АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-10904/2020

18 февраля 2021 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гаврилюк М.П., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи секретарем судебного заседания В.А. Синча,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Инспекции по жилищному надзору Республики Крым (ОГРН 

<

***>)

к Муниципальному унитарному предприятию Республики Крым «ЖилсервисКерчь» (ОГРН 

<

***>)

при участии в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

  ФИО1  (298330, 

<

...>) 

  общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Марат» (ОГРН: 

<

***>)

о понуждении совершить определённые действия,

при участии:

от ответчика - ФИО2, представитель по доверенности № 39 от 09.12.2020, личность установлена паспортом гражданина РФ;

иные лица не явились, извещены надлежаще.

установил:

Инспекция по жилищному надзору Республики Крым обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию Республики Крым «ЖилсервисКерчь», согласно которого просит суд: обязать ответчика выполнить в полном объеме и надлежащим образом предписание от 30 августа 2019 года № 1212, путем проведения мероприятий в многоквартирном доме по ул.Блюхера, д.21, в г.Керчь Республики Крым, а именно: принять исчерпывающие меры к возврату собственникам помещений МКД№21 по ул. Блюхера, г. Керчи, Республики Крым денежных средств, оплаченных за содержание жилого помещения, согласно договору управления от 01.12.2015г. №3-15-д за период с 01.03.2017 по 15.01.2018 относительно позиций договора управления:

-       п.п.2.2 - Техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения (ВДС), центрального отопления, канализации, энергообеспечения в размере 0,905 руб. за 1 кв.м;

-       п.п.2.3 - Текущий ремонт ВДС внутридомовых систем холодного водоснабжения (ВДС), центрального отопления, канализации, энергообеспечения в размере 1,944 руб. за 1 кв.м.;

-       п.п 2.4  - Содержание тепловых узлов в размере 0,36 руб. за 1 кв.м.

-       п.3 - Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий в размере 2,5 руб. за 1 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком не в полном объеме исполнено предписание инспекции от 30.08.2019 г. № 1212.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

ФИО1 заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Марат» представило письменные пояснение, в которых изложило правовую позицию.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований ввиду следующего:

Судом установлено, что с целью проверки фактов, изложенных в обращении гр.ФИО1, проживающей по адресу: 

<

...>, поступившего в Инспекцию по жилищному надзору 11.06.2019 за № К-5/4141/2, по вопросу начисления платы за жилое помещение, на основании приказа Инспекции от 01 августа 2019 года № 2199 в отношении Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь»  (далее - МУП «ЖилсервисКерчь»), проведена внеплановая документарная проверка, предметом которой являлось соблюдение обязательных требований МУП «ЖилсервисКерчь» при управлении многоквартирным домом № 21 по ул.Блюхера в г.Керчь Республики Крым в части исполнения работ и услуг в рамках установленного размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начислений и взысканий сумм платы за содержание жилых помещений МКД за период с 01.01.2016 по 15.01.2018.

По результатам проверки составлен Акт от 30 августа 2019 года № 2065 с отображением следующих нарушений со стороны МУП «ЖилсервисКерчь»:

-  акты выполненных работ и оказанных услуг за период с марта по декабрь 2017 года оформлены с грубыми нарушениями требований Приказа Минстроя РФ от 26Л0.2015 №761/пр;

-  акты выполненных работ и оказанных услуг за период с января по декабрь 2017 года вопреки требованиям Приказа Минстроя РФ от №761/пр не подписан уполномоченным лицом со стороны собственников помещений многоквартирного дома;

-  информация о выполненных работах и оказанных услугах за период с 1 декабря 2015 года по 15 января 2018 года не размещена в системе ГИС ЖКХ;

-  не произведен возврат денежных средств собственникам помещений МКД согласно распоряжения МУП «ЖилсервисКерчь» от 05.03.2018 № 13 о перерасчете стоимости оказанных услуг согласно договора управления МКД, а именно: п.п.2.2 - Техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения (ВДС), центрального отопления, канализации, энергообеспечения в размере 0,905 руб. за 1 кв.м; п.п. 2.3 - Текущий ремонт ВДС внутридомовых систем холодного водоснабжения (ВДС), центрального отопления, канализации, энергообеспечения в размере 1,944 руб. за 1 кв.м.; п.п 2.4 - Содержание тепловых узлов в размере 0,36 руб. за 1 кв.мдп.З Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий в размере 2,5 руб. за 1 кв.м.

Так же, по итогам проверки вынесено предписание от 30 августа 2019 года № 1212. в котором МУП «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» предписывалось в срок до 30 октября 2019 года выполнить следующие мероприятия в многоквартирном доме по ул.Блюхера, д.21, в г.Керчь Республики Крым:

1.Принять исчерпывающие меры к возврату собственникам помещений МКД №21 по ул.Блюхера г.Керчи Республики Крым денежных средств, оплаченных за содержание жилого помещения, согласно договору управления от 01.12.2015г. №3-15-д за период с 01.03.2017 по 15.01.2018 относительно позиций договора управления:

-  п.п.2.2 - Техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения (ВДС), центрального отопления, канализации, энергообеспечения в размере 0,905 руб. за 1 кв.м;

-п.п. 2.3 - Текущий ремонт ВДС внутридомовых систем холодного водоснабжения (ВДС), центрального отопления, канализации, энергообеспечения в размере 1,944 руб. за 1 кв.м.; -п.п 2.4- Содержание тепловых узлов в размере 0,36 руб. за 1 кв.м.;

-п.3 - Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий в размере 2,5 руб. за 1 кв.м.

Акт проверки от 30 августа 2019 года № 2065 и предписание № 1212 были направлены в адрес МУП «ЖилсервисКерчь» заказной почтовой корреспонденцией с РПО № 29500039469182 и, согласно отчета об отслеживании почтового отправления, получено адресатом 25.09.2019.

После истечения срока, установленного для исполнения предписания, на основании приказа Инспекции от 1 ноября 2019 года № 3024 была поведена внеплановая документарная проверка исполнения МУП «ЖилсервисКерчь» предписания Инспекции от 30 августа 2019 года № 1212. По результатам указанной внеплановой документарной проверки составлен Акт № 2703 от 29 ноября 2019 года согласно которому уставлено, что предписание Инспекции от 30 августа 2019 года № 1212 - исполнено не в полном объеме, а именно:

-  п.п.2.2 - Техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения (ВДС), центрального отопления, канализации, энергообеспечения в размере 0.905 руб. за 1 кв.м. - не выполнено в полном объеме;

-  п.п. 2.3 - Текущий ремонт ВДС внутридомовых систем холодного водоснабжения (ВДС/. центрального отопления, канализации, энергообеспечения в размере 1,944 руб. за 1 кв.м. - не выполнено в полном объеме;

-п.п 2.4- Содержание тепловых узлов в размере 0,36 руб. за 1 кв.м. —не выполнено в полном объеме.

-п.3 - Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий в размере 2,5 руб. за 1 кв.м.-не выполнено.

Распоряжение МУП «ЖилсервисКерчь» от 16.09.2019 №138 о перерасчете услуги п.3 - Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий в размере 2,5 руб. за 1 кв.м., - не может считаться выполнением соответствующего требования предписания Инспекции поскольку не имеет документального подтверждения возврата денежных средств собственникам помещений МКД.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, из пояснений истца усматривается, что ответчик при исполнении своих обязательств по управлению многоквартирным домом получил от собственником помещений плату, однако услугу оказал не в полном объеме, в связи с чем, обязан произвести перерасчет стоимости услуг и излишне полученные денежные средства вернуть собственникам помещений. То есть, для восстановления нарушенных прав собственников помещений, в виде возврата неосновательного обогащения от ответчика, необходимо предоставление истцом сведений о собственниках и о том, какую задолженность перед ними имеет ответчик.

Согласно статьям 65 и 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами.

Истец не представил суду сведений о наличии задолженности ответчиком перед жильцами.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу, что выбранный способ защиты нарушенного права не приведет к защите интересов, так как не содержит в себе, какие именно исчерпывающие меры должен принять ответчик, кому и сколько вернуть денежных средств.

Принимая решение по существу спора, арбитражный суд должен учитывать насколько принятое решение исполнимо и приведет ли оно к восстановлению нарушенных прав и интересов истца, поскольку из положений статей 16 и 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что решение арбитражного суда должно отвечать принципу исполнимости, поскольку судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу на основании выдаваемого арбитражным судом исполнительного листа (статьи 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы - со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                                       М.П. Гаврилюк