3727/2023-257739(3) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-107888/2022

11 мая 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 11 мая 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Коноваленко Я.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бамбасовым А.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (адрес: Россия  187000, Тосно, Ленинградская обл. Тосненский район, ул. Боярова д. 1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.08.2010, ИНН: 

<

***>),  

ответчик: Администрация Любанского городского поселения Тосненского района  Ленинградской области (187051, Ленинградская область, Тосненский район, Любань  город, Ленина улица, 7, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 29.12.2005,  ИНН: 

<

***>)  

о взыскании денежных средств, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Расчетный центр" (далее –  Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области с иском к Администрации Любанского городского поселения Тосненского  района Ленинградской области (далее – Администрация) о взыскании 409 526 руб.  

63 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с  01.04.2012 по 30.06.2022, 96 772 руб. 39 коп. неустойки, исчисленной с 10.06.2012 по  31.03.2022, а также неустойки, начисляемой на сумму долга с 01.10.2022 по дату  фактического исполнения основного обязательства в соответствии с частью 14 статьи  155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).  

До принятия решения по настоящему делу истец, уточнив в порядке статьи  

49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  размер исковых требований, просит взыскать с Администрации 124 943 руб. 60 коп.  долга за период с 01.12.2016 по 30.06.2022, 24 596 руб. 75 коп. неустойки, исчисленной  с 01.01.2020 по 30.06.2022, с последующим начислением неустойки по дату  фактического исполнения обязательства по оплате.  

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.  

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и  поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно  продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой  инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное  

заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового  заявления по существу.  

Представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте  судебного разбирательства, в заседание не явились, ввиду чего дело рассмотрено в их  отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.  

Судом установлено, что Общество на основании заключенных агентских  договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг производит начисление  платы, перерасчет и сбор платежей за оказанные услуги.  

Администрации на основании Закона Ленинградской области от 14 августа 2006  г. № 84-оз "Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального  образования Тосненский район Ленинградской области в муниципальную  собственность муниципального образования Любанское городское поселение  Тосненского района Ленинградской области" принадлежат жилые помещения  (квартиры), указанные в приложении 2 к указанному Закону.  

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,  оказанных в период с 01.12.2016 по 30.06.2022 в отношении жилых помещений,  расположенных по адресам: Любань, ФИО1 д.5, кв.6; д.9, кв. 26; д.10, кв.13;  Московскоед.113, кв.1; Любань 1, Загородное, д.35, кв.35; Рябово, Связи, д.8, кв.20;  Сельцо, д.6, кв.36; д.10, кв.3; д.23/1 кв.14, Общество направило в адрес ответчика  претензию от 06.07.2022 с требованием о погашении долга.  

Оставление Администрацией претензии Общества без удовлетворения послужило  основанием для предъявления настоящего иска.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных  платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя  содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего  имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.  

Пунктами 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента  возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых  помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном  порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут  соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или  управомоченные ими лица.  

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за  содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.  

Факт оказания услуг ответчику подтверждается совокупностью представленных  в материалы дела доказательств и ответчиком не оспаривается.  

Доказательства заселения спорных жилых помещений по договорам социального  найма или передачи их третьим лицам на основании иных гражданско-правовых  договоров ответчиком суду не представлены.  

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем.  

Утверждение истца о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 124 943 руб. 60 коп. ответчиком документально не  опровергнуто.  

Исполнение обязательств может обеспечиваться способами, предусмотренными  пунктом 1 статьи 329 ГК РФ, включая неустойку.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать  уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее  уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Арбитражный суд, проверив расчет неустойки, признал его правильным. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу  статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, начисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства.  

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате  государственной пошлины в размере 5 486 руб. относятся на ответчика.  

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из  федерального бюджета в порядке подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового  кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с Администрации Любанского городского поселения Тосненского  района Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью  

«Расчетный центр» 124 943 руб. 60 коп. долга, 24 596 руб. 75 коп. неустойки,  исчисленной по состоянию на 30.06.2022, а также неустойку, начисляемую на сумму 124  943 руб. 60 коп. с 01.07.2022 по дату фактического исполнения основного обязательства  в размере, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации, 5 486 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» из  федерального бюджета 7 682 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Коноваленко Я.А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 8:27:00

 Кому выдана Коноваленко Яна Александровна