссылаясь на то, что ограничения в виде запрета осуществления регистрационных действий, наложенных постановлениями судебных приставов-исполнителей, являются неправомерными и подлежат снятию, истец обратился в арбитражный суд.

            Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с п.1 ст. 119 федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае наложения ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исковой порядок установлен для рассмотрения    требований   об   освобождении    имущества,    включая    исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ. часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи  119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), пункт 1 статьи 349, пуню 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ПС РФ). Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лип Федеральной службы судебных приставов (далее -ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, Предусмотренном главой 24 АПК РФ. Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства.

Обращаясь в суд с подобным иском, истец должен доказать, что он является собственником имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

В соответствии с п. 3.1. ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест заложенного имущества целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Суды признают незаконным наложение ареста на имущество должника, обремененное залогом в пользу третьих лиц, что влечет нарушение прав и законных интересов залогодержателя в смысле удовлетворения его требовании из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими взыскателями (определение ВАС РФ от 23.03.2010 N ВАС-3172 10 по делу N А41-К2-17623/09).

Как следует из п. 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.07.2003 N 72 «Обзор практики принятия арбитражными судами мер по обеспечению исков по спорам, связанным с обращением ценных бумаг», наложение ареста на принадлежащее ответчику имущество, заложенное им третьему лицу, неправомерно и не будет обеспечивать исполнение судебного решения. Напротив, подобный арест нарушает права залогодержателя, так как лишает его возможности обратить взыскание на имущество и реализовать его в установленном законом порядке до снятия ареста.

    В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим липам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано ранее, недвижимое имущество: жилой дом (кадастровый номер 66:36:0104001:171) площадью 226.7 кв.м.. и земельный участок (кадастровый номер 66:36:0104001:152) площадью 601 ки.м.. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской обл., ул. Ольховая, д. 18; а также жилой дом (кадастровый номер 66:36:0104001:94), площадью 301.60 кв.м., и земельный участок (кадастровый помер 66:36:0104001:151), площадь 648.00 кв.м., расположенный в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18, включено в конкурсную массу истца в рамках дела о банкротстве № А60-3659/2022, является объектом обеспечения солидарных обязательств ФИО1 и ФИО2 перед "Банк ВТБ (публичное акционерное общество)" и ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» соответственно. Кроме того, подлежит реализации в рамках дела № А60-3659/2022 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 по исполнению утвержденного судом Плана реструктуризации долгов гражданина-банкрота и погашения долгов ФИО1 перед кредиторами.

    В соответствии с Законом о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4,5,8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138.

При этом имеющие место ограничения в виде запрета осуществления регистрационных действий затрудняют реализацию недвижимого имущества, чем нарушают права кредиторов, рассчитывающих на скорейшее погашение задолженности ФИО1 в рамках дела № А60-3659/2022 о банкротстве.

Таким образом, правовых оснований для запрета на осуществление регистрационных действий в отношении спорного имущества в рамках указанных исполнительных производств нет.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного, суд полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить.

2.      Обязать должностных лиц Межрайонного отдела по ИОИП УФССП России по 

Свердловской области устранить препятствия в распоряжении недвижимым имуществом:  жилым домом (кадастровый номер 66:36:0104001:171) площадью 226,7 кв.м., и земельным участком (кадастровый номер 66:36:0104001:152) площадью 601 кв.м.. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18;   жилым домом (кадастровый номер 66:36:0104001:94), площадью 301.60 кв.м., и земельным участком (кадастровый номер 66:36:0104001:151). площадью 698,00 кв.м.. расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18. путем снятия ограничений в виде запрета на проведение регистрационных действии в отношении указанных объектов, примененных на основании постановления о наложении ареста на имущественные права ФИО2 в рамках исполнительных производств: № 39939/22/66062-ИП. № 153076/22/66062-ИП, № 122569/22/66062-ИП, № 18175/22/66062-ИП, № 291236/21/66062-ИП, № 263189/21/66062-ИП, № 243411 /21/66062-ИП.

3. Обязать должностных лиц Верхнепышминского РОСП УФССП России по Свердловской области устранить препятствия в распоряжении недвижимым имуществом: жилым домом (кадастровый номер 66:36:0104001:171) площадью 226,7 кв.м., и земельным участком (кадастровый номер 66:36:0104001:152) площадью 601 кв.м,, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18:  жилым домом (кадастровый помер 66:36:0104001:94), площадью 301,60 кв.м., и земельным участком (кадастровый номер 66:36:0104001:151). площадью 698,00 кв.м.. расположенных в г. Верхняя Пышма Свердловской области, ул. Ольховая, д. 18, путем снятия ограничений в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении указанных объектов, примененных на основании постановления о наложении ареста на имущественные права ФИО2 в рамках исполнительных производств: № 114123/22/66023-ИП, № 26290/23/66023-ИП, № 26353/23/66023-ИП, № 122118/22/66023-ИП, 676/23/66023-ИП, № 45982/22/66023-ИП, № 86148/22/66023-ИП, № 80293/2266023-ИП, № 102393/2266023-ИП, № 57143/2366023-ИП, № 4399/23/66023-ИП, №4388/23/66023-ИП, № 11165/23/66023-ИП.

4. Взыскать с Межрайонного отдела по ИОИП УФССП России по Свердловской области и Верхнепышминского РОСП УФССП России по Свердловской области  солидарно в пользу ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 306967307500047) 6000 руб. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                                              М.В. Артепалихина