12/2023-35774(1) 

 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А26-568/2023

г. Петрозаводск

02 мая 2023 года

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично. 

Обязать товарищество собственников жилья «Пограничная-56» (ОГРН  

1101001013354, ИНН 

<

***>) в течение месяца с даты вступления решения в  

законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «УК «Фирма  

Комфорт» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) техническую документацию  

на многоквартирный дом 56 по ул. Пограничная в г. Петрозаводске, и иные  

документы, связанные с управление этим домом, а именно:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учёта  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учёта, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учёта  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки),  дату последней поверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний;  

- документы (акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению капитального, текущего ремонта, оказанию услуг по  содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме) за период с июня 2021 года;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе, оборудования для  инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих, несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журналы осмотров  за период с июня 2021 года;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период с  июня 2021 года;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по выработке государственной политики и  нормативному правовому регулированию в сфере строительства,  архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика  (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые  сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать  в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных  материалов и оборудования, субподрядчиков;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса  Российской Федерации, а также составленный с учётом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных  список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений  в многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме.  

В остальной части иска отказать. 

2. Взыскать с ТСЖ "Пограничная-56" в пользу ООО "Управляющая Компания  Фирма Комфорт" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 6000 руб.  расходов по госпошлине.  

3. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления  полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  (191015, 

<

...>);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000,  

<

...>) при условии, что данное решение было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд  Республики Карелия.  

Судья Шалапаева И.В. 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 22.03.2022 10:10:00

Кому выдана Шалапаева Ирина Викторовна