АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, 

<

...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-22143/2024

г. Тюмень

25 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2025 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 25 июня 2025 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Шагнауриной Ю.В., при ведении протокола  секретарем  судебного заседания Гельцер Т.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сопровождение» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании денежных средств, 

при участии в заседании представителей:  

от истца: ФИО1, на  основании  доверенности  № 07/24 от 09.01.2024;

от ответчика: не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал»  (далее - истец, ООО «Тюмень Водоканал») обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сопровождение» (далее – ответчик, ООО «Управляющая компания «Сопровождение») о взыскании задолженности по договору водоснабжения и водоотведения за период  с марта по  июнь 2024 г. в размере  120 518 руб. 39 коп. и пеней за период с 16.04.2024 г. по 17.09.2024г., а также пени по день фактического исполнения обязательств.

Определением суда от 07.10.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Определением  от 28.11.2024  суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

От истца в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать с ООО «УК «Сопровождение» в пользу ООО «Тюмень Водоканал» задолженность по Договору № 00324/462/2 холодного водоснабжения и водоотведения (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) за период: январь 2024 – июнь 2024 в размере 357 743, 18 руб., пени в размере 107 744,21 руб. рассчитанные по состоянию на 24.03.2025, начиная с 25.03.2025 по день исполнения Ответчиком обязательства по оплате основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 28274 руб. Руководствуясь положениями статьи 49 АПК РФ, суд принимает заявленное уточнение исковых требований.

Представитель  истца исковые требования  поддержал в полном  объеме  с учетом  уточнения.

Представитель ответчика судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, на основании пункта 1 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится без его участия.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные в иске требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по нижеуказанным основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом 22.06.2017 между ООО «Тюмень Водоканал» и ООО «УК «Сопровождение» (рапсе - ООО «УК «Жилфонд») был заключен договор №00324/462/2 холодного водоснабжения и водоотведения (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) (далее - Договор).

В соответствии с условиями Договора ООО «Тюмень Водоканал» обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду (далее - холодная вода), потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, также осуществлять прием сточных вод. отводимых в централизованную систему водоотведения в целях содержания Исполнителем общего имущества в многоквартирных домах. Абонент обязуется оплачивать водскл ведение и принятую холодную воду в сроки, в порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых Ресурсоснабжающая организация по настоящему договору подается холодная вода и отводятся сточные воды, предусмотрен Приложением № 1 к настоящему договору.

Расчеты за оказанные услуги производились согласно тарифам, утвержденным распоряжением Департамента тарифной и ценовой поли гики Тюменской области от 17.12.2021 №415/01-21 и распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 20.12.2019 №694/01-21.

На основании пункта 5.1. договора учет количества принятой холодной воды производится по показаниям общедомовых приборов учета холодной воды, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию, коллективного (общеломовою) прибора учета или истечения срока его эксплуатации объем (количество) холодной воль: определяется в соответствии с Правилами № 124. Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате Абонентом по настоящему Договору определяется: по фактическому объему коммунального ресурса. использованного при самостоятельном производстве и предоставлении Абонентом коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в порядке, установленном п. 21 (I) Правил № 124 (пункт 5.2. договора). Сроки предоставления информации - ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца (пункт 5.3. договора).

Истец в течение 3 дней по окончанию расчетного периода выставляет Ответчику счет- фактуру и акт выполненных работ за водоснабжение и водоотведение. Ответчик обязан в течение 3 дней с момента получения рассмотреть, подписать и вернуть Истцу один экземпляр акта выполненных работ, либо представить мотивированный отказ. В случае, если Ответчик в установленный срок не получил акт выполненных работ, либо в установленный срок не вернул подписанный акт и не представил мотивированный отказ от его подписания, услуги по водоснабжению и водоотведению считаются принятыми в полном объеме без замечаний и подлежат оплате в соответствии с условиями Договора. 

Истец в полном объеме выполнил возложенные на него Договором обязанности. Каких-либо возражений по объемам и качеству оказанных услуг Ответчик не представлял.

07.05.2024 Ответчику была направлена претензия с требованием оплатить задолженность.

Поскольку Ответчик на претензию не ответил, сумму долга в полном объеме не оплатил, Истец обратился в Арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Поскольку оплата задолженности ответчиком так и не была произведена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ). 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Как следует из ч. ч. 1, 2, 12, 15 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. ст. 209, 249, 309, 438, 539, 544 Кодекса, ст. ст. 155, 161 ЖК РФ ответчик обязан оплачивать водоснабжение на общедомовые нужды. Принятие собственниками решения вносить плату за потребленные коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации не снимает с управляющей компании, осуществляющей функции содержания общего имущества домов, обязанности по оплате ресурса на это содержание. 

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 13 Федерального закона РФ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Начисление объема ресурса за спорные периоды истцом произведено исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в соответствии со значениями площади мест общего пользования, что не противоречит положениям п. 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124. Согласно указанному пункту данных правил объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). 

Факт поставки истцом на объекты, находящиеся в управлении ответчика, коммунального ресурса в спорный период подтвержден материалами дела; объем и стоимость поставленного ресурса не оспорены ответчиком. 

Учитывая, что ответчик не представил суду доказательств оплаты задолженности и не представил возражений относительно заявленных исковых требований, суд считает требование истца о взыскании с ответчика основного долга по договору в размере 357 743 руб. 18 коп. подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пеней в размере 107 744,21 руб. рассчитанные по состоянию на 24.03.2025, начиная с 25.03.2025 по день исполнения Ответчиком обязательства по оплате основного долга.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

В соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона РФ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В соответствии с Указаниями Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России. 

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. 

Проверив расчет законной неустойки, произведенной истцом, Суд признает его составленными верно и в соответствии с действующим законодательством. 

Ответчик по размеру неустойки и правильности расчета возражений не представил (ст. 65 АПК РФ), как и ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ об уменьшении размера неустойки. Судом не установлено обстоятельств явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства. 

На основании вышеизложенного, Суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пеней в размере 107 744,21 руб.с учетом сроков оплаты и в порядке, предусмотренном ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона РФ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст. 101 АПК РФ). 

Истцом при обращении в арбитражный суд понесены расходы по уплате государственная пошлина в размере 28 274 руб., которые и подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в связи с удовлетворением исковых требований

Руководствуясь статьями 167 - 171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сопровождение» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» задолженность в размере 357 743 руб. 18 коп., пени в размере 107 744 руб. 21 коп., с последующим начислением пени на сумму основного долга, начиная с 25.03.2025 по день фактической оплаты, а также 28 274 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» из федерального бюджета 926 руб. государственной пошлины.

Выдать справку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Восьмой арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

ФИО2